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VENTA DE 162 HECTAREAS - SAN MARTIN - MENDOZAb'&'nbsp; - La propiedad se encuentra ubicada en Divisadero, San Martín, Mendoza, República Argentina; a 85 Km. de la Ciudad Capital de Mendoza (1.300.000 habitantes) y a 35 Km. de la Ciudad del departamento de San Martín, Mendoza, (120.000 habitantes) para llegar a la propiedad se destaca que posee camino asfaltado en su totalidad y los últimos 8 Km. consolidados en buen estado hasta la entrada principal a la misma por Calle Lemos, limite sur de la propiedad. - Perforaciones de Aguas Subterráneas. - La propiedad cuenta con 1 (una) perforación de agua subterránea de 10 pulgadas, con salida de 8 pulgadas, con una profundidad de 210 metros, de la cual se puede obtener una excelente calidad de agua, dicha perforación esta ubicada en el casco de la propiedad. - No se encuentra en zona vedada para hacer perforaciones de agua, es decir que Si se pueden realizar la cantidad de perforaciones subterráneas para obtener agua que el propietario desee, ya que existen muy buenos acuíferos subterráneos. - Pileta de Cemento - Posee una pileta de hormigón armado de aproximadamente 150.000 litros ubicada al lado de la perforación subterránea. La misma desemboca a la represa hídrica. Inmuebles 2 (dos) inmuebles antisísmicos de aprox. 80 mts.2, en estado de abandono totalmente recuperables. 1 (un) galpón de aproximadamente 180 mts. cuadrados con estructura parabólica sin techo en estado de abandono totalmente recuperable. -Tendido eléctrico * Esta propiedad posee tendido de línea de electrificación hasta las instalaciones principales de la propiedad. Datos Importantes - En la misma zona de esta propiedad se ubican proyectos importantes destacando los siguientes: - a 8 km. el emprendimiento de almendras de 1000 has. de Intercoop de España. - a 7 km. el emprendimiento de 350 has. de olivos de Familia Palau. - a 5 km. el emprendimiento de 400 has. de almendros de Cicero de Argentina. - a 4 km. el emprendimiento de 1000 has. de ciruelos de Agroza S.A. (Propietarios Españoles). - a 2 km. el emprendimiento de 110 has. de olivos orgánicos de propietarios españoles. También se ubican en la zona, proyectos de empresas locales de vid con mucha cantidad de años de experiencia en su producción. Terreno De las 162 has. se detalla lo siguiente: - La totalidad de la superficie del terreno es arenoso y franco arenoso. - 40 has. niveladas cultivadas anteriormente con alfalfa con rebrote de monte natural - 122 has. de campo inculto en su totalidad con flora natural. Aptitud de Cultivos - Totalmente apta para cultivo de almendras, olivos, vid, duraznos, ciruelos, nogales, pistachos, higueras, granados y otros cultivos. - También es una zona que esta al margen de las corrientes graniceras (pedrisco) Cierre Perimetral:b'&'nbsp;No posee Represa Hídrica Posee una represa de aproximadamente de 4 millones de litros impermeabilizada con arcilla y polietileno de 200 micrones en estado total de abandono. b'&'nbsp;Precio Únicob'&'nbsp;y especial. Esta Oportunidad no la tenes todos los dias..b'&'nbsp; Esperamos tu llamado o mensaje.! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

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Departamento de 3 ambientes en excelente ubicacion, a 50 mts del mar y 200 mts. de la peatonal. Ubicado en un 4to piso con vista parcial al mar, orientacion al Este. Acceso por asensor. Balcon en L. Edificio con espacio comun de cochera de uso exclusivo de los propietarios. Quincho con parrilla en PB. Excelente inversion para renta o vivienda permanente. Se entrega amoblado. Edificio recien pintado (Ago 2023). Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Mauro Cesar Scarfatti Propiedades y/o MCSPropiedades no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Corredor Publico Interviniente, Mauro Cesar Scarfatti Matricula COMADO Tomo III Folio 841 Numero 1497. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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