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Ciudad:Capital fe-Zona:Residencial-Asfalto-Medidas del balcón [metros]:3x1,2-Categoria:Bueno-Luminosidad:Excelente- BUEN DEPARTAMENTO. LUMINOSO. CERCA SUBTE B, AV.FOREST Y AV. ALV.THOMAS. AIRE ACONDICIONADO, 2 VENTILADORES DE TECHO. 61,19 M2 TOTALES. ACEPTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Información Adicional: Tipo de piso: Parquet Monto de las expensas: 1300 Propiedad ocupada Agua caliente Ascensor Ascensores principales Calefacción Calefón Calefacción Refrigeración

Código: 1119-AE00425 Título: Oliveros barrios abierto, lotes, Oliveros, Santa Fe, Argentina Tipo: Terreno Operación: Venta Precio principal: ARS 290000 Descripción: Oliveros: Villa Elena Barrio Abierto se encuentra en la entrada del exclusivo barrio privado y complejo turístico Campo Timbó, sobre la Ruta Nacional 11 (km. 354). Servicios: Red electrica, alumbrado publico, cordon cuneta, espacios verdes, forestacion, facil acceso, mejorado de calles, sin gastos centrales. Financiación hasta 36 meses. Se trata de un lugar privilegiado por su cercanía al río Carcarañá y su espectacular bosque. El Barrio cuenta con lotes desde 400 hasta 660 m², servicio de luz eléctrica, mejorado de calles con cordón cuneta, alumbrado público y amplios espacios verdes. Sin gastos centrales. Posesión Marzo 2018 (aproximadamente). Villa Elena es un Barrio Residencial Abierto, ubicado en la localidad de Oliveros y coronado por un antiguo Casco de Estancia. Sus cómodos terrenos, desde 400 m², y el encanto natural de su paisaje, lo vuelven la opción perfecta para quienes buscan descanso, tranquilidad y privacidad. Ideal para casas de veraneo y fin de semana. Villa Elena se encuentra en la entrada del exclusivo barrio privado y complejo turístico Campo Timbó, sobre la Ruta Nacional 11 (km. 354). Se trata de un lugar privilegiado por su cercanía al río Carcarañá y su espectacular bosque. A tan solo 55 km. de Rosario y con un soñado marco natural, Villa Elena ofrece el entorno ideal para casas de veraneo y fin de semana. El Barrio cuenta con lotes desde 400 hasta 660 m², servicio de luz eléctrica, mejorado de calles con cordón cuneta, alumbrado público y amplios espacios verdes. Sin gastos centrales. Posesión Marzo 2018 (aproximadamente). Lotes a partir de 400 hasta 660 m2. ¿Por qué elegir Oliveros Oliveros es una localidad del Departamento de Iriondo, Santa Fe. Se ubica a la vera de la Ruta Nacional 11, a 50 minutos (aproximadamente) de la ciudad de Rosario. La región es conocida en todo el país por su importancia histórica, el Parque Nacional Islas de Santa Fe, y el valor de su flora y fauna autóctona. En los últimos años, la zona se vio revitalizada por ambiciosos desarrollos inmobiliarios que ayudaron a explotar su belleza natural aumentando la demanda y la cotización de sus terrenos. Oliveros es un favorito para casas de fin de semana y para perfiles inversores que buscan alternativas seguras y confiables de compra. Cómo llegar a Villa Elena: Desde Rosario: Por Av. Circunvalación hacia el norte tomar la salida a Santa Fe por Autopista. Accediendo a la Autopista Rosario/Santa Fe pasando el peaje y el Arroyo Carcaraña por Autopista, tome la salida hacia la Ruta Provincial 91 (Va. La Ribera/Serodino/Andino) y luego gire en dirección izquierda hasta la Ruta Nacional 11. Pase Oliveros y encontrará el loteo a su derecha, sobre la entrada a Campo Timbó.

Servicio de construcción llave en mano en Zona Norte desde U$S 580 el m2! Sistema de construcción tradicional de ladrillo portante. MEMORIA DESCRIPTIVA Se encuentran incluidos en el proyecto, gestión de aprobación de los planos ante los organismos correspondientes, permisos de obra y render, estando a cargo del propietario los gastos que genere la aprobación del plano para la construcción de la obra. Trabajos preliminares de obra Entrada vehicular de obra, cercos de obra con rafia, obrador, movimiento de suelo para platea, estudio de suelo, cálculo de estructura en el caso de que el barrio la exigiera (desmonte vegetal 0.20 mt y relleno de tosca 0.40 mt). Cimentación - Platea Platea de 12cm de espesor. Vigas inferiores de 0.50 x 0.30, refuerzos correspondientes doble mallado sobre el movimiento de suelo. Elevaciones de muro Contrapisos y carpetas. Elevación de muros de ladrillos portantes del 12 (o el acordado en caso de corresponder), en el perímetro exterior y paredes fundamentales para el apoyo de la losa cerramientos interiores ladrillos huecos del 8. Cubierta Losa. Vigas de encadenado superiores. Viguetas y ladrillos Telgopor. Planchado hidrófugo. Carpeta de nivelación. Muro de carga 0.40 Colocación de membrana en pasta. Servicios Plomería fusión según proyecto. Cloacal PVC reforzado. Electricidad según proyecto hasta 60 bocas (de exceder la cantidad serán abonadas como adicionales). Armado de tablero principal con disyuntores y térmicas. Instalación eléctrica para AA (no incluye pre-instalación). Instalación para los servicios de Tv/cable, internet y telefonía. Cañerías de gas reglamentarias tres bocas. Molduras Molduras estándar en aberturas y muro de carga exteriores. Revoques Internos de yeso. Exteriores hidrófugo y grueso. Pinturas Látex interior blanco. Revestimiento plástico (Quimtex, Anclaflex o similar). Productos y trabajos de colocación Aberturas Cerámicos Griferías Sanitarios Productos a instalar: Grifería FV modelo NewPort Bañeras hasta 2 unidades. Aberturas de aluminio, línea MODENA color blanco/negro. Doble vidrio con mosquitero Sanitarios Roca o simil. Cerámicos / Porcelanatos (se establece un valor por m2) Puertas Placas interiores. Puerta principal valor (a determinar). Mesada gris mara, bajo mesada de melanina con cajoneras, hasta 4 mts. Lineales o según proyecto. Observaciones En el caso de que los propietarios consideren algún cambio de materiales correrá por cuenta de los mismos sin modificar el monto del contrato pactado, como así también las presentaciones y aprobaciones de servicios (Gas - Electricidad). LLAVE EN MANO PREMIUM USD 580 m2, el semicubierto se cotiza al 50% Con un 30% de anticipo, a la firma del contrato, se congela el valor y se comienza a trabajar en el desarrollo del proyecto y su aprobación, el saldo del 70% se comienza a abonar una vez iniciada la obra y se pagará en cuotas mensuales de acuerdo a la cantidad de meses en que se pacta la duración de la obra. Para mas info envianos un Whatsapp al +54 9 11 2848-8477 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable: Hector Garaygorta / Cristian M. Raggio - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91 / COCICH N°248 Contacto: Cristian Raggio - MLS ID # 211080-44 En la Localidad cordillerana de Lago Puelo, en un barrio denominado Villa del Lago, y a metros del Parque Nacional Lago Puelo (se puede ir caminando al Lago), se encuentra situada esta pintoresca Aldea de Montaña llamada Kalfuco. Se trata de un barrio de pocos lotes con una superficie de 2.000.- m2 en adelante, todos con servicios de Agua y Luz en puerta, algunos también con Gas en puerta y los restantes con suministro de Gas a 100 m aproximadamente. La Aldea se encuentra atravesada por un pequeño curso de agua permanente que nace en una vertiente que se encuentra dentro de la misma Aldea. Lotes disponibles (ver mapa adjunto en publicación): Parcelas 12,13,14,15 y 40 valor U$D 47.000 (gas a 100 m.) Parcelas 1,2,6,8,10 y 11 valor U$D 55.000 (gas a 100 m.) Parcelas 3,5,7,9,19,21,28,29 y 39 valor U$D 59.000 (gas en puerta) Parcelas 16 y 18 (Unificadas) valor U$D 69.000 (gas a 100 m.) Parcelas 23,24 y 25 (Unificadas) valor U$D 79.000 (gas a 100 m.) Sin costo de expensas mensuales. Escritura INMEDIATA. Posibilidad de tomar algún vehículo de interés del propietario en parte de pago. Posibilidad de financiación en dólares a convenir. Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

