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Local comercial ubicado a 1 cuadra de Av. Santa Fe y a 50 mts de Plaza Vicente Lopez. Superficie PB: 57 m2. + EntrepisoFrente vidriado (Puerta de acceso blindex con marco de Bronce) Pisos cerámicosBaño completo EntrepisoCortina con maya metálica motorizada2 equipos de a/ac split

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Importante local sobre calle Guemes de 8,70 mts de frente x 13 de fondo aprox. Frente con doble altura. Todo vidriado. Puerta con doble hoja. Escalera hacia primer piso. Dos baños con ante baño. Deposito de aproximadamente 12 mts (3x 4 aprox).

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1° Piso por escaleras CON COCHERA. El edificio tiene Certificación Higrotérmica de la Municipalidad de Rosario, con muros de bloques celulares, aislaciones y doble vidriado, lo que lo hace un edificio energéticamente eficiente. Puede definirse confort térmico, o más propiamente comodidad higrotérmica, como la ausencia de malestar térmico. Antigüedad: A ESTRENAR. Orientación: Noroeste. Ingreso por la ochava, en la intersección de Amenábar con la cortada Glave. Por escaleras se accede a la puerta de entrada reforzada, revestida en WoodTouch con incrustación en aluminio. La cocina integrada al living comedor posee pisos porcelanatos, isla granítica con espacio para heladera y lavarropas de carga frontal. Segunda mesada granítica con bacha, cocina de 4 hornallas marca Escorial, calefón marca Universal, alacenas y bajomesadas en melanina blanca, MDF con herrajes alemanes. Mediante pasillo se comunica al dormitorio principal, cuya ventana cuenta con cortina de enrollar de aluminio. Baño con receptáculo plato acrílico para la ducha. Segundo dormitorio con acceso mediante puerta enrejada a un patio exclusivo en forma de L de 13 m2. Ambos dormitorios cuentan con pisos flotantes y pre-instalación para Split. Todas las ventanas son en DVH, Doble Vidriado Hermético y las aberturas son de aluminio de alta prestación. GAS NATURAL. Terraza con parrillero. COCHERA para 1 automóvil de ingreso exclusivo, sobre la cortada. Incluida en el precio. Venta por Cesión de Derechos y Acciones. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi.

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Terreno 307mts2 Cubiertos 250mts2 PLANTA BAJA: Living/comedor Cocina /comedor Lavadero Baño cortesía Baño de habitaciones aparte 3 habitaciones Playroom/ sala computación Cochera/ quincho 4,5x 13 mts cerrado al patio todo con puertas de aluminio Patio césped sintético Baranda balcón vidriado doble laminado Pileta 3x7 c deck madera Escalera madera con baranda vidriado laminada con aluminio y puerta en PB que cierra acceso a niños. PLANTA ALTA: Dormitorio principal 5x9 mts con living propio Vestidor o Ambiente entero Baño suite (triple: yacuzzi con deck madera acceso y vidriado, Bacha c mármol y baño con accesorios y ducha con mampara vidior templado Otra habitación / escritorio con caja fuerte empotrada

