Urbano mixto fos

Oportunidad de Inversion en Pilar - Contamos con ANTEPROYECTO DE ING. AGRONOMO Terreno 9 Ha - Ideal Emprendimientos - Subdivision urbana - DIMENSIONES: ---- 9,15 Ha = 91593 m2 ---- - Frente: 521,41 metros (Sudeste) - 2do Frente: 175,50 metros (Nordeste) ZONIFICACION: - FOT 0.8 / FOS 0.5 - POSIBILIDAD DE LOTEO URBANO - DESARROLLOS - Segun COT vigente UR4. (Subdivision minima 375 m2 - ancho minimo 15 m) Infraestructura actual: - Obra hidráulica de gran envergadura para desagote pluvial y el nivel del terreno tendiendo en bajada -- - Conexion madre de gas en la entrada del lote desde allí reparte a todo el pueblo. - Asfalto hasta la entrada - Frente tiene la estación histórica del pueblo de Fatima catalogada como patrimonio histórico. - Excelente iluminación de noche USOS: - Apto desarrollos urbanísticos - Loteado urbano - Industrial / logistica UBICACION: - En el centro del pueblo de Fatima, Pilar. (Km 62 Panamericana Ruta 8) EMPRENDIMIENTOS CERCANOS: - Desarrollo Hilton Pilar - Barrios cerrados: Los potrillos - Soles del pilar - Manzanares chico - Lomas de Fatima - La cuesta - Los cerrillos - San Javier - Pegado al Club Hipico Americano ROILANDS REAL ESTATE - ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

IMPORTANTE INMUEBLE!!VENDO Superficie Lote 10: 1.080,00 m2 Area Urbanistica: AC2 U/A2 y UM1 idem AC2 U/A2 y UM1 5.b. de UAGAC pagina 98 Afectado a Ordenanza: Nº 119 - CM- 1992 NO TIENE RETIROS DE FRENTE OBLIGATORIOS en Calle Gallardo SEGUN ORDENANZA, 1) Valor Tercio Libre: 1.080 / 3: 360,00 m2 NO se puede Usar el tercio del tercio Libre para Estacionamiento Vehicular Valor en m2 del tercio Libre: 360,00 m2 2) Acceso Vehicular sobre Calle Gallardo ancho 3,00 mts.-Ancho Maximo reglamentario 3) Retiro de frente: No tiene. Se puede dejar previsto según Proyecto y se compensa 4) Superficie Maxima a Construir en Planta Baja: 720,00 m2 (FOS) 5) Valor Maximo a Construir en Total (FOT) a considerar según Proyecto: 3.240,00 m2 Incluye Valores aproximado aprox. de Proyecto que incluye Entretechos y Balcones.- 6) Estacionamiento Vehicular 30 %: Superficie Subsuelo: 972,00 m2 minima (incluye Estacionamiento y rampas) 7) Total Vehiculos Estacionamiento: 48 autos en dos niveles 8) Area de Estacionamiento Aprox.: 585 m2 - area minima 9) Areas de Circulación Vehicular.: 387 m2 minimo (rampas, accesos, areas de giro, escaleras ascensores 10) Areas de Bauleras: NO incluidas en Superficies 11) Area de Codigo: UR / A2- (AC2 - 200 Hab. / ha) del Area de Planeamiento A2 12) Altura Maxima: 13,70 mts Total Supèrficie aproximada a definir según Proyecto: 4.212,00 m2(3.240 + 972) este valor incluye Areas de Servicios - Escaleras - Ascensores - Espacios Comunes Sala de Tanques entrepisos ultimo Nivel - Balcones según Ordenanza Cocheras, Departamentos y Locales Comerciales en Planta Baja.- NO SE INCLUYE Superficie de la SALA DE SUB ESTACION SOLICITADO POR LA CEB.- NO SE PUEDE OCUPAR EL TERCIO DEL TERCIO LIBRE PARA AREA DE ESTACIONAMIENTO.-

