Unidad destino turismo cuenta

En zona de Villa Turismo El Bolsón Río Negro, Patagonia Argentina, se encuentra emplazada esta hermosa propiedad. Villa Turismo es un lugar rodeado de majestuosos paisajes montañosos y bosque. Con calles arboladas y casas que se integran perfectamente con la naturaleza, se encuentra situada al este del pueblo al pie del impactante  Cerro Piltriquitron esta vivienda. Su entorno  ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad-tranquilidad y naturaleza.. La casa de dos plantas cuenta con un diseño donde converge la comodidad la funcionalidad y la amplitud, con una planta baja que destaca por su cocina, sala de estar y comedor, ambientes integrados y bañados por la luz natural que se filtra a través de sus generosos ventanales vidriados. Desde aquí, las puertas conducen a un hermoso patio con deck, creando un espacio al aire libre perfecto para el descanso y la relajación frente al arroyo de curso permanente que tiene su trayecto desde la montaña y atraviesa la propiedad de este a oeste. La planta baja también alberga un dormitorio en suite (baño completo)  muy luminoso con acceso directo al patio, un baño de invitados y un lavadero de primera calidad con conexión al garage abierto. En la planta alta, un espacio abierto ideal para zona de trabajo se conecta con dos habitaciones adicionales y un segundo baño completo. Todas las habitaciones incluyen roperos, y los baños se destacan por su grifería de estilo vintage, añadiendo un toque de elegancia. El terreno parquizado de esta propiedad es amplio, abarcando 6023 m2 de superficie  cuidadosamente mantenido, con una pileta que le brinda la oportunidad de disfrutar del aire libre en total privacidad. Además, la propiedad cuenta con un galpón en dos plantas: la planta baja se utiliza actualmente como taller, y la planta alta como espacio de guardado. La propiedad también incluye una encantadora casa más pequeña, perfecta para destino turístico. Esta segunda casa cuenta con una luminosa cocina-living-comedor, dos habitaciones y un baño completo, brindando una oportunidad adicional de ingresos. El terreno está completamente parquizado y cuenta con el arroyo que añade un toque de serenidad a la propiedad. Por último, un portón eléctrico garantiza la seguridad y la tranquilidad de este impresionante lugar. La propiedad cuenta con tres construcciones en mampostería dos (2) casas y un galpón Casa principal de 200 m2 cubiertos: Construida en mampostería en dos (2) plantas más un garage semicubierto con capacidad para 2 autos.El inmueble cuenta con las siguientes comodidades:PLANTA BAJA: Cocina living comedor integrado. Este espacio es muy luminoso, contando con amplios ventanales y puertas balcón orientadas hacia el norte, con salida a amplio que circunda la vivienda. Un (1) Baño. Lavadero con espacio de guardado y salida al garaje. Un (1) Dormitorio principal con baño y antebaño.PLANTA ALTA: Amplio y luminoso distribuidor. Dos (2) dormitorios. Un (1) Baño completo.Conceptos a destacar de esta vivienda: Cuenta con aberturas de pvc y termopaneles. Los muebles de la cocina poseen cierre con frenos. Heladera LG. Lavavajilla LG. Horno empotrado. Anafe ORBIS. Despensero. Caldera Dual. Puerta galpón que separa la cocina living comedor del baño de invitados y del lavadero. Todos los dormitorios cuentan con ropero. Todos los baños de la casa principal tienen el mismo estilo con griferías estilo vintage. Loza radiante. Estufa Lepen combustión lenta para calefaccionar 150 metros cúbicos. Pisos de porcelanato. Sistema de alarma. Teléfono de línea. Todas las luminarias LED.  Casa secundaria de 62 metros cuadrados cubiertos más 8 m2 semi cubiertos (deck): Construida en una (1) planta.El inmueble cuenta con las siguientes comodidades: Cocina living comedor integrado con amplios ventanales. Dos (2) dormitorios. Baño completo.  Galpón construido en mampostería en dos plantas. Actualmente se utiliza la planta baja como taller y la planta alta como espacio de guardado. Conceptos a destacar de la propiedad: Servicios de luz, agua, gas y fibra óptica. Tanque australiano de 17.000 lts. 2 tanques para agua en altura de 1500 lts cada uno. Pileta. Portón eléctrico. Planos aprobados.  Esta propiedad en Villa Turismo es un verdadero tesoro en El Bolsón. No deje pasar esta oportunidad única. Si busca la combinación perfecta de naturaleza y comodidad, esta propiedad lo tiene todo. Contáctenos para obtener más información y programar una visita. Su próximo capítulo podría comenzar aquí.

