Toldo vela sombra dos

Hermosa casa de pasillo en Barrio Martin. 140 metros totales, 106 metros cubiertos. Reciclada a nuevo en 2007 (carpeta y cimientos de planta baja, pisos, cañerías nuevas de gas y agua e instalaciones eléctricas) y ampliada en 2015. Dos plantas, dos habitaciones, dos baños completos, living, comedor, cocina, patio, terraza. Pisos de porcelanato en baño, cocina y lavadero. Calcáreos en comedor y living. Pinotea encerada y lustrada en habitaciones planta alta. Escalera de hierro y madera con puerta de seguridad para niños en planta baja y planta alta, ambas con traba. Todas las puertas son de cedro o pinotea, antiguas y recicladas. Puerta balcón en living con banderola y celosía de hierro, todo en perfecto estado y funcionamiento. Habitaciones de techos de 4 m de altura en planta baja y 3.30 planta alta, lo cual regula siempre la temperatura del inmueble, siempre templado. En primera habitación en planta alta, que da a la terraza, puerta balcón de cedro con celosía de hierro en perfecto estado y funcionamiento. En segunda habitación, ventanal de cedro con celosía de hierro y vidrios de colores, con vista al patio que cuenta con jardín vertical de 4 metros de jazmín en medianera. Todas las habitaciones de la casa ventilan al exterior con aberturas amplias. Patio con cantero y jardín vertical, percheros para 3 bicicletas y toldo media sombra. Baño en planta baja completo con bañera. Baño en planta alta con ducha y piso granítico nuevo. Cocina con bajomesada completa y mesadas múltiples en granito. Lavadero semi-separado de la cocina. En terraza, termotanque nuevo y pérgola de madera lustrada con jazmines y bignonias en toda la baranda de hierro antiguo. Pasillo sin expensas y frente de la casa con canteros con jazmines enredaderas. Orientación Norte, ubicado a 4 cuadras del Parque Urquiza y a 7 cuadras del Monumento a la Bandera, en un radio de mucha cercanía a diversas Escuelas y Universidades. Imperdible y única...

************RETASADO - BAJÓ DE PRECIO****************,,Amplia casa con varias habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios o,como espacios funcionales bien dispuestos a las necesidades de cada familia.,Es una propiedad que está preparada para las necesidades actuales ya que cuenta,con un escritorio con entrada independiente, conectada interiormente con la,casa, y el cual se torna un espacio ideal para oficina, consultorio o espacio de,home Office.,Posee 3 baños completos y 1 toilette.,El patio trasero está especialmente rodeado de verde y oxígeno, lo cual lo torna,en un ambiente muy natural.,La casa dispone de calefacción central con radiadores en todos los ambientes.,A 50 mts de uno de los mayores parques de la Ciudad, lugar ideal para la,actividad al aire libre!,Próximo a un cruce de avenidas con variedad de lineas de colectivo que acercan a,distintos destinos de la ciudad. A 10 minutos del subte (Estación Rosas, Villa,Urquiza).,,,,LOS AMBIENTES:,,DESCRIPCIÓN DE LA PLANTA BAJA:,,PATIO DE ENTRADA: Se ingresa por un pasillo totalmente independiente. Ya en la,propiedad nos encontramos con un patio de entrada el cual está adornado con,macetas y variedad de vegetación que otorga buena sombra en los veranos.,El patio comunica al interior de la propiedad a través de dos entradas.,,RECIBIDOR: La entrada principal caracterizada por una hermosa y robusta puerta,de madera, permite el ingreso directo al recibidor, ideal para colgar las,prendas de los propietarios y de los invitados que visitan la propiedad.,,DORMITORIO: Hacia la izquierda, tenemos uno de los dormitorios. Este dormitorio,(de 3 x 2,8m aprox) posee ventana y vista hacia el patio de adelante.,Se caracteriza por ser un espacio silencioso ya que está bastante apartado de,otros espacios de la casa que suelen presentar mayor movimiento tales como,living, cocina o quincho.,Pisos de madera en buen estado y calefacción mediante radiador.,,ESTUDIO: Desde el patio también se puede ingresar directamente a este sector que,ha tenido diversas funcionalidades. Puede adaptarse como Oficina, espacio de,Home Office, consultorio y también como posible dormitorio. Esta habitación,tiene la particularidad de poseer doble ingreso, uno directo desde el patio, y,el otro desde el interior de la casa.,Cuenta con comunicación directamente al baño compartimentado.,Pisos de madera, ventana hacia patio delantero y radiador para calefaccionar en,invierno.,También es un espacio muy silencioso de la casa, ideal para realizar tareas de,home office y zoom de estudio y/o trabajo.,,BAÑO COMPARTIMENTADO: El sector de baño de la planta baja se encuentra en un,lugar estratégico de la casa, ya que se ubica entre el living y los dormitorios.,En este sector se encuentra un amplio vanitory de madera con espejo y espacio,para guardado de toallas, productos belleza y otros esenciales de baño.,El vanitory está separado de los baños propiamente dichos de modo que pueda,utilizarse mientras los baños están ocupados.,Aquí también se ubica el toilette, un baño completo con bañadera y un sector,especial sólo de ducha.,,LIVING: El living es uno de los ambientes más amplios y vistosos de la,propiedad. Tiene aprox 30m2.,Es un ambiente aireado y luminoso, ya que posee grandes ventanales que comunican,al patio trasero.,Por su dimensión, cuenta con 2 radiadores para brindar calidez en invierno y 1,aire acondicionado y ventilador para el verano.,Tanto el ventanal como la puerta de madera que comunica al quincho, son de,diseño muy atractivo.,Desde el living tenemos el ingreso tanto al quincho, como a la cocina, baños e,incluso a la planta alta a través de la escalera.,,COCINA/COMEDOR: La cocina presenta un espacio para colocar mesa y sillas y ser,utilizado de comedor diario. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en,excelente estado.,Ingresa muy buena luminosidad a través de la ventana que comunica al sector del,quincho.,También comunica con el sector de lavandería y cuarto de dependencia.,Desde la cocina se accede a un baño de servicio con ducha.,,LAVADERO: El sector de lavandería es espacioso y posee un toldo metálico,rebatible que ofrece aireación y luminosidad. En este sector se encuentra,,además de un amplio espacio para la colocación del lavarropas, la caldera que,regula la calefacción de toda la casa en sus dos plantas.,,DEPENDENCIA: En la parte de atrás del sector de lavandería encontramos la,dependencia de servicio (hoy utilizado como espacio de guardado