Tres meses garantia 500 vatiosefecto

Departamento de un ambiente y medio en un primer piso a la calle. Consta de un dormitorio, baño y pisos reciclados, living comedor, cocina separada. Placard empotrado Muebles a convenir: heladera. microondas y mesa con sillas. Disponible a partir del /01/06/2020 REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA, INGRESOS DEMOSTRABLES Y TRES MESES. 15% DE AJUSTE SEMESTRAL PREFERENTEMENTE SIN MASCOTAS

Dueño alquila departamento 3 Ambientes con cochera opcional, cerca de Rivadavia y Av. La Plata, la zona con mas crecimiento de Caballito en los últimos años. Luminoso, vista abierta Hermoso departamento de tres ambientes muy luminoso de 50 m2 cubiertos en Caballito a metros del subte A y subte E, gran cantidad de colectivos para toda Capital y Gran Buenos Aires (Av. La Plata al 500: a 500 metros de Av. Rivadavia, 100 metros de Av. Juan Bautista Alberdi / Av. Independencia, 500 metros de Av Directorio/Av. San Juan), a metros del Cinemark Caballito y del Parque Rivadavia. Balcón de 8mts. de largo con vista abierta, super luminoso, 2 habitaciones con placards, living comedor amplio, cocina cómoda recién hecha a nuevo paredes y piso. Tiene cochera fija propia cubierta en el edificio (se puede alquilar con o sin cochera si no la desean) Requisitos: - Garantía propietaria en Capital Federal con certificado de dominio e inhibición. - Recibo de sueldo y Certificado Veraz de inquilino y garantía. - Contrato firmado certificado en Escribanía por dos años - Alquiler inicial: Sin cochera (incluye expensas y ABL) = $26.500 o Con Cochera (incluye expensas y ABL) = $30.000 ($20.000 de alquiler, $6.500 de expensas y ABL). Se cobran cerrados en ese costo fijo, si las expensas aumentan no importa, solo se paga $26.500 los 6 primeros meses Es decir, si se desea con cochera: total alquiler, expensas, abl y cochera fija = $30.000 fijos los 6 primeros meses y luego se va ajustando ese importe al 18% semestral. - Para ingresar: 1 mes de depósito + el mes adelantado de alquiler. - Se va a estar mostrando este sábado y domingo por la tarde. A veces las fotos no son muy claras, mejor ver el video en youtube acá: https://www.youtube.com/watch?v=lGm7UfQb6Y8 Para más info o coordinar la visita, comunicarse mejor por whatssapp al 11-54645111

CÓMODO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIA A LA CALLE, PRIMER PISO POR ESCALERA, CONSTA DE LIVINGCOMEDOR CON PISOS DE CERÁMICA, COCINA CÓMODA, BALCÓN ATERRAZADO, TOILETTE, EN PLANTA ALTA DOS CÓMODOS DORMITORIOS A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE, BAÑO COMPLETO REVESTIDO EN CERÁMICA, DEPENDENCIA;PRIMER AÑO $ 14.500 2DO AÑO 30% SE REQUIERE GARANTÍA, MES ADELANTADO, DEPOSITO, HONORARIOS, GASTOS DE INFORMES, ZONA FALUCHO Y LAMADRID.

Este monoambiente está equipado para dos personas, con una cama matrimonial. Tiene baño completo, kitchennete con frigobar, anafe eléctrico, horno eléctrico, pava, vajilla, aire acondicionado frío/calor, TV LED 32 pulgadas con cable, WiFi. Incluye la limpieza una vez cada 15 días, incluye ropa blanca (sábanas, acolchado, toallas). En el precio están todos los gastos incluidos, luz hasta $ 500. Para ingresar se pide: - DNI o pasaporte - Mes de alquiler - Garantía en efectivo - Gastos de contrato El contrato se firma por un período mensual o tres meses, en caso de extender no se pagan gastos de contratos y se actualiza la garantía del primer contrato. Fecha de construcción: 2018 Anafe Eléctrico AYSA incluido Agua Caliente Central Caja de Seguridad TV LED 32 Aire Acondicionado Frío/Calor Cama Matrimonial Baño completo ABL incluido Frigobar Vajilla para dos personas Expensas Incluidas TV Cable Espacio Co-Working WiFi Amueblado Edificio Nuevo Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción Sucre 1430 - 2º J - Cofico - Alquila dueño –Hall de ingreso -1 Dormitorio grande con placard, estar-comedor, cocina separada, bien iluminado al Oeste, $13.000 para el primer año de alquiler, con ajustes anuales, de acuerdo al porcentaje elaborado y publicado por el BCRA. Contrato por 3 años. Gastos Mensuales: Agua $500, servicios municipalidad $1.540 por mes. Expensas aproximadas $2.800 por mes. Garantía propietaria y otra con recibo de sueldo, ambas de la ciudad de Córdoba. Depósito, tres cuotas de $4.334 cada una, a pagar los tres primeros meses de alquiler, en total se pagan $13.000 y se devuelve, al finalizar el contrato, un mes de alquiler actualizado. Para iniciar el contrato se cobra el primer mes de alquiler $13.000, la primera cuota del depósito $4.334 y $2.000 de gastos de informe de garantía.