Propiedad exclusiva apta para destino turístico. Ideal inversión. En inmejorable sector de los kilómetros ubicado en un Complejo de 4 unidades independientes, a escasos metros de Av. Bustillo donde pasan medios de transporte público y acceso a la playa del Lago Nahuel Huapi - Construcción de material y revestida en chapa negra- Moderna y con diseño - Ideal para tu hogar o tu negocio turístico con muy buena rentabilidad - Se desarrolla en dos plantas con hall frío - living comedor con desayunador y comedor integrado - Toilette - Grandes ventanales y salida a amplio deck con lindísima vista panorámica al lago- Planta Alta: dos dormitorios y posibilidad de anexar un tercero - gran baño compartimentado con doble bacha - Lavadero- Cochera para un auto - Ingreso a la propiedad por portón peatonal y portón vehicular automatizado. Baulera. Cuenta con quincho (SUM) con parrilla y baños. La unidad no paga expensas. Las fotos son actuales; la propiedad no se vende amoblada. Propiedad integrante de RedPi (Red Patagónica Inmobiliaria) Publicación de carácter informativo, la venta está condicionada a la confección del COTI de parte del propietario. Contacto: Estudio Carmé, de María Eugenia Carbonara (Corredora Pública- MAT. Río Negro 325 RP 20 F.404 T II.) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En la ciudad de Bariloche disponemos de las mas variadas locaciones con destino turístico, es el caso de este hermoso apartamento que cuenta con todas las comodidades para una familia de 4 o 5 integrantes, el inmueble cuenta con terminaciones de primera calidad, amplios ambientes, decorados sutiles y agradables, espacios bien aprovechados que haran que su estadía se cómoda y placentera, además de contar con estacionamiento privado para seguridad y tranquilidad. el apartamento esta disponible todo el año y su ubicación es buena ya que se encuentra a pocas cuadras del centro de bariloche y en sus alrededores hay supermercados y locales comerciales. consulte por disponibilidad con tiempo. BARILOCHE LO ESPERA. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] Oficina en venta - Posibilidad de cochera - A estrenar ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!! Ubicada a metros de Avenida Independencia, sobre calle Rawson - GRAN BALCON Oficina ubicada en edificio exclusivo nuevo, cuenta con hall de recepción con acceso por llave magnética y apertura del mismo desde la unidad - Pisos de porcelanato, cerramientos de DVH - Pre instalación de aire acondicionado - Espacio para kitchnette, baño con ante baño - Portero visor con apertura de puerta de ingreso y acceso a cámaras - Cerradura digital electrónica para su mayor seguridad - Unidad con equipo de aire inverted. Ideal para consultoras, profesionales, turismo etc.. Edificio sin amenities. Consulte con nuestro equipo 223-521.81.74 Diener Inmobiliaria REG 3926 Nota: Las fotografías son propiedad de Lucas DIENER por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Diener Inmobiliaria Expensas: 6000 - Balcón - Hall - Aire acondicionado - Calefacción - Servicio de limpieza - Alarma - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Seguridad - Calefacción por Aire - Oficina - Portones eléctricos - Agua Potable Ref#1049523 Precio: 58900.00 USD

[RETASADO] Oficina en venta - Posibilidad de cochera - A estrenar ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!! Ubicada a metros de Avenida Independencia, sobre calle Rawson - GRAN BALCON Oficina ubicada en edificio exclusivo nuevo, cuenta con hall de recepción con acceso por llave magnética y apertura del mismo desde la unidad - Pisos de porcelanato, cerramientos de DVH - Pre instalación de aire acondicionado - Espacio para kitchnette, baño con ante baño - Portero visor con apertura de puerta de ingreso y acceso a cámaras - Cerradura digital electrónica para su mayor seguridad - Unidad con equipo de aire inverted. Ideal para consultoras, profesionales, turismo etc.. Edificio sin amenities. Consulte con nuestro equipo 223-521.81.74 Diener Inmobiliaria REG 3926 Nota: Las fotografías son propiedad de Lucas DIENER por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Diener Inmobiliaria Expensas: 777 - Balcón - Aire acondicionado - Calefacción - Alarma - Garaje - Seguridad - Calefacción por Aire - Portones eléctricos Ref#1048818 Precio: 112500.00 USD