Ubicado a 3 cuadras de Av. Acoyte y Av. Díaz Velez. Edificio de 12 pisos con semipisos de 1 y 2 ambientes, de 33 a 54 m2. Orientación Noreste, con optimo asoleamiento. Parrilla y Solarium con deck y ducha. El edificio esta construido de manera tradicional, con una estructura de Hº Aº, y muros y tabiques de ladrillo cerámico hueco. La terminación interior es de revoque fino al yeso (Alpress de Durlock) y los cielorrasos se componen de un mix de cielorrasos flotantes y aplicados de yeso, generando distintas alturas de cielorrasos en los sectores de paso (hall, accesos, cocina) los que permiten la colocacion de iluminación embutida; el encuentro con los muros esta prolijamente resuelto con buñas. El revoque exterior y de medianeras esta resuelto mediante la aplicación de Parex Trío de Klaukol, que posee una terminación con color incorporado y superficie texturada; la fachada posee una combinación de colores, revestimiento de mosaico veneciano y barandas con pasamano aluminio y vidrio de seguridad tipo Blisand El hall de acceso se resuelve con un sector vidriado de acceso, con puerta de vidrio pivotante en Blindex, un lateral de perfiles de Vidrio Tipo U Glass; y un sector revestido en piedra, mármol o granito, y espejo para jerarquizar el acceso, con iluminación puntual y general. CARPINTERIAS Puerta de acceso a Unidades: Puerta placa enchapada en cedro, con buñas horizontales, de 1º calidad, terminación lustrada, Marca Diamara Gromanti; marcos de Chapa Doblada terminados con esmalte sintético satinado Puertas interiores: Puerta placa enchapada en cedro, de 1º calidad, terminación lustrada, Marca Diamara Gromanti; marcos de Chapa Doblada terminados con esmalte sintético satinado. Ventanas y puertas ventanas: de Aluminio anodizado natural de Aluar; perfileria Modena; con vidrios térmicos dobles con cámara de aire (DVH 5 + 9+ 5); de distinto tipo de apertura según el local. Puertas de escaleras de incendio y antecámaras: puertas de Chapa doble inyectada, Ignifugas, Homologadas tipo F60 de acuerdo a reglamentación GCBA SOLADOS Hall de acceso y palieres: Porcellanato 0.40 x0.40 marca San Lorenzo modelo…… Baños: Porcellanato San Lorenzo Blanco Níveo 0.30 x 0.30m Living y dormitorios: piso de madera tipo Prefinished, espesor 12 mm., color………… Balcones: Deck de madera terminación impregnante tipo Cetol; tablas de 4 “x 1” BAÑOS Revestimientos: Porcellanatos Marca San Lorenzo, Modelo Net, rectificados color Blanco: sobre bañeras marca Ferrum color blanca, revestimiento de mosaico veneciano Moncalieri Artefactos: Inodoro y Bidet Marca Roca modelo Mónaco, color Blanco Vanitory, con bacha losa blanca y mueble terminación Wengue, en voladizo. Griferia: Marca Hidromet; terminación Cromada. COCINAS Revestimientos: mosaico veneciano sobre mesada Mesadas; de Granito Gris mara espesor 2 cms, con zócalo perimetral de 0.05 de altura; bacha de Aº Iº doble marca Johnson o Mi Pileta; Griferia monocomando cromada Mueble bajo mesada en melamina blanca, con cantos de terminación de aluminio y herrajes platal 1º calidad INSTALACIONES: Sanitarias y Cloacales: ejecutadas con cañerías y accesorios de IPS; con Certificación de Calidad y Garantía firmada x la empresa. Aire Acondicionado: Se entrega con la cañería de desagüe embutida, la alimentación con un circuito especial, independiente y una llave térmica Eléctrica: Ejecutada de acuerdo a Normas de Instalaciones Eléctricas según Reglamento (AEA 90364) y resolución ENRE Nº 336/09. Baja Tensión: Portero Visor Calefacción: Caldera Dual (alimenta calefacción y agua caliente) Marca Baxi modelo Main: Proveedores Triangular; Radiadores de aluminio extrudido modelo ASCENSOR: Provisto por la Firma Guillemi, con Cabina de acero Inoxidable, puertas automáticas, y piso de placa de Granito.