**VENTA** Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..:: ¡¡¡..::2 TERRENOS de 500 m2 cu, en Complejo Adorable Puente “Adyacente Ruta 40”...:: (¡¡¡…IDEAL INVERSIÓN pFin de Semana o Cabañas…!!!) Ubicación: el Complejo Adorable Puente, se encuentra ubicado en el Km. 48 (Carrizal de Abajo), Luján de Cuyo. Localizados a 7 km. al (este) de acceso sur y a 2 km. al (oeste) del Camping Club San Martín del Carrizal, además está a 55 km. de la ciudad de Mendoza. Los Lotes están a 500 mts. de la plaza principal del barrio.- CARACTERÍSTICAS: El Complejo posee Pozo de Agua Propio, Energía Eléctrica y Portal de ingreso con guardia. Plano de electroducto (“aprobado”). Listos para escriturar en condominio. Unión vecinal constituida (la misma realiza el mantenimiento de calles, ejerce la provisión de energía eléctrica y agua potable).- DESCRIPCIÓN: Los 2 lotes poseen conexión de agua potable. Cuentan con cierre perimetral (de manera parcial, falta un costado).- DETALLES del COMPLEJO: El lugar cuenta con un lago de 12.000 m2, una Plaza integradora, deportiva y cultural de 7.000 m2, canchas de football, Voley Playero, Basquet, juegos para hacer ejercicios aeróbicos, escenario para eventos a disposición del vecino, Portal de ingreso, puesto de animales autóctonos (chivos, cabras, lechones, caballos, patos, vacas, etc.).- MEDIDAS TERRENOS: 11,50 mts. x 43,50 mts.= 500 m2 (cu) PRECIO: El valor por 1 sólo Terreno es de $105.600 y en caso de adquirirse 2 Lotes juntos, Consultar Valor Preferencial (Contado efectivo)...!!!.- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-      

Country Club Costa Del SolUbicado en autovía 11 km 483 a unos 25" de Mar del Plata, abarcando 40 hectareas, atravesadas por el Arroyo Vivoratá, comprendidas dentro de la albúfera de Mar Chiquita, zona de reserva natural declarada por la UNESCO.La riqueza que reside en su fauna, contempla gran cantidad de nutrias, patos, garzas, peces, entre otros. Como indica la primera Ley Provicial, 50% de la superficie corresponde a jardines, montes y áreas verdes.Servicios: seguridad privada las 24 hs con perimetro totalmente cercado, expensas accesibles. 2 piscinas para mayores y niños, canchas de tenis (2), cancha de futbol, cancha de voley, pelota paleta, etc. Club House de 550 mts, plaza de juegos infatiles, iluminación interna con led, varios puentes peatonales y uno vehicular.Un lugar cercano a la ciudad, tranquilo y seguro.Chalet a estrenar aproximadamente de 140 m2.Medida del terreno: 650 m2Ubicación: Autovía 11 km 483¡Toma de vehiculo en parte de pago!Valor: U$D 129.000

o Ubicación del Bien Inmueble Av. Presidente Perón 4251 de la Ciudad de Rosario Provincia de Santa Fe. o Tipología del Bien Inmueble Dos propiedades unificadas al frente a reciclar / demoler, pudiéndose construir en altura: 11,50 m2 edilicios, mas la cantidad exceptivamente de 19,50 metros en altura siendo este su aprovechamiento en altura, según informe urbanístico municipal otorgado por tal organismo. o Superficies Superficie del terreno: 418 m2 Área habitable (superficie de uso exclusivo): 262 m2 1) Inmueble entre medianeras con Local Comercial en 2 plantas en conexión con el galpón / deposito 2) Galpon / deposito entre medianeras al frente con fosa mecanica con un 85 % de su superficie techado con chapas de sing. SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO POR 50%, VEHICULO TAMBIEN, SE ESCUCHAN OFERTAS, VALOR NEGOCIABLE Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Moderno chalet 3 ambientes a Estrenar. Ubicado en calle 92 S/N a una cuadra del puente. Sobre lote de: 34,64 X 8, 66m. Sup. Total: 300m2. Subdividido PH. Sup. Cubierta: 68,10m2, sup. Semicubierta: 11,60 m2. Consta de un amplio ambiente integrado de 27,50 m2 en donde desde el ingreso principal se desarrolla el living comedor hasta culminar en la cocina, allí una puerta trasera que conecta con parrilla techada. Dos dormitorios; baño compartimentado. Perforación de agua, cámara séptica y pozo ciego. VALOR ANTERIOR:U$S 78000 Expensas: 0 - Cocina - Jardín - Living comedor - Patio - Parrilla - Luz - Galería - Gas Envasado Ref#278303 Precio: 65000.00 USD

