Total 397 has

En venta: Terreno exclusivo en Caseros, Entre Ríos Presentamos una oportunidad inigualable para adquirir un terreno en una de las ubicaciones más codiciadas de Caseros, Entre Ríos. Situado en una esquina frente a la plaza principal, este terreno es perfecto para aquellos que desean disfrutar de la belleza y tranquilidad de la zona, con todas las comodidades urbanas al alcance. Características destacadas:- Dimensiones: 10,62m x 48,20m- Superficie total: 397,50 m2- Ubicación privilegiada: Frente a la plaza, en esquina, proporcionando una vista abierta y panorámica.- Servicios completos: Pavimento, luz, agua, cloacas y gas natural disponibles. Este terreno no solo ofrece una superficie generosa y una ubicación estratégica, sino también la ventaja de contar con todos los servicios esenciales ya instalados, lo que facilita cualquier proyecto de construcción o desarrollo. Para más información o para concertar una visita, por favor, contáctenos. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Abitare Negocios Inmobiliarios VENDE 906 has de CAMPO ubicadas en departamento de Rosario de la Frontera, Pcia de Salta. Ruta 31 km 29.5. Distancias desde Rosario de la Frontera. Por ruta 3 hasta entrada ruta 31 24 km Por ruta 31 hasta finca 16,5 km. Superficie total: 906 has Superficie Agrícola: 482 has Roladas implantadas: 56 has Desmontadas con pastura implantada: 225 has (+140 has de reserva) Instalaciones: 3 has Mejoras: - Alambrado perimetral completo. - Superficie agrícola sistematizada con curvas de nivel transitables con sembradoras (Detalle en plano adjunto). - Una casa principal de tres dormitorios, baño con instalaciones completas, cocina comedor con gas a garrafa, calefón a gas combinado a leña para agua caliente. - Galpón de 200 mt2 con taller mecánico y depósito para agroquímico. - Rampa carga y descarga de tractores a camiones. - Casa de personal de 2 habitaciones - Tanque para gas oil de 10.000 lts elevado - Tanque sobre piso de 13.000 lts para agua. - Tanque-calicanto de cemento de 60.000 lts con molino elevador de viento para alimentar de agua las viviendas. Instalaciones ganaderas: - Manga, cargadero y toril de madera. - Corral de manejo y ante corral de encierro. - Pozo perforado. 110 mts con bomba Grundfos. Triple-pack (solar-eólica-grupo electrógeno) - Superficie de 225 has. implantadas con Gatton panic. - Apotreramiento de las parcelas agrícolas para aprovechamiento de los rastrojos con alambrado permanente. Esos alambrados están pintados de azul. Precipitaciones 600 a 750 mm anuales concentradas entre octubre-marzo. PRECIO: U$D 1.600.000.- Para más información no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios 3516576629/3515937873 info@abitarenegociosinmobiliarios.com.ar www.abitarenegociosinmobiliarios.com.ar Expensas: 0 Ref#885563 Precio: 1600000.00 USD

Abitare Negocios Inmobiliarios VENDE 906 has de CAMPO ubicadas en departamento de Rosario de la Frontera, Pcia de Salta.- Ruta 31 km 29.5.- Distancias desde Rosario de la Frontera:° Por ruta 3 hasta entrada ruta 31: 24 km.° Por ruta 31 hasta finca: 16,5 km.Superficie total: 906 has.Superficie Agrícola: 482 has.Roladas implantadas: 56 has.Desmontadas con pastura implantada: 225 has. (+140 has de reserva)Instalaciones: 3 has.*MEJORAS:- Alambrado perimetral completo.- Superficie agrícola sistematizada con curvas de nivel transitables con sembradoras (Detalle en plano adjunto).- Una casa principal de tres dormitorios, baño con instalaciones completas, cocina comedor con gas a garrafa, calefón a gas combinado a leña para agua caliente.- Galpón de 200 mt2 con taller mecánico y depósito para agroquímico.- Rampa carga y descarga de tractores a camiones.- Casa de personal de 2 habitaciones.- Tanque para gas oil de 10.000 lts elevado.- Tanque sobre piso de 13.000 lts para agua.- Tanque-calicanto de cemento de 60.000 lts con molino elevador de viento para alimentar de agua las viviendas.* INSTALACIONES GANADERAS:- Manga, cargadero y toril de madera.- Corral de manejo y ante corral de encierro.- Pozo perforado. 110 mts con bomba Grundfos. Triple-pack (solar-eólica-grupo electrógeno)- Superficie de 225 has. implantadas con Gatton panic.- Apotreramiento de las parcelas agrícolas para aprovechamiento de los rastrojos con alambrado permanente. Esos alambrados están pintados de azul.Precipitaciones 600 a 750 mm anuales concentradas entre octubre-marzo.Para más información no dude en contactarse con nosotros.Abitare Negocios InmobiliariosIMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar

CAMPO DE 176 HAS. - RUTA 2 KILOMETRO 377 EXCELENTE CAMPO CON CONDICIONES PRODUCTIVAS MIXTAS UBICADO A 5 KM. DE CORONEL VIDAL, A 60 KILOMETROS DE BALCARCE Y A 65 KM. DE MAR DEL PLATA Características: - 176 Has. - Camino de acceso mejorado a 3000 de la autovía 2. - Condiciones Mixtas: Agrícola y Ganadero de ciclo completo (1 ev/ha) - Gran cantidad de humus negro profundo. - Muy buena receptividad ganadera. - Agua muy buena - Dividida en dos por un alambrado convencional, una de las partes separada por un alambrado eléctrico de 3 hilos; un monte de sombra con eucaliptus y aromos y una bebida compartida. La otra parte cuenta con la manga, 2 potreros de 3 has cada uno a modo de plazoletas con otra más chica dentro de una de estas; 4 potreros divididos por eléctrico de 2 y 3 hilos separando loma de bajos; un molino con tanque y una bebida compartida y 2 montes de pino usados para sombra y con posibilidad de usarse como madera. Del total de has. se lograron sembrar 99, contando una de las plazoletas que aun cuenta con una alfalfa envejecida. Al mes de junio del 2018, los lotes agrícolas están SIN SEMBRARSE ni trabajarse, desde la campaña 2016-2017. Esta fracción se encuentra a partir del 2018 arrendada para uso ganadero y CON OPCIÓN A COMPRA, siendo 3 tres meses el tiempo acordado para entregar el campo en caso de venta. Como datos adicionales se comenta que en este momento ésta fracción cuenta con una carga de 170 madres de forma continua, que los lotes agrícolas, si bien no son todos de la misma calidad, dieron buenos rindes sobre todo en girasol y trigo, y aceptables con maíz. Los alambrados perimetrales e internos, salvo los eléctricos, están a mitad de vida útil y mantenidos. U$S 6.500 POR HECTAREA POSIBILIDAD DE INTERESANTE FINANCIACION !!!! Expensas: 0 Ref#886061 Precio: 6500.00 USD

CAMPO DE 176 HAS. - RUTA 2 KILOMETRO 377 EXCELENTE CAMPO CON CONDICIONES PRODUCTIVAS MIXTAS UBICADO A 5 KM. DE CORONEL VIDAL, A 60 KILOMETROS DE BALCARCE Y A 65 KM. DE MAR DEL PLATA Características: - 176 Has. - Camino de acceso mejorado a 3000 de la autovía 2. - Condiciones Mixtas: Agrícola y Ganadero de ciclo completo (1 ev/ha) - Gran cantidad de humus negro profundo. - Muy buena receptividad ganadera. - Agua muy buena - Dividida en dos por un alambrado convencional, una de las partes separada por un alambrado eléctrico de 3 hilos; un monte de sombra con eucaliptus y aromos y una bebida compartida. La otra parte cuenta con la manga, 2 potreros de 3 has cada uno a modo de plazoletas con otra más chica dentro de una de estas; 4 potreros divididos por eléctrico de 2 y 3 hilos separando loma de bajos; un molino con tanque y una bebida compartida y 2 montes de pino usados para sombra y con posibilidad de usarse como madera. Del total de has. se lograron sembrar 99, contando una de las plazoletas que aun cuenta con una alfalfa envejecida. Al mes de junio del 2018, los lotes agrícolas están SIN SEMBRARSE ni trabajarse, desde la campaña 2016-2017. Esta fracción se encuentra a partir del 2018 arrendada para uso ganadero y CON OPCIÓN A COMPRA, siendo 3 tres meses el tiempo acordado para entregar el campo en caso de venta. Como datos adicionales se comenta que en este momento ésta fracción cuenta con una carga de 170 madres de forma continua, que los lotes agrícolas, si bien no son todos de la misma calidad, dieron buenos rindes sobre todo en girasol y trigo, y aceptables con maíz. Los alambrados perimetrales e internos, salvo los eléctricos, están a mitad de vida útil y mantenidos. U$S 5.500 POR HECTAREA POSIBILIDAD DE INTERESANTE FINANCIACION !!!!