Esta hermosa propiedad, ubicada en el barrio Villa Alemania en Hurlingham, nos recibe con un jardín al frente el cual posee galería con elegantes arcadas en ladrillo, y cochera. Luego nos adentramos en la misma y encontramos un acogedor Bow Window que ilumina todo el living, calefaccionado por un hogar tipo salamandra (se aprecia en fotos). A su lado vemos el ingreso a la biblioteca que puede funcionar de oficina. El comedor, a una pequeña distancia del living pero en su mismo ambiente, iluminado por un amplio ventanal que da al parque, se comunica con la cocina a través de una apertura de madera que actualmente funciona de barra tipo desayunador. La cocina está amoblada con madera, cuenta con alto y bajo mesadas, espacio para heladera, mesadas y pileta. Junto a la cocina, en un ambiente independiente, se encuentra el lavadero. El mismo cuenta con termo, pileta, espacio para tender la ropa y una puerta hacia el parque. El baño en planta baja fue realizado a nuevo y se encuentra en perfecto estado. Además encontramos el primer dormitorio, con abundante luz natural. Por una pintoresca escalera de madera accedemos a la planta alta, distinguida por sus altos techos bien diseñados en madera, sus paredes con ladrillos a la vista y sus pisos de madera. Cada dormitorio cuenta con ventanas, tanto al frente como al fondo y placares de pared. El baño en planta alta cuenta con hidromasaje. El dormitorio principal tiene espacio construido para utilizar de vestidor o toilet llegado el caso de querer convertirlo en suite. Cuando salimos al parque, ya sea por la puerta del lavadero o la puerta ventana del comedor, nos encontramos en una hermosa galería, ancha, con pisos de baldosa y techo natural proveniente del árbol a su lado. La flora abunda, es un jardín cuidado y contenido, que brinda una vista hermosa de flores y árboles con frutos, además posee un algibe de época que decora todo su rincón. Hay un detalle de construcción que realza el parque y no podemos dejar de destacar: en medio de su largo lote, un quincho de amplia superficie completamente vidriado, nos permite ver a través de él cómo el color verde abunda de un lado y del otro. Puede funcionar tranquilamente como un ambiente más, independiente a la casa, donde reunirse con muchos invitados y aprovechar la parrilla que se encuentra a un lado del quincho. UBICACIÓN: esta propiedad se encuentra en el barrio Villa Alemania, a 150 metros de Av. Roca y a 500 metros de la plaza principal de Hurlingham. Cercana a locales de primera necesidad, escuelas primarias y secundarias, clubes y centros de entrenamientos, polo gastronómico y más. Es una casa que realmente vale la pena visitar, un hogar donde podrá vivir cómodamente toda la familia, disfrutando lo bien distribuidos de sus ambientes y la amplitud de su superficie. Si querés conocer más, o pedir una visita para descubrirla personalmente, no dudes en contactarte a nuestro WhatsApp o pasar por nuestra oficina ubicada en Granaderos 350, Hurlingham ¡Estamos acá para ayudarte a que encuentres la casa de tus sueños! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

"ISASUR IV" ubicado en Sicilia 1552 (PUNTA MOGOTES) POZO ENTREGA 2024 DIC. AMBIENTE: pisos y zócalos de porcelanato, cielorrazo de durlock, portero eléctrico, boca para conexión tv, divisor de ambiente en melamina color 18mm, con kit corredizo de aluminio (exclusivo departamentos de un ambiente). Vestidor melamina de color 18mm guía telescópica en cajones, barral cromado y estantes, sin puerta (exclusivo departamentos un ambiente) COCINA: mesada de granito, bacha acero inoxidable primera linea, grifería primera linea, bajo mesada a medida de melamina 18mm blanco, con perfil manija y zócalo de aluminio, con herrajes de primera calidad y guía telescópica en cajones. Nicho para horno de empotrar, y a anafe. Mueble cubre termo en melamina 18mm y perfil manija aluminio. BAÑO: completo, inodoro, bidet y vanitory primera linea. Griferia primera linea, cerámicos en paredes de piso a cielorrazo, ventilación con extractor con salida a los 4 vientos. PUERTA DE ENTRADA: laqueada con herrajes y cerraduras de primera calidad. ABERTURAS EXTERNAS: aluminio linea moderna con DVH (DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, aislante termico y acustico) todas las unidades se entregan pintadas en blanco. DESDE USD45.000 DEPENDIENDO PISO Y DISPOSICIÓN. detalles. UNIDADES DISPONIBLES: 1° piso vendidos. 2° piso disponible 1 unidad al contrafrente en USD45.000 3° piso disponible al frente 2 unidades c/u. USD49.000 y al contrafrente 2 unidades c/u USD47.000 4° piso disponible al frente 2 unidades c/u USD51.000 y al contrafrente 2 unidades c/u USD49.000 5° piso disponible al frente 2 unidades c/u USD53.000 y al contrafrente 2 unidades c/u USD51.000 6° piso disponible al frente 1 unidad USD55.000 y al contrafrente 2 unidades c/u USD53.000 FORMA DE PAGO: ENTREGA 50% AL BOLETO Y FINANCIA EN COMODAS CUOTAS. OTRAS PROPUESTAS SE EVALUAN! CONSULTE. CARACTERÍSTICAS DE ESPACIOS COMUNES: PLANTA BAJA: Puerta de acceso y salida de vidrio con laminado de seguridad, cerraduras eléctricas y llaves de aproximación, pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad, cielorrazo de durlock, iluminación por sensores de movimiento, apliques led luz, mobiliario adecuado al recibidor. PORTÓN DE ACCESO VEHICULAR: hierro pintado y/o aluminio, apertura con llavero automatizado, aplique de salida (semáforo con sirena de peligro) sala de maquinas, tanque con bomba de cisterna, planos sanitarios y eléctricos, ascensor o montacargas de última generación adecuado a la necesidad del edificio, escaleras y pasillos amplios y funcionales, decorados con estilo y calidad. SECTOR COCHERAS: pisos de hormigón de alto transito, iluminación por sensor de movimiento, apliques reflectores led, luz blanca, matafuegos y baldes de arena. SUBSUELO COCHERA CUBIERTA VALOR USD10.000 PLANTA BAJA COCHERA USD6.000 DESCUBIERTA- BAULERAS DESDE USD2800 HASTA USD11.550 PALIERES: pisos de palieres revestidos en porcelanato, nariz de escalera de aluminio, cielo raso de durlock pintado en blanco, paredes de tabique de escaleras pintado en blanco, iluminación apliques modernos led de bajo consumo, luz de emergencia en todos los pisos, matafuegos cada piso y medio, según el reglamento de seguridad. TERRAZA: pisos y zócalos de cerámicas para exterior, iluminación con aplique reflector led, apliques modernos led. QUINCHO DE USO COMÚN: pisos y zócalos de porcelanato, bajo mesada y alacenas en melamina blanca 18mm con perfil manija, zócalo de aluminio y guía telescópica en cajones, mesada de granito, bacha de acero inoxidable de primera linea, grifería primera línea, dos mesas en melamina color de 0.90 x 2.60.lavadero. VEREDA: piso de hormigón y cuarzo(alisado y estampado dejando los cortes previos para el espacio del árbol y el cesto de residuos reglamentario, cordón de vereda definido y acceso vehicular pintado. LAS UNIDADES SON ELECTRO DEPENDIENTES SIN CONEXIÓN DE GAS NATURAL. Las unidades no incluyen apliques de luminaria, artefactos eléctricos, hornos, anafes, termotanques, extractores, equipos de aires, lavarropas, etc. Son a cargo y elección del buen gusto del propietario.