Venta Excelente lote sobre colectora Av. Gral. Paz!! UBICACIÓN: Ubicado en Gral. Paz 13061 Importante lote en excelente ubicación sobre colectora (lado provincia) con “vista clara y despejada” desde ambas manos de Av. Gral. Paz. Cercano y frente a local Carrefour Mataderos (Colectora Gral. Paz lado CABA) MEDIDAS: Medidas de lote: Frente 8,66m x 30,31mts de fondo Superficie lote total: 262 m2 Zonificación U2b – Urbano Mixto. Fot.2,25 Fos: 0,6 Edificable: PB más 3 pisos altura (Hasta 13 mts) El inmueble cuenta con: Casa precaria (a refaccionar o demoler) 2 Habitaciones Cocina Comedor Baño Galería techada y Garaje Todos Techos de chapa. Fondo libre 8,66 x 15 Mts. Las medidas, y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo USD 125.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote en esquina con Superficie Total de 274m² Ubicado frente a las vías de la estación Ing. Brian, zona residencial de Villa Luzuriaga, rápidos accesos, líneas de colectivos. Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U2B- Urbano Mixto Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos XINTEL (KNK-KNK-1754)

Lote en San Justo, La Matanza Lote de 8.66 metros de frente por 43.30 metros de fondo. Superficie Total 375m² Ubicado a media cuadra de la Av. Illia, tres de la av. Arieta, centro comercial de San Justo, cuatro cuadras de la UNLaM, Hospital italiano, excelente ubicación. Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificación: U2b - Urbano Mixto Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos XINTEL (KNK-KNK-2340)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Luzuriaga, La Matanza Chalet 6 ambientes con jardin Amplio living comedor con aire acondicionado Cocina completa con gas, calefón Guarda utileria al fondo Escritorio Tres dormitorios, dos amplios, todos con aires acondicionados Baño completo con ducha Lavadero Patio interno Garage para 5 autos dos cubiertos Jardin parquizado Muy luminosa Zonificación: U2B Urbano Mixto DENSIDAD: 700 FOS:0,60 FOT:2,25 19.09 x 19.69 375,88 M2 XINTEL (KNK-KNK-1842)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie Total 300m² Ubicado a cuadras de la Av. Arieta centro comercial Villa Luzuriaga, 1 cuadra de Av. Pres. Perón Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U2b - Urbano Mixto Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos XINTEL (KNK-KNK-1368)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 13.52 metros de frente por 18.43 metros de fondo. Superficie Total 250m² Ubicado a una cuadra del Hospital Italiano de San Justo, 2 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza, una cuadra de la Av.Juan Domingo Peron, tres cuadras de Av. Arieta, centro comercial Villa Luzuriaga. Zonificacion: U2B - Urbano Mixto Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos Escucha oferta. XINTEL (KNK-KNK-2342)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 10 metros de frente por 32.98 metros de fondo Superficie Total 329.8m² Ubicado a dos cuadras de calle Triunvirato, a pasos de centro comercial Villa Luzuriaga, cuatro cuadras de av. Presidente Perón. Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U2B - Urbano Mixto Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos Con la posibilidad de construcción de 13 unidades 2 ambientes. XINTEL (KNK-KNK-2845)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote con Superficie Total de 275m² Ubicado a cuadras de la Av. Arieta centro comercial Villa Luzuriaga, 1 cuadras de av. Presidente Perón, Universidad Nacional de La Matanza, Hospital italiano cede San Justo Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U2b - Urbano Mixto Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos Apto para construcción de 11 unidades 2 ambientes XINTEL (KNK-KNK-2685)

