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Venta Lote 225 m² Ideal Desarrollo Comercial Lote cuenta con dos inmuebles Galpón 90 m² con baño ante baño y patio Cocina. Local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño. Ideal Desarrollo Comercial Gastronomía/Cervecería DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre. Expensas: 0 - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Persianas - Agua Potable Ref#1056297 Precio: 195000.00 USD

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Galpón de aproximadamente 100m2, con baño a demoler, sobre lote de terreno de 433m2 aproximadamente, sobre vereda de sol.-- CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.-- DELIMITACION Según plano de zonificación.-- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos etros cuadrados (400m2).INDICADORES BASICOS:- F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6- F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4- F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2).-- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).-- Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-- TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA:a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.-b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta los veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o de perímetro libre.-c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.-Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.-(1) sin infraestructura de agua y cloaca.(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.-

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VILLA GRANDA DOS TORRE ICONICAS EN LA CIUDAD A POCOS METROS DEL MAR EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA EN LA PERLA!!! TORRE GRANDE Edificio de 21 pisos con vista al mar, compuesto por 57 unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Las torres cuentan con amenities Piscina Gym y dos quinchos para 30 personas. Departamento de 2 ambientes de 80 m2 con vista al mar, compuesto por estar comedor al frente con Amplio balcón. Dormitorio en suite de 4x4m con amplios placares y baño en suite c hidromasaje. Toilette. Cocina. Lavadero. La unidad cuenta con cochera y baulera. Las cocheras y bauleras son opcionales. Valor sin cochera y baulera Dólares 184.700. La unidad cuenta con amplio balcón corrido. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Doble muro con aislacion térmica e hidrofuga: pared con ladrillo del 12, ceresita, brea, telgopor, panel con ladrillo del 8 y revoque 3 en 1. Aberturas de aluminio línea A40 con ruptura de puente térmico y DVH stop sol Porcelanatos y carpinterías de primera calidad AHORRO ENERGÉTICO Calefaccion central por losa radiante con comandos individuales Sistema de seguridad de última tecnología BAJO COSTO DE EXPENSAS Amplio lobby de acceso que hacen de Torre Villa Granda un lugar único donde podrán hacer sentir a sus invitados que están en su casa!!! Contamos con unidades limitadas de 2, 3 y 4 ambientes en piso 1, 11 y 17 con amplias terrazas privadas. Cocheras y bauleras opcionales. Valor cochera simple Dólares Veinticinco Mil. Bauleras Dólares Cinco Mil. POSESION OCTUBRE DE 2022 Consúltenos valores en este imperdible edificio, tanto para vivienda permanente como vacacional y formas de pago....

VILLA GRANDA DOS TORRE ICONICAS EN LA CIUDAD A POCOS METROS DEL MAR EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA EN LA PERLA!!! TORRE GRANDE Edificio de 21 pisos con vista al mar, compuesto por 57 unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Las torres cuentan con amenities Piscina Gym y dos quinchos para 30 personas. Ofrecemos Piso de 4 ambientes de 180m2 con vista al mar. Compuesto por estar comedor. Comedor diario. 3 dormitorios en suite. Toilette. Cocina. Lavadero. El dormitorios ppal con vista al mar de 4.50x4m con vestidor y baño c hidromasaje. La unidad cuenta con amplio balcón corrido. Además cochera doble y baulera. Pisos 18, 19 y 20. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Doble muro con aislacion térmica e hidrofuga: pared con ladrillo del 12, ceresita, brea, telgopor, panel con ladrillo del 8 y revoque 3 en 1. Aberturas de aluminio línea A40 con ruptura de puente térmico y DVH stop sol Porcelanatos y carpinterías de primera calidad AHORRO ENERGÉTICO Calefaccion central por losa radiante con comandos individuales Sistema de seguridad de última tecnología BAJO COSTO DE EXPENSAS Amplio lobby de acceso que hacen de Torre Villa Granda un lugar único donde podrán hacer sentir a sus invitados que están en su casa!!! Contamos con unidades limitadas de 2, 3 y 4 ambientes en piso 1, 11 y 17 con amplias terrazas privadas. Cocheras y bauleras opcionales. Valor cochera simple Dólares Veinticinco Mil. Buleras Dólares Cinco Mil. POSESION OCTUBRE DE 2022 Consúltenos valores de 2, 3 y 4 ambientes en este imperdible edificio, tanto para vivienda permanente como vacacional y formas de pago....

