Tronador 1100

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA ORTUZAR Impecable departamento con bajas expensas, próximo a estación Tronador Subte B y también del tren Urquiza. Es 2ºpiso por escalera. Edificio con terraza común. Muy buen estado. Consta de living-comedor, dos dormitorios con placard, cocina independiente equipada con el mobiliario completo y baño completo. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26057)

VILLA ORTÚZAR MUY BUEN LOTE DE 8.66 x 25.98 SUPERFICIE: 224.98 m2 ZONIFICACIÓN,USAM (casa a demoler) CONSTRUIBLES PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS EXCELENTE,UBICACIÓN: A 3 CUADRAS DE Av. TRIUNVIRATO, 2 CUADRAS DE Av. DE LOS INCAS, 4,CUADRAS DE Av. ELCANO y 5 CUADRAS DE Av. FOREST VALOR: U$S 550.000,-

VILLA ORTÚZAR,MUY BUEN LOTE DE 8.66 x 25.98,SUPERFICIE TERRENO: 224.98 m2,ZONIFICACIÓN USAM (con casa a demoler),1140 m2 CONSTRUIBLES,PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS,A 3 CUADRAS DE Av. TRIUNVIRATO, 2 CUADRAS DE Av. DE LOS INCAS,,4 CUADRAS DE Av. ELCANO Y 5 CUADRAS DE Av. FOREST,VALOR: U$S 550.000,-.Publicado por Ricardo Fernandez Asesoria Inmobiliaria a,traves INMOMAP

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, de 52 m2 aproximados, en,segundo piso por escalera.,,Hermoso, amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón al frente. Cocina,individual luminosa, con ventana al exterior, alacenas, muebles bajo mesada y,conexión para lavarropas. Posee 2 habitaciones con amplios placares con gran,capacidad de guardado. Baño completo.,,El edificio cuenta con una terraza en el último piso.,,Expensas $3000 (Agosto 2020),,Excelente ubicación a 300 m de la Av. Triunvirato con sus líneas de colectivos,yla estación

VILLA ORTÚZAR,MUY BUEN LOTE DE 8.66 x 25.98,SUPERFICIE TERRENO: 224.98 m2,ZONIFICACIÓN USAM (con casa a demoler),1140 m2 CONSTRUIBLES,PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS,A 3 CUADRAS DE Av. TRIUNVIRATO, 2 CUADRAS DE Av. DE LOS INCAS,,4 CUADRAS DE Av. ELCANO Y 5 CUADRAS DE Av. FOREST,VALOR: U$S 550.000,-.Publicado por Norina Bittoni Inmobiliaria a traves INMOMAP

Usam - Construibles 1140 M2 Villa Ortuzar - Terreno 1140 m² Construibles Terreno para inversión. (con casa a demoler). Medidas 8.66 x 25,98 m. M2 Totales terreno 224.98 m2. M2 Construibles con Nuevo Código 1140 m2 M2 Vendibles con Nuevo Código menos 20% 912 m2. Planta baja + 4 pisos + 2 retiros. Zonificación USAM. Zonificación código anterior R2B2 Incidencia UVA 1078. Corredor responsable matriculado: Daniela Davidovich CUCICBA 7552 ******** Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Lote 37m x 50m (frente x fondo). Nuevo código urbanístico la plancheta es,U.S.A.A. Estudio de factibilidad realizado en estudio de Arquitectura con Código,Urbanístico Nuevo. Puede tomar una parte en m2 en parte en pago. Zona cercana a,centros comerciales y muy próxima a trasporte público (Subte estación Tronador,B, Metrobus y Tren)

Lote 37m x 50m (frente x fondo). Muy buena ubicación, galpón de gran tamaño en 2,plantas, primer piso 1730m2 incluye oficinas y posible salón de ventas, segundo,piso de 590m2. Nuevo código urbanístico la plancheta es U.S.A.A. Estudio de,factibilidad realizado en estudio de Arquitectura con Código Urbanístico Nuevo.,Puede tomar una parte en m2 en parte en pago. Zona cercana a centros comerciales,y muy próxima a trasporte público (Subte estación Tronador B, Metrobus y Tren)