Impecable casa 5 ambientes distribuida en dos plantas en zona muy comercial sobre Av. Héctor Arregui (ex Florida) En planta baja nos encontramos con un local totalmente comercial de 70 mts2 con frente vidriado, baño y entrepiso, ideal para depósito con ingreso independiente por puerta de escape seguido de garaje, cuarto guardaúlites y fondo libre con parrilla techada. Por escalera ingresamos a la planta alta compuesta de living, tres dormitorios, (dos de ellos con puerta balcón que nos comuinca entre sí, cocina-comedor amplia con puerta de ingreso a jardín de invierno con lavadero. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A una cuadra de la Universidad de Palermo, a pasos de Av. Córdoba.,SI BUSCAS TU LUGAR ESPECIAL, TENES QUE VER ESTE PH CON ALMA DE HOGAR.,,En lindo edificio, antiguo, bajo y tranquilo, nuestro PH está en la planta baja,dando a un contrafrente soleado y con vista a cielo abierto. Entramos al living,comedor, más un pequeño escritorio con techo vidriado y sectorizado con hermoso,piso calcáreo de colores pastel. La cocina integrada con barra desayunadora, y,lavadero independiente, también con techo vidriado y los mismos pisos de,colores. Un pasillo con sus paredes totalmente ocupadas por amplios placares,(tremando espacio de guardado), nos lleva al baño completo, reciclado, y al,dormitorio, que tiene además dos placares. El baño y el dormitorio dan al patio;,el baño con amplia ventana y el dormitorio con puerta ventana que sale a este,pequeño remanso, con canteros y parrilla.,La calidad es muy buena, y fue reciclado y puesto en valor hace tres años,,conservando algunos materiales originales como los pisos de madera.,,Superficie total según titulo: 64,26 m2,Expensas: $1.200,,

