Unidad 6 pa interno

Unidad externa ubicada en calle Valladolid 1944 PA en una zona de muy buen nivel. El departamento posee escalera exclusiva de ingreso, cocina comedor con mueble de bajo mesada, artefacto de calefón y campana de ventilación, hall de distribución, baño, dormitorio y pequeño balcón interno. Posee conexión para gas natural. Posee todos los servicios, goza de un excelente entorno y posee inmejorables accesos, se encuentra a 50 metros de Av. Sabattini, a solo 5 minutos del centro de Córdoba y de la ciudad universitaria. Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943 Marcelo Garcia Precio de alquiler: Primer año: $4800. Segundo año: $6000. Estos precios incluyen impuestos. Sin mascotas. Requisitos: Recibo de sueldo del titular. Garante con recibo de sueldo. Garante propietario (o 2 garantes con recibo de sueldo). Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943 Marcelo Garcia. Honorarios: $7200 (Contado. $6480 o tres cuotas $2400). Timbrado contrato: $0 EXENTO.

Lanús Oeste Jujuy al 500, entre Colombia y Alfredo Palacios - A 3 cuadras de Hipólito Irigoyen - A 5 Av. Remedios de Escalada de San Martín - A 3 Av. San Martín Transporte Cercano: líneas 20; 37; 79; 85; 112; 165; 177; 178; 179; 188; 247 (3 ramales) PH interno sin expensas 3 ambientes 2 dormitorios de 4 x 4 y 4 x 3 cocina comedor de 4,50 x 3,50 baño galería de 6 x 2,80 patio con lavadero 1,65 x 2,50; terraza libre de 66 m2 con posibilidad de construir. Todos los servicios, buen estado de uso y conservación PB: cub 55 + desc 8 + semi 12 PA: desc 66 m2 (terraza) Total 141 m2 La venta se realiza libre de gastos!!

Casa interna única ubicada a Mtrs. de Av Luis Cándido Carballo, Av. Alberdi y Av. Sabin a minutos del centro de Rosario. Ubicación privilegiada, a 200mtrs del Metrobús Norte con acceso a la mayoría de las líneas de transporte urbana. Tipología: La propiedad se encuentra como unidad única, la cual se divide en 2 plantas con accesos independientes por pasillo,contando con dos dptos. totalmente separados. En PB nos encontramos con acceso a living y su cocina comedor separada, 2 dormitorios y baño completo, patio con parrilla cerrada. En PA encontramos cocina comedor, 1 dormitorio, baño completo, terraza exclusiva con parrillero. Observación: se ingresa por el pasillo, y tienen ingresos separados a cada planta. Entrega: Inmediata Superficie: Terreno 117 m2. Superficie Construida 135m2.

Inmueble interno en planta alta sobre calle Luis Braile 2352 Dpto. 4 de barrio Sarmiento en una zona de muy buen nivel residencial. El departamento se encuentra en un complejo cerrado con excelente nivel de seguridad, cuenta con escalera común de ingreso y amplio pasillo común, en el ingreso a la unidad encontramos un ambiente con divisorio, hacia frente posee cocina comedor con mesada, desayunador, anafe y termo tanque eléctrico instalado, baño completo (zonificado), hacia contra frente ambiente de dormitorio.El estado de la propiedad es muy bueno y posee servicio eléctrico instalado (no gas natural), goza de excelentes accesos encontrándose a 100 metros de Av. Sabattini, y a 10 minutos del centro de la ciudad de Córdoba y de la ciudad universitaria.Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943.Precio de alquiler:$13000No abona expensas.Consultar wifi, cable y agua ($1000).Preferentemente sin mascota.Requisitos:Garantes con recibo de sueldo.Garante propietario.Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943.Honorarios: $23400 (Contado $21500 o tres cuotas $7800). Timbrado contrato: $0.

