Trenes rivadavia

Descripción básica:,- Departamento 2 ambiente con cocina y lavadero independiente.,- Accesible a personas con movilidad reducida.,- Dispone de baulera.,- Excelente ubicación a pocas cuadras de Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.,- Amplia disponibilidad de medio de transporte.,,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 42,3 m2.,- Semi cubierta: 1,69 m2.,- Total superficie cubierta: 43, 72 m2.,,Distribución de ambientes:,- Amplio living reciclado con piso de porcelanato.,- Lavadero independiente con ventana,- Cocina independiente con piso de granito, alacena y mueble bajo mesada.,- Habitación principal con piso de parquet, ventana, placard empotrado y ventilador de techo.,- 1 baño completo con bañera.,,Descripción del edificio:,- 58 años de antigüedad.,- Edificio de 10 pisos.,- 6 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 4.500,- AYSA: $500,- ABL Anual: $9.300,,,Entrega:,- AD Referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180.,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (Sarmiento).,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 03 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi, José María Moreno, Pedro Goyena, Avellaneda.,,,•

Se trata de un departamento dos ambientes en venta en Balvanera ubicado a metros,de la estacion Once, el departamento se reciclo y refacciono haciendo todos sus,muebles a medida, paredes con cemento alizado, piso de parquet, cocina electrica,(sin uso), aire acondicionado en la habitacion.- La propiedad es Apto,Profecional.- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64,,68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146,,151, 165, 168, 180, 188, 194.- Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A),,PLAZA ONCE (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) En cumplimiento de las,Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional,25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los,Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones,inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los,martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de,la inmobiliaria.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 51m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edifico de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $4.250 (diciembre 2020). Terraza de uso común. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3322)

Excelente departamento de 2 ambientes de 53 m2 cubiertos super luminoso en la,mejor zona del increíble barrio Caballito a una cuadra de Acoyte y Jose Maria,Moreno, Plaza Rivadavia, Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55,,84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes,(Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO),AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha,son aproximadas y solo se muestran a título orientativo.Fotos de carácter no,contractual. El valor de las expensas puede sufrir variaciones Venta supeditada,al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución,general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El precio del inmueble puede ser,modificado sin previo aviso. Mat CUCICBA nº 6798,*************************************************FERNÁNDEZ CAMPO,PROPIEDADES*************************************************************************

Venta departamento 2 ambientes sobre Av Rivadavia. Departamento al contrafrente,luminoso con balcon frances. Living comedor con balcon. Cocina separada con,espacio para lavadero. Pasillo a Dormitorio con ventana y persianas. Muy buenos,Placards Baño completo con bañera. Muy buen estado. Pisos Parquet. Agua caliente,por calefon a gas. Bajas expensas $3200.- Porteria y Seguridad nocturna. A pasos,de Plaza Miserere, y terminal de trenes Plaza Once. En lugar estrategico entre,Jujuy y Catamarca. Edficio de 16 pisos con 3 ascensores.

Hermoso 2 Ambientes piso 9 al frente con vista abierta, muy luminoso y,ventilado. Orientación Oeste todo sol. Superficie total 48 m2. Balcón Francés.,Al frente sobre calle Goya.,Espaciosa y Comoda Cocina reciclada recientemente, buen lugar de guardado.,Living comedor con balcon frances, al frente sobre calle Goya con vista,Panoramica. Pisos de parquet.,Baño completo totalmente reciclado a nuevo.,Habitación con placard, ventanal con balcón francés.,Expensas enero 2020 $4000.-,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113,,114, 136, 163, 172, 182,Trenes: Floresta (SARMIENTO),,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

Semipiso 3 ambientes con dependencia de servicio o tercer dormitorio. 4º piso. Al frente. Superficie total y cubierta de 88m2. Baño completo y toilette. Dos dormitorios amplios con placard. Dependencia se puede integrar con el living para generar más amplitud. Pisos de parquet. Cocina amplia y lavadero independiente. Estilo de época, en estado original, tiene algunos detalles para reparar. Ideal para refaccionar. En edificio de 8 pisos, 2 deptos x piso. Expensas $7.000 (octubre 2020). Excelente ubicación. Más de 20 líneas de colectivos. Subtes: Est LORIA (Línea A), Est PLAZA DE MISERERE (Línea A) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) XINTEL (FRC-FRC-3117)

