Usab 1

VENTA TERRENO BARRIO VILLA LURO Terreno de 7,63 x 33,81 USAB 1 (altura máxima permitida 9 metros) 594m2 VENDIBLES Actualmente casa a refaccionar con doble ingreso. Casa en esquina a refaccionar con jardín al frente Distribución: Doble ingreso, uno por living comedor y otro por la cocina. PB: Living, cocina, comedor, baño completo, dos amplios dormitorios, garage, patio con jardín. PA: Dormitorio con balcón y altillo en toda la superficie. ¡Coordiná tu visita. te esperamos *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Pablo Ariel Juan CUCICBA Mat. 7458 Vanesa Bibiana Rojas Dpto. Judicial de Morón Mat. 2506 Pablo Ariel Juan CUCICBA Mat. 7458 Vanesa Bibiana Rojas Dpto. Judicial de Morón Mat. 2506

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[RETASADO] La superficie edificable del lote es del %100. Si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metros. Zonificacion USAB 1 Superficie construible: 1200 m2 MATRICULA C.U.C.I.C.B.A 3915 Buscanos en Instagram! Expensas: 0 - Pavimento Ref#473691 Precio: 275000.00 USD

Lote en esquina en excelente ubicacion a 1 cuadra de Av.San Martin y a 3 cuadras de Av. Nazca,. Frente 7.90m2, Ochava 5,47m2, Lateral Derecho 17,95m2, Lateral Izquierdo 17m2 AE 26.1 Zonificación USAB 1 Altura máxima 9 metros. Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA.

LOTE ENTRE MEDIANERAS DE 401,32 M2 TIENE 8,69 M. DE FRENTE POR 47,15 M. DE FONDO,DE UN LADO Y 45,23 M. DEL OTRO ANCHO DE CALLE: 17,32 M. ZONIFICACION CONFORME,CÓDIGO URBANÍSTICO: USAB 1 (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA) ALTURA,MÁXIMA: 9,00 M. NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO LINEA DE BASAMENTO: 37,77 M. SE,PODRÍAN CONSTRUIR, DESCONTANDO UN PATIO DE 40 M2 Y UN NÚCLEO VERTICAL DE 26 M2,POR PLANTA, 815 M2 COMERCIALIZABLES (796 M2 CUBIERTOS MAS 19 M2 DE BALCONES) LA,ZONIFICACION ANTERIOR ERA R2B2, FOT 1,2

LOTE PARA CONSTRUCCIÓN 8,66 X 19,19, ZONIFICACIÓN USAB 1, POSIBILIDAD DE,CONSTRUIR 2 PISOS Y RETIRO, CON PATIO DE 4 MTS EN FONDO, VIEJO, BARRIO DE CASAS,BAJAS, CERCA D AV. GAONA Y DE AV. DONATO ALVAREZ, Y AV. BOYACA

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Sobre lote de 8,66x 16 USAB 1, actualmente hay una casa de 4 ambientes a refaccionar, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor, patio y terraza Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgen del titulo de propiedad

Lote APTO USO COMERCIAL Y VIVIENDAS, ubicado en excelente zona, con diversidad,de Colegios, comercios, Cines, muy buena accesibilidad, a 2 cuadras y media de,Avda.del Libertador, a 5 cuadras del Tren Mitre, 7 cuadras de Cabildo, y Subte,D. ZONIFICACIÓN AE26 } SIMILAR A USAB 1, se puede construir PB y 2 Pisos, altura,9 mts, la línea de frente interno no afecta.Si se construye un local puedo,ocupar la totalidad del terreno y colocar ventilación forzada,.Si se construyen,viviendas según normas vigentes se debe dejar 4 metros al contrafrente.,Lote:242m2, Construibles 625 M2 y vendibles 500 m2, Datos sujetos a verificación,GCBA. USOS DEL SUELO} ZONA 3 (corresponde a áreas y corredores destinados a,residencias, local de ventas con depósito, servicios y comercios minoristas y,mayoristas, oficinas. Antes funcionaba un lavadero de autos, la construcción es,una parte de losa y parabólico, pisos de cemento y fosa, 2 oficinas 2,sanitarios, en muy buen estado. VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA UNICAMENTE.

