Transformador industrial

INMOBILIARIA LAFINUR VENDE: PLANTA INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL SUR FRENTA A AVENIDA PARQUE, SOBRE INTENDENTE JUAN CARLOS SAA. Se ubica sobre un predio de 4 has (200x 200) La superficie cubierta alcanza los 4600 m² En planta baja se ubica la planta de trabajo, realizada en mampostería, con techo de chapa, y piso hormigonado. En planta alta se encuentran las oficinas, el comedor y la cocina y baño. En el ingreso, la sala de vigilancia, vestuarios y baños. Totalmente cerrada. Cuenta con transformador eléctrico, recinto de gas natural. Bomba de agua para incendios y tanques de reserva. CONTACTO 2664543262 O DIRIGIRSE A AV LAFINUR 232

UBICACION: Las propiedad se encuentran ubicada en la Av. Malvinas Argentinas Km 5 ½ asfaltada, a tan solo 1 km de la Av. Circunvalación, y a tan solo 15 minutos del centro de Córdoba Capitalcalle Entre Ríos 215, a escasos 300 mts de la Plaza San Martín, pleno Centro de la ciudad de Córdoba Capital. CARCATERISTICAS: La propiedad posee una superficie de terreno de 43.000 mts2 totalmente cercado perimetralmente, con guardia de ingreso y portón automático, sobre la Av. Malvinas Argentinas. En el interior se encuentra una nave industrial de 6.000 mts2 cubiertos. 4.500 mts2 cubiertos corresponden a nave libre de galpón parabólico, con piso de alto tránsito. El resto de los 1.500 mts2 cubiertos, corresponden a garita de seguridad, recepción, oficinas administrativas, oficinas de calidad, aula educativa, vestuarios con duchas, cocina, baño, quincho/comedor con baño y cocina. El predio cuenta con una subestación con transformador de 500 kva para poder brindar al predio 13,000 voltios. Posee gas natural, para industria. Pozo de agua a 225 mts de profundidad, para la extracción de agua. Servicio de agua corriente de red. Amplio espacio para playa de camiones o almacenamiento. PRECIO DEL ALQUILER: U$S 20.000 mensuales. COMISION: 5% del valor total del contrato. PRECIO DE VENTA: U$S 2.500.000 COMISION: 3% del valor de la propiedad.

Descripción La parcela en venta tiene aproximadamente 2 hectáreas de superficie, y tiene acceso por Circunvalación Sur. Es un rectángulo de 50 metros de frente por 400 metros de fondo. La normativa de fraccionamiento, uso y ocupación del suelo aplicable es: · Patrón IVb de la Ordenanza n° 8133, complementarias y modificatorias · Zona L de la Ordenanza n° 8256, complementarias y modificatorias · Zona 8 de la Ordenanza n° 8060, complementarias y modificatorias. La parcela está parcialmente afectada por la obra del cierre del anillo de circunvalación y por el denominado “Boulevard Urbano”, que conectará la Av. Circunvalación Sur con la Autopista Córdoba-Carlos Paz y que será la vía de acceso a los barrios desarrollados por Edisur en Manantiales y Proaco en Docta (más de 1000 hectáreas de nuevas urbanizaciones). Dada la normativa aplicable, la parcela en venta es apta para un establecimiento industrial, y una vez finalizada la obra del Boulevard Urbano, será especialmente apta para un establecimiento comercial, ya que quedará ubicada en la intersección entre Circunvalación y dicha importante arteria vial. El predio cuenta con un transformador para energía trifásica, y la red de agua corriente y de gas de alta presión se encuentra a 50 metros del predio.

Se venden 2 naves a estrenar sobre un lote de 4.766m2, la primera de ellas de 904,5m2 cubiertos y la segunda de 977,7m2 cubiertos, con un playón de maniobra al frente, otro entre medio de los galpones, que se encuentran uno adelante y otro atrás, más una calle lateral totalizando 2.071m2, mas 66m2 de veredas perimetrales.Los galpones tienen estructura metálica de alma llena y altura libre bajo vigas de 8,00m. Los pisos están ejecutados en hormigón H30 con 15cm de espesor en los interiores y 18cm en los exteriores. Los techos fueron resueltos con chapa U45 #25 galvanizada y los laterales con chapa trapezoidal T101 #25 color blanca. Los galpones cuentan con iluminación natural mediante chapas plásticas resistentes a los rayos ultra violeta del sol por lo cual no se ponen amarillos. Tanto en las paredes como en los techos los galpones tienen aislación termoacústico de lana de vidrio.Las aberturas de los galpones están compuestas por 6 cortinas motorizadas de enrollar de 4m x 4,5m y 4 puertas de emergencia de 1m x 2m con barral antipánico.En la playa de maniobras exterior que se encuentra entre ambos galpones se ejecutaron las bases de fundación quedando preparadas para una posible ampliación de 1.000m2 adiconales cubiertos, como así también las fundaciones para una futura oficina en la nave de atrás de 100m2 distribuidos en planta baja y primer piso.Cuenta con todos los servicios del parque en la puerta para proceder a hacer las instalaciones que la actividad demande y el posterior conexionado. En el frente del lote se encuentra un transformador trifásico de 500KVA.Todos los papeles están al día. 