Semipiso 3 ambientes con dependencia de servicio o tercer dormitorio. 4º piso. Al frente. Superficie total y cubierta de 88m2. Baño completo y toilette. Dos dormitorios amplios con placard. Dependencia se puede integrar con el living para generar más amplitud. Pisos de parquet. Cocina amplia y lavadero independiente. Estilo de época, en estado original, tiene algunos detalles para reparar. Ideal para refaccionar. En edificio de 8 pisos, 2 deptos x piso. Expensas $7.000 (octubre 2020). Excelente ubicación. Más de 20 líneas de colectivos. Subtes: Est LORIA (Línea A), Est PLAZA DE MISERERE (Línea A) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) XINTEL (FRC-FRC-3116)

Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, a estrenar al frente. 4to piso. Orientación sudoeste. Superficie total de 48.63 m², cubierta de 45 m² y balcón descubierto de 3.63 m². Un dormitorio, un baño completo con antebaño. Living-comedor, con cocina integrada. 2 aires acondicionados a estrenar. Pisos de cerámica y madera. Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 6º piso. Expensas $3500(Abril 2020). 2 ascensores. Permite mascotas. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Trenes: Villa Luro (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-1729)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal Apto profesional. Departamento tipo dúplex de 2 ambientes, al contrafrente. 9º y 10º piso. Superficie total de 50m², cubierta de 48m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo con hidromasaje. Balcón. Living-comedor, cocina. Lavadero. Dos aires acondicionados frío/calor. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Edificio de 9 pisos, 10 departamentos por piso. Antigüedad 35 años. Expensas $2.900 (enero 2021). Cámaras de seguridad. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3388)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 115m², cubierta de 110m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dos balcones. Dependencia de servicio. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 70 años. Expensas $4.500 (enero 2021). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3390)

Descripción básica:,- Excelente monoambiente con entrepiso en Balvanera.,- Inmejorable ubicación con acceso a todos los medios de transporte.,- Bajas expensas.,- Apto profesional.,,Superficies:,- Cubierta: 29 m2,- Descubierta: 6 m2,- Total: 35 m2,,Gastos:,- Expensas: $ 2.000,- Agua: $ 500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por medio de termotanque eléctrico.,,Descripción del edificio:,- El mismo posee de 7 pisos con 5 unidades por piso divididas en dos alas.,- Terraza de uso común.,,Portería y seguridad:,- Encargado tiempo completo.,- Seguridad.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Horno eléctrico.,- Orientación E.,- Cerca de muchas prestigiosas universidades, entre ellas: Marina Mercante, Kennedy, Facultad de medicina.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194,Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H),Trenes: Estación Once (SARMIENTO),,-----------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Luminoso departamento de 2 ambientes con cocina independiente en Balvanera!,- Excelente ubicación con numerosos medios de trasporte (colectivos, subte y tren).,- Orientación Sur.,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 51.92 m2,- Total: 51.92 m2,,Distribución de ambientes:,- Pequeña recepción en la entrada.,- Living comedor al contrafrente.,- Cómoda habitación con amplio placard.,- Baño completo.,- Cocina independiente con acceso desde el living.,,Gastos:,- Expensas: $6.018.,- Agua: $ 450.,- ABL: $620,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 3 unidades por piso.,- Cuenta con 2 ascensores.,- Buen estado de conservación en espacios comunes.,- Posee terraza común.,- Agua caliente central, lo que justifica aún más las expensas.,,Portería y seguridad:,- Encargado tiempo completo con vivienda.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194.,Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H),Trenes: Estación Once (SARMIENTO),,---------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,,-¡Hermoso y luminoso 4 ambientes con opción de cochera cubierta a USD 18.000.,,Descripción de ambientes:,-3 habitaciones con placar empotrado.,- Dependencia con placar empotrado.,- Cocina autónoma y amplia, toda reciclada a nueva.,- 3 baños reciclados a nuevos.,- Living comedor con amplio balcón de vista abierta.,,Medidas:,-Superficie cubierta: 86,53 m2.,-Superficie semicubierta: 3,11 m2.,-Superficie de Balcón: 8,96 m2.,-Superficie total: 97,6 m2.,,Descripción del edificio:,-14 pisos.,- 4 unidades por piso.,- Seguridad 24 hs.,,Gastos:,-Expensas: $19.0000 incluida la de la cochera.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,-Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,-Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.,,-Subtes (Metro): LORIA (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H)Trenes:Estación Once (SARMIENTO).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, a 3 cuadras de Av. Pueyrredon y a 4 cuadras de la Av. Belgrano.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento reciclado de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 80m², cubierta de 75m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora. Balcón corrido. Patio con lavadero. Puerta blindada. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 2 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años, refaccionado a nuevo. Expensas $1.000 (junio 2022). Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 136, 163, 166, 172, 182, 195. Trenes: Villa Luro (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- (FRC-FRC-5213)

¡Excelente oportunidad, departamento de 24 m2 en pleno Caballito!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de múltiples medios de transporte.,,Descripción básica:,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, se encuentra reciclado en su totalidad.,- Palier semi privado.,- Excelente ubicación.,- Bajas expensas.,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 23,8 m2,- Semi-cubierta: 0,7 m2,- Total: 24,5 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente mediante calefón a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $4.200 de expensas.,- $470 de Aysa.,- $820 de ABL.,,Calidad Edilicia:,- Buen estado de conservación en espacios comunes.,- Posee encargado de tiempo completo.,- El edificio posee 14 pisos con solo 8 unidades funcionales por piso.,- Posee 3 ascensores.,- Terraza común,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,--------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - 3 ambientes con vista al río de 62m2 en un piso alto. -,Excelente distribución de la planta. - Inmejorable ubicación y acceso. - Bajas,expensas. Distribución de ambientes: - Se accede a un cómodo living comedor con,pisos de parquet y salida a un balcón con vista abierta al río. - Cocina,independiente con desayunador y conexión a lavarropas. - Por un amplio pasillo,de distribución se accede a las dos habitaciones. Cuentan con placares,reciclados. - Baño completo. - Espacio Guardacoche cubierto. Gastos: - Expensas:,$ 4000 - Agua: $ 470 Calidad ambiental: - Super luminosos y excelentes vistas.,Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado en living. -,Calefacción por estufa. Descripción del edificio: - Edificio en Torre - 40 años,de antigüedad. - En muy buen estado de mantenimiento. - 2 ascensores. Portería y,seguridad: - Encargado medio tiempo. - Red de protección en balcón. - Zona,residencial, tranquila y segura. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente,habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la,compraventa. Accesibilidad: - A 3 cuadras de Av. Del Libertador. - A 5 cuadras,de Av. Cabildo. - A 4 cuadras de Av. General Paz. - Colectivos: 15, 28, 29, 57,,60, 117, 130, 152 - Trenes: Rivadavia (MITRE). ------ Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Departamento en dúplex de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie cubierta y total de 52m². Dos dormitorios en la planta alta, dos baños (un toilette). Living-comedor, cocina. Lavadero. Baulera. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 30 años. Expensas $6.000 (julio 2020). Edificio de 15 pisos, 9 departamentos por piso. Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152. Trenes: Rivadavia (MITRE). XINTEL (FRC-FRC-393)

Semipiso de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 64m², cubierta de 60m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios (una en suite), dos baños. Living-comedor, cocina integrada. Balcón con parrilla. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera flotante. Una cochera semi-cubierta y fija. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 12 años. Expensas $6.500 (septiembre 2020). Amenities: piscina, solárium y parrilla. Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152. Trenes: Rivadavia (MITRE). XINTEL (FRC-FRC-1245)