Casa de diseño super luminosa en el barrio cerrado Ayres Plaza, inmejorable ubicación dentro del barrio sobre lote central. La casa fue construida con cámara de aire en el piso, doble pared en la estructura de hormigón con ladrillo retak para tener mayor aislación térmica. Cuenta con doble vidriado hermético, aberturas de aluminio negro anodizado. Dos tanques de agua. Uno sisterna, y otro en el techo con sus respectivas bombas marca Rowa. Bomba rowa presurizadora para mayor caudal y presión de agua. Caldera Dual Caldaia y termotanque de alto rendimiento de mas de 160 litros. Sistema inteligente Lutron en la iluminación. Se puede controlar desde el celular en el exterior. Iluminación en toda la casa por luces de led. Revestimientos interiores de porcellanato de primera calidad. calefacción por Losa radiante. Aires frío calor en todos los ambientes. PB: Amplia Puerta negra de piso a techo pibotante, con abertura Samsung huella digital y código. Amplio mueble recibidor y guardado, con puertas de madera laqueadas en blanco. Toilette con bacha de silestone, grifería, inodoro marca Ferrum con tapa de cierre suave. Espejo iluminado con tira de led. Living muy luminoso y amplio, las ventanas se abren hacia los laterales integrando el exterior al interior. Comedor. imponente escalera de hormigón. Amplia cocina integrada. enorme isla de silestone blanco con anafe Franke a gas 5 hornallas, bacha Franke (el modelo mas amplio), y grifería Hansgrohe alemana. Horno empotrado y extractor marca Franke. Todos los muebles de cocina son laqueados, en color blanco alacenas y bajo mesadas y color grafito oscuro en isla. Lavadero con espacio para lavarropas y también secarropas. Habitación o amplio escritorio con placard completo. Baño completo con griferías Fv. Gran galería con barra, parrilla amplia y anafe a gas. Sistema de riego, piscina (12 m x 4m) con playa húmeda y solarium, iluminada con luz led y revestida con acquavations. Perforación para el sistema de riego y el llenado de la piscina. Parquización e iluminación realizadas por profesionales. Ducha exterior. Techos de hormigón a la vista, excepto toilette y servicio. PA: Dormitorio principal. Con cortina blackout negro automatizada. Muy luminosa y amplio ventanal con balcón. Vestidor completo con mucha iluminación natural debido al lucernario. Baño muy luminoso de diseño, vidriado que va a un patio interno privado de hormigón, con doble bacha realizada en silestone, espejo amplio iluminado por tira de led, amplia mampara de piso a techo, doble ducha con flores de ducha Fv de 30 cm, todas las griferías son Fv, inodoro Ferrum con tapa de cierre suave. Amplio patio interno parquizado. Gran terraza para futura ampliación si se quisiese. Para más información, llámanos al: 2125. Aviso publicado por Susana Aravena Propiedades desde Sumaprop.

VENTA O ALQUILER DESDE ABRIL 2021 con muebles. Casa de estilo clásico totalmente renovada hace solo un año. Excelentes materiales y terminaciones. Ubicada a 100 mts de Av libertador al rio, en una calle con poca circulación, y un muy buen entorno. Seguridad a 50 mts. Lote de 1064 m2 con orientación norte. Sol toda la tarde en el jardín. Construida en dos plantas. PB: Hall de entrada, puerta de doble hoja, hall de recepción amplio e importante con vista directa al jardín. Escritorio. Toilette. Muy amplio living comedor con vista totalmente abierta al jardín. Gran cocina con muebles alto y baja mesada, mesadas en dekton, comedor diario vidriado, dependencia de servicio completa, lavadero independiente, cochera cubierta para dos autos. PA1: Amplio hall de distribución, 4 dormitorios de muy buen tamaño, los cuatro en suite. El principal con gran vestidor, baño compartimentado, ducha, hidromasaje, todo con vista al jardín y terraza verde. Otros dos dormitorios con vestidor y uno con placard. Pisos de madera claros hidrolaqueados. PA2: Playroom muy canchero con barra, cocina, y toilette, ventanas belux, pisos porcelanato símil madera. Espacio para gimnasio. Exterior: quincho moderno totalmente vidriado, con aberturas de pvc y dvh, gran parrilla con detalles en herrería, barra, espacio para mesa y living. Cocina. Pileta. baño de pileta y deposito. Plaza de arena con sillones en hormigón. jardín parquizado, riego por aspersión. Otra galería abierta con salida desde el living comedor. Terminaciones: Casa renovada con detalles de alta categoría y estilo. aberturas PVC mas vidrio DHV. Persianas eléctricas, Pisos de madera y porcelanato, calefacción central por radiadores, aires acondicionados individuales. Reja en todas las ventanas. Seguridad: la casa cuenta con un sistema de alarma propio, con sensores de movimiento y cámaras tanto internas como externas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2020 ZGI

Local a estrenar, con baño, frente vidriado. APTO TODO DESTINO Local con. acceso desde el frente del edificio Con una puerta de blindex del lado de la medianera izquierda y el resto del frente vidriado. Cuenta con conexión para aire acondicionado, Tiene un baño A pasos de Av. La Plata y de varias avenidas y polo gastronómico