Descripción Departamento interno ubicado sobre calle Beccar Varela 641 planta alta N10. Se encuentra en un complejo cerrado, ingresando por pasillo común con reja y luego con escalera de acceso. La unidad posee comedor, kitchenette con mueble de bajo mesada, artefacto de cocina y conexión para lavarropas automático, dormitorio con placard, baño completo y patio/terraza. No posee servicio de gas natural, goza de un muy buen entorno residencial y universitario con muy buenos accesos, se encuentra a 100 mts de calle Valparaíso y a solo 5 minutos del centro de la ciudad y la ciudad universitaria. Contacto o entrevistas ó Marcelo Garcia. Precio de alquiler: $10500 No abona expensa. Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Contacto o entrevistas ó Marcelo Garcia. Honorarios: $18900 (contado $17400 o tres cuotas $6300). Timbrado contrato: $0. Exento.

Venta Lote Interno en Esquina Barrio San Pablo, Pilar Lote de 478,75m2, en esquina con excelente orientación. 1 solo vecino. Al fondo del terreno linda con un Arroyo dentro del barrio. Listo para construir. Expensas: ARS 6.000.- BARRIO SAN PABLO: Localidad: Derqui Hectáreas totales: 30 ha Cantidad unidades: 430 Superficie promedio por unidad: 500 m2 Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs

Departamento un dormitorio de pasillo, Constitución 1060 Barrio Echesortu. A metros del paseo comercial calle Mendoza.. Edificio interno de pasillo (ingreso común para 6 duplex) La unidad se encuentra en el 1° piso. Duplex muy luminoso con amplias ventanas. Planta baja: estar comedor y cocina. Planta alta: baño con bañera completo y dormitorio. Pequeño balcón Superficie: aprox 50m2 NO TIENE GASTOS DE EXPENSAS Consultas: Elio Bogado Telefono: 34115250(dos)600 AR INVERSIONES NEGOCIOS INMOBILIARIOS

DEPARTAMENTO VENTA - Calle 72 entre 6 y 7 Depto Venta Interno, 2 dormitorio, living comedor, cocina separada, baño, Patio adelante de la unidad funcional. APTA BANCO

Gold Group Argentina® vende! Estupendo complejo edilicio entero (con seis unidades y un atractivo terreno, se comercializa todo junto). Emplazado en una de las mejores zonas de Las Cañas / Dorrego, departamento de Guaymallén. En destacado formato esquina se ubica sobre la intersección de 25 de mayo (N° 2221) y Bombal. Un sector de la pujante comuna que se cotiza día a día. Con rápidos y sencillos egresos hacia las principales arterias y vías del distrito (la rutas nacionales N° 7 y la N° 40, por ejemplo). A escasos minutos del Centro de la Capital cordillerana. Justo enfrente a la Universidad Maza y en las cercanías del Walmart, de La Barraca Mall, del Centro Médico, del prestigioso Club de Campo (country golf), del Casino Cóndor de los Andes y del Mendoza Plaza Shopping, entre otros puntos de interés. La peculiar propiedad en venta posee 666 m2 de superficie total y 565 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas y compactos bloques (de seis departamentos y un patio/terreno) en buen estado de mantenimiento (de estructuras sólidas, como se construían antes). Reiteramos: se vende todo junto, nada por separado. Características de cada área: Unidad 1: se halla en PB (se ingresa por Bombal N° 211), actualmente tiene un kiosko/heladería en la entrada. Posee 90 m2 propios, dos habitaciones, living comedor, cocina, dos baños y patiecito. Unidad 2: también en PB, sobre la esquina de Bombal y 25 de mayo. Con 160 m2 propios, tres dormitorios, cocina comedor, dos baños y patio compartido con otros deptos. Unidad 3: en PA (en esquina Bombal y 25 de mayo), con 150 m2 propios, galería exterior, cocina comedor, dos habitaciones y un baño (de ambientes espaciosos). Unidad 4: en PA, acceso por calle Bombal, de 90 m2 propios, cocina comedor, un dormitorio, baño completo y terraza exclusiva con churrasquera. Unidad 5 y unidad 6: ambas ingresando desde el patio exterior; son dos departamentos de 60 m2 propios cada uno y con cocina comedor, dos habitaciones y un baño (una en PA y la otra en PB: con patiecito interno). Unidad 7: Es un terreno, playón. Ideal para parking, desarrollos de nuevas viviendas y demás opciones (antes funcionó allí un taller). Total de todo el complejo: 12 habitaciones y 8 baños. No se abonan expensas. Servicios en pleno funcionamiento. Todo el edificio con materiales nobles, tradicionales y de consistente durabilidad. Un inmueble original, dinámico, aireado, seguro, funcional, práctico y con todo el potencial para su aprovechamiento integral. Ideal para inversión, hotelería, tiempo compartido, alquileres temporarios y desarrollos constructivos, entre otras propuestas (como así también adaptarlo o remozarlo a gusto del nuevo adquiriente). Se aceptan mascotas. Posesión y usufructo inmediato. Valor de todo: U$D 260.000.- Se escuchan ofertas serias de contado efectivo. Se analizan permutas de consideración en parte de pago. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