Tríplex de 6 ambientes. Orientación norte. Superficie total de 240m², cubierta de 215m² y descubierta de 25m². Cuatro dormitorios, cuatro baños. Desarrollada en PB y 4 niveles con ascensor propio. Dos cocheras. Antigüedad 27 años. PB: cochera (10.00 x 4.00m) con pisos cerámicos, baulera, patio. 1º nivel: living-comedor con pisos entarugados (10.80 x 2.80m) Toilette de recepción. Cocina (1.93 x 4.00m) comedor diario que balconea al patio de la planta baja. 2º nivel: Dos dormitorios uno al frente con baño en suite (3.30 x 4.15m), placard, piso alfombrado. El segundo dormitorio (3.30 x 2.85m) al contrafrente con placard y piso alfombrado. Baño completo. 3º nivel: Dos dormitorios, principal (3.30 x 4.15m) al frente con amplio placard y baño en suite con hidromasaje. El segundo dormitorio (3.30 x 2.85m) al contrafrente con placard, ambos con pisos alfombrados. 4º nivel: Studio/Escritorio o Playroom (3.85 x 4.00m) con piso cerámico, habitación de servicio (2.85 x 2.07m), baño de servicio con ducha. Comparte el lote con otra unidad de iguales características. Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152. Trenes: Rivadavia (MITRE). XINTEL (FRC-FRC-1775)

¡Excelente Departamento de 130 metros totales con balcón aterrazado en Núñez!,Zona estratégica, espacios verdes, cerca de medios de transporte y con amenities.,,Descripción básica:,- La distribución de la planta cuenta con 4 ambientes, 2 habitaciones muy amplias, 2 baños completos y 1 Toilette.,- El estado en general es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.,,Superficies,- Cubierta: 100 m2,- Descubierta: 30 m2,- Total: 130 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $20.000 de expensas.,- Agua (se incluyen en las expensas),,Calidad Edilicia:,- 20 años de antigüedad.,- Excelentes espacios comunes (SUM, Parrilla, Pileta y Bicicletero),,Orientación:,- Este (vista directa al jardín general y la pileta),,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152,- Trenes: Rivadavia (MITRE),,-------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes reciclado muy luminoso con balcón.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 68,74 m2.,- Semi cubierta: 2,8 m2.,- Total superficie: 70, 82 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor amplio, piso flotante con ventana y balcón con red de protección con vista al frente por lo que da bastante luminosidad.,- Cocina integrada con alacena y mueble bajo mesada.,- 1 Baño completo en suite con bañera e hidromasaje (habitación principal).,- 1 toilette.,- Habitación principal con ventana y placard empotrado, aire frío / calor.,- 2da habitación con ventana y aire frío / calor.,- Espacio de baulera.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 40 años de antigüedad.,- Edificio de 3 pisos.,- 2 unidades por piso.,- Terraza transitable con lavadero y en impecable estado.,,Gastos:,- Expensas: $ 10.000,- AYSA: Incluido en expensas.,- ABL $2.500,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.,- Trenes: Rivadavia (MITRE),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Núñez, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Libertador, Cabildo, San Isidro, General Paz, Leopoldo Lugones.,,,• “Accesible para personas con movilidad reducida”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Casa de 30 años de antigüedad edificada en lote propio, con orientación Norte lo,que potencia la entrada de luz natural. Actualmente la propiedad se utiliza con,destino comercial, por lo que cuenta con divisiones provisionales para oficinas,,fácilmente removibles, lo que permitiría ampliar espacios y aprovechar la,funcionalidad como vivienda. Consta de 4 plantas:,Planta Baja: Entrada a living, con piso entarugado, y doble ventanal a la calle.,Posibilidad de conectar el hall de entrada directamente con el jardín posterior.,Desde esta planta se tiene acceso a la cochera cubierta, la que cuenta con,espacio para 3 vehículos medianos. La cochera, la planta baja y el 1er entrepiso,tienen acceso al Jardín trasero.,1er Entrepiso: una Habitación al frente con amplios ventanales. Baño completo y,Cocina completa con doble mesada de granito, bacha doble, Horno empotrado,,muebles alto y bajo mesada en madera de algarrobo, acceso a cuarto de lavado y,patio trasero, el que cuenta con parrilla, mesada y horno de barro.,2do Entrepiso: Una habitación al frente y una al contrafrente ambas con amplios,ventanales y mucha luz. La planta cuenta con un baño completo.,3er. Entrepiso. dos dormitorios mas, uno de ellos con la posibilidad de baño en,suite.,Cuenta con terraza propia.,,La propiedad se encuentra ubicada en la zona comercial de Liniers, a solo 200,metros de la Avenida Rivadavia y el Acceso a la Autopista Gral Paz. Lo cual,permite tener una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte,público Colectivos y Trenes.,Colectivos:1, 2, 4, 8, 21, 28, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 161,,163, 172, 174, 182, 185, 195,Trenes: Liniers (Línea SARMIENTO),,

