Valores 2 ambientes 42 m2 cochera us

Excelente oportunidad de inversion en Haedo Norte (El palomar). Valores de pozo con entrega en tan solo 60 dias Ultimas 4 unidades disponibles 2 ambientes con o sin cochera. Departamentos 2 ambientes 42 m2 equipados con living comedor con pisos de ceramica simil porcelanatto, cocina integrada equipada con mesada, bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. 1 dormitorio con pisos de ceramica simil porcelanatto y placard. 1 Baño revestido en ceramica con todos sus accesorios de primeras marcas. Balcon. Edificio contara con terrazas compartidas. Porton electrico con apertura a distancia. Ascensor hidraulico de ultima generacion. Valores de pozo con entrega a tan solo 60 dias. Valores negociables de contado 2 ambientes 42 m2 sin cochera: U$s 53.000 2 ambientes 42 m2 con cochera: U$s 63.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

5 piso dpto. “B” 45 m2 balcón Cochera semicubierta. US 103.000 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371de la AFIP (pedido de COTI). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] 2 AMB A LA CALLE C/ BALCON Y COCHERA. SGO DEL ESTERO - BOLIVAR. 2º piso. Living comedor muy amplio con balcón saliente a la calle. Amplia cocina separada muy funcional, con amoblamiento a medida que incluye escobero y especiero lavarropas y he.ladera c/ freezer,. Dormitorio al contrafrente con placar. Baño completo con mampara. El departamento esta completamente reciclado con instalaciones de agua y gas nuevas. Cuenta con calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Cochera fija cómoda (entra una camioneta) en el mismo edificio. Sup total 45m2. Sup. cub. 42 m2. Excelente estado. Expensas $ 8.000.- Ambos son valores de referencia. Expensas: 8000 - Balcón - Cocina - Living comedor - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Calef. por Radiadores - Luminoso Ref#1029422 Precio: 87900.00 USD

PROPIEDAD RETASADA Amplio departamento de 4 ambientes con cochera y baulera, edificio en esquina, Belgrano. El departamento se encuentra ubicado en 2do. piso, con vistas a la Avenida Monroe y calle Vidal; consta de 87,32 m2 cubiertos más 4,10 m2 de balcón lo que da un total para la propiedad de 91,42 m2. El estado de la propiedad es de época pero funciona perfectamente todo, se compone de gran Living comedor con piso de parquet, paredes con Boiserie, persianas con apertura eléctrica, salida a balcón con vista a Avenida Monroe; 3 dormitorios, todos con placares amplios y pisos de parquet; baño de muy buen tamaño, completo con bañera; segundo baño completo con ducha; cocina amplia con posibilidad de comedor diario, ventana sobre calle Vidal; la cocina se comunica mediante puerta al tercer dormitorio. La puerta de ingreso a la propiedad es de seguridad reforzada con barras a marco. La unidad dispone de cochera móvil en PB y baulera de muy buen tamaño también en PB. El edificio está en muy buenas condiciones de mantenimiento, dispone de dos cómodos ascensores, tiene 8 pisos con 31 unidades en total, encargado con vivienda. Se encuentra muy bien ubicado dentro del barrio de Belgrano, a 4 cuadras de Avenida Cabildo, a 1 cuadra de Avenida Crámer, a 4 cuadras de Avenida Congreso y 4 cuadras de Juramento. TRANSPORTE EN LA ZONA Líneas de colectivo: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 SUBTE "D": Las estaciones "Congreso de Tucumán" y "Juramento" se encuentran a 8 cuadras. Propiedad digna de visitar, no dude en comunicarse con nosotros. Información adicional: Categoría del edificio: Buena Tipo de edificio: Esquina Ascensores principales: 2 Disposición: Frente AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fotos de carácter no contractual. Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