Dpto. Conhello - La Pampa - a 4 Km (al SE) de la localidad de M. Mayer Agri?cola-Ganadero. Total: 148 has, divididas en dos lotes, uno de 103 has y otro de 45 has., ambos con partidas individuales. Posee molino (estado regular), un tanque u una aguada. Casa, en estado malo. Alambrado perimetral estado regular. Cuenta con una casa en estado precario. Excelentes rendimientos. Alambrado interno necesitando mejoras. El campo es de aptitud mixta, pero desde hace dos años se está realizando solo agricultura. Suelos: Campos plano, con pequeña loma en la zona central, donde se encuentra ubicada la casa y el molino. Índice productividad: 31 / Drenaje: algo excesivo / Textura: franco arenosa Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TIPO DE OPERACIÓNVentaPAÍSArgentinaCIUDAD / PROVINCIAObispo Trejo, CórdobaPRECIO POR HA4500SUPERFICIE TOTAL (EN HAS)3.550APTITUDApto Agrícol...164522232

CAMPO DEPARTAMENTO: Lavalle LOCALIDAD: Lagunas del Rosario CALLE: Calle Proyectada o Huella de Uso Público. 6,8 kms al Este de la Ruta Nacional No. 40. Aprox. 85 kms a la Ciudad de Mendoza. Aprox. 72 kms a la Ciudad de Tulumaya (Lavalle). Aprox. 100 kms a la Ciudad de San Juan. SUPERFICIE TOTAL: 2256 Has DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: No tiene. CULTIVOS: No tiene. CONSTRUCCIONES: No tiene. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: Campo inculto libre de mejoras. Expensas: 0 Ref#1042580 Precio: 350000.00 USD

CAMPO INCULTO DEPARTAMENTO: San Martín LOCALIDAD: Montecaseros CALLE: Calle Los Charabones. Al este tiene la calle 3 a 400 mts. Y al oeste tiene la calle 4 a 400 mts. SUPERFICIE TOTAL: 20 Has DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: 2,6% de 10 pozos ubicadas en lote 2 de la manzana A. CULTIVOS: Campo inculto. CONSTRUCCIONES: No tiene. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES Son el lote numero 6 y 7 de la manzana E que forma un solo cuerpo de 20 ha y 2,6% del lote 2 de la manzana A     Expensas: 0 Ref#1042027 Precio: 0.00 USD

Campo sobre Ruta 215 en BrandsenUbicado sobre la Ruta 215 km. 65.8 a escasa distancia del ingreso a Loma Verde.Superficie total: 4 Has. 82 As. 72 Cs.Detalle: Casa principal: compuesta de dos dormitorios, cocina comedor, pasillo, baño. Galería con parrilla. Casa para caseros: compuesta de un dormitorio amplio,cocina comedor, baño y galería. Galpón totalmente cerrado con piso de concreto y portón doble de acceso. 10x15 Estructura tinglado de 8x14, falta techar. 2 perforaciones para extracción de agua y riego 2 potreros de alambrado tradicional Luz eléctrica Pequeña laguna artificial con bomba para mantener el agua

La finca se encuentra en el Departamento de Tupungato, Mendoza a unos 1.000 M S.N.M., cuenta con una moderna bodega con la última tecnología para elaboración de vinos de alta gama, tiene además sus propias marcas comerciales, oficinas, una cava de guarda con barricas de roble con sala de degustación y visitas. Una casa totalmente equipada, una represa y cinco casas para personal. Además cuenta con un depósito galpón. La finca: Con un total de 50 hectáreas de superficie y 44 cultivadas, se disponen en la siguiente división: Espaldero, año 2006: Malbec 4 has. Cabernet Sauvignon 4 has. Merlot 1 ha. Chardonnay 7,5 has. Conformando un total de 16,5 has. Viñedo en parral, año 1970 Chardonnay 21 has. y 7 has de Pinot Noir conformando un Total de viñedos en parral de 28 has. La bodega: Tiene una capacidad de elaboración de 67.200 litros en tanques de acero inoxidable. Está equipada con máquinas de clasificación, selección, molienda, tanques de acero inoxidable, canastos porta botellas y Racks para estiba de barricas de la marca italiana Della Toffola. La crianza de los vinos se lleva a cabo la cava de la bodega en barricas de roble francés y americano. En total son 150 barricas de 225 litros cada una y una capacidad de 100.000 botellas en estiba. Actualmente se encuentra produciendo y exportando vinos de alta gama a Europa, EEUU y Brasil. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

El establecimiento La Valentina se encuentra en el departamento Taboada, provincia de Santiago del Estero, por ruta colectora de Los Juries hacia Añatuya, por 12 km de tierra, al frente de Estancia La Guarida y colindante del Establecimiento La Gloria. Has totales: 1700 has. Has en siembra directa: 600 has. Has en labor convencional: 300 has. Has limpias sin laboreo: 150 has (topadas y extracción total de leña) Has de monte: 650 has. Inventario de mejoras: 2 Represas Molino Aguadas Manga y brete Manga y brete Alambrado perimetral.

Superficie total: (Incluye camino):11,40 has Superficie Predio: 4,40 has Galpon 1: 128 x 7.3 mts= 934,5 mts2 Galpon 2: 95 x 7.3 mts= 693.5 mts2 Galpon 3: 115 x 7.3 mts= 839.5 mts2 Galpon 4: 93 x 7.3= 679 mts2 Galpon 5: 100 x 7.3= 730 mts2 Galpon 6 (Chico): 50 x 10,5= 525 Superficie total para pollos= 4401.5 mts2 Capacidad para pollos= 52.800 pollos (12 x mt2) Galpon herramientas: 29 x 22 Casa: superficie de casco 2900 mts2 (0,3 has) Luz trifásica Predio libre 1: 1.5 has Tiranteria de madera Techo de fibrocemento Estado de mantenimiento regular a malo Cortinas rotas Calles laterales de cemento Cumbrera de ventilación en 5 galpones: un galpon tiene cumbrera de chapa, el resto de fibrocemento para ventilación Posibilidad de ampliación: no mas del doble de la superficie Distancia al centro 10 km Distancia de tranquera a calles 39 y 40 /Cerrito): 5,7 km Expensas: 0 Ref#832730 Precio: 300000.00 USD

Superficie total: (Incluye camino):11,40 has Superficie Predio: 4,40 has Galpon 1: 128 x 7.3 mts= 934,5 mts2 Galpon 2: 95 x 7.3 mts= 693.5 mts2 Galpon 3: 115 x 7.3 mts= 839.5 mts2 Galpon 4: 93 x 7.3= 679 mts2 Galpon 5: 100 x 7.3= 730 mts2 Galpon 6 (Chico): 50 x 10,5= 525 Superficie total para pollos= 4401.5 mts2 Capacidad para pollos= 52.800 pollos (12 x mt2) Galpon herramientas: 29 x 22 Casa: superficie de casco 2900 mts2 (0,3 has) Luz trifásica Predio libre 1: 1.5 has Tiranteria de madera Techo de fibrocemento Estado de mantenimiento regular a malo Cortinas rotas Calles laterales de cemento Cumbrera de ventilación en 5 galpones: un galpon tiene cumbrera de chapa, el resto de fibrocemento para ventilación Posibilidad de ampliación: no mas del doble de la superficie Distancia al centro 10 km Distancia de tranquera a calles 39 y 40 /Cerrito): 5,7 km

