Transportes cercanos colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 106 109

Descripción Departamento dos ambientes muy cerca de UTN, muy luminoso Living comedor Cocina separada Dormitorio Baño completo Lavadero,balcón. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Información adicional Direccion: Entre calles Lavalle y Rocamora Superficie total: 36 Superficie cubierta: 33 Fondo libre: 3 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Expensas: 4900 Ascensores principales: 1 Ascensores de servicio: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Lavadero, AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fotos de carácter no contractual. Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

Ph a la calle, con entrada Indepentente - Ideal Comercio /Estudio Profesional/Consultorio La propiedad es de época, con techos altos, los cuales han sido aprovechas con un excelente entrepiso. Entrada independiente con Marmol, recepción, y despacho al frente, con amplio ventanal y balcón francés. La propiedad ha sido remodelada para ser utilizada como taller de diseño industrial. Cuenta con excelentes instalaciones eléctricas. (trifásica). El patio posee un cerramiento de aluminio que permite el ingreso de luz a la propiedad. Posee cocina y Baño completo. El entrepiso permite dividir las funciones de las plantas o adaptarlo para nuevos despachos. Contamos con el reglamento original, que permite establecer las actividades a desarrollar en el inmueble. Excelente Ubicación, a metros de Medrano, y a tan solo 1 cuadra, de una de las esquinas mas Icónicas de Almagro, Av Corrientes y Medrano. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)

Hermoso 3 ambientes con balcón en Almagro. Todos los ambientes fueron reciclados recientemente y están en excelente estado.Al ingresar nos encontramos con un living comedor, amplio y luminoso, con cocina incorporada. Por un pasillo ingresamos a los 2 dormitorios y al baño completo. El dormitorio principal tiene orientación Oeste, cuenta con un amplio placard de piso a techo y acceso al balcón que da al frente. El segundo dormitorio también cuenta con un amplio placard.Es un segundo piso por escalera.Tiene bajas expensas: $6300.Acepta permuta por 2 ambientes en CABA.El edificio cuenta con lavadero y terraza para tender la ropa. Está ubicado sobre Francisco Acuña de Figueroa, entre Rocamora y Lavalle. Se encuentra a solo 1 cuadra de la Avenida Córdoba y del barrio Palermo. Es una excelente ubicación, con cercanía al Sanatorio Güemes, la UTN, la Universidad de Palermo y múltiples medios de transporte.Transportes cercanos:Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168.Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B).La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Romina Nieva: Matricula CPI Nº 2364

HALL DE RECEPCIÓN (PUERTA BLINDADA), AMPLIO LIVING COMEDOR SALIDA BALCÓN CORRIDO. TRES DORMITORIOS C/PLACARD. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. COCINA COMEDOR DIARIO, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, LAVADERO INCORPORADO. INMUEBLE CUENTA CON TRES AIRES ACONDICIONADOS. SERVICIOS INDIVIDUALES. IMPECABLE, DETALLES DE MUY BUEN GUSTO. EXPENSAS (C/AYSA INCLUIDO): $22.000 APROXIMADAMENTE (INCLUYE GASTO EXP. DE COCH). ABL: $2.954,35 (Imp Inmob + ABL). VENTA SUPEDITADA A LA COMPRA DE OTRO INMUEBLE. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 SUBTES (METRO): MEDRANO (LÍNEA B) OPTIMA UBICACIÓN, PASAJE RAUCH, ENTRE AV. MEDRANO Y J. SALGUERO. CERCA A SUBTE B, UNIVERSIDAD DE PALERMO, UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL (U.T.N.), A PASOS DE AV. CÓRDOBA, AV. CORRIENTES, HOSPITAL GUEMES, NAVAL, ITALIANO, PARQUE CENTENARIO, PLAZA MALABIA, PLAZA ARMENIA.... "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276, WHATS APP,11.2365.1111 ATENCIÓN 24/7 LE OFRECE OPORUTNIDAD CASA SOBRE LOTE PROPIO A,REMODELAR LAVALLE 3436 Superficie Total (m2): 207.00 Superficie Cubierta (m2):,176.00 Frente (m): 8.00 Fondo (m): 25.88 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos,Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0,Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 13-031-003 Partida Matriz:,192142 Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 99, 106,,109, 124, 127, 128, 140, 146, 151, 168, 180, 188 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL,(Línea B) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL.,DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito,Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1190 Código Postal Argentino:,C1190AAP Latitud/Longitud: -34.601209, -58.414335 AVISO LEGAL: En cumplimiento,de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son,realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián,Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes,vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de,Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley,10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación,y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la,información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la,documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los,gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información,declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no,vinculantes ni contractuales. Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble,ofrecido se clasifica como no accesible.