ALQUILER TEMPORARIO DEPARTAMENTO PARA DOS PERSONAS. Departamento de un ambiente con patio, a metros del mar. Equipado con baño completo, cocina con horno electrico, termotanque, heladera con freezer. Cama matrimonial, tv led con Directv pre-pago. REQUISITOS: RESERVA CONTRATO DEPOSITO EN GARANTIA LA UNIDAD DESTINO TURISMO NO CUENTA CON ROPA DE CAMA (SABANAS NI TOALLAS). CARGO LIMPIEZA $2000. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Maximiliano Lafit - MLS ID 421801014-1 UNIDAD DESTINO COMERCIAL Cuenta con Recepcion INDEPENDIENTE Dos modulos de oficina totalmente funcionales Multiespacio en segundo piso con una superficie 71 m2 unida totalmente funcional!! UNIDAD CON DESTINO HABITACIONAL Cuenta con Cocina independiente Living-comedor Baño 2 dormitorios Parrilla ingreso de veiculos Ubicacion 4 cuadras de Ruta 22 20m de su calle principal D. velez Sarfield Cuenta con la siguiente documentación Escritura. Comercializa REMAX Signature Seguinos en Instagram y Facebook @remaxsignatureplottier Av Plottier y San Juan Plottier GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de lainmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En venta complejo con destino turístico en Villa Turismo, El Bolsón, Río Negro Patagonia, Con ubicación privilegiada a aproximadamente 400 metros de la ruta nacional 40, margen este. - Fácil acceso todo el año, con hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón y su entorno. Villa Turismo,  al pie del emblemático Cerro, es un lugar donde convergen, viviendas de residencia permanente y complejos con destino turístico, la villa.El predio, con una superficie total de 6000 m2,  parquizado,  con frente a subida Marquez y callejón Sales, cuenta con una casa principal a terminar construida en un 70 % (techada) y 7 cabañas. CASA A TERMINAR  EN DOS PLANTASPLANTA BAJA: Cocina-living- comedor integrado. Baño completo. Lavadero.PLANTA ALTA:  Tres dormitorios.- La casa está construida en mampostería. CABAÑAS- Seis cabañas construidas en mampostería y madera, adentro ladrillo visto. - Cabañas de 1 habitación y cabañas de 2 habitaciones (una de las cabañas en dos plantas) con una superficie de entre 35 m2 y 40 m2.- Capacidad del complejo para 30 plazas.- Además posee en el predio: Un taller amplio de madera con baño y piso de cemento. Tanque australiano de 40.000 litros sobre base de hormigón. Cerco perimetral con malla metálica.

Smart Prop ofrece a la venta departamento céntrico ubicado en calle Rivadavia al 42 en un primer piso por ascensor. La unidad cuenta con 140 metros propios Hoy en día funciona como oficinas con 5 privados, generando gran funcionalidad para cualquier rubro con destino comercial. Originalmente el departamento cuenta con un gran living comedor con pisos de parquet. 3 habitaciones y 3 baños Cocina completa con amoblamientos y despensa de servicio. Tiene una antigüedad de 50 años aproximadamente. Expensas bajas. IDEAL INVERSION PARA TURISMO (APTO TEMPORARIO) O BIEN PARA OFICINAS COMERCIALES DADA SU EXCELENTE UBICACION A TAN SOLO MEDIA CUADRA DE LA CALLE SAN MARTIN Y MEDIA CUADRA DE LA CALLE 9 DE JULIO (PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA)

