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MONOAMBIENTE, DIVISIBLE, CON BALCON, BAÑO COMPLETO, COCINA SEPARADA, VISTA,ABIERTA COMPLETA, TODO ELECTRICO. Excelente monoambiente IMPECABLE. LISTO PARA,MUDARSE. Luminoso con BALCÓN. Departamento a estrenar monoambiente de 34 metros,cuadrados con balcón. Vista abierta. Tercer piso con ascensor. Hall de ingreso,,cocina semi integrada con artefacto eléctrico de 4 hornallas y horno,,amoblamiento de cocina bajo mesada y alacena, conexiones para lavarropas, amplio,baño completo con bañera. Gran placard de doble hoja (corredizas) con,interiores. Posesión inmediata. Zona netamente residencial. Sobre arteria sin,trafico de colectivos. Extraordinaria ubicación a 100 metros de Av. Balbin, por,donde circulan varias lineas de colectivos, 500 metros de estación Saavedra del,FC.. Mitre, y 500 metros de estación Coghlan del F.C. Mitre, a 50 metros de la,calle Nuñez donde circula el colectivo 71 a Villa Urquiza, subte C Manuel de,Rosas. El edificio cuenta con una terraza común, para tomar sol o colgar la,ropa. Medidas: Ambiente: 2,86 x 7,13 Hall: 0,90 x 2,50 Cocina: 2,11 x 1,52,Baño:1,92 x 1,67 Balcón: 1,14 x 2,57 TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 29, 67,,71, 76, 130 Tren: Estación Luis María Saavedra (F.C.Belgrano Norte) Importante:,el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni,solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende,que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o,negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que,las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no,contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda,operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de,referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación,del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del,propietario. Solicitar citas con anticipación. ¿Necesitás Vender para Comprar?,Solicite una tasación.,,Expensas: 0 ARS

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Local en venta con frente a Avenida Balbín al 3800. a 200 metros de la Estación,y en la Boca de entrada del Nuevo VIADUCTO SAAVEDRA. Se vende local con,instalación gastronómica funcionando. Actualmente venta de empanadas para,llevar/ take a way. Sin Delivery. Línea de teléfono fijo y teléfono celular con,wathsapp. Posee instalación para producción y cocción de empanadas, pizzas y,otros SIN EXPENSAS. Descripción COMERCIAL: Amplia trayectoria; 11 años en este,local y 25 en la zona muy conocido. Característica: local muy ventilado,(importante en gastronomía). Seguridad: Muy seguro, nunca sufrió un robo.,Potencial: Zona de gran crecimiento y enorme potencial. Capacidad Productividad:,El turno noche hasta marzo del 2020 vendía 1200 docenas de empanadas por mes.,Actualmente: Hoy trabaja de lunes a viernes de 11.30 a 14.30 con 1 cocinero. Sin,Delivery. Para retirar / take a way. INSTALACION y EQUIPAMIENTO: 1- Horno a,cinta EXOTERM 60 docenas de empanadas hora. 2- Horno pizzero pesado MAKOR. 3-,Cortadora de fiambre TRINIDAD. 4- Balanza electrónica 15 kg KRETZ. 5- 2 hornos a,microondas. 6- 2 heladeras verticales exelente est 7- 1 heladera vertical,regular estado. 8- 4 freezer GAFA de 420 lts. 9- 2 mesas de trabajo de acero,inoxidable. 10- 1 mesa de apoyo de acero inoxidable. 11- 1 mantenedor de platos,o empanadas calientes nuevo. 12- 2 mostradores 13- 1 aire acondicionado 6000,frig. HYUNDAI. 14- 1 anafe industrial 2 hornallas. 15- 1mesada de cocina 2.50,mts de acero inox bacha profunda. 16- 1 cerradora doble de empanadas EMPAMEC.,17- 1 termo tanque a gas. 18- 1 ventilador de pared grande. 19- 2,turboventiladores de piso. 20- 1 cartel luminoso exterior. 21- cartel para,vereda. 22- 1 banco de madera. 23. 2 taburetes. 24- 1 matafuego. 25- varios,artefactos de iluminación. 26- cajón para el dinero. 27- línea de teléfono fijo,y teléfono celular con wathsapp. 28- Ollas, asaderas, tupper, baldes, bandejas,,cuchillos, tablas de corte, utensilios varios, etc. IMPUESTO ABL $8.000 anual,AYSA $ 718- SIN EXPENSAS. TRANSPORTES Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130,Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DÍA, llámenos al,45461116 Asesora comercial LUZ SEMERCIOGLU 155866-1717 (coordinar visita x,celular o whatsapp). Corredor inmobiliario Jose Safarian 1530570413. (Consultas,por Whatsapp)

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