Vegetacion pasturas grass

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

Agua excelente. Capacidad de Uso: Clase VI ws, lo que implica no aptos para agricultura por exceso de humedad por acumulación de aguas de escorrentías de áreas circunvecinas más elevadas o con drenaje interno muy pobre e impedido que con frecuencia producen anegamientos Uso y vegetación: pastura para ganadería, vegetación natural, pelo de chancho, melilotus oficinalis, salicornia. Hectáreas según uso del suelo: Lomas 31 Lagunas permanentes e inundables 73 Bajos ganaderos 68 Considero que los bajos ganaderos pueden mejorarse con la implantación de Rye Grass y lotus. Mejoras: El campo cuenta con una casa y galpón anexado, también un tinglado, el casco con importantes ejemplares de árboles que requieren limpieza y mantenimiento, también una manga para arreglar casi en su totalidad. Los alambrados perimetrales e internos son nuevos aunque hay un sector con restos de un alambrado interno en desuso. Las aguadas son naturales, es decir los animales toman agua de la laguna. -Toda la información y medios provistos por el agente inmobiliario son aproximados y podrán notificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#844563 Precio: 1340000.00 USD

Oportunidad. Fracción lindera a la localidad de Villars, Partido de Las Heras. Ideal inversión para vender por lotes para quintas. Ubicado a solo una hora (90 km) de la Ciudad de Buenos Aires todo por autopista. Parcela 294b de 8. 61 has (compuesta de 7 lotes). Partida 8501La presente fracción forma parte del establecimiento "El Linaje" compuesto por tres fracciones dentro de la Circunscripción 3:- Sección F, Fracción XI de 8. 66 has. - Parcela 282a de 22. 98 has (compuesta de 14 lotes). - Parcela 294c de 10. 46 has (compuesta de 9 lotes). Es posible vender cada parcela por separado. La infraestructura edilicia se encuentra compuesta de: casa principal con sala integrada a la cocina con dos dormitorios y tres baños de aproximadamente 150 m2, casa de caseros de 50 m2, un galpón de 50 m2, dos tinglados de 100m2 cada uno. La infraestructura productiva de las fracciones se encuentra compuesta de: 4 potreros, dos perforaciones, tanque australiano con su molino, energía eléctrica alimentada mediante 2 transformadores, 4 boxes, corrales, manga techada con balanza, etc. Los potreros poseen bebederos y pasturas. El equipamiento consta de dos silos, dos tractores (MF 220-4 y MF 1175), carro con tanque de agua, carro de 2 ejes para 3 toneladas, enfardadora, fumigadora, chimango, rastrillo (la maquinaria se negociara por separado). Es posible lotear y vender como propiedad urbana. Anexo. SuelosSERIE SAN VICENTE (SV)Es un suelo profundo, de aptitud ganadera para explotación de tambos, se encuentra en un relieve de planos chatos del curso superior del Río Sanborombón, pobremente drenados, con rasgos de hidromorfismo, en posición de loma, en la Subregión Pampa Ondulada baja, formado sobre sedimentos loéssicos, no alcalino, no salino, con pendientes de 0 a 1 %. Clasificación taxonómica: Argialbol Típico, Fina, illítica, térmica (USDA- Soil Taxonomy V. 2006). Observaciones: Fuerte desarrollo del horizonte E, pasa a un Bt con cambio textural abrupto (25,2 %) de incremento de arcilla. Variabilidad de las características: El epipedón mólico promedia los 30 cm. de espesor, el Solum muy profundo de más de 180 cm. , el horizonte E con mucho hidromorfismo. Fases: Se reconocieron en diversos grados por drenaje y anegamiento; fueron descriptas en las unidades cartográficas. Series similares: Suipacha. Suelos asociados: Integra complejos con las series Brandsen, Las Heras y Plomer. Distribución geográfica: Partidos de San Vicente, Brandsen y Magdalena, en la Hoja I. G. M. 3557-19. Drenaje y permeabilidad: Pobremente drenado, escurrimiento lento, permeabilidad lenta, profundidad de la capa freática más de 2 m. Uso y vegetación: Pastura natural e implantada para ganadería, Trébol blanco (Trifoluim repens), Trébol de carretilla (Medicago arabiga)´. Capacidad de uso: IV ws. Limitaciones de uso: Drenaje y el Bt fuertemente textural. Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, régimen de humedad ácuico, horizonte álbico y argílico, con evidentes signos de hidromorfismo. Villars es un pueblo del partido de General Las Heras, Provincia de Buenos Aires. Se encuentra a 18 km de la ciudad de Marcos Paz y a 18 km de la ciudad de General Las Heras, accediéndose por un camino pavimentado que surge de la Ruta Provincial 6. Su único transporte público es la línea de colectivos 136. Cuenta con un destacamento policial, sala de 1ros Auxilios, Escuela primaria, Jardín De infantes, y 2 clubes sociales. Para más información, contáctese con Roberto Raffo al (011) 5 O con REMAX Total (II) al (011) 4795-4005 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 371165-62 Anuncio provisto por REMAX Total (II) - Martillero: Mario Gabriel Gerez, CMPCSI 6012. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Oportunidad. Precio Final: USD 390. 000 + 20 cuotas de USD5. 000Fracción lindera a la localidad de Villars, Partido de Las Heras. Ideal inversión para vender por lotes para quintas. Ubicado a solo una hora (90 km) de la Ciudad de Buenos Aires todo por autopista. Parcela 282-A de casi 23 hectáreas (compuesta de 14 lotes). La presente fracción forma parte del establecimiento "El Linaje" compuesto por tres fracciones dentro de la Circunscripción 3:- Sección F, Fracción XI de 8. 66 has. - Parcela 282a de 22. 98 has (compuesta de 14 lotes). - Parcela 294c de 10. 46 has (compuesta de 9 lotes). Es posible vender cada parcela por separado. La infraestructura edilicia se encuentra compuesta de: casa principal con sala integrada a la cocina con dos dormitorios y tres baños de aproximadamente 150 m2, casa de caseros de 50 m2, un galpón de 50 m2, dos tinglados de 100m2 cada uno. La infraestructura productiva de las fracciones se encuentra compuesta de: 4 potreros, dos perforaciones, tanque australiano con su molino, energía eléctrica alimentada mediante 2 transformadores, 4 boxes, corrales, manga techada con balanza, etc. Los potreros poseen bebederos y pasturas. El equipamiento consta de dos silos, dos tractores (MF 220-4 y MF 1175), carro con tanque de agua, carro de 2 ejes para 3 toneladas, enfardadora, fumigadora, chimango, rastrillo (la maquinaria se negociara por separado). Es posible lotear y vender como propiedad urbana. Anexo. SuelosSERIE SAN VICENTE (SV)Es un suelo profundo, de aptitud ganadera para explotación de tambos, se encuentra en un relieve de planos chatos del curso superior del Río Sanborombón, pobremente drenados, con rasgos de hidromorfismo, en posición de loma, en la Subregión Pampa Ondulada baja, formado sobre sedimentos loéssicos, no alcalino, no salino, con pendientes de 0 a 1 %. Clasificación taxonómica: Argialbol Típico, Fina, illítica, térmica (USDA- Soil Taxonomy V. 2006). Observaciones: Fuerte desarrollo del horizonte E, pasa a un Bt con cambio textural abrupto (25,2 %) de incremento de arcilla. Variabilidad de las características: El epipedón mólico promedia los 30 cm. de espesor, el Solum muy profundo de más de 180 cm. , el horizonte E con mucho hidromorfismo. Fases: Se reconocieron en diversos grados por drenaje y anegamiento; fueron descriptas en las unidades cartográficas. Series similares: Suipacha. Suelos asociados: Integra complejos con las series Brandsen, Las Heras y Plomer. Distribución geográfica: Partidos de San Vicente, Brandsen y Magdalena, en la Hoja I. G. M. 3557-19. Drenaje y permeabilidad: Pobremente drenado, escurrimiento lento, permeabilidad lenta, profundidad de la capa freática más de 2 m. Uso y vegetación: Pastura natural e implantada para ganadería, Trébol blanco (Trifoluim repens), Trébol de carretilla (Medicago arabiga)´. Capacidad de uso: IV ws. Limitaciones de uso: Drenaje y el Bt fuertemente textural. Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, régimen de humedad ácuico, horizonte álbico y argílico, con evidentes signos de hidromorfismo. Villars es un pueblo del partido de General Las Heras, Provincia de Buenos Aires. Se encuentra a 18 km de la ciudad de Marcos Paz y a 18 km de la ciudad de General Las Heras, accediéndose por un camino pavimentado que surge de la Ruta Provincial 6. Su único transporte público es la línea de colectivos 136. Cuenta con un destacamento policial, sala de 1ros Auxilios, Escuela primaria, Jardín De infantes, y 2 clubes sociales. Para más información, contáctese con Roberto Raffo al (011) 5 O con REMAX Total (II) al (011) 4795-4005 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 371165-61 Anuncio provisto por REMAX Total (II) - Martillero: Mario Gabriel Gerez, CMPCSI 6012. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Abitare Negocios Inmobiliarios VENDE 15.000 has Mixtas. El campo se encuentra ubicado en el departamento Vera, provincia de Santa Fe. Desde el asfalto, ruta Nº 95 - 80 km. El campo tiene un frente sobre la Ruta Provincial Nº 13 de 8.000 mts al oeste y se extiende hacia el este. • Descripción: - Gran estancia mixta de 15.000 has con posibilidad de hacer agricultura en 5.000 has (algodón, sorgo, maíz, girasol, pasturas) - Capacidad de hacienda a campo natural de 5000 novillos. Con mejoras de pastos y agua, se puede llegar al doble. • Relieve: Plano, sin ondulaciones ni afloramientos rocosos. • Ambiente: - Totalmente libre de vegetación arbórea. - El 75% de los suelos son vírgenes, nunca tocados y por ende sin presencia de malezas invasoras o mal uso agrícola. Cubierta por pastizales naturales. - En los sectores más bajos se conforman pequeñas lagunas. MEJORAS  ALAMBRADOS El campo se encuentra totalmente alambrado en su perímetro con 5 hilos de alambre liso, postes cada 10 metros, varillas entre postes en buen estado de conservación.  POTREROS El campo se encuentra dividido en 11 potreros con alambrados fijos, con sus respectivas represas, molinos y bebederos de acuerdo a las necesidades de cada potrero, todos en buen estado de conservación y uso.- El potrero cercano al Casco posee una Planta Desalinizadora por ósmosis inversa de 30.000 litros hora, con dos tanques australianos, uno de 100.000 litros y otro de 700.000 litros. Este sistema permite suplementar por medio de los sistemas de envío de agua a 7.000 has del campo.  EDIFICACIONES EXISTENTES En las cercanías del acceso del campo se encuentra la casa para el encargado de 90 m2 cubiertos y que consta de dos dormitorios, cocina comedor, living, y galería con cubierta. Una casa para el Capataz de dos dormitorios, cocina comedor y una amplia oficina con depósito y baño. Dos casas con dos dormitorios, baño, cocina comedor y galería cada una. Un Galpón de 10 mts por 20 mts cerrado totalmente para depósito. Todas las casas poseen energía.  PISTA DE ATERRIZAJE Pista de aterrizaje de 50 mts de ancho por 900 mts de largo orientada de Sur. Totalmente cercada con alambrados de cinco hilos. PRECIO POR HAS: U$D 400.- PRECIO TOTAL DE VENTA: U$D 6.000.000.- Para más Información no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios 3516576629/3515937873 info@abitarenegociosinmobiliarios.com.ar www.abitarenegociosinmobiliarios.com.ar Expensas: 0 Ref#1060315 Precio: 6000000.00 USD

Abitare Negocios Inmobiliarios VENDE 15.000 has Mixtas. El campo se encuentra ubicado en el departamento Vera, provincia de Santa Fe.Desde el asfalto, ruta Nº 95 - 80 km.El campo tiene un frente sobre la Ruta Provincial Nº 13 de 8.000 mts al oeste y se extiende hacia el este.• Descripción:- Gran estancia mixta de 15.000 has con posibilidad de hacer agricultura en 5.000 has (algodón, sorgo, maíz, girasol, pasturas).- Capacidad de hacienda a campo natural de 5000 novillos. Con mejoras de pastos y agua, se puede llegar al doble.• Relieve:- Plano, sin ondulaciones ni afloramientos rocosos.• Ambiente:- Totalmente libre de vegetación arbórea.- El 75% de los suelos son vírgenes, nunca tocados y por ende sin presencia de malezas invasoras o mal uso agrícola. Cubierta por pastizales naturales.- En los sectores más bajos se conforman pequeñas lagunas.- Hoy el campo no se encuentra trabajado.• Mejoras: ALAMBRADOS: El campo se encuentra totalmente alambrado en su perímetro con 5 hilos de alambre liso, postes cada 10 metros, varillas entre postes en buen estado de conservación. POTREROS: El campo se encuentra dividido en 11 potreros con alambrados fijos, con sus respectivas represas, molinos y bebederos de acuerdo a las necesidades de cada potrero, todos en buen estado de conservación y uso.- El potrero cercano al Casco posee una Planta Desalinizadora por ósmosis inversa de 30.000 litros hora, con dos tanques australianos, uno de 100.000 litros y otro de 700.000 litros. Este sistema permite suplementar por medio de los sistemas de envío de agua a 7.000 has del campo. EDIFICACIONES EXISTENTES: En las cercanías del acceso del campo se encuentra la casa para el encargado de 90 m2 cubiertos y que consta de dos dormitorios, cocina comedor, living, y galería con cubierta. Una casa para el Capataz de dos dormitorios, cocina comedor y una amplia oficina con depósito y baño. Dos casas con dos dormitorios, baño, cocina comedor y galería cada una. Un Galpón de 10 mts por 20 mts cerrado totalmente para depósito. Todas las casas poseen energía mediante paneles solares y grupo electrógeno.  PISTA DE ATERRIZAJE: Pista de aterrizaje de 50 mts de ancho por 900 mts de largo orientada de Sur. Totalmente cercada con alambrados de cinco hilos.PRECIO POR HAS: U$D 450.-PRECIO TOTAL DE VENTA: U$D 6.750.000.-Para más Información no dude en contactarse con nosotros.Abitare Negocios InmobiliariosIMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.