Excelente Cochera fija en edificio nuevo, con portón automático de fácil acceso,en Planta Baja. Ubicada en la calle Heredia al 1148 frente a la Plaza 25 de,agosto, a pasos de la Avenida Álvarez Thomas, con cercanía a principales,avenidas, accesos y medio de transporte. A pocas cuadras de la estación de subte,Tronador línea B. EXPENSAS: $395 (incluye AYSA y ABL) Muy Buena oportunidad de,inversión en la zona. Disponibilidad inmediata.

Publicado por A. Messina PropiedadesCódigo: 000268 - Ubicado en: TRONADOR al 1100** MUY BUEN LOCAL DE 29 M² - A LA VIA PUBLICA - APTO VARIOS RUBROS **EXCELENTE LOCAL 29m² ( 3m DE FRENTE x 9. 66m DE FONDO) - APTO VARIOS RUBROS - OPORTUNIDADPublicado con Neo. Inmuebles - NEOMESI-000268

EXCELENTE LOTE - CAPACIDAD CONSTRUCTIVA 1430M2 - IDEAL OFICINAS Sup. Construida (m2): 535 Superficie (m2): 298 Frente (m): 8. 66 Fondo (m): 34. 45 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (USAM) Altura Máxima (m2): 16. 50 Planta Baja + 4 Pisos + 2 Retiros SUPERFICIE EDIFICABLE (m2): 1100 CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 1430 Codigo de Planeamiento Urbano: E3 Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 53. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones que se tomen al momento de diseñar el proyecto a edificar. ACTUALMENTE ESTUDIO DE GRABACIÓN PLANTA BAJA Recepción con deposito - 4 salas de ensayo - Estar con salida a patio con parrilla PRIMER PISO Estudio de grabacion - Isla de grabación - Sala de grabación de batería - Control room SEGUNDO PISO Amplia terraza - 2 departamentos monoambientes con cocina y baño completo. DETALLES Cómodo ascensor. Ubicación: Tronador al 800 (Entre Fraga y Guevara) Excelente zona, cercano al subte B. Visitar solo acompañado con personal de la firma SOLICITAR VISITA AL Mat. 5111 - CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual. SOLICITAR VISITA AL Mat. 5111 - CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Lote con excelente ubicacion, con todos los servicios, Electricidad, Agua corriente, Gas Natural y Fibra Optica, con vista a tres importantes cerros que lo rodean, Ventana, Otto y Catedral. Ubicado a 300 mts de la Ruta 40, en el tramo que une Bariloche con el Bolson, a pocos metros del Lago Gutierrez con actividad nautica, pesca y playas. A 20 minutos del Centro de la ciudad. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche, accediendo por la ruta de circunvalacion que permite evitar el paso por el Centro. A 25 minutos de la Base del Cerro Catedral (1100 msnm) principal centro de actividades invernales de sudamerica (ski, snowboard, medios de elevacion e instructores y buena oferta gastronomica). Por Ruta 40, se conecta hacia el sur, con Lagos Mascardi, Guillelmo, Hess y Puelo, Rio Manso (rafting), Cerro Tronador, Cascada los Alerces, El Bolson y Comarca Andina. Hacia el norte, con Lago Nahuel Huapi, Dina Huapi, Villa La Angostura, ruta de los 7 Lagos y San Martin de los Andes. A corta distancia de Supermercados, Mayoristas de Alimentos, de productos de la Construccion y Gasolinera. La conexion de Gas Natural fue realizada hace un año, lo que incentivo la construccion masiva de viviendas unifamiliares y complejos de cabañas, con destino turistico, con buen nivel de construccion y diseño, quedando pocos lotes disponibles para edificar. Escrituracion inmediata, todos los impuestos y servicios al dia. Se adjuntan fotos de algunas obras, en pleno desarrollo en las dos manzanas linderas al lote.