CONTACTO PROPIEDADES VENDE TERRENO CON LOCAL Y GALPÓN EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD DE MENDOZA. UBICACIÓN: Av. Godoy Cruz y 9 de Julio, Ciudad de Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 3794,05 m2. CONSTRUCCIONES: 2.141 m2 cubiertos. -Casa sobre Godoy Cruz (571 m2, año 1943), consta de un hall de entrada, 4 oficinas, 5 baños, 1 cocina, 1 patio interno y 2 salones de conferencias. -Local de 810 m2 (año 1970) en la esquina de Godoy Cruz y 9 de Julio (frentes de 12.8m y 26.73). -Galpón de 760 m2 (año 1975) sobre 9 de Julio. -Playa de estacionamiento de 1.208,58 m2 con casi 33m frente a 9 de Julio. ZONA COMERCIAL 1: Zona C1 M2 +1251 FOS: Min 0,4 - Max 0,6 FOT: Min 1,8 - Max 7 Altura máxima: 69 m. OBSERVACIONES: -Ideal para desarrollo urbano mixto (residencial y comercial). -Potencial para construir 26.558 m2 o más si se negocia una excepción. -Potencial para construcción de una torre de alrededor de 20 pisos. -Compuesto por 4 títulos, existe la posibilidad de hacer ofertas por fracciones. VALOR: USD 3.035.000 (800 p/m2)

Martillero Responsable: BRMartín Eguiazu CCI Santa Fe Matrícula Nº 0179. BR BRRemax vende local comercial ubicado sobre una arteria de importante desarrollo en la ciudad, ubicado a metros del sector universitario y residencias para dicho perfil. BR BREn Barrio Sarmiento, galpón de mampostería con cubierta liviana con desarrollo en un terreno en BResquina con orientación Este-Norte. Sector urbano mixto de la ciudad. BRLa propiedad es apta para maniobras de vehículos de porte pesado, posee además BRsector de oficina con baños, guardado/depósito de mercadería ubicado BRperimetralmente. Posee sectores de entrepiso. BRIngresos vehiculares por ambas calles, apto para transportes de altura BRSector con todos los servicios.br Para más información, contáctese con Vanina Gorlino al (03492) 15-61-0030br O con RE/MAX Confianza al (03492) 50-6168br Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420311024-168 Anuncio provisto por RE/MAX Confianza - Martillero: Martin Eguiazu, C.C.I. Santa Fe Mat Nº 0179. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Se trata de un inmueble formado por la suma de cuatro parcelas a saber: la parcela 1 de 10,00m x 32,50m (325 m2) esta formada por una casa en dos plantas con estar comedor, cocina, y dos dormitorios y un baño, con patio y parte de un galpón al fondo, la parcela 2 de 10,30m x 22,00m (226,60 m2) se compone de un galpón con oficina, la parcela 3 (esquina) de 10,45m x 22,00m (220,90 m2) son depósitos y oficina y un gran salón/quincho en la planta alta, todas estas con frente a calle Granada y la parcela 4 con frente a calle España de 10,00m x 22,5M (225,50 m2) se compone de un galpón. Actualmente todos de alguna manera esta comunicados entre si. (ver fotos en multimedia para apreciar como son los inmuebles) Sector de la ciudad urbano mixto, donde se permite la habilitación de galpones para taller y otros usos. Se escuchan ofertas razonables. Expensas: 0 Ref#826258 Precio: 260000.00 USD

Ituzaingo entre Aristóbulo del Valle y Alem - Moreno sur IDEAL INVERSORES (Vivienda multifamiliar) Zonificación: Centro Urbano 1 Fos: 0,6 Fot: 3 Excelente ubicación y entorno en el centro de Moreno. Sobre un lote único de 970 m2 (17,35m x 56,05m) Propiedad con detalles de categoría, carpintería de época. En planta baja cuenta con un amplio estar comedor con hogar, cocina y amplio comedor con vist...

* VENTA LOTE APTO EDIFICIO 9 PISOS * Dirección: Catamarca 3245 (Mar del Plata) Tamaño: 8,66 mts de frente x 34,64 mts de fondo Superficie Total: 300 m2 Superficie Construible: 975 m2 Distrito Urbano: C1 FOS (Factor de Ocupación de Suelo): 0,6 FOT Residencial (Factor de Ocupación Total): 2.5 FOT con Otros Usos (Por Ej: SUM Último Piso): 3.0 Densidad: 0.10 hab/m2 Incremento Total y Densidad: 70% PL (Plano Límite): 19,4 mts. con incremento de 30% Valor: U$S 220.000 (escuchan propuesta, solo efectivo)