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Venta de Lote en Villa Santa Rita, Capital Federal: USAB 1 ALTURA 9 M PARA CONSTRUIR PB + 2 PISOS XINTEL (JAK-JAK-2689)

Venta de Lote en Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires: USAB 1 - ALTURA 9 MTS. PB Y 2 PISOS XINTEL (JAK-JAK-2712)

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Terreno lote propio en esquina. Son 152 m2 de lote con 74m2 cubiertos. Jardin al frente en ochava de 75m2. Posee una casa antigua. La zonificacion es USAB 1 - Para construir arprox 350 m2 vendibles. La zona es tranquila y cerca de Artigas y Av Nazca. Buenos Accesos a gral paz y medios de transporte. ***** SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO *** NOTA: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad Consultas por Whatsapp al: ******** MATRICULADO: SILVIO BERARDI Matricula Nº: 1111 - CUCICBA

Lote en Villa Devoto! Medidas de terreno: 8,66 mts x 37,55 mts. Superficie total: 325 metros cuadrados. Zonificación: USAB 1 - Planta baja y dos pisos. A.Milici Propiedades - Alejandra N. Milici - MAT °4660 CUCICBA Aceptan permuta. Escucha oferta! Servicios: Cloacas

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JORGE PARAJON PROPIEDADES Presenta: CAFAYATE 1.460.- Lote de 381 m2, polígono,regular de medidas aproximadas (8.80m x 43.30m). Línea de frente interno a los,26m, coincidente con el basamento. ZONIFICACIÓN: R2bI FOT 1.6.- Actualmente:,Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2), altura de 11.20m.,Permitiendo obtener 900m2 vendibles totales a desarrollarse en Pb + 3 Pisos + 1,retiro.- No deje de consultar y solicitar una visita a esta propiedad.-

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VENTA DE LOTE EN VILLA URQUIZA,,Ubicado en la calle Zado al 3700, cerca de la Av General Paz, Av.,Constituyentes, Av. Crisólogo Larralde, Av. Albarellos, Acceso Norte. Parque,Sarmiento.,,El terreno se encuentra sin construcciones a demoler.,,Medida del lote: 8,66 x 47,46 m,Orientación: Noreste,Código Urbanístico USAB 2,Altura máxima: 11,20 m,Cantidad de pisos: PB + 3 pisos + 1 retiro + SR,,Ocupación de parcela:,Subsuelos entre LO y LIB,Pisos entre LO y LIB,Retiros LE y LIB,SR 2 m.,,LB: 31,64 m,LFI: 31,64 m,Valor de Incidencia: USD 416 sobre m2 vendible,Construibles 1353 m2,Vendibles (80%) 1080 m2,,El valor de la Plusvalía es de USD 60.000 sobre 423 m2 (aumento de capacidad,constructiva),,?Los metros ?aquí publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la,escritura.,Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240.,,

VENTA DE LOTE EN VILLA URQUIZA ZONIFICACION USAB 2 320 Metros obtenidos de venta,+ cocheras. 498 metros obtenidos construibles. PB + 3 PISOS+ 1 RETIRO SOBRE LOTE,DE 8,58M x 16,45M LADO IZQUIERO, 15,58M L.DERECHO SUPERFIECIES 137 m2 superficie,del terreno. 153 m2 construidos Medios de locomoción. Colectivos:41, 71, 93,,110, 169, 176 Condiciones de pago: A CONVENIR. ¿Necesitas más información?,esperamos tu llamado para asesorarte. GONZALEZ INMUEBLES Estudio Inmobiliario,Instagram: @gonzalez_inmuebles Facebook: gonzalez_inmuebles,www.gonzalezinmuebles.com.ar

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