Descripción Hermoso Departamento de Tres ambientes Oportunidad, inversion. Muy luminoso, pisos de parquet, cocina con gas natural, lavadero con Termotanque y un baño completo, Calefacción mediante aires acondicionados, estufas a gas Cercano al Hospital Italiano, Parque Centenario, Plaza Almagro, Escuelas, Universidades, bares, restaurantes, comercios y shoppings Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Barrio: Almagro Cocina: 3,02 mts x 1.92 Comedor: 5,63 mts x 3,26 Dormitorio 1: 3.43 mts x 3, 04 + placard Dormitorio 2: 3,03 mts x 3,01 + placard Baño: 1,60mts x 2,10 Lavadero: 1,50 mts x 1,32 Hall: 2,07 mts x 1,00 Pasillo: 2,62 mts x 0,80 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles sarmiento y obrero norberto nuñez Superficie total: 56 Superficie cubierta: 56 Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Expensas: 3700 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Lavadero, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Luminoso departamento de 4 ambientes, en la mejor zona de Almagro. La propiedad,tiene orientación norte, al contrafrente con vista abierta. Consta de un hall de,entrada, living comedor con balcón francés, tres dormitorios amplios con,placard, baño completo, toilette, cocina y lavadero independiente con,cerramiento. Posee entrada principal y de servicio. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE,GUARDIA VIEJA EN EL BARRIO DE ALMAGRO, A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES Y A 3 DE,AV. CORDOBA - ACCESIBILIDAD A MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES, NUMEROSAS LÍNEAS,DE COLECTIVOS, A 2 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA B. TRANSPORTE PUBLICO: Colectivos:,19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180,Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) La propiedad que figura en esta publicación se,encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula,CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. En,cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional,25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de,Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se,exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción,de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa,para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con,discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo,efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni,absolutas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las,medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las,reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo,Nogueira.

Venta Almagro / Villa Crespo semipiso 64 m2 todo apaisado a Estrenar divisible en 2 ambientes, con patio de 27 m2 muy luminoso con sol directo toda la tarde. Edificio con amenities, apto profesional al contrafrente, carpinterías de aluminio anodizado, pisos porcelanto, baño con revestimientos y artefactos modernos, griferías mono comando, cocina equipada con muebles altos y bajos y desayunador. Muy luminoso con Sol de tarde, terminaciones de categoría. A sólo una cuadra de Avenida Estado de Israel y muy Próximo a la intersección de Avenida Angel Gallardo y Corrientes (estación Subte "B"). Edificio nuevo con amenities: Parrilla, solarium, Laundry y amplio SUM. transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B). IDEAL PARA GENTE CON MASCOTAS. Entrega inmediata. Tase bien venda mejor con NADLAN.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Villa Crespo MONOAMBIENTE tipo loft de 48 m2 divisible en "L" apaisado al contra frente con amplios ventanales de 5 metros lo que permite dividirlos en 2 ambientes. POSESION INMEDIATA Y ESCRITURA DIRECTA. Vista abierta y tranquila a pulmon de manzana con balcón corrido y deck de cemento. Edificio de categoría con amenities (SUM, parrilla, solarium, y laundry). Hay cocheras opcionales en venta. Bajas expensas. Aire acondicionado frio/calor instalado. Pisos importados de PVC alta duración y muy resistentes. Porcelanatos y cerámicos de calidad y diseño en Baños y cocinas. Balcones con barandas de aluminio y vidrio. Cocina: bajo mesada y alacenas completas en melanina blanca. Cocina eléctrica y mesada de Granito. Baños: modernos sanitarios Roca y Griferías FV monocomando de diseño. Ventanas en aluminio anodizado. Placares: Frentes corredizos e interiores de placard completos con cajoneras. Agua Caliente Central, Ascensor automático con cabina en acero inoxidable y música funcional, pasillos y palieres espejados, cerradura de seguridad magnética de entrada al edificio. Ideal para inversión y renta. APTO CREDITO BANCARIO. El edificio se encuentra ubicado a tan solo dos cuadras de Avenida Corrientes. En pleno barrio de Villa Crespo pero a pocas cuadras de Avenida Córdoba, límite con el barrio de “Palermo Soho” uno de los sectores urbanos con mayor desarrollo y demandado de los últimos años. Su cercanía al cruce de las avenidas Corrientes y Angel Gallardo y su proximidad a las avenidas Córdoba y también S. Ortiz le aseguran el acceso rápido con medios de transporte público (colectivos y subtes). Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B). Próximo a Ciclovías y estaciones de Ecobici. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES + PATIO CUBIERTOS 40 M2 PATIO 9M2 EXPENSAS $ 7.000 Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414DVL

Venta departamento de 1 ambiente divisible (37m2) a estrenar en sexto piso al contra frente muy luminoso y vista abierta. Espacio en pared para hacer un segundo placard empotrado, balcón con vidrio y aluminio, aire acondicionado Frio/calor, agua caliente central, pisos de PVC muy durables y faciles de limpiar, griferías mono comando, interiores de placard completos y terminaciones de categoría. Edificio de categoría con SUM, Parrilla, Laundry, solarium. bajas expensas. **Cochera opcional** Muy accesible con medios de transporte publico: Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B).. POSESION INMEDIATA Y ESCRITURA DIRECTA. Nota importante: Toda la información y medidas provistas de este inmueble son aproximadas y son las que surgen de los planos de obra. Las medidas y superficies definitivas son las que surjan del Plano de mensura y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta departamento de 1 ambiente divisible (37m2) nuevo en sexto piso al contra frente muy luminoso y vista abierta. Espacio en pared para hacer un segundo placard empotrado, balcón con vidrio y aluminio, aire acondicionado Frio/calor, agua caliente central, pisos de PVC muy durables y faciles de limpiar, griferías mono comando, interiores de placard completos y terminaciones de categoría. Edificio de categoría con SUM, Parrilla, Laundry, solarium. bajas expensas. **COCHERA OPCIONAL** Muy accesible con medios de transporte publico: Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B).. POSESION INMEDIATA Y ESCRITURA DIRECTA. Nota importante: Toda la información y medidas provistas de este inmueble son aproximadas y son las que surgen de los planos de obra. Las medidas y superficies definitivas son las que surjan del Plano de mensura y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).