Excelente relación precio/calidad/metros de las unidades. Venta en Dolares, boleto y cuotas. Este desarrollo se encuentra en una ubicación optima sobre la avenida Rivadavia, a 15 metros de Lope de Vega, zona de comercios con muchísimos medios de transporte como colectivos y trenes y rápido acceso en auto a autopista y avenida General Paz. A cuadras del boulevard de Ramón Falcón y plaza ejercito de los Andes (Villa Luro). Local en Planta Baja al frente sobre la via publica de 57,55 m2. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Detalles de las departamentos:· mono ambientes, pisos en cerámica, baño completo con plato de ducha, revestimientos en pisos y paredes en cerámica.·living comedor con cocina integrada, amoblada en altos y bajos, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería mono comando. Termo tanque. · Instalación apta para equipo de Aire Acondicionado· Portero eléctrico. Av. Rivadavia 9615.- Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A 200 m, de una de las principales avenidas de esta localidad, la Avenida Gral San Martín, de gran circulación y actividad comercial múltiple y variada. La calle Caseros y calles aledañas a este inmueble presentan pavimentación. Equipamiento educacional: Escuelas y colegio a nivel primario, secundario y terciario a 10 cuadras aprox. Escuela Jean Piaget (Azcuénaga 49), Escuela de Arte Gastronómico EAG (Av. de Mayo 277), El taller de los girasoles (Alsina 153), Colegio Nuevo Día (Belgrano 248), Colegio Orange Day School (Av. Gral. San Martín 1657), Colegio Parroquial Juan XXIII (9 de Julio 151) a 15 cuadras del inmuebles evaluado, Instituto Sarmiento (álvarez Jonte 260) a 15 cuadras. Equipamiento institucional y bancario: Santander Río (Av. de Mayo 427) a 10 cuadras de distancia, Banco Superville (Av. de Mayo 251) a 12 cuadras. Banco de la Nación Argentina (Av. Rivadavia 13746) a 15 cuadras, Banco de Galicia (Av. de Mayo 173) a 10 cuadras. Bomberos Voluntarios de la Matanza (Gral. Alvarado 207) a 7 cuadras de distancia. Comisaría seccional Segunda (Av. de Mayo 549) a 8 cuadras. Actividad comercial: múltiple y variada a 10 cuadras de distancia. Medios de transporte y accesos; La estación de Trenes Bs. As. Línea Sarmiento Moreno-Once se encuentra a 15 cuadras aprox. Principales Vías de acceso: Av. Rivadavia a 15 cuadras y a 25 cuadras aprox. del Acceso Oeste.

¡Semipiso de 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en el barrio de Caballito.,- Se ubica en piso alto con balcón al contrafrente, posee vista abierta y es muy luminoso.,- En edificio de solo 7 años de antigüedad, el departamento se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento.,- Excelente ubicación, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 41.24 m2,- Superficie descubierta: 6.11 m2,- Superficie total: 47.35 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con pisos flotantes y salida al balcón.,- Balcón al frente.,- Cocina independiente con conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y pisos flotantes.,- Cochera cubierta y fija en PB.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 años de antiguedad.,- Posee 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 1 ascensor.,,,Gastos:,- Expensas: $5.000,- ABL: $1.200,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro):PRIMERA JUNTA (Línea A),- Trenes:Caballito (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Monoambiente con balcón en Flores!,,Descripción básica:,- Se trata de un monoambiente con balcón en Flores.,- Se ubica en un piso alto con disposición al frente.,- Es un departamento muy luminoso, con orientación Norte.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee solo 10 años de antigüedad.,- Ubicación muy accesible, a una cuadra del subte A, tren sarmiento, y a una cuadra de la Av. Rivadavia, donde encontramos muchas líneas de colectivos.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 42.14 m2,- Superficie cubierta: 38,6 m2,- Superficie semicubierta: 3,54 m2,.,Distribución de ambientes:,- Ambiente amplio con pisos de porcelanato,- Balcón,- Cocina integrada,- Baño completo,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- El edificio posee 7 pisos con 5 departamentos por piso.,- Antigüedad del edificio 10 años.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $7.441,- ABL: $1.021,,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180,Subtes: SAN PEDRITO - Línea A,Trenes: Flores (Sarmiento),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Rivadavia y Nazca..,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