VILLA GRANDA DOS TORRE ICONICAS EN LA CIUDAD A POCOS METROS DEL MAR EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA EN LA PERLA!!! TORRE GRANDE Edificio de 21 pisos con vista al mar, compuesto por 57 unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Las torres cuentan con amenities Piscina Gym y dos quinchos para 30 personas. Contamos con Semipisos de 3 ambientes de 126m2 con vista al mar. Compuesto por estar comedor al frente con amplio balcón. 2 dormitorios en suite, el ppal de 4x3.80m. Toilette. Cocina. Lavadero. valor. Cochera doble y baulera. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Doble muro con aislacion térmica e hidrofuga: pared con ladrillo del 12, ceresita, brea, telgopor, panel con ladrillo del 8 y revoque 3 en 1. Aberturas de aluminio línea A40 con ruptura de puente térmico y DVH stop sol Porcelanatos y carpinterías de primera calidad AHORRO ENERGÉTICO Calefaccion central por losa radiante con comandos individuales Sistema de seguridad de última tecnología BAJO COSTO DE EXPENSAS Amplio lobby de acceso que hacen de Torre Villa Granda un lugar único donde podrán hacer sentir a sus invitados que están en su casa!!! Contamos con unidades limitadas de 3 y 4 ambientes en piso 1, 11 y 17 con amplias terrazas privadas. Cocheras y bauleras opcionales. Valor cochera simple Dólares Veinticinco Mil. Bauleras Dólares Cinco Mil. POSESION OCTUBRE DE 2022 Consúltenos valores de 2, 3 y 4 ambientes en este imperdible edificio, tanto para vivienda permanente como vacacional y formas de pago....

Departamento de dos ambientes y medio, al contrafrente abierto, ubicado sobre calle Bolivar al 2100, en esquina con calle Buenos Aires, a escasos pasos de Plaza Colón, a una cuadra del Casino Provincial y del Mar. Extraordinaria vista panorámica de toda la ciudad de Mar del Plata, excelente luminosidad y ventilación por encontrarse en el piso veinticinco. Cuenta con amplio living comedor con vista desde el balcón francés, dependencia con cama cucheta, cocina separada con ventilación natural, revestida en cerámicos. Baño completo con bañera revestido con cerámicos. Habitación con ventanal, plena vista a la ciudad, muy luminosa y con placard empotrado. Seguridad las 24 horas. Edificio de categoría. Obra de gas realizada. Servicio de emergencias. REBAJADO VALOR: U$S 61900. Formas de pago: contado, se acepta en parte de pago permuta por Casa en Santa Clara del Mar, o Shiba Inu/criptomonedas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click en nuestra web. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Casa desarrollada en dos plantas ubicada en 17 entre 32 y 33. Evalua permuta o propiedades en parte de pago. Se encuentra sobre un lote de diecisiete metros treinta y dos centímetros de frente por veinticinco metros de fondo lo que hace una superficie total de CUATROSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Con una superficie cubierta de doscientos sesenta metros cuadrados (260M2). En planta bajo cuenta con un living, cocina con barra desayunadora, comedor diario y un estar; un baño completo, un toilette, un escritorio con el tamaño de una habitación, patio con pileta, lavadero, garage cubierto para dos autos con portón automático, más espacio descubierto para otro auto. Pisos de madera en el living principal y el escritorio; cerámico en el resto de los espacios comunes. Cocina con muebles bajo mesada y alacena, horno empotrado, mesada de granito con pasa platos; termo tanque para el agua caliente. Aberturas y persianas de madera en todos los ambientes; rejas en el ingreso; portón de madera. Calefacción central. Planta alta tenemos 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor y terraza privada; los otros 3 con placard y un baño completo; todos los pisos de madera. Cuenta con sistema de alarma. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Comedor diario - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Living - Terraza - Aire acondicionado - Hidromasaje - Piscina - Alarma - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Acepta mascotas - Calefacción Central - Galería - Portones eléctricos - Persianas - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#825197 Precio: 260000.00 USD

[RETASADO] MUY BUEN LOTE DE 10.39X27.71 A METROS DE LA COSTA. (ENTRE PATAGONES Y LA COSTA) APTO HASTA APROX.600 M2 MAS PREMIOS. TOMA MENOR VALOR HASTA EL 50% A CONVENIR. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VC3 (usos comerciales) CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Expensas: 0 Ref#975590 Precio: 220000.00 USD

¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Lote de 200m2 a solo 100 metros del mar! Ubicado en esquina García Lorca y Cayetano Rodríguez, Zona Punta Mogotes! Posibilidad de adquirir lotes linderos de misma superficie. A un valor en block de U$S110.000! IDEAL PARA GRAN EMPRENDIMIENTO EDILICIO. Zonificación R3. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Consulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966.