CÓD: CCP310 VENTA EN POZO, ENTREGA ENERO 2024 Complejo Sunset Village: Unidades de 1 y 2 dormitorios en Villa Santa Cruz del Lago, Valle del Sol. Excelente entorno, con vista a las sierras, en la tranquilidad de la naturaleza y a solo 10 de Carlos Paz. Cada unidad consta de cocina integrada con bajo mesada y alacena, mesada en granito negro. Estar comedor. Baño con antebaño, mueble de antebaño con granito, ducha y grifería de primera calidad. 1 o 2 dormitorios con placard. Patio interno privado, expansión con asador y pérgola, jardín e ingreso privado. Lavadero exterior con mesada en granito y área de lavarropas. Cochera con cieloraso de machimbre o pvc símil madera Terminaciones generales: -Interior en techo y paredes en yeso con pintura blanco látex. -Piso cerámico 50x50 -Aberturas de aluminio de primera calidad -Pisos y paredes de baño con cerámico. -Piso flotante y zócalos de madera en los dormitorios. -Cerramiento perimetral y línea municipal con rejas. -Iluminación led -Terminación exterior con revoque texturado y pintura exterior látex. -Revestimiento en piedra Tipología de 1 dormitorio: *Unidad 1: 71,4 mts cubiertos, superficie total 174,38 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S60.000, con descuento U$S57.000 * Unidad 2: 70,31 mts cubiertos, superficie total 144,83 mts2. Cochera incluida Precio: U$S58.000, con descuento U$S55.100 *Unidad 3: 71,04 mts cubiertos, superficie total 145,76 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S58.000, con descuento U$S55.100 Tipología 2 dormitorios: *Unidad 4: 88,55 mts cubiertos, superficie total 174,05 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S72.000, con descuento U$S68.400 *Unidad 5: 87,37 mts cubiertos, superficie total 165,81 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S69.000, con descuento U$S65.550 *Unidad 6: 88,41 mts cubiertos, superficie total 180,08 mts2. Cochera incluida. Precio: U$S75.000, con descuento U$S71.250 Se puede entregar el 60% y saldo en 6 cuotas Entrega programada a partir de Enero 2024 Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar - tupropiedadhoy@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dpto a estrenar sobre calle Sarmiento 6400, ubicado al frente en planta baja. Muy linda zona residencial, cercano a Avenidas. Ideal para primer dpto o INVERSIÓN. Cuenta con cocina comedor, baño, dormitorio y patio pequeño. Se entrega con mesada, mueble bajomesada y termotanque eléctrico. UNIDAD 1 P.B Frente: usd 31.500 UNIDAD 6 P.A. Interno: usd 29.500 Entrega Aprox. Octubre 2022 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento ubicado en un 6 piso interno, con ventanales a pulmon, muy luminoso. El dificio cuenta con 8 pisos de 8 departamentos por piso con excelente mantenimiento. El mismo cuenta con una puerta de ingreso blindada, derivandonos al living comedor, con cocina separada y lavadero. Piso original de marmol, en perfecto estado y parquet en habitacines en similares condiciones. Los tres dormitorios cuentan con ventanales y placares. La unidad cuenta con un baño completo y uno de visitas reciclados. Hermoso departamento! No dude en coordinar su visita! Expensas: 8600 Ref#1063506 Precio: 90000.00 USD

epartamento N° 21 Características del edificio: El proyecto es un edificio de Planta Baja + 2 pisos 2 cuerpos con un ascensor hidráulico cada uno. 30 monoambientes amplios de 31m2 propios + 4m2 de balcón 2 amb de 48m2 11 cocheras descubiertas en PB 12 terrazas. Características del departamento: Pisos Porcelanato. Baño: pisos en cerámicos. Cocina: Artefacto de cocina eléctrico, amoblamiento completo, mesada de marmol con bacha de acero inoxidable, termotante eléctrico individual y terraza individual a la unidad con acceso interno dentro del departamento. Aberturas en Módena anodizado platil. Pintura exterior texturado. Consulte por disponibilidad de departamentos de 2 ambientes. Cocheras opcionales: U$S 15.000 de contado Financiado: 30% de anticipo + saldo en cuotas fijas en U$S Condiciones: Venta libre de gastos para la parte vendedora Renta hasta el 28/6/2025 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento ubicado en un 6 piso interno, con ventanales a pulmon, muy luminoso. El dificio cuenta con 8 pisos de 8 departamentos por piso con excelente mantenimiento. El mismo cuenta con una puerta de ingreso blindada, derivandonos al living comedor, con cocina separada y lavadero. Piso original de marmol, en perfecto estado y parquet en habitacines en similares condiciones. Los tres dormitorios cuentan con ventanales y placares. La unidad cuenta con un baño completo y uno de visitas reciclados. Hermoso departamento! No dude en coordinar su visita! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN FUNES EN VENTA J.B ALBERDI 1335 Desarrollado en dos plantas, 2 departamentos de 2 dormitorios por planta en dos niveles. Acceso a PA por escalera externa. 2 cocheras al frente. Unidades de 2 dormitorios, 1 baño, parrilleros. En PB departamentos con patio trasero y aire luz, cocheras asignadas. Observación: Las unidades de P.B. cuentan con cochera y patio trasero. Superficies: Unidad 1: P.B. 68 m2 más 25 m2 patio trasero y 9 m2 de patio interno. C/parrillero. Cochera Unidad 2: P.B. 66 m2 más 25m2 patio trasero y 9 m2 de patio interno. Cochera Unidad 3: P.A. 68 m2 c/ parrillero. Unidad 4: P.A. 66 m2 c/ parrillero. CRISCI EMILIANO 3412164306 Características adicionales: - Luz Ref#535192.

• U.S.A.A. • MIXTURA DE USOS 3DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 18 / SEC. 031 / MAN. 076 / PARC. 018 SUPERFICIE DEL LOTE = ~152m2. * REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO. CUr. ÁREA: MIXTURA DE USOS 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. ZONA: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTA La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m.) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. • Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código6.3. Perfil Edificable. Por sobre la altura máxima, para los Corredores Altos (C.A.), Corredores Medios (C.M.) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U.S.A.A. y U.S.A.M.), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la L.O. o L.E. con una altura máxima de tres metros (3m). Por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la L.O. o L.E. y de la L.F.I. o desde la distancia mínima no edificable según artículo 6.4.2.4. del presente Código según corresponda, sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima. En caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente. 6.3.1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites.
Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3. solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3.19 del presente Código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura. Se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en U.S.A.A. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS - PB + 7 PISOS + 2 RETIROS (ENTRE L.O y L.F.I.) + 1 SUBSUELO DESDE L.O. a L.I.B. DATOS DE LA PARCELA 015 ? Area edificable entre L.O. y L.F.I. ? Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo art.6.6 ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? MANZANA TIPICA. ? PARCELA 018 EDIFICIO NO CATALOGADO (SIN PROTECCIÓN). ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CATALOGADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CATALOGADO. ? BANDA MÍNIMA EDIFICABLE 16m. ? Cocheras no obligatorias. ? Espacio para bicis obligatorio. - Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - Viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • Se podrían agregar dos niveles más, uno de sup. 2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de L.O. s/art. 6.4.6. Altura de Parcelas linderas a Esquina
La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (HM) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L.F.I.). M2 EDIFICABLES SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE = ~138,56m2 PB = _________________________________________________ ~138,56M2 7 PISOS = ______________________________________________ ~969,90M2 8º CON RETIRO = ________________________________________ ~125,64M2 9º CON RETIRO = ________________________________________ ~112,70M2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~1346,80m2 (s/proyecto) BALCONES = ~128,70m2 (s/proyecto) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ M2 VENDIBLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA) PB = 103,56m2 Aproximados según proyecto. A modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (Ascensor, Caja de escalera, circulación) será s/proyecto. Se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida. S/ art. 6.4.8.- 7 PISOS = __________________________________________________ ~724,90M2 8º CON RETIRO = ____________________________________________ ~90,64M2 9º CON RETIRO = ____________________________________________ ~77,70M2 BALCONES 50% = ____________________________________________ ~64,35M2 LOCAL = ___________________________________________________ ~20M2 COCHERAS NO OBLIGATORIAS. VARIABLES SEGÚN PROYECTO (Pueden ubicarse en SUBSUELO) ESPACIO PARA BICIS (OBLIGATORIO) M2 s/proyecto. (cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE APROXIMADA = ~977,60m2 (Variable según proyecto) CODIGO ANTERIOR (C.P.U.) METROS CUADRADOS EDIFICABLES S/ C.P.U. ZONIFICACION = E1 FOT B. = 2 SUPERFICIE PARCELA= ~152m2 SUP. EDIFICABLE s/C.P.U = ~304m2 ____________________________________________________ PLUSVALIA ESTIMATIVA Inc. Suelo UVAs = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/Nueva tarifaria 2022) Alicuota = 27% Superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (S/PROYECTO) PLUSVALIA ESTIMATIVA = 144.091,90 UVAs PLUSVALIA ESTIMATIVA = $30.999.931,40.- PESOS (UVAs s/Banco Central fecha 27/03/2023 = $215,14) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10.656,40 UVAs = $2.292.617,90 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Gold Group Argentina® Vende!! Estupendos deptos (dos únicas unidades: PB y PA) a ESTRENAR en el B° privado Rincón Veneto, un destacado y moderno complejo en San Francisco del Monte (Gy). Situado sobre Elpidio González (4172) y Azcuénaga. Una espléndida localización en las cercanías del prestigioso Club de Campo, del Club Alemán, de La Barraca Mall, del Acceso Sur, de variados colegios, comercios, restaurantes y demás ámbitos de interés. Un entorno tranquilo y familiar y al mismo tiempo a escasos minutos del Centro de la capital cordillerana. Con salidas rápidas a los principales puntos de esta creciente región de la comuna. Las dinámicas unidades que comercializamos en venta (una en PB y la otra en PA, como se anticipó) se emplazan en un excelente sector del barrio: Manzana C (lote 6). Descripción de c/u: Depto PB: de 65 m2 cubiertos y 80 m2 totales apróx. Dos dormitorios con funcionales placares, living comedor espacioso, cocina (con lugar para lavandería integrada), baño completo, bonito y oxigenante patio interno (con leonera) y cochera propia techada. Depto PA: 65 m2 cubiertos y 80 m2 totales apróx. Dos dormitorios con funcionales placares, living comedor espacioso, cocina (con lugar para lavandería integrada), baño completo, aireado balcón (frontal) y cochera propia techada. Departamentos de fluida distribución y sólida infraestructura arquitectónica. Aireados, funcionales, con buena luminosidad, prácticos y confortables. Detalles constructivos consistentes. Materiales compactos. Expensas por depto: $8000.- Seguridad, mantenimiento de lugares comunes, código de edificiación, etc. Las viviendas se entregan listas para habitar. Valores tasados, PB: U$D 48.000.- y PA: U$D 45.000.-. Se escuchan ofertas serias CASH por la compra de los dos deptos a la vez. Se analizan permutas en parte de pago. Nota: acompañamos esta publicación con vídeo ilustrativo (de PB), fotografías de los deptos, planimetrías indicativas (PB y PA) e imágenes del barrio. Insoslayable ocasión para habitarlos e invertir! Estamos a su disposición para cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Descripción básica:,- ¡Departamento de 3 ambientes con patio interno en pleno Recoleta!,- Cerca de numerosos medios de transporte.,- Bajas expensas.,,Medidas:,-Superficie cubierta: 57.75 m2.,-Superficie semicubierta: 3 m2.,-Superficie descubierta: 6.12 m2.,-Superficie total: 66.87 m2.,,Descripción de la unidad:,-Departamento de tres ambientes con cocina independiente y patio interno.,- Posee baño completo.,- Buen estado de conservación.,,Gastos:,- Agua: $650.,- Expensas: $6.300.,,Calidad ambiental:,- A pesar de la ubicación que tiene la unidad no se considera ruidoso gracias a su disposición lateral.,- Regular luminosidad.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por termotanque.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- Cuenta con encargado con vivienda, los vecinos destacan su buen trato.,-Tiene 10 pisos y 2 unidades en cada uno.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitada.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Excelente distribución de ambientes.,- Conexión para lavarropas en el patio, lo cual ahorra espacio en la unidad.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194,- Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D),,---------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta en block de dos departamentos del tipo PH, situados sobre un lote de terreno de 7,80 mts de frente x 26,75 mts de largo aprox. Ubicado sobre calle Nicaragua entre las de Zeballos y Mariano Moreno. Al frente de la propiedad encontramos la unidad funcional uno compuesta de un espacio de cochera con cortina metálica de enrollar medida: 5,25 mts. x 2,60 mts, hall interno distribuidor de 2,30 mts x 1,60 mts, baño completo de 2,95 mts x 1,50 mts., dormitorio frente de 4,00mts. x 3,50 mts., zona de estar cocina de 3,00 mts. x 3,50mts., dormitorio interno de 3,50 mts x 3,60 mts., espacio deposito interno de 1,50 mts. x 1,70 mts. Al ingresar por pasillo lateral tenemos acceso al fondo a la segunda unidad funcional compuesta de hall interno distribuidor de 1,50 mts x 1,25 mts., estar comedor de 3,72 mts. x 3,00 mts., cocina comedor de 3,00mts. x 4,55 mts., dos dormitorios internos de 4,05 mts.x 2,15 mts y 3,50 mts. x 3,60 mts., pasillo interno distribuidor de 1,00mts. x 2,50 mts., baño de 1,65 mts.x 1,20 mts., lavadero de 1,25 mts.x 1,65 mts., fondo libre con depósito de 7,80 mts. x 6,00 mts.Sup. Cubierta aprox.:135 m2. Sup.libre aprox.: 70 m2. Sup. terraza accesible: 135 m2. Todas las paredes con revestimiento de revoque fino a excepción de baño y cocina con revestimiento de azulejos. Techos de losa de Hº Aº, con cielorraso de revoque fino en todos sus ambientes. abe destacar que las medidas proporcionadas son aproximadas. Su entorno es de casas de material de similares características en cercanía a calle Estado de Israel arteria de salida rápida directa hacia la Autopista Buenos Aires-La Plata y hacia Capital Federal,como así también junto al complejo de Torres del Sur y Torres de Coto a escasos metros de la avenida Mitre principal arteria del partido de Avellaneda. En cercanía encontramos supermercado Coto, almacenes, verdulerías, panaderías, estaciones de servicio, etc. En lo que respecta al transporte público líneas de colectivo varias y cercanía a la estación de trenes de Sarandí.

Departamentos de un dormitorio en construcción Emprendimiento Edificio RZ 1248 El edificio consiste en dos volúmenes de departamentos, con patios, terrazas verdes y dobles balcones intercalados entre ellos. Al fondo del terreno, tres niveles de cocheras, que multiplican en su terraza verde lo que ocupan de superficie. En este proyecto se incorpora un nuevo concepto de barandas, que le da identidad a las fachadas. Se materializan con un espesor para contener macetas con vegetación que cuelgue, que trepe o que invada. La inclusión de vegetación -tanto en balcones, como en patios y azoteas- le aporta al edificio un valor agregado, al integrar el concepto de servicios ecosistémicos en las interrelaciones sustentables edificio-ciudad. Las unidades de departamentos son amplias, luminosas y cuentan con ventilación cruzada. Los departamentos de este proyecto presentan el 20% de su superficie exclusiva destinada a espacio semi-cubierto. La planta baja es libre y abierta, con ingreso peatonal y vehicular, circulaciones, guardado de bicicletas, lockers y espacios verdes intercalados entre sí. En azotea, se ubican las amenidades de uso común del edificio como quincho con parrillero y solárium con pileta. Detalles de diseño: Balcón principal con maceteros y vegetación incorporados Balcón de servicio con lavadero y tender Sistema de riego por goteo en cada balcón Ambientes muy luminosos Ventilación cruzada Grandes aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Cocina integrada con muebles de diseño completos Pisos de ingeniería de madera de primera calidad Pre-instalación de equipos split y calefacción por radiadores. Artefactos de gas instalados y aprobados Placard con interiores completos incluidos Unidades disponibles: Unidad 1ºA - Departamento de 1 dormitorio Superficie total: 58,7 m2 U$S 88.000 Medidas de la unidad: Living: 2,75 x 3,05 Comedor: 2,75 x 2,2 Cocina integrada: 1,45 x 6,05 Dormitorio: 3 x 3,1 Baño: 1,55 x 2,35 Balcón: 2,90 x 1,50 Unidad 2ºC - Departamento interno al contrafrente de 1 dormitorio + cochera en PB (acceso directo sin montacoches) Superficie total: 60m2 U$S 107.000 Medidas: Living-comedor: 5,50 x 3,40 Cocina integrada: 3,40 x 2,65 Balcón principal: 3,00 x 1,85 Balcón lavadero: 2,20 x 1,40 Íntimo: 1,70 x 1,60 Dormitorio: 3,60 x 2,90 Baño: 2,00 x 1,70 Unidad 4ºC - Departamento interno al contrafrente de 1 dormitorio + cochera en PB (acceso directo sin montacoches) Superficie total: 60m2 U$S 109.000 Medidas: Living-comedor: 5,50 x 3,40m Cocina integrada: 3,40 x 2,65m Balcón principal: 3,00 x 1,85m Balcón lavadero: 2,20 x 1,40m Íntimo: 1,70 x 1,60m Dormitorio: 3,60 x 2,90m Baño: 2,00 x 1,70m Entrega: Marzo 2023

Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes con balcón y patio en Caballito!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 72,83 m2.,-Superficie semicubierta: 6,71 m2.,-Superficie descubierta: 8,38 m2.,-Superficie total: 87,92 m2.,,Descripción de la unidad:,-La unidad se encuentra ubicada en el segundo piso por escalera.,-Cuenta con dos puertas de ingreso, por una se ingresa a la cocina y por la otra al living-comedor.,-Gran balcón corrido al frente.,,Gastos:,-Agua: $ 450.,-Expensas: $150.,-ABL:$ 950.,,Calidad ambiental:,-Excelente luminosidad.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-La unidad cuenta con aire acondicionado en habitación principal.,-Además con una estufa en living comedor.,,Descripción del edificio:,-La unidad cuenta con 3 pisos y una unidad en cada uno.,-No tiene encargado.,-No cuenta con ascensor.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Balcón amplio con disposición al frente, al mismo se puede acceder a través del living comedor.,-Patio interno al que se puede acceder desde la cocina.,-Amplios espacios.,-Baño completo con bañera y ventana al exterior.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181.,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Gaona y Avellaneda.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Consiste en un proyecto de desarrollo inmobiliario que se encuentra emplazado en la localidad de Los Hornos, en la ciudad de La Plata. Se encuentra implantado sobre un lote de 10 m de frente por 30 m de fondo sobre la calle 143 e/ 63 y 64 Consta de (5) cinco unidades funcionales contenidas en dos volúmenes, de los cuales dos serán duplex con un pequeño patio y parrilla. El empredimiento va a contar con (4) cuatro cocheras opcionales, de las cuales dos serán cubiertas y dos descubiertas. Los inmuebles se van a entregar con pisos de la porcelanato tanto en la cocina comedor como en el baño, en cuanto a las habitaciones tendrán piso de madera y placares. Precio LTG U$S 90.000 departamento al frente PA y Dúplex U$S 87.000 departamento contrafrente PA U$S 50.000 departamento monoambiente interno PB Cochera cubierta U$S 8.000 Cochera descubierta U$S 6.000 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 6373 del Departamento Judicial La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.