Transportes cercanos colectivos 1 2 4 5 8 25 36 49 55 63 85 86 88 92 96 104 113

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Excelente departamento en venta 3 ambientes con terraza propia, contrafrente balcon corrido, cocina semi integrada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placard, baño completo. Las medidas del departamento son 58 M2 y la terraza propia de 61 M2, TOTAL 119 M2. A metros de Av rivadavia, primeras líneas de transportes y accesos a la ciudad. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180. Trenes: Floresta (SARMIENTO) PROL PROPIEDADES CUCICBA Matrícula Nº 5967 (PRL-PRL-585)

Amplio departamento de 5 ambientes con doble patio, uno de ellos super amplio con parrilla y mucho sol; 3 dormitorios; Toilette y Baño; living comedor de generosas dimensiones; Lavadero independiente y cocina con comedor diario. Ubicado sobre una calle súper tranquila en el barrio de Floresta, pero cercana a varios medios de transportes como: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 172, 181 Trenes: Floresta (SARMIENTO) A 150 mts de Av. Avellaneda. A 250 mts de Plaza Vélez Sarsfield. A 250 mts de Av Rivadavia. A menos de 10 cuadras del Subte Linea A. Estación San Pedrito. Posee todos sus dormitorios con Placard un espacio ganado al patio el cual logro tener un living comedor super amplio. Sus medidas son las siguientes: Living/comedor: 8x3.45 + 6x2.90 Dormitorio 1: 3.00x3.00 mts Dormitorio 2: 3.15x 2.15 mts Dormitorio 3: 3.00x2.45 mts Patio fondo: 8.40x 7.40 Patio interno:4.50x 1.50 Toilette: 1.25x1.20 mts Baño: 2.00x1.67 mts Lavadero: 1.70x1.30 mts Linda oportunidad por su patio único!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Amplio departamento de 5 ambientes con doble balcón a la calle y amplia cochera fija,. El dpto posee palier privado y entrada de servicio, 4 dormitorios (en la actualidad uno funciona como oficina con baño privado); 3 Baños; living comedor de generosas dimensiones; Lavadero independiente y cocina con comedor diario. Ubicado sobre una calle súper tranquila en el barrio de Floresta, pero cercana a varios medios de transportes como: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 172, 181 Trenes: Floresta (SARMIENTO) A 250 mts de Av. Avellaneda. A 350 mts de Plaza Vélez Sarsfield. A 150 mts de Av Rivadavia. A menos de 10 cuadras del Subte Linea A. Estación San Pedrito. Posee todos sus dormitorios con Placard un espacio ganado al patio el cual logro tener un living comedor super amplio. Sus medidas son las siguientes: Living/comedor: 5.85x5.60 Dormitorio 1: 3.55x2.90mts Dormitorio 2: 3.05x 2..00mts Dormitorio 3: 3.15x2.90 mts Dormitorio 4 u Oficina: 3.00x2.50 mts Toilette: 1.25x1.20 mts Baño1: 2.00x1.95 mts Baño 2: 1.60x155 Baño 3: 1.30x1.00 aprox Cocina: 4.60x1.90 mts Lavadero: 1.20x1.00 mts Linda oportunidad, Impecable estado!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡PH SIN EXPENSAS 3 ambientes al frente con entrada por la calle Yerbal entre Joaquin V. Gonzalez y Bahía Blanca, a una cuadra de la Av. Rivadavia y a solo dos cuadras de la Av. Segurola. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con balcón a la calle y una amplia terraza propia, mobiliario en cocina de madera de calidad y luminosidad en todos los ambientes. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO) Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 84 cuotas igual al 1. 2% mensual.

Excelente propiedad a mts de Av. Rivadavia. Departamento SUPER LUMINOSO Piso,Alto, EXCELENTE VISTA. Se trata de un depto de 2 ambientes al frente Hall de,entrada Living comedor de diario con salida a balcón muy luminoso. Cocina,comedor impecable con salida al balcón super luminosa. Hall de distribución Baño,coqueto y completo Amplio dormitorio con salida a balcón. Expensas aprox. $,4.000.- No te lo pierdas, lo visitas y te lo quedas. Transportes Cercanos,Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113,,114, 126, 136, 163, 180, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO)

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes en planta baja con dependencia y patio.,- Cercano a avenidas y accesible a medio de transportes.,- Buen estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta total: 65,30 m2.,,Superficie común de uso exclusivo:,- Descubierta: 8,12.,,,Distribución de ambientes:,- Living con ventana vista contrafrente, aire acondicionado frío / calor.,- Cocina independiente con acceso al patio.,- Comedor diario.,- Lavadero independiente.,- Patio con techo rebatible y con estufa a gas.,- 1 Baño completo con bañera reciclado y ventana.,- 1 toilette.,- 1era habitación con piso flotante con ventana vista al patio y placard.,- 2da habitación con piso flotante, ventana vista al patio, aire acondicionado frío/ calor y placard empotrado. Dispone de un entre piso hecho en la habitación.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $5.700.,- AYSA: 430.,- ABL: $830.,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172,- Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A),,- (Metro): SAN PEDRITO (Línea A.,- Trenes: Flores (SARMIENTO),Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Avellaneda, Nazca, Rivadavia, Boyacá, Juan Bautista Alberdi, Directorio, San Pedrito, Carabobo, Gaona.,,,“Accesible para personas con movilidad reducida.”,