VENTA EDIFICIO HARMONY I Nuevo Edificio en calle España 844 entre Muñoz y Serrano, San Miguel. Consta de planta baja más 7 pisos. Total de 24 unidades funcionales, 6 cocheras y SUM. Amplios departamentos desde 33/42 m2, más terraza propia de 33 m2. Semipiso de 70 m2 con dos balcones. Características materiales y terminaciones: Estructura independiente de Hormigón Armado. Paredes externas con mampostería, terminados con revoques y pinturas. Hall de entrada: Ambientado y decorado, con detalles de muy buena categoría, iluminación, parquización. Exterior: Barandas de hierro forjado en balcones y portón de cochera, estilo francés. Jardín al frente. Ascensor revestido en acero inoxidable. Agua caliente central. Instalación para split frío/calor. Instalación preparada para TV, TE e Internet por cable. Instalación Sanitaria: Cañerías Acqua System Termofusión. Losa Blanca y griferías: Artefactos de primera línea blanca. Griferías de cierre cerámico de primera calidad. Pisos y revestimientos: Estar comedor, dormitorios, cocina, baño y toilette, porcelanato de primera línea, balcones y terrazas porcelanato símil madera. Carpintería Línea Módena. Unidades y Valores DISPONIBLES: 1ero B (frente) 40 mts2 U$D 65.000 6to B (contrafrente) 40 mts2 U$D 65.000 7mo B (contrafrente) 77 mts2 U$D 105.000 7B Duplex 2 ambientes con terraza propia ¡CONSULTANOS! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

COMPLEJO DE PH DE 1 Y 2 AMBIENTES UNIDADES A ESTRENAR A METROS DEL MAR, UBICADOS EN LA ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA DISPONEN DE: DOBLE VIDRIADO HERMETICO CALDERA DUAL CALEFACCION POR RADIADORES COCINA (ARTEFACTO) ELECTRICO PORTERO VISOR MONOAMBIENTES DISPONIBLES DE APROXIMADAMENTE 30 M2 CUBIERTOS VALORES: AL FRENTE, EN PLANTA BAJA, C/ PATIO: USD 45.000.- AL CONTRAFRENTE, EN PLANTA BAJA, C/ PEQUEÑO PATIO: USD 42.000.- AL CONTRAFRENTE, EN 1ER PISO POR ESCALERA, C/ BALCON: USD 43.000.- COCHERA DESCUBIERTA OPCIONAL: USD 10.000.- TAMBIEN HAY DISPONIBILIDAD DE UNIDADES DE 2 AMBIENTES! CONSULTAS: 2235714022 - 2234262801 GABRIELE NEGOCIOS INMOBILIARIOS NECOCHEA 4915 MAR DEL PLATA REG. 3357

Depto de 3 amb a la calle en Duplex. San Luis esq Rivadavia. 3º piso. Emplazado sobre esquina Nº 1. Con el sol en todos los ambientes! iAmplio living comedor en L 10x8, pisos parquet. amplios ventanales con sol de mañana. Calefactor T/B.Toilet. Cocina comedor con lavadero incorporado y baño de servicio. con sol de tarde.. Baños y cocina se encuentran reciclados. Escaleras arriba sala de estar o escritorio, amplio baño con box de ducha y 2 muy cómodos dormitorios con placar y pisos de parquet, Todos los ambientes muy soleados. Excelente propiedad por su estado y superficie. Opción cochera a media cuadra en planta baja (Us$ 20.000.-) Sup cub. 105 m2. Expensas $ 5.500.-NOTA: Las superficies y las expensas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#366840 Precio: 128000.00 USD

DESCRIPCIÓN UNIDAD FUNCIONAL Nº 2 Esta unidad se encuentra en un primer piso, cuenta con el living comedor amplio, del mismo tiene salida a un balcón corrido, con orientación hacia el sur.- La cocina esta separada, junto con el lavadero cubierto, y tiene un baño completo.- Cocheras por separado Especificaciones: -Ascensores. -Carpintería en aluminio. -Agua corriente. -Pisos de porcelanato de primera linea. COCINA. -Alacenas y bajo mesadas en melamina. -Cocina eléctrica. -Termotanque eléctrico. -Griferías en primera linea. DORMITORIOS. -Placares terminados con interiores en melamina. -Pisos de porcelanato. BAÑO. -Sanitarios y grifería de primea linea. -Espejo, botiquín y vanitory. POSESION: DICIEMBRE 2021 ADAPTAMOS EL PLAN A SUS NECESIDADES! HAGA SU PROPUESTA! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. 4) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 5) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO EDIFICIO DE CATEGORIA CON VISUALES PANORAMICAS A SAN BERNARDO Y AL MAR. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT. 24 UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. CON OPCION DE COCHERA. AMPLIO LOCAL COMERCIAL. A 50 METROS DE LA CALLE COMERCIAL J.C CHIOZZA Y 150 METROS DEL MAR. POSESION: DICIEMBRE 2021 ---------------------------------------------------------------------------------------- DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE: 40,63 M2 - Precio: U$S 42.000. DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES: 56,56 M2 - Precio: U$S 59.000. DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES: 83,70 M2 - Precio: U$S 88.000. LOCAL COMERCIAL: 70,86 M2 - Precio: U$S 68.000. ---------------------------------------------------------------------------------------- Formas de pago: AMPLIA FINANCIACION DIRECTA EN CUOTAS.- HAGA SU PROPUESTA! - Balcón - Cocina - Living comedor - Lavadero - Calefacción Ref#971924 Precio: 42000.00 USD