Excelente Nave Industrial ubicada sobre la calle Mitre 4600, Gral. San Martín Planta industrial de 11580m2 cubiertos, Planta baja: • 3 ingresos de gran porte, uno de ellos con jaula trampa para carga/descarga. • Posee 5.800 m2 cubiertos de losa y parabólico, con un mix de espacios productivos y logísticos. • Recepción con oficina de seguridad. • Comedor para personal de planta • Baños y vestuarios. • 1er piso • Posee una superficie cubierta de 4.500m2 • Acceso por 3 montacargas, con uno de ellos hidráulico apto vehículos. • Techos de losa y cabriada. • Excelentes oficinas (…m2) con recepción, sala de reuniones, modulaciones, comedor de personal administrativo y archivo. 2do piso • Posee en esta planta 1200m2 de deposito libre con oficinas. • Acceso a través de 2 montacargas. Servicios Energía eléctrica T3 con transformador en planta Gas Industrial Generador a gas Red de aire comprimido Accesos: a 300m de Av. Ricardo Balbín a 2km de Av. Lin. Gral. San Martín a 3km de Av. Gral. Paz Zonificacion: Industrial Dominante (ID)

pComodoro Rivadavia al 5200 - Precio: USD 750000 - Galpón 2200m2 s/lote 2635m2 Playa de maniobras de 1000m2 aprox. Entrepiso de losa 380m2 a 3m altura, con vestuarios, laboratorios Oficicnas (3) con baños,cocina Entrada camión para semi Se desarrolla en 3 naves principales Nave 1: 20x36 Techo a 2 aguas 9m altura Nave 2: 11x36 Techo a 2 aguas a 6m altura Nave 3: 500m2 irregular Transformador en puerta Gabinete de Gas Industrial (Sin medidor) Consulte por otras propiedades Llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. TODO GALPONES Inmobiliaria Industrial de Ariel R. Garcia CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058 15-5378-7219 / 4734-7020 www.todogalpones.com /ppONL715795/p

Importante predio Industrial en la localidad de Tortuguitas, en un entorno de Parque Industrial Abierto A solo 5 cuadras de la panamericana altura TOM Nave principal de 60 x 70 mts con techos de pre moldeado con una altura de 6,50mts 300m2 de ofcinas de primer nivel Vestuarios, comedor y playa de estacionamiento para el personal Playa de maniobras de unos 2000m2 Potencia de 450kva contratada con transformador interno Instalación eléctrica para soportar 1000kva

Descripción Barrio Ferreyra - Interfabrica Ubicado en Zona Interfabrica. Frente al predio Industrial Ferreyra, cercano a la salida por Av. Circunvalación, Camino 60 cuadras. Colindante con Cooperativa Horizonte, frente a el Centro de Logística de la Cámara de Comercio Exterior. El lote se encuentra a la venta o alquiler, superficie total o fracción. El mismo tiene forma de L invertida, con dos construcciones a terminar, una en su frente de 38 m2 y la otra en su fondo. Posee transformador eléctrico con capacidad ociosa y cisterna de 30.000 litros. Zona Industrial IV 35.000m2 Valor m2 venta: U$S 50 Posee ESCRITURA. CONSULTAT:

Galpón sobre lote de 12 x 37,30. Altura 10. 50 mts30 años de antigüedadsótano 76 mtsDistrito E-4Cuenta con localoficina a la calle de aprox. 30 mts con baño y vestidor para personal, entrada para camiones, comedor personalgran nave de 500 mts. Con Gas y transformador de electricidad propio. Techo parabólico y pisos de homigon. Zona Equipamiento Industrial(Consultas: 7 Lourdes) Ref#518502.

Galpón sobre lote de 12 x 37,30. Altura 10. 50 mts30 años de antigüedadsótano 76 mtsDistrito E-4Cuenta con localoficina a la calle de aprox. 30 mts con baño y vestidor para personal, entrada para camiones, comedor personalgran nave de 500 mts. Con Gas y transformador de electricidad propio. Techo parabólico y pisos de homigon. Zona Equipamiento Industrial(Consultas: 7 Lourdes)Expensas: 0 ARS Ref#518502.

Predio a estrenar, cuenta con 6.500 m2 de un depósito con altura técnica de 10 metros libres, piso de H.A. y 8 portones de acceso a nivel. Asimismo cuenta con una depósito adicional distribuido en dos plantas de 400 m2 totales. En el sector de oficinas el predio cuenta con 2.000 m2 divididos en dos módulos, (1750 y 250)Los metros restantes, 6.000 m2,aprox, son de calles internas, estacionamiento y playa de maniobras. Calles internas de doble circulación. Capacidad total para 600 autos. El predio cuenta con transformador y servicio de media tensión, cloacas y agua de red, más una conexión de gas natural.Cotizacion BNA Zonif. Industrial Seguridad 24 hs. Entrega enero 2020 Varias lineas de colectivos a metros del inmueble, Lineas 111,161,175,176 y FFCC linea Mitre