Chacra de 7 ha. y fracción, con plantación en espaldera. La variedad y porcentaje trata de Peras William 90%, Pakans y Anyu 10%. La antigüedad de la plantación se encuentra entre los 5 a 25 años. Siendo entre los 140.000 y 150.000 kilogramos, su producción anual. Cuy venta y exportación es con destino, Brasil, México, Estados Unidos y Europa. Posee una hectárea en blanco, para cría de animales, más casa de 75 m2, La propiedad se encuentra ubicada en la localidad de Villa Manzano, Calle 11 (Partido de Gral. Roca), Rio Negro. Y a 1 ½ km. de dicha ciudad (Villa Manzano). Rodeada, por la rutas 234 destino Añelo, Vaca Muerta y la ruta 151, con destino Bs.As. El ingreso a la chacra es por un camino rural mejorado, el que se encuentra en óptimas condiciones. El galpón consta de 140 mts2. Posee entrepiso y portón corredizo. Su construcción fue realizada con chapas de zing. La casa dispone de living-comedor, 1 dormitorio, cocina, lavadero y 1 baño. Posee luz eléctrica trifásica, a través de la cual se abastece con motor eléctrico de agua. Tuberías de gas natural, pasan por el frente de la chacra, brindando la posibilidad de tramitar la solicitud del servicio. Las terminaciones son con pisos cerámicos, techos de machimbre y tirantes naturales, las paredes de ladrillo rasado y aberturas de aluminio. Vivienda: Con una antigüedad de 2 años,Superficie total: 75 mts2,,Comedor,Dormitorios: 1,Baños: 1,Cocina,Lavadero, Otros: Galpón, con una superficie de 140 mts2 Observaciones: Villa Manzano es una localidad argentina ubicada en el departamento General Roca de la provincia de Río Negro. Se encuentra en el valle del río Neuquén, a 2 km de dicho río, siendo la localidad rionegrina más boreal sobre este valle. Valor 205.000 dolares Basquiat Propiedades, Santiago Monjes, Mat 736 Corredor Inmobiliario, Cel 1154909878, Mails: Basquiat Propiedades Tel: 1154909878 Home Office CABA

Precios de Pre-venta en Barrio Arauco IV, privado con seguridad 24 horas. Ideal para proteger tus ahorros invirtiendo en propiedades, estamos en primera fase de Pre-venta del proyecto de Barrio privado Arauco IV, lotes desde 400, 500, 600, 700, 800, 900 y 1.000 m2 (no es condominio) escritura individual, ubicado en km 11 frente paseo comercial Las Cortaderas I, Pueblo Nuevo, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, zona de gran expansión de emprendimientos inmobiliarios con acceso fácil y rápido por Acceso Este y Arturo González al Norte, con áreas de juegos y entretenimientos para niños, SUM, servicios: luz, agua, gas natural, cloacas, acequias, urbanización todo incluido en el precio publicado, Portal de ingreso y egreso con seguridad las 24 horas, se recibe permuta de vehículo menor valor. Estudio inmobiliario Piraino, Mat. 031. Precio lote 400 a 420 m2 desde U$ 10.000 dólares, 420 a 450 m2 U$ 13.000, 450 a 500 m2 U$ 14.000, 500 a 550 m2 U$ 15.000, 550 a 600 m2 U$ 16.000, 600 a 650 U$ 17.000. Consultas al 261-5074263 wsp.

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