Estancia San Fermín (General Guido – Provincia de Buenos Aires) Disponemos para la venta de un campo de 1220 Has. (mil doscientas veinte hectáreas), a escasos 4,5 Km de la localidad de General Guido, en la provincia de Buenos Aires, sobre la Autovía 2 que une la ciudad de Buenos Aires con Mar del Plata. La explotación está dividida en 7 potreros provistos con alambres de 7 hilos, a si vez están apotrerados con eléctrico haciendo un total de 22 potreros. Las lomas y semi-lomas también se encuentran delimitadas con alambrados de 7 hilos. Cuenta con 5 molinos instalados y en perfecto estado de funcionamiento los que proporcionan agua a todos los potreros, incluidos aquellos delimitados con eléctrico. La cantidad de lomas de máximo rendimiento con más de 45 cm. De profundidad son 50 hectáreas aproximadamente, más unas 100 hectáreas de semi-lomas. La siembra realizada en el establecimiento ha sido para consumo, maíz, sorgo, avena, con muy buenos rindes. El establecimiento se encuentra en explotación, siendo el actual propietario quien lo administra desde el año 2001, es un campo primordialmente de cría. En la actualidad cuenta con rodeo de 450 Vacas nuevas en producción, la mayoría con su cría al pie, 80 Vaquillonas de primera parición, 200 animales de recría y 25 toros. De acuerdo a las estimaciones hechas por profesionales, evaluando las pasturas implantadas, los silos de maíz picados que son realizados anualmente (el campo cuenta con su stock anual de comida sin tocar a la fecha) es una explotación que podría soportar hasta 700 vacas en producción, dependiendo el manejo que se realice con las crías, recrías, etc. En cuanto a las instalaciones el campo cuenta con un casco principal, construcción de estilo americano, casa de encargado y dos casas de peones, todo dentro del mismo ámbito del casco principal. Cuenta además con un galpón de 10x20 con piso de cemento en excelente estado. Posee un equipo eólico con cero costo de mantenimiento, grupo electrógeno y está aprobado y próxima a dar comienzo la obra de electrificación rural mediante consorcio, con lo cual en un plazo menor a tres meses contará con energía eléctrica de red. La explotación ganadera del mismo es en la actualidad conservadora, su propietario reside en Capital y desarrolla otras tareas por lo cual nunca explotó el campo buscando su máximo rendimiento sino más bien de manera consciente para no crearse problemas a la distancia. Así mismo, y por tratarse de un campo en explotación cuenta con una serie de implementos agrícolas que pueden ser evaluados para su compra y que se detallan en un apartado. La propietaria del campo es una sociedad anónima, creada a los efectos de la compra del bien, circunscribiéndose su actividad solamente a la explotación agropecuaria aquí descripta y siendo condición de la operación la adquisición del paquete accionario de la misma por todo concepto dado que carece de otros bienes. Detalles de la Operación: La venta se realiza en dólares o su equivalente en pesos al tipo de cambio oficial del día de la firma del boleto de compra venta o lo que se acuerde durante la negociación. El valor pretendido por la misma es de u$d 3,5 Millones, la operación no cuenta con financiación, aunque la decisión de venta está en firme y puede ser abordada con el vendedor de existir el interés, así como también la posibilidad de tomar bienes en el país o en el extranjero como parte de pago. Implementos agrícolas disponibles en el campo (no incluidos en la propuesta de venta) Tractor Valtra 800 con cabina, tres puntos y levante Mixer de 5 toneladas - Chimango para silo - Chimango para granos - desmalezadora Ilcor Pala hidráulica de arrastre - Fumigadora de arrastre - Fertilizadora de arrastre Pinche levanta rollo - Acoplado transporte de rollos Acoplado cuatro ruedas - Acoplado dos ruedas Comederos de madera para auto consumo - Comederos con trineo para suplementar en potreros Herramientas de mano – Compresor – Soldadora eléctrica - Amoladoras de distintas potencias Agujereadoras varias – Hoyadora - Sierra circular Motoguadaña - Moto sierra - Cortadora de pasto Resumen Suelos LOMA: 64 has Aptitud agrícola, 20 cm horizonte A. Profundidad 40 – 70 cm Hapludol Tapto Argico TENDIDO ALTO: Media Loma 71 has Aptitud Agricola Marginal, ideal pasturas implantadas, 18 cm horizonte A. Profundidad 30-50 cm Natracuol Tipico BAJO ANEGABLE: 172 has. Bajo dulce No Alcalino, No salino. Muy buen campo natural Argiacuol TENDIDO BAJO: 550 has complejo de suelos compuesto en partes iguales por dos suelos bien diferenciados 50% Suelo en relieve cóncavo PH neutro, bajo dulce, Muy buen campo natural similar al bajo anegable. Argiacuol 50% Suelo en relieve mas alto, seco, barro blanco, alcalino. Campo natural de baja recectividad, pelo de chancho. Mejorable con implantación de agropiros. Natracualf DURAZNILLAR: 148 has Campo inundable con duraznillo, rodeando a la espadaña ESPADAÑA: 216 has inundable muy bajo a nulo aprovechamiento Ref#475700 Precio: 2900.00 USD