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

GREENWOOD VENDE ESPECTACULAR EDIFICIO, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN LUJAN DE CUYO. GREENWOOD vende edifico ideal para clínicas, centro médico, empresas, administración, centro de estética, comercios, etc. El mismo cuenta con una infraestructura y distribución que permitirá obtener una alta rentabilidad mensual ya que cuenta con locales comerciales, oficinas/consultorios, departamentos y monoambientes. TRES LOCALES COMERCIALES: Local 1, cuenta con: - Sala de recepción. - Escritorio. - 2 Salas/consultorios. - Baño y antebaño. - Patio de luz. - Amplio salón. - Patio c/jardín. Local 2 y 3, cuenta c/u con: - Salón comercial. - 1 Ante baño y baño. TRES DEPARTAMENTOS: Departamento 1, cuenta con: - Frentista ingreso por escalera. - Living comedor. - Cocina. - 2 Dormitorios con placar. - 1 Ante baño y baño completo. - Lavadero. - Patio. Departamento 2 y 3, c/u cuenta con: - Interno, planta alta, ingreso por escalera. - Living comedor. - Cocina. - 1 Baño. - 2 Dormitorios con placar. - Amplio balcón. - Terraza c/churrasquera. DOS MONOAMBIENTE: Monoambiente 1 y 2, c/u cuenta con: - Amplio ambiente - 1 Baño. - Interno, ingreso por escalera, planta alta. DOS COMPLEJO DE OFICINAS: Complejo 1, cuenta con: - Amplia salón de recepción. - 3 Salas/oficinas/consultorios con placar. - Patio. - Kitchenette. - Baño. Complejo 2, cuenta con: - Salón de recepción. - 2 Salas/oficinas/consultorios con placar. - 2 Baños. - Kitchenette. Todas las unidades de locales, departamentos y complejo de oficinas son muy luminosos. El edifico se encuentra en el corazón de la ciudad de Lujan de Cuyo, de fácil acceso, el entorno es muy comercial, zona escolar, medios de transportes. Actualmente algunas unidades se encuentran alquiladas. El edificio cuenta con características que permite darle un destino desde lo más comercial y las unidades de departamentos para el turismo. MAT. 378 COD. N

IEC. Excelente Lote en Barrio Costa Esmeralda. Pinamar Barrio Senderos III. Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló. A 360 km de Capital por Ruta 2. Un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 ha de bosques, médanos y plantaciones de pinos de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 3400 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, y está previsto el desarrollo de una zona comercial y otra de viviendas de media densidad. Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año. Costa Esmeralda, un destino imponente dentro del país. Cuenta con cancha de golf de 27 hoyos, espectacular una de las mejores en la costa atlántica . Club House con un muy buen restaurant; dos paradores en la playa con buenos restorantes y servicios; Sector deportivo varias canchas de tenis, paddle, futbol, vóley, básquet. Juegos para niños . Un gran gimnasio. Food trucks y patio de comidas; Dos canchas de polo en el sector ecuestre cuenta con palenques y corrales . Los fines de semana se organizan cabalgatas entre los bosques y playa; Dos canchas de polo en el sector ecuestre cuenta con palenques y corrales . Los fines de semana se organizan cabalgatas entre los bosques y playa; Playa con 3. 200 metros de extensas playas donde practican varios deportes. Cuentan con dos paradores con todos ls servicios Y más.

Casa de 3 ambientes con Loft en el fondo del lote. Ubicación: Diagonal Gran Almirante 690, entre las calle 447 y 449. Lote de 10 m de frente, 22,80 al sur, 11,75 al sud, 28,97 al norte. Barrio Playa Serena. Calle de asfalto. A tres cuadras de la costa y de la Plaza Fragata Sarmiento. Casa de 3 ambientes con techo de chapa nuevo. Living comedor con cocina semi integrada. Calefacción por calefactor. Cocina con espacio para lavadero y salida al parque de la casa. Termotanque. 2 Dormitorios cómodos con espacio para placard. 1 baño completo con pediluvio. Al fondo del terreno hay un loft de dos pisos. Cuenta con un ambiente de cocina comedor diario y 1 baño. En planta alta las mismas dimensiones que abajo, actualmente se disponen 4 camas de 1 plaza y 1 cama de 2 plazas. Servicios: Luz y Gas. Potencial: posibilidad de adquirir el lote lindero. Más info del Barrio Playa Serena: a 30 minutos del centro de la ciudad, el barrio ofrece un entorno natural tranquilo con comercios cerca y transporte público. Es un destino elegido por el turismo que desea alejarse del ruido de la centro de la ciudad. ¡Consultanos! Se escucha oferta. ----------------------------------------------------------- Nuestras oficinas: Aristóbulo del Valle 3487, esquina Primera Junta. Cel / Whatsapp: +54 9 223 5 902 363. info@arriolapropiedades.com.ar