10 HECTÁREAS SOBRE RUTA 204 ASFALTADA Detalles: 1. Ubicación: Por Ruta Asfaltada 204, entre Candelaria y Profundidad, en Misiones. 2. Superficie: Posee 10 hectáreas sobre ruta asfaltada. 3. Topografía: Suelo llano. 4. Perfil edáfico: 6a C.A.R.T.A. del INTA, perfil plano, poco inclinado rojo profundo. 5. Mejoras e infraestructura: Tinglado completo cerrado de 300m², base de 770m², algunos pinos y monte, dos pozos perforados, luz 100Kva. 6. Titulo del propiedad e impuestos al día. Descripción: ¡Te presentamos una oportunidad única en la entrada a Profundidad! Esta espectacular propiedad rural cuenta con 10 hectáreas de terreno sobre la ruta asfaltada 204, en una ubicación privilegiada entre Candelaria y Profundidad, en la provincia de Misiones. La topografía de su suelo es llana, con un perfil edáfico plano, poco inclinado y de color rojo profundo, según la 6a C.A.R.T.A. del INTA. Además, la propiedad cuenta con un tinglado completo cerrado de 300m² y una base de 770m², lo que te ofrece un amplio espacio para almacenamiento o producción. ¡Y eso no es todo! También cuenta con dos pozos perforados y un transformador propio de 100KW, lo que garantiza la infraestructura necesaria para llevar a cabo tus planes. La propiedad es apta tanto para ganadería como para agricultura, lo que te brinda una gran versatilidad en su uso. Pero eso no es todo, ¡también se aceptan permutas por automotor! Esto significa que tienes la opción de intercambiar tu vehículo actual por esta increíble propiedad rural. Pero no te quedes pensando demasiado, ¡esta oportunidad única no durará para siempre! ¡No pierdas la oportunidad de emprender un proyecto exitoso en esta espectacular propiedad rural por tan solo USD 100,000! Y para que todo sea más fácil para ti, su ubicación sobre la ruta asfaltada 204 te permitirá estar a solo 20 minutos del centro de Posadas, para que puedas disfrutar de todos los servicios y actividades urbanas. ¡No esperes más y contáctanos ahora mismo para visitar esta propiedad! Destacamos: La ubicación sobre la ruta asfaltada 204 es una gran ventaja, ya que garantiza una buena accesibilidad y conectividad. Además, el hecho de estar a tan solo 20 minutos del centro de Posadas aumenta su atractivo y potencial como inversión. La superficie de 10 hectáreas también es un punto fuerte, ya que ofrece un gran espacio para diferentes proyectos, como la agricultura y la ganadería. El suelo llano y el perfil edáfico plano y poco inclinado rojo profundo son características importantes que indican que el suelo es apto para diferentes tipos de cultivos y actividades agrícolas. La presencia de infraestructuras ya construidas, como el tinglado cerrado de 300m² y la base de 770m², son una gran ventaja para aquellos que buscan una propiedad para almacenamiento o producción. Además, el hecho de tener algunos pinos y monte también puede ser un punto a favor para aquellos que buscan una propiedad con un poco más de vegetación y paisaje. Aptitudes: 1. Ganadería: La propiedad cuenta con amplias áreas para la cría de ganado vacuno, ovino y porcino, con pastos de alta calidad para su alimentación. 2. Agricultura: La tierra es apta para el cultivo de yerba mate, té, frutas y verduras, con suelo fértil y agua de calidad para el riego. 3. Apicultura: La presencia de flora autóctona y la ausencia de agentes contaminantes hacen de esta propiedad un lugar ideal para la producción de miel de alta calidad. 4. Turismo: La ubicación de la propiedad y su entorno natural la hacen un lugar ideal para el desarrollo de actividades turísticas como el turismo rural, turismo de aventura, entre otros. 5. Industrias: La cría de aves de corral y la granja de huevos de gallina pueden ser desarrolladas en la propiedad gracias a su infraestructura y amplias áreas disponibles, lo que la convierte en una oportunidad única para el emprendimiento de negocios rentables en la industria avícola. 6. Forestación: La propiedad cuenta con zonas aptas para el desarrollo de proyectos de forestación, con especies nativas de la región y un clima adecuado para su crecimiento y desarrollo. 7. Turismo: Además de su potencial para la producción agropecuaria e industrial, la propiedad también puede ser utilizada para fines turísticos. Con su amplio terreno y hermoso paisaje natural, es ideal para la construcción de cabañas o la realización de actividades al aire libre, como camping, senderismo y paseos en bicicleta. Reflexión: En resumen, esta propiedad ofrece una gran variedad de aptitudes para la producción y los negocios, desde la ganadería y agricultura hasta la apicultura y el turismo. Además, con la cría de aves de corral y la granja de huevos de gallina, también hay oportunidades en la industria alimentaria. Todo esto, sumado a su ubicación estratégica sobre la Ruta 204 y su accesibilidad al centro de Posadas, convierten a esta propiedad en una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan invertir en un proyecto exitoso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).