1119-AE00753 Rosario: Juan Manuel de Rosas 1630 - Edificio Conqueror de Alta Gama - Departamentos de 1 dormitorio en nivel 1 o 3 con frente al patio interno del edificio, el precio corresponde a la unidad más económica desde 88 m2, consultar precio y disponibles. Posibilidad de cochera simple o doble en el subsuelo o PB. ENTREGA: 2do Semestre del 2024 - FINANCIACION: 30 % de entrega + 60 % hasta 48 cuotas + 10 % al momento de la entrega: Regulados por CAC. A metros de Av. Pellegrini, este proyecto de 7 niveles (plantas) se constituye sobre una superficie total de más de 4000 m2, distribuidos en 2 torres de departamentos con espacios comunes resueltos de manera independiente y amenities diferenciados en cada una de las terrazas. La primera torre está compuesta por departamentos de escala familiar de 2 dormitorios, monoambientes y 1 dormitorio. La segunda torre ofrece unidades de 1 dormitorio y monoambientes. SUM (uno en cada torre), espejo de agua, solárium, jacuzzi, gimnasio, laundry, sala de estudio y sala de esparcimiento son algunas de las principales amenities que se destacan. Monoambientes desde 36 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 42 m² a 62m² exclusivos. Opción: Departamento de 2 dormitorios desde 67 m² exclusivos. El edificio provisto por ascensores de última generación con puertas automáticas. Cocheras con portón de ingreso automático. Sistema de control en accesos por cámaras. Sistema de ingresos por tarjeta. Dos SUM, uno en cada azotea de cada una de las torres. Torre Frente y Contrafrente compuestas por: Aberturas de aluminio ALUAR o similar, con ventanales de piso a fondo de losa en los estares. Vidriados tipo DVH (cierta aislación térmica y acústica). Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada. Muebles de cocina completos. Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores en cada uno de los dormitorios. Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características en el mercado). Baños con accesorios completos. Baños principales con antebaño separado y mamparas de vidrio incluidas. Pisos de porcellanato o cerámica similar en medidas mayores a 40x40 en todos los ambientes. En los dormitorios, pisos de porcellanatos símil madera o similar. Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. Cocheras: Piso de hormigón llaneado. Rampa de ingreso con portón automático (apertura manual en caso de cortes de energía eléctrica). Cocheras techadas. Entorno: Barrio Martin es un barrio en la zona centro de la ciudad de Rosario, Debe su nombre a los ex depósitos de la yerbatera "Martin" (pronúnciese Martin) que históricamente se situaba apenas al sur del centro rosarino, recostado sobre la barranca del Paraná. La Yerbatera Martin y Cia fue obra del inmigrante suizo Julio Ulises Martin (cofundador de la ciudad de Villa Ángela, Chaco), junto a otro suizo Berthet. La primera plantación estuvo en San Ignacio (Misiones) donde prosperaron una gran extensión de yerbatales e instalaron el primer molino yerbatero. A principios de 1960 se planifica la urbanización de la zona. Con el transcurso de los años la zona urbanizada se valorizó convirtiéndose en los terrenos más caros de la ciudad. Avanzando 1970, el B° Martin se volvió irreconocible al convertirse en el "más alto" de la ciudad debido a la gran cantidad de edificios de propiedad horizontal construidos. La calidad de los mismos está siendo, hacia 2005, igualada por las construcciones cercanas al Parque España. Es importante destacar la presencia del parque Urquiza, uno de los más bonitos de la ciudad. Dentro de este parque se encuentra una antigua estación de trenes, hoy reciclada. El Barrio Martin tiene una vista privilegiada, balconeando al río Paraná y es considerado uno de los barrios más elegantes de Rosario, junto con el de Fisherton y Alberdi, entre otros. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. - KP61074 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00752 Rosario: Juan Manuel de Rosas 1630 - Edificio Conqueror de Alta Gama - Monoambientes en nivel 1 o 6 con frente al patio interno del edificio, el precio corresponde a la unidad más económica desde 47 m2, consultar precio y disponibles. Posibilidad de cochera simple o doble en el subsuelo o PB. ENTREGA: 2do Semestre del 2024 - FINANCIACION: 30 % de entrega + 60 % hasta 48 cuotas + 10 % al momento de la entrega: Regulados por CAC. A metros de Av. Pellegrini, este proyecto de 7 niveles (plantas) se constituye sobre una superficie total de más de 4000 m2, distribuidos en 2 torres de departamentos con espacios comunes resueltos de manera independiente y amenities diferenciados en cada una de las terrazas. La primera torre está compuesta por departamentos de escala familiar de 2 dormitorios, monoambientes y 1 dormitorio. La segunda torre ofrece unidades de 1 dormitorio y monoambientes. SUM (uno en cada torre), espejo de agua, solárium, jacuzzi, gimnasio, laundry, sala de estudio y sala de esparcimiento son algunas de las principales amenities que se destacan. Monoambientes desde 36 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 42 m² a 62m² exclusivos. Opción: Departamento de 2 dormitorios desde 67 m² exclusivos. El edificio proviso por ascensores de última generación con puertas automáticas. Cocheras con portón de ingreso automático. Sistema de control en accesos por cámaras. Sistema de ingresos por tarjeta. Dos SUM, uno en cada azotea de cada una de las torres. Torre Frente y Contrafrente compuestas por: Aberturas de aluminio ALUAR o similar, con ventanales de piso a fondo de losa en los estares. Vidriados tipo DVH (cierta aislación térmica y acústica). Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada. Muebles de cocina completos. Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores en cada uno de los dormitorios. Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características en el mercado). Baños con accesorios completos. Baños principales con antebaño separado y mamparas de vidrio incluidas. Pisos de porcellanato o cerámica similar en medidas mayores a 40x40 en todos los ambientes. En los dormitorios, pisos de porcellanatos símil madera o similar. Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. Cocheras: Piso de hormigón llaneado. Rampa de ingreso con portón automático (apertura manual en caso de cortes de energía eléctrica). Cocheras techadas. Entorno: Barrio Martin es un barrio en la zona centro de la ciudad de Rosario, Debe su nombre a los ex depósitos de la yerbatera "Martin" (pronúnciese Martin) que históricamente se situaba apenas al sur del centro rosarino, recostado sobre la barranca del Paraná. La Yerbatera Martin y Cia fue obra del inmigrante suizo Julio Ulises Martin (cofundador de la ciudad de Villa Ángela, Chaco), junto a otro suizo Berthet. La primera plantación estuvo en San Ignacio (Misiones) donde prosperaron una gran extensión de yerbatales e instalaron el primer molino yerbatero. A principios de 1960 se planifica la urbanización de la zona. Con el transcurso de los años la zona urbanizada se valorizó convirtiéndose en los terrenos más caros de la ciudad. Avanzando 1970, el B° Martin se volvió irreconocible al convertirse en el "más alto" de la ciudad debido a la gran cantidad de edificios de propiedad horizontal construidos. La calidad de los mismos está siendo, hacia 2005, igualada por las construcciones cercanas al Parque España. Es importante destacar la presencia del parque Urquiza, uno de los más bonitos de la ciudad. Dentro de este parque se encuentra una antigua estación de trenes, hoy reciclada. El Barrio Martin tiene una vista privilegiada, balconeando al río Paraná y es considerado uno de los barrios más elegantes de Rosario, junto con el de Fisherton y Alberdi, entre otros. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. - KP60285 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00754 Rosario: Juan Manuel de Rosas 1630 - Edificio Conqueror de Alta Gama - Departamentos de 2 dormitorios en nivel 1, 4 o 7 al frente del edificio, el precio corresponde a la unidad más económica desde 80 m2, consultar precio y disponibles. Posibilidad de cochera simple o doble en el subsuelo o PB. ENTREGA: 2do Semestre del 2024 - FINANCIACION: 30 % de entrega + 60 % hasta 48 cuotas + 10 % al momento de la entrega: Regulados por CAC. A metros de Av. Pellegrini, este proyecto de 7 niveles (plantas) se constituye sobre una superficie total de más de 4000 m2, distribuidos en 2 torres de departamentos con espacios comunes resueltos de manera independiente y amenities diferenciados en cada una de las terrazas. La primera torre está compuesta por departamentos de escala familiar de 2 dormitorios, monoambientes y 1 dormitorio. La segunda torre ofrece unidades de 1 dormitorio y monoambientes. SUM (uno en cada torre), espejo de agua, solárium, jacuzzi, gimnasio, laundry, sala de estudio y sala de esparcimiento son algunas de las principales amenities que se destacan. Monoambientes desde 36 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 42 m² a 62m² exclusivos. Opción: Departamento de 2 dormitorios desde 67 m² exclusivos. El edificio provisto por ascensores de última generación con puertas automáticas. Cocheras con portón de ingreso automático. Sistema de control en accesos por cámaras. Sistema de ingresos por tarjeta. Dos SUM, uno en cada azotea de cada una de las torres. Torre Frente y Contrafrente compuestas por: Aberturas de aluminio ALUAR o similar, con ventanales de piso a fondo de losa en los estares. Vidriados tipo DVH (cierta aislación térmica y acústica). Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada. Muebles de cocina completos. Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores en cada uno de los dormitorios. Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características en el mercado). Baños con accesorios completos. Baños principales con antebaño separado y mamparas de vidrio incluidas. Pisos de porcellanato o cerámica similar en medidas mayores a 40x40 en todos los ambientes. En los dormitorios, pisos de porcellanatos símil madera o similar. Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. Cocheras: Piso de hormigón llaneado. Rampa de ingreso con portón automático (apertura manual en caso de cortes de energía eléctrica). Cocheras techadas. Entorno: Barrio Martin es un barrio en la zona centro de la ciudad de Rosario, Debe su nombre a los ex depósitos de la yerbatera "Martin" (pronúnciese Martin) que históricamente se situaba apenas al sur del centro rosarino, recostado sobre la barranca del Paraná. La Yerbatera Martin y Cia fue obra del inmigrante suizo Julio Ulises Martin (cofundador de la ciudad de Villa Ángela, Chaco), junto a otro suizo Berthet. La primera plantación estuvo en San Ignacio (Misiones) donde prosperaron una gran extensión de yerbatales e instalaron el primer molino yerbatero. A principios de 1960 se planifica la urbanización de la zona. Con el transcurso de los años la zona urbanizada se valorizó convirtiéndose en los terrenos más caros de la ciudad. Avanzando 1970, el B° Martin se volvió irreconocible al convertirse en el "más alto" de la ciudad debido a la gran cantidad de edificios de propiedad horizontal construidos. La calidad de los mismos está siendo, hacia 2005, igualada por las construcciones cercanas al Parque España. Es importante destacar la presencia del parque Urquiza, uno de los más bonitos de la ciudad. Dentro de este parque se encuentra una antigua estación de trenes, hoy reciclada. El Barrio Martin tiene una vista privilegiada, balconeando al río Paraná y es considerado uno de los barrios más elegantes de Rosario, junto con el de Fisherton y Alberdi, entre otros. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. - KP68063 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario