Valores arba

Casonas del Haras Casonas del Haras es un exclusivo Emprendimiento Inmobiliario en Construcción con Lotes, Apartamentos de Campo y Casas Llave en Mano con eje en el Haras Santa María del Mar. Queda ubicado en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados de la ciudad de Mar del Plata. Con eje en el Haras Santa María del Mar la Equitación y el Polo, Casonas del Haras propone alternativas residenciales de gran categoría aprovechando su cercanía al Mar (a 1000 metros) y al Golf Acantilados (a 150 metros). El emprendimiento consta de dos sectores: Casas y Apartamentos de Campo: La posibilidad de Vivir en el Haras en tu Casa o Apartamento de Campo totalmente construido llave en mano. Lotes: Es un Barrio Privado de 54 Has con Lotes de 600 a 1.000 m2 destinado a la construcción de viviendas unifamiliares. Lotes Es un Barrio Privado de 54 Has con 371 Lotes de 600 a 1.000 m2 destinado a la construcción de viviendas unifamiliares El Plan Maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un Barrio de uno o dos vecinos por Lote con fondos libres aportando privacidad y espacialidad. Se explotaron sus potencialidades relacionadas con su accesibilidad ya que cuenta con dos entradas: una de ellas por la costa del Mar de Acantilados y la otra relacionada con el Haras Santa María del Mar y el Golf Acantilados. Amenities pensados con criterio de expansión a la vida en la unidad y economicidad de mantenimiento. Obras de Infraestructura Dos Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el Mar a la altura de la calle 473 y otro por Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar. Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote. Paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Baya Casal (Capital Federal) con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar. Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp con Sala de Estar con hogar a leña, dos Quinchos/SUM, Escritorio para coworking. Cancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida (menor mantenimiento), Cancha de Padel, Cancha multipropísto para niños, Gimnasio. Vestuarios. Garita de Acceso con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Búnker de seguridad. Cerco Perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes. Condiciones de Venta Lotes en Barrio Privado - Contado o Anticipo 50% y Saldo en Cuotas en Pesos - En caso de comprar en Cuotas en Pesos, los valores de las cuotas en US$ se pesifican al momento de la Reserva a cotización US$ MEP - Los valores de las cuotas en Pesos se actualizan por la variación del salario de la construcción - Valores IVA incluido. - Consulte disponibilidad y vigencia valores Los valores incluyen: - El Lote seleccionado - Los costos de construcción de la infraestructura del Barrio: Agua/Cloacas, Electricidad,Pavimentación, Paisajismo; - Los costos de construcción de los amenities: Club House, Canchas de Tenis y Fútbol, Juegos para niños Gastos a la firma del Boleto: - 1,2% Sellado ARBA - 1 % + IVA Honorarios Escribanía a cuenta de Escritura - $ 3.000.- Certificación de Firmas. Costo Legalización en caso de firmas en BUE - 3% Intermediación Inmobiliaria Expensas: 0 Ref#1013969 Precio: 73150.00 USD

Dos locales en bloque: Local 1 Local de 3,20 x 11 (aprox) más sótano de 3,10 x 8,50 mts (aprox.) Expensas: $ 2.450 Promedio ARBA + TSU mensual: $ 1.015 Local 2 Local de 3,30 x 8 (aprox) más sotano de 2,60 x 3,30 mts (aprox). Con renta Expensas: $ 1.503 Promedio ARBA + TSU mensual: $ 700 (valores tomados en marzo 2018) Ref#297173 Precio: 150000.00 USD

Departamento 1 ambiente lateral al mar. Cocina separada, baño completo y balcón. Expensas: $ 2.850 Promedio ARBA + TSU + OSSE mensual: $ 540 CONEXIÓN DE GAS NUEVA Cochera opcional U$S 16.000 Expensas $ 350 ARBA + TSU $350 (valores tomados en marzo 2018) Expensas: 0 Ref#297229 Precio: 62000.00 USD

Se trata de un galpón con una superficie total de 320 metros cuadrados aproximadamente, con pisos de cemento alisado. La entrada es por un portón doble al frente. Su estado general es bueno, luminoso y de buen acceso. resultando apto para múltiples destinos: deposito, aprobado para cochera, taller, con posibilidad de construir en el lote,entre otros. Antigüedad 20 años. Posee doble ingreso, desde el frente o por pasillo. ARBA $ 600 bimestral / Municipal $1150 / No tributa OSSE / Expensas $ 3600 / Valores Septiembre 2021. POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN DÓLARES. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Para más información comunicarse con 2236172532 Expensas: 3600 Ref#200995 Precio: 78000.00 USD

Se trata de un galpón con una superficie total de 320 metros cuadrados aproximadamente, con pisos de cemento alisado. La entrada es por un portón doble al frente. Su estado general es bueno, luminoso y de buen acceso. resultando apto para múltiples destinos: deposito, aprobado para cochera, taller, con posibilidad de construir en el lote,entre otros. Antigüedad 20 años. Posee doble ingreso, desde el frente o por pasillo. ARBA $ 600 bimestral / Municipal $1150 / No tributa OSSE / Expensas $ 3600 / Valores Septiembre 2021. POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN DÓLARES. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Para más información comunicarse con 2236172532

3 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN CHAUVIN A ESTRENAR EN EDIFICIO MONIQUE LOFT. PISOS DE PORCELANATO IMPORTADO DE PRIMERA CALIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. - ABERTURAS ALEMANAS EN PVC CON DOBLE VIDRIADO. - CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE CON TERMOSTATOS INDIVIDUALES. - MARCOS Y ZÓCALOS LAQUEADOS DE PRIMERA CALIDAD. - EXTRACTOR, ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO DE PRIMERA CALIDAD. - AMOBLAMIENTOS DE COCINA DE DISEÑO CON FRENTES EN MADERA LOQUEADA. - PLACARES Y VESTIDORES CON INTERIORES TERMINADOS. - PORTERO VISOR. 53 MTS APROX. - CORTINAS ROLLERS Y BLACKOUT INCLUIDAS. - EDIFICIO CON SUM PARA 24 PERSONAS. - TOTALMENTE EQUIPADO. - GIMNASIO. - LAUNDRY. EMPRESA DE LIMPIEZA. ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN. ACTUALMENTE (JULIO 2023) PAGAN $17.000 DE EXPENSAS CON ARM, ARBA Y OSSE INCLUIDOS VALORES DE LOS DEPARTAMENTOS: - 1° “B” A LA CALLE USD 94.000. - 1° “D” CONTRAFRENTE USD 91.000. - 2° “B” CONTRAFRENTE USD 93.000. PRIMERA ESCRITURA APROXIMADAMENTE EN 6 MESES. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Local de 4 x 20 (aprox) más sotano de 4 x 7 mts (aprox.) 2 baños y vestuario. Con renta hasta 2019 Expensas: $ 2.800 Promedio ARBA + TSU mensual: $ 1.040 (valores tomados en marzo 2018) Expensas: 0 Ref#297138 Precio: 175000.00 USD

OPORTUNIDAD !!! VENDO MUY COMODA CASA EN BENAVIDEZ, SOBRE CALLE IGNACIO CORSINI 456, ZONA DE VIVIENDA PERMANENTE, RODEADO DE ARBOLES Y HERMOSA VEGETACION. EXCELENTE UBICACION !!! REF DE UBICACION: A 3 CUADRAS DE PANAMERICANA, A 1 CUADRA DE AV J D PERON (ex ruta 9), A 4 CUADRAS DE TORREPUEBLO. CERCANO A COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, Y VARIADO MEDIOS DE TRANSPORTE. LA CASA TIENE AMBIENTES GRANDES Y LUMINOSOS, TODO EN UNA PLANTA, CON 3 DORMITORIOS (2 con placard), BAÑO COMPLETO, TOILETTE, LIVING / COMEDOR, COCINA, DESPENSA, LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, CUARTO DE GUARDADO, COCHERA CUBIERTA Y AMPLIO PARQUE. 135 M2 CUBIERTOS. LOTE DE 10 X 46,3 = 463 M2. GAS NATURAL. ABERTURAS DE MADERA EN CEDRO.. ILUMINACION INTERIOR Y EXTERIOR DE TODA LA CASA EN LED. MUY BAJO GASTO DE MANTENIMIENTO MENSUAL: ARBA 5 cuotas de $ 87 ($ 435 por año), ABL $ 550 por mes. (A MAYO 2020). ESCRITURA Y DOCUMENTACION TOTALMENTE AL DIA PARA PODER MUDARSE DE MANERA INMEDIATA. TRES FORMAS DISTINTAS DE PAGO: A) ENTREGANDO BIEN DE MENOR VALOR: PUEDE SER DTO, LOTE, CASA EN ZONA NORTE, SIEMPRE DE MENOR VALOR, COTIZADO RECIENTEMENTE Y A UN VALOR RAZONABLE PARA UNA POSTERIOR VENTA, SI EL VALOR NO ESTA ACTUALIZADO A LOS VALORES ACTUALES COMO TIENE LA CASA NO ME SIRVE TOMAR ESE BIEN. LA DIFERENCIA ES EN EFECTIVO, NO SE FINANCIA. B) OPORTUNIDAD POR PAGO DE CONTADO CONTADO u$s 129.900 !!! C) FINANCIACION DIRECTA: u$s 99.000 Y 36 CUOTAS FIJAS DE u$s 1.200. INTERMEDIARIOS ABSTENERSE.

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DUEÑO DIRECTO VENDE MUY COMODA CASA EN BENAVIDEZ, PARTIDO DE TIGRE, SOBRE CALLE IGNACIO CORSINI 456, ZONA DE VIVIENDA PERMANENTE, TRANQUILA Y SEGURA. CON MUCHO VERDE, RODEADO DE ARBOLES Y HERMOSA VEGETACION. LA CASA TIENE UNA EXCELENTE UBICACION: A 3 CUADRAS DE PANAMERICANA, A 1 CUADRA DE AV J D PERON (ex ruta 9), A 4 CUADRAS DEL PASEO COMERCIAL TORREPUEBLO. CERCANO A COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, Y VARIADO MEDIOS DE TRANSPORTE. LA CASA TIENE AMBIENTES GRANDES Y LUMINOSOS, TODO EN UNA PLANTA, CON 3 DORMITORIOS (2 con placard), BAÑO COMPLETO, TOILETTE, LIVING / COMEDOR, COCINA, DESPENSA, LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, CUARTO DE GUARDADO, COCHERA CUBIERTA Y MUY AMPLIO PARQUE. 135 M2 CUBIERTOS. LOTE DE 10 X 46,3 = 463 M2. GAS NATURAL. ABERTURAS DE MADERA EN CEDRO. ILUMINACION INTERIOR Y EXTERIOR DE TODA LA CASA EN LED. MUY BAJO GASTO DE MANTENIMIENTO MENSUAL: ARBA 5 cuotas de $ 87 ($ 435 por año), ABL $ 550 por mes. (A JUNIO 2020). ESCRITURA Y DOCUMENTACION TOTALMENTE AL DIA PARA PODER MUDARSE DE MANERA INMEDIATA !!! TRES FORMAS DISTINTAS DE PAGO: A) ENTREGANDO BIEN DE MENOR VALOR: PUEDE SER DTO, LOTE, CASA EN ZONA NORTE, SIEMPRE DE MENOR VALOR, COTIZADO RECIENTEMENTE Y A UN VALOR RAZONABLE PARA UNA POSTERIOR VENTA. SI EL VALOR NO ESTA ACTUALIZADO A LOS VALORES ACTUALES COMO TIENE LA CASA QUE VENDO, NO ME SIRVE TOMAR ESE BIEN. LA DIFERENCIA ES EN EFECTIVO, NO SE FINANCIA. B) PAGO CONTADO: EFECTIVO Y EN BILLETE DOLAR u$s 129.900 !!! C) PAGO FINANCIADO: u$s 99.000 Y 36 CUOTAS FIJAS DE u$s 1.200. INTERMEDIARIOS ABSTENERSE. INTERMEDIARIOS ABSTENERSE.

CONSORCIO CALLE 19 E 56 Y 57: (ENTREGA ABRIL 2020): ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 48 MTS 2:PISO 2: Al FRENTE: VALOR: U$S 89. 000, LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR. PISO 5 al FRENTE: VALOR: DE U$S 85. 000 BAJÓ A 72. 000, LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR. Carpintería de aluminio aluar modena. Departamento en construcción, semi piso al frente de unos 48 mts, dormitorio con piso de madera, frente de placard integral, cocina con barra desayunadora, amplio living comedor, balcón y baño con ducha, opción a bañadera, carpinterías de aluminio con DVH, calefacción con caldera independiente por departamento, preinstalaciones de aire acondicionado, portero visor, terraza de uso común con baño, ducha, quincho y parrilla, mayores costos sobre materiales y mano de obra. Valor U$$ 85. 000. Resumen de detalles técnicos. Caldera dual independiente por unidad. Pisos de madera en dormitorio. Pisos de pocelanato en living, cocina y baño. Portero visor. Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio. Preinstalaciones de radiadores en todos los ambientes. Griferías FV o similar calidad, bacha doble en cocina. Mayores costos sobre mano de obra y materiales. Costo de factibilidad de EDELAP a cargo del comprador. Los presentes valores no incluyen:Reajustes de Arba y AbsaCertificados de luz y gas. Plano de PH y Reglamento.

Se trata de un galpón con una superficie total de 320 metros cuadrados aproximadamente, con pisos de cemento alisado. La entrada es por un portón doble al frente. Su estado general es bueno, luminoso y de buen acceso. resultando apto para múltiples destinos: deposito, aprobado para cochera, taller , con posibilidad de construír en el lote ,entre otros. Antigüedad 20 años. Posee doble ingreso, desde el frente o por pasillo. ARBA $ 600 bimestral Municp $ 850 No tributa OSSE Expensas $ 1800 Valores Agosto 2020Expensas: 1800 ARS Ref#200995.

Excelente local en alquiler sobre Av Libertador, en zona Al Río a solo 400 mas de General Paz y Libertador. Local con toda la planta baja cubierta y sin columnas. Buena altura piso-techo del local (13 mts aproximadamente). Un baño en planta baja. Entrepiso con oficinas al fondo del local, con acceso por escalera, estar, 2 privados con 2 baños, cocina. Uno de los privados balconea a la planta baja y el otro se utiliza de depósito. Zona con gran caudal de transito y buena vereda ancha para poder exponer y/o estacionar autos. Techo parabólico con altura de 13mts aproximadamente y cielo raso liviano y modular con iluminación. Pisos de porcelanato en planta baja y madera flotante en planta alta. Cierra con cortina de seguridad eléctrica y manual. Terreno: Lote: 8,66x24,40m Zonificación: T3L Apto múltiples destinos y posible construcción de viviendas y/o oficinas. NO PAGA EXPENSAS ABL: $ 20.000. AYSA: $ 1.000.- ARBA: 5 cuotas de $ 10.000 Valores no incluyen IVA D'Aria Propiedades Experiencia · Trayectoria · Confianza 70 años Acompañando tu Crecimiento. Sucursal La Lucila - Av. Libertador 4189, La Lucila:: Sucursal C.A.B.A - Av. Libertador 7700, Nuñez::

ATENCION INVERSORES: Espectacular lote de 43 X 63,20 METROS !!! (aprox u$s 350 el m2) en el mejor sector de Santa Rita. Subdivisión posible en 2 lotes. Muy buena casa en una planta con 475 m2 cubiertos, modernizado hace 15 años aprox. Amplio hall de recepción. Toilette. Gran living y comedor separados por puertas corredizas, todo con pisos de madera y salida al jardín. Escritorio. Cocina súper completa con doble bacha, espacio para heladera doble y lavavajillas. Comedor diario integrado. Gran play con baño y salida a galería y jardín. Despensa. Lavadero separado y dependencia de servicio con baño. 4 dormitorios. Principal con baño en suite con box de ducha e hidromasaje, sector de vestidor, lindísimo ventanal al jardín. Tres dormitorios más, dos con vista al jardín y uno al lateral. Otros 2 baños completos. VARIOS: Lindísima galería con parrilla. Amplio parque arbolado muy bien parquizado con gran pileta muy bien integrada. Paredes dobles con cámara de aire, techo tejas francesas, persianas Barrios. Vigilancia en la esquina. Garage doble. Calefacción central por radiadores. Zona Rb3 / FOS 0.4 / FOT 0.8 Arba: $ 11.000 - ABL: $ 4.000 - Aysa: $ 1.500 - Vigilancia: $ 2.000 * Valores aproximados. Northside Propiedades Manfredo Reinaldo Petersen CSI 1685 [Provista por Sistema Dixon]

2 ambientes en venta con balcón al frente - Residencias Arenales - Ubicado en Arenales entre R. Peña y Roca, en vereda de sol,encontramos este emprendimiento con entrega en Junio de 2023. - El mismo está destinado a viviendas de 2 y 3 ambientes, los últimoscon terraza propia. - Edificio con SUM y laundry. - Detalles de construcción y terminaciones - Calefacción por piso radiante - Pre-Instalación de aireacondicionado - Carpintería de PVC con DVH - Carpintería de Madera Laqueada - Puerta de ingreso de seguridad - Muebles de cocina Johnson Ventus - Pisos y revestimientos de categoría - Placares Completos - Horno y Anafe vitrocerámico - Portero Visor - Cámaras de seguridad - Accesos magnticos - Entrega Juniode 2023. - Consulte valores, existencias y formas de pago. - Escribanía intervinente Crego - Gastos a la firma del Boleto 1,2% Sellado ARBA - 3% honorarios - Escribanía a cuenta de Escritura - - - Estás viendo la Referencia N°1366Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidasexactas, se expresaranen el respectivo titulo de propiedad de cadalote yo inmuebleal igual queel valor delas expensasinformadaspor la Administración

A ESTRENAR!!! 3 AMB Al contrafrente abierto. Edif. Varese. Roca- Arenales.2do piso. Amplio living comedor con balcón corrido. Pleno sol de mañana. Cocina integrada con barra, equipada con anafe, horno y campana c/ extractor. Caldera dual. Toilet con ducha. Pisos en porcelanato y 2 dormitorios (uno en suite con pleno sol de mañana). Pisos flotantes. Carpintería en DVH. Portero visor Calefacción por piso radiante.. Quincho, jacuzzi Laundry y gimnasio. Opción Cochera descubierta u$s 15.000.-, Baulera disponible u$s 4.000.- Superficie total 79m2. Sup. cub. 73m2. Expensas $ 11.000.- (incluye impuesto municipal, arba y Osse). Ambos son valores de referencia. Expensas: 11000 - Balcón - Cocina - Living comedor - Dormitorio en suite - Calefacción - Hidromasaje - Quincho - Gimnasio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Lavadero Público - Suite - Luminoso Ref#1025001 Precio: 169000.00 USD

Venta departamento 3 ambientes, San Vicente, Principado Ciudad Nautica EXCELENTE OPORTUNIDAD! COQUETO DEPTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON VISTA AL LAGO DE 95 M2. LA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN EL CONDOMINIO NUMERO DOS Y CUENTA CON DOS DORMITORIOS EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, MAS OTRO BAÑO TOTALMENTE COMPLETO. AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON LAVADERO INCORPORADO. IMPORTANTE BALCON TERRAZA CON PARRILLA INDIVIDUAL, Y ESPACIO GUARDACOCHE. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN, CON ACCESO A TODAS LAS AREAS COMUNES DEL BARRIO Y ACTIVIDADES, POSEEN ADEMAS UN SUM, PLAZA Y PISCINA EXCLUSIVO. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, LISTA PARA MUDARSE, CON DETALLES MODERNOS. LAS EXPENSAS INCLUYEN TODOS LOS SERVICIOS, ARBA + BONO DEL CLUB HOUSE. EL BARRIO PRINICPADO CIUDAD NAUTICA UBICADO A LA ALTURA DE LA RUTA 58 KM 9.5 OFRECE UNA SERIE DE OPORTUNIDADES PARA TODA LA FAMILIA. EL SECTOR CONDOMINIOS CUENTA CON UN SUM, PISCINA Y PLAZA EXCLUSIVO, Y TAMBIEN ACCEDE A LAS AREAS COMUNES DEL BARRIO. CON AREA DEPORTIVA, SEGURIDAD 24 HS DE ULTIMA GENERACION, 7 HAS DE LAGOS NAVEGABLES, GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO. CLUB HOUSE CON SERVICIO DE RESTAURANT Y MINIMERCADO. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-623)

Venta CASA 4 ambientes Principado Ciudad Náutica, San Vicente CASA EN CONSTRUCCION ENTREGA LLAVE EN MANO. ENTREGA ESTIMADA OCT 2022. LA PROPIEDAD ES DE 4 AMBIENTES DE DE 283 M2 TOTALES SOBRE LOTE DE 998 M2 EN EL SECTOR DEPORTIVO. LA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: COCHERA DE 7-6, PALIER DE 3-3,05, TOILLETE, ESTAR-COMEDOR DE 5-11, COCINA ABIERTA DE 2,7-4,1, LAVADERO INDEPENDIENTE DE 1,4-1,5, GALERIA CON PARRILLA DE 3,8-4,5. JARDIN Y PISCINA DE 8-4. PLANTA ALTA: HABITACION PRINCIPAL DE 3,4-5,8, EN SUITE (ANTE BAÑO Y BAÑO) CON VESTIDOR (2,7-3,4); 2 HABITACIONES DE 4,3-3,8. BAÑO, TERRAZA DE 4,4-5 Y UNA SEGUNDA TERRAZA 3,8-8,9. PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA: EL BARRIO CON MAYOR CRECIMIENTO EN EL CORREDOR CANNING-SAN VICENTE, CON MAS DE 7HAS DE LAGO NAVEGABLE, ADEMAS CUENTA CON CLUB HOUSE, CON SERVICIO DE RESTÒ Y DELIVERY, MINIMERCADO, PISCINA, Y TERRAZA CON VISTA AL LAGO. SUM, AREA DE RECREACION PARA LOS MAS CHICOS, SEGURIDAD 24 HS, GIMNASIO EQUIPADO, AREA DEPORTIVA. PLAZAS. TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS, WI FI POR FIBRA OPTICA HASTA 300 MG. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA, ARBA Y 1500 PESOS DE BONO PARA CONSUMIR EN EL HOUSE. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-212)

Venta de Lote en Principado Ciudad Náutica, San Vicente EXCELENTE LOTE AL AGUA EN INMEJORABLE UBICACION CON FONDO A LA BAHIA ABIERTA. 798 M2 TOTALES. CON POSESION INMEDIATA.! UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MAS LINDAS DEL BARRIO. CON FRENTE A CORREDOR VERDE. EL PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA, TE OFRECE CANALES QUE RECORREN EL BARRIO EN TODA SU EXTENSION PARA REALIZAR DEPORTES NAUTICOS SIN MOTOR Y PESCA DEPORTIVA. IMPONENETE CLUB HOUSE CON RESTAURANT Y SERVICIO DE DELIVERY Y PROVEEDURIA. SUM PARA EVENTOS. 1º PISO CON GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO. SALA PARA LOS MAS CHICOS. RECREACION. COLONIA. CLASES DE GIMANSIA, YOGA Y TENIS. CANCHA DE FUTBOL Y TENIS. SEGURIDAD LAS 24 HS CON MONITOREO. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA, ARBA Y BONO DEL CLUB HOUSE. NO DEJES DE VISITARNOS LOS SABADOS EN LA OFICINA DE VENTA (2DO PISO DEL CLUB HOUSE). Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-675)

Alquiler 3 ambientes, Principado Ciudad Nautica, Canning Alquiler anual (leer toda la info). Hermoso Departamento de 3 ambientes de 95 m2 AMOBLADO con galeria teniendo salida a jardin + parrilla individual y espacio guardacoche - 2 dormitorios completos, principal en suite - Baño completo - Toilette - Living comedor con vista al lago - Cocina con mobiliario completo a nuevo - Espacio para lavarropas - Jardin de uso exclusivo - Las expensas Incluye Aysa, Arba, luz y gas y bono del house! El acceso al departamento le permite ademas disfrutar de todos los beneficios que tiene el barrio, ademas cuentan con SUM, PISCINA Y PLAZA exclusiva para los condos. Requisitos: MES DE DEPOSITO. MES DE ADELANTO. CONTRATO ANUAL. COMISION INMOBILIARIA. RECIBOS COMPROBABLES. CONSULTA POR PAGO AÑO ADELANTADO. EL VALOR DEL ALQUILER NO INCLUYE GASTOS DE IMPUESTOS Y SERVICIOS. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-716)

Condiciones de Alquiler: * Tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestral.. * 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de comisión. * Seguro de caución como garantía. - Pago de seguro del inmueble. * El Valor del alquiler en pesos esta vinculado al valor promedio entre la compra y la venta de la cotización del Dólar Blue a razón de USD 500/mes. * Disponible a Partir del 29 de enero 2023 * Municipal pagado todo el 2023 por el propietario. * Arba pagado todo el año 2023 por el propietario. * Gas ($1000), Aysa ($900), Vaciado de pozo séptico ($7000) y alarma Verisure ($8000) Valores a Diciembre 2022 - a cargo del inquilino. Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Mobiliario, heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos archivadores, Modular de 3 cuerpos para oficina,,mesa rectangular con 6 sillas, Organizador con 3 estantes color blanco, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. Este inventario puede ser modificado al momento de la firma del contrato. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** Superficie Descubierta 116,24 m2** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio) *Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. - Dos Pozos Sépticos, vaciados en Junio 2022. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente Tríplex ubicado frente al río. A 7 cuadras de la estación de Tigre. Ubicada en el barrio cerrado El Rincón. Espectacular casa de 3 dormitorios (una suite con vestidor) más baño completo y toilette. Cocina amplia con lavadero aparte, Living Comedor divino a galería cerrada con parrilla y vista a jardín. Cuenta con dos balcones terraza + un quincho cerrado con vidrio armado, Parrilla, Jardín y dos cocheras. Todos los ambientes poseen instalación para aire acondicionado y la calefacción es central por radiadores. En PB se encuentra el Living Comedor amplio Luminoso, un toilette, Cocina y Lavadero Independiente. Todo impecable y excelente calidad. Primera Planta se encuentra el Dormitorio en Suite con vestidor hecho a medida, y segundo dormitorio + baño completo. Segunda Planta se encuentra el Playroom o Tercer dormitorio con doble ventanal, salida a los balcones con vista abierta al río y a la plaza Reconquista. El Barrio cuenta con una Pileta divina y Seguridad Nocturna. “La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de Arba y Municipal son aproximados y pueden estár sujetos a cambios”. Corredor Responsable Ricardo de Elizalde CSI 6247

RETASADO OPORTUNIDAD Retasado HOY U$S 27.900 CONTADO ANTES u$s 42.000 PEQUEÑA FINANCIACION-Es una CASA VENTA 3AMB COCHERA y PATIO-AYACUCHO al 8800 -Hay que realizar arreglos en techos -ESTADO ORIGINAL -Casa - Ayacucho 8873- Superficie construida y declarada en Municipalidad y Arba - 110 mt2 CUBIERTOS.- 100 mt2 libres de fondo (descubiertos)- Escriturado titulares- Planos de construcción original (con final de obra), y también parcial de toda la construcción (sin final de obra)- Impuestos con 1 año de deuda - No tiene inhibición- Asfalto en la puerta, 2 líneas de colectivos- Agua, Gas, y Lúz- Clocas en la puerta (a instalar)- Con partes a reciclar- Posibilidades de ampliación ya que una gran parte de la casa tiene losa para seguir construyendo. *Medidas:- Garage de 10x3 (Cubierto con porton corredizo)- Living de 7x3 - Cocina 3x4- 1 Habitación de 3x3- Baño de 3x2- 1 habitacion de 3x6- 1-. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el Plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Gastos de escrituraciòn y honorarios cada parte paga lo que corresponde segùn ley-. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

3 UNIDADES DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR - CHAUVIN, EXCELENTE ENTORNO. Edificio Monique Loft Pisos de porcelanato importado de primera calidad en todos sus ambientes. Aberturas alemanas en PVC con doble vidriado. Calefacción por LOZA RADIANTE con termostatos individuales. Marcos y zocalos laqueados de primera calidad. Extractor, Anafe y Horno electrico de PRIMERA CALIDAD. Amoblamientos de cocina de diseño con frentes en madera laqueada. Placares y vestidores con interiores terminados. Cortinas Roller y BlackOut incluidas Portero visor Amenities de uso comun: - SUM para 24 personas totalmente equipado. - Gimnasio - Laundry - Empresa de limpieza - Ascensores de última generación Valores 1 B A la calle U$S 94.000 1 D Contrafrente U$S 91.000 2 B Contrafrente U$S 93.000 Expensas con ARM, ARBA y OSSE incluidos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).