AANZORENA.GESTION INMOBILIARIA vende interesante Cafetería y Casa de Té en excelente funcionamiento y permanente crecimiento, ubicada en la montaña Mendocina: POTRERILLOS * Nombre comercial:Hansel&Gretel * Rubro principal:Cafetería y casa de Té Habilitación al Día.- * Fondo de comercio:17 años de trayectoria en la zona, RENTABILIDAD ASEGURADA, facturación demostrable, redes sociales, amplia clientela debidamente agendada. * Días laborables: 2 estaciones (invierno y verano) + fines de semana y feriados * Trabajo en Pandemia:la pandemia a potenciado nuestro emprendimiento por estar en zona de montaña que es la preferida por nuestros clientes ya que poseemos distanciamiento social por naturaleza * Rubro complementario:Regionales * Especialidad:desayunos y mediatardes SE ALQUILA EL SALON COMERCIAL: UBICADO EN Terreno de 1018m2 en calle principal + bajada al arroyo, 227m2 edificio de Salon Comercial, más sanitarios, más depósito y garage u otro destino como espacio habitacional. Parquizado de 683m2. OPCIONES DE NEGOCIO: SE PUEDE ADQUIRIR EL FONDO DE COMERCIO Y ALQUILAR EL SALON COMERCIAL O SE PUEDE ADQUIRIR EL TOTAL DE LA PROPPIEDAD QUE INCLUYE SALON COMERCIAL Y VIVIENDA (EDIFICIO POR SEPARADO) DENTRO DEL MISMO PREDIO DE TERRENO.- * MÁNDAME EN WHATSAPP Y TE LLAMO, ESCUCHO TU OFERTA!!!! Desarrollo Comercial de basta trayectoria, basado en el trabajo y las buenas relaciones comerciales como así mismo en la experiencia de 17 años en el rubro gastronómico con especialización en pastelería. Hansel y Gretel, es un emprendimiento familiar que se ubica en lo Alto de Potrerillos en el centro de Las Vegas y de Piedras Blancas donde las vistas a la montaña son excelentes y la amplitud solar es prolongada, consiguiendo aprovechar todas las bondades de la montaña mendocina en sus 4 estaciones, dentro del área natural protegida de Potrerillos y al pie del Parque Provincial Cordón del Plata. Por otro lado, complementa un negocio de variadas artesanías de diferentes regiones, muy completo en continua renovación donde encontraran los productos desarrollados por las manos de los mejores artesanos de Potrerillos y Mendoza y acorde a los requerimientos del concurrido caudal de turistas y locales que acuden durante todos los fines de semana y feriados a lo largo del año. POSIBILIDADES INMEDIATAS DADO QUE CONSTA DE TODO LO NECESARIO PARA LA CONTINUACION DEL MISMO como clientela con más de 4000 visitantes (LA ULTIMA FOTO MUESTRA AUTOS ESTACIONADOS Y LA CANTIDAD DE CLIENTES ESPERANDO) que lo tienen en su agenda, la promoción de trayectoria en páginas y redes muy visitadas, instalaciones, vajilla y mantelería, proveedores de productos de muy buena calidad. Empleados con experiencia que pueden o no continuar, de acuerdo a lo que disponda el comprador. RENTABILIDAD ASEGURADA. LA VILLA DE POTRERILLOS: especialmente El paraje de Piedras Blancas ubicado a 2.080 metros sobre el nivel del mar es vecino a otros parajes como Las Vegas, Los Zorzales y Valle del Sol donde se encuentran los mejores emprendimientos de cabañas y casas de montaña, rodeados por arroyos de aguas cristalinas. La distancia a Piedras Blancas desde la intersección con ruta Provincial Nº 7, es de 14 kilómetros hacia el Oeste. Se encuentra en un lugar estratégico, de fácil acceso a este centro turístico de estadía, que posee el distrito de Potrerillos del Departamento de Luján de Cuyo, a sólo 70 km de la Ciudad de Mendoza. La zona cuenta con proveedurías cercanas, servicio de colectivos que comunican con Potrerillos, Cacheuta o Ciudad de Mendoza. Dispone de servicio de internet, telefonía móvil, energía eléctrica y agua corriente. Esta a 85 km de la Ciudad de Mendoza donde se puede acceder por carreteras asfaltadas ya sea por ruta 7 o por Cacheuta atravesando el túnel y circunvalando el embalse de Potrerillos. El camino en la Villa Potrerillos es de asfalto y ripio consolidado desde la entrada, con 20 años de antigüedad aproximadamente. Proximamente se asfalta la Avenida del Sol. Potrerillos es una localidad turística, un lugar de esparcimiento, de relevancia provincial y turística a nivel nacional e internacional. Se destacan numerosos comercios dedicados a la elaboración de productos tradicionales como pan casero, empanadas, etc. La Villa de Potrerillos posee un pequeño poblado, con Destacamento de Policía, Sala de Primeros Auxilios, hay Escuela Secundaria y Escuela Primaria, convirtiendo a todas las villas cordilleranas de la zona en lugares muy seguros ideales para la crianza de nuestros niños y jóvenes en ambientes sanos y lejos de la inseguridad. La economía: Potrerillos, depende principalmente del turismo debido a que se trabajan muy bien las dos temporadas, las vacaciones de verano con el sol radiante de Mendoza y las de invierno con la nieve que genera un entorno ideal para el deleite de la familia, sumando a estos 90 dias de trabajo todos los fines de semana y feriados, ya que los mendocinos eligen principalmente estos parajes por la cercanía a la ciudad potenciándose aún más en tiempo de pandemia por las condiciones ideales de aislamiento y distancia social al aire libre. En Hansel y Gretel los productos están diseñados armónicamente con el entorno, ofreciendo pastelerías casera, chocolate caliente y toda la repostería correspondiente sin olvidar la cafetería exprés para el goce de nuestros clientes junto a las estufas a leña y los ventanales que integran el paisaje a nuestra vida diaria y a la labor de sus propietarios que en época de pandemia debió invertir más en las redes sociales, que se detalla brevemente alguno de los parámetros: 2.263 clientes agendados con los que se tiene comunicación vía WhatsApp, 63 publicaciones de Instagram con 878 seguidores, 2.878 me gusta de Facebook conformado en 2.943 seguidores y 5 estrellas de 5 además en Google Maps tenemos 1.086 opiniones con 4,4 estrellas de 5.- TODO UN EXITO. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO UNICA. ESPERO TU LLAMADO A MI CELULAR Y ESCUCHO TU OFERTA Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Alarma - Agua corriente - Internet - Teléfono - Luz - Sótano - Gas Envasado - Pozo negro - Energía trifásica - Cochera fija cubierta Ref#956557 Precio: 170000.00 USD

LOTES EN BARRIO ENCUESTRE (UBICACION EN MAPA DE LA FOTO 1) LOTE N° 248 DE 850 M2 VALOR: USD 72.000 LOTE N° 261 DE 880 M2 VALOR: USD 75.000 LOTES EN BARRIO SENDEROS IV (UBICACION EN EL MAPA DE LA FOTO 2) LOTE N° 365 DE 963 M2 VALOR: USD78.000 LOTE N° 408 DE 950 M2 VALOR: USD 70.000 COSTA ESMERALDA SE ENCUENTRA EN EL KILÓMETRO 380 DE LA RUTA 11, 11 KM ANTES DE PINAMAR, PRÓXIMO A CARILÓ. A 360 KM DE CAPITAL POR RUTA 2. UN BALNEARIO EXCLUSIVO QUE SE EXTIENDE A LO LARGO DE 3200 M DE LA COSTA, CON 1000 HA DE BOSQUES, MÉDANOS Y PLANTACIONES DE PINOS DE DIVERSAS EDADES. ESTE EMPRENDIMIENTO DE DESCANSO JUNTO AL MAR SURGIÓ COMO SOLUCIÓN A LA SATURACIÓN ESTRUCTURAL QUE EXPERIMENTAN CARILÓ Y PINAMAR. COSTA ESMERALDA CUENTA CON 3400 LOTES DISTRIBUIDOS EN DISTINTOS BARRIOS Y ÁREAS RESIDENCIALES, Y ESTÁ PREVISTO EL DESARROLLO DE UNA ZONA COMERCIAL Y OTRA DE VIVIENDAS DE MEDIA DENSIDAD. TODAS LAS MODIFICACIONES CONSERVAN LAS CARACTERÍSTICAS SOBRESALIENTES DEL ENTORNO. ESTE PROYECTO SE HA CONVERTIDO EN UNA OPCIÓN DE RESIDENCIA Y TURISMO NO SOLO DURANTE EL VERANO SINO A LO LARGO DEL AÑO. COSTA ESMERALDA, UN DESTINO IMPONENTE DENTRO DEL PAÍS. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).