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Excelente local sobre Av. Monroe esquina Andonaegui muy buena ubicación a dos cuadras de Av. Olazábal y a tres de Av. Triunvirato, son 32.05 mts (las medidas son aproximadas y a los fines orientativos las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo), apto varios rubros, contrato por 36 meses. Condicones del alquiler: mes de depósito, mes adelantado mas: honorarios, gastos certificación de firmas e informes. Garantía de capital Federal e ingresos comprobables. Alquiler: 1º sem. $ 15000 / 2º sem: $ 16875/ 3º sem: $ 18750 / 4º sem: $ 20625 / 5º sem $ 22.500 / 6º sem: $ 24375 más IVA. Expensas $ 1937, ABL $ 268.

Particular alquila dúplex al frente ubicado en Av. Alem 2950. El duplex está ubicado en Av. Alem 2950 y da al frente. Tiene 12 años de antigüedad. Cuenta en planta baja con cocina comedor integrado, un baño de recepción, entrada para auto y pequeño jardín al frente con parrilla. En planta alta tiene dos habitaciones con placard y un baño completo con bañera y bidet. La habitación principal tiene un aire acondicionado. Tiene reja en las ventanas de planta baja que dan al frente. Cuenta con tres calefactores: uno en planta baja y uno en cada habitación. Se entrega recién pintado. El alquiler es de $16.500 más rentas y municipales. Aumenta un 15% cada seis meses. El contrato se realiza por dos años y para alquilar se requiere dos garantías con recibo de sueldo, más el recibo de sueldo del locatario o una garantía propietaria más el recibo del locatario y se debe abonar el mes de alquiler, la certificación de firmas del locatario y garantes y el sellado del contrato en ARBA.

DUPLEX 2 DORMITORIOS - SIN EXPENSAS - DOS BAÑOS - BALCON - B° PUEYRREDON Dúplex ubicado en Barrio Pueyrredón, sobre calle David Luque nº 1129. Situado a 4 cuadras del Hiper Libertad y 4 cuadras del CentroPlanta Baja: Living amplio y luminoso con vista a la calle Cocina comedor amplio y luminoso con muebles bajo mesada y alacenas, artefactos a gas. ToilettePlanta Alta: Dormitorios amplios con placard e interiores, uno de ellos con balcón al contra frente. Baño completo con accesorios  CONTRATO POR DOS AÑOS CON AUMENTO CADA 4 MESES SEGUN IPCREQUISITOS: Titular con ingresos demostrables que superen el monto de alquiler Tres garantes con recibos de sueldo con ingresos netos mínimos de $800.000 y mínimo dos años de antigüedad La otra opción es presentar una garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo con las condiciones mencionadas  Ninguna de las partes debe haber reportado deudas en el veraz en los últimos dos años   Alquiler: $500.000  SIN EXPENSAS MAS TASA MUNICIPAL Y SERVICIOS

 DEPTO 1 DOR - BARRIO CENTRO - BELGRANO N° 323 - ZONA PATIO OLMOSUbicado en Barrio Centro, sobre calle Belgrano n° 323, a una cuadra y media de Patio Olmos Shopping Cuenta con: Living comedor amplio y luminoso con pisos ceramicos Cocina separada amplia, completa con muebles bajo mesada y espacios para heladera y lavarropas Dormitorio amplio con placard e interiores Baño completo con duchador y accesorios  CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO CADA 4 MESES SEGUN IPCREQUISITOS: Titular con ingresos demostrables que superen el monto de alquiler Tres garantes con recibos de sueldo mayores a $500.000 de neto y minimo dos años de antigüedad, otra opcion es presentar dos garantes con recibos de sueldo y una garantia propietaria  Ninguna de las partes debe haber reportado deudas en el veraz en los ultimos dos añosALQUILER: $270.000 EXPENSAS: $105.000IMPUESTOS: $10.500AGUA: $14.000