UBICADO EN RAMOS MEJÍA, SE ENCUENTRA A METROS DE LA ESTACIÓN DE TRENES DE RAMOS MEJÍA Y A LA AV. RIVADAVIA CON CONEXIÓN DE VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS AL CENTRO DE CAPITAL Y A PALERMO . - TIENE SEGURIDAD LAS 24HS DEL DÍA. - EL EDIFICIO SE LLAMA TORRES FLORENCIA. * CARACTERÍSTICAS:- CALEFACCIÓN CENTRAL INDIVIDUAL, PISOS DE PORCELANATO Y FLOTANTE, AIRE ACONDICIONADO CON BALCÓN, TERRAZA. CONSTA DE 2 AMBIENTES GRANDES, COCINA AMPLIA AMUEBLADA COMPLETA. LISTO PARA HABITAR. IMPECABLEInformación Adicional: Tipo de piso: PorcelanatoMonto de las expensas: 4000Gas naturalTermotanqueGas naturalAscensorGimnasioCaracterísticas y servicios del edificio: Agua corrienteElectricidadTeléfonoVigilancia

Descripción básica: - Se trata de un departamento de 1 ambientes, actualmente,dividido, por lo que posee una funcionalidad de dos ambientes; consta con,habitación con placard, living, cocina autónoma, y pequeño patio. - Ubicado en,Caballito, entre la Av. Rivadavia y la Av. Juan Bautista Alberdi,con,innumerables medios de transporte y a tan sólo dos cuadras del Subte A - Est.,Primera Junta. - El departamento se ubica en la PB del edificio, característica,que lo hace súper accesible. Superficie del departamento: - Superficie total: 29,m2 - Superficie cubierta: 25,65 m2 - Superficie semicubierta: 0,90 m2 -,Superficie descubierta: 2,50 m2 Estado del departamento: - Buen estado de,mantenimiento Gastos: - Expensas ordinarias: $2000 Calidad ambiental: - Interno,- PB muy accesible a la puerta del edificio Calefacción y Refrigeración de,Ambientes: - Aire acondicionado frío/calor Descripción del Edificio: - Terraza,común Portería y seguridad: - Encargado con vivienda Entrega: - El departamento,se entrega con renta, ideal inversión. Otros aspectos a destacar de la,propiedad: - Pisos de porcelanato - Renta de $14.000 Transportes Cercanos -,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104,,126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 - Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A),,PUAN (Línea A) - Trenes: Caballito (SARMIENTO) Descripción del barrio: - Barrio:,Caballito - Comuna: Comuna 6 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO ------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de,un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente oportunidad con balcón aterrazado a solo metros de la Av. Rivadavia!,TOTAL Mts2: 67,76 m2, que se disponen de 41,75m2 CUBIERTOS y 26m2 DESCUBIERTOS.,Accesibilidad: - Subtes: A dos cuadras de la estación SAN PEDRITO (Línea A) -,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104,,113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 - Trenes: Flores (SARMIENTO),Expensas: $4.500. Actualmente abonando extraordinarias por arreglos generales en,el edificio. Dimensiones: - Cocina: 2x1,61 - Living: 5,11x2,55 - Habitación:,3,43x3 - Vestidor: 1,30x2,13 - Balcón: 7,82x3 Realmente luminoso, con gran,circulación. ------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424