Vieja usina

Ubicada en calle José de Calazans al 233, en cercanías del Palacio de Justicia, conocido como Tribunales I, Shopping Nuevocentro, por su esquina pasa una de las arterias principales de la zona, la calle Duarte Quirós, que junto a las avenidas Colón, la calle 27 de Abril de uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Córdoba, identificado con el nombre de Barrio Alberdi. Actualmente presenta un aspecto joven y dinámico, por la cantidad de edificios y comercios que se han desarrollado, por la cercanía a la costanera (lugar de paseo y recreación por excelencia), por los espacios culturales y de eventos como La Plaza de la Música (ex Vieja Usina). Está ubicado en la ZONA 13: Perfil III, totalmente apto para Construcción en altura. CARACTERÍSTICAS: El inmueble presenta dos unidades diferenciadas, pero sus construcciones no difieren en estilo calidad o diseño. PLANTA BAJA:- living comedor- 2 dormitorios- baño- cocina comedor- pequeño lavadero- patio de luz - un salón sobre el fondo (quincho o salón de usos múltiples)- pequeño patio que conectaba con la planta alta (hoy inhabilitado)SEGUNDO INMUEBLE- pequeño toilette y una escalera en el ingreso- un living- cocina comedor- 2 baños- lavadero- 2 dormitorios- balcón corrido sobre el frente - terraza en la parte posterior- sobre el fondo se anexa un salón similar al de planta baja. Instalaciones eléctricas y de gas de las denominadas aéreas (por fuera de la pared), actualmente no cuenta con servicios de luz o gas. El estado del inmueble es a reciclar, debiendo realizarse una inversión considerable para su habitabilidad. VICKY MANZOTTI NEGOCIOS E INVERSIONESCPI 4225- Balcón- Comedor- Cocina- Dependencia servicio- Lavadero- Patio- Hall- Living- Agua corriente- Desagüe cloacal- Pavimento- Acepta mascotas- Salón Comedor- Galería- Persianas- Agua Potable Ref#465353.

Descripción A ESTRENAR!! SEGURIDAD 24 hs Calle: intendente Ramón bautista mestre 1080 SOBRE COSTANERA ! Frente a la vieja usina. Departamento planta baja con vista a la costanera Ingreso por living comedor amplio Cocina completamente separada con ventilación natural Baño completo con bañadera Dos dormitorios con frente de placard Dos calefactores (uno en comedor y otro en dormitorio) Alquiler $49.000 impuestos incluidos Expensas aprox $12.000 Garantía propietaria más dos recibos de sueldo de aprox $100.000 No mascota

Hermoso inmueble en zona Puerto, a pocas cuadras de centro comercial Puerto y a solo dos de el centro de servicios descentralizado "Vieja Usina" (con dependencias de Anses, municipalidad, etc) desarrollado en dos plantas posee: Planta Baja con: Rejas al frente, hall de entrada, living comedor, baño completo con ducha, amplia cocina integrada con carpinteria de categoria el igual que las instalaciones, hermoso patio interno, garage para tres autos, sector de lavadero, quincho calefaccionado (tiro balanceado) con sector de cocina amplia parrilla y asador, dependencia de servicio con baño en suite. Toda la planta baja posee calefaccion por sistema de aire.- Planta Alta: Dormitorio a la calle con placard, dormitorio al contrafrente de enormes medidas con placard y baño completo en suite, gran sector de estar a la calle con kichinet, calefaccion por tiro balanceado. Propiedad realizada con materiales, instalaciones y carpinteria de primera calidad.- No dude en contactarse para concretar una visita! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

FICHA VENTA - LOTE AV COSTANERA B° PROVIDENCIA INMUEBLE: Lote baldío ubicado en Pasaje Florida y Av. Costanera Ramón B. Mestre, B° Providencia (Córdoba) DATOS CATASTRALES: Nomenclatura catastral: 11-01-01-03-17-033-027 Número de cuenta DGR: 110100239922 CARACTERISTICAS: Tipo de barrio: abierto Superficie de terreno con título: 300 m2 (lote medial, regular, plano) / Posibilidad de sumar en la operación el lote contiguo (028) que es gemelo (otros 300 m2 + Sup. de terreno sin titulo: 30 m2 (posesion fraccion ex canala maestro)/ Orientación frente: sur  NORMATIVA MUNICIPAL: _ “Área especial" (Ordenanza 8256/86 y Ord. 12.483/15 > zona B). _ Retiro frente: no hay (sobre línea municipal h= 23,5 mts). _ FOS: 80% / FOT: No hay. _ Rendimiento: las posibilidades de construcción dependen si la edificación es entre medianeras o si es con perímetro libre > - Entre medianeras: altura max 23,50 en fachada y a 45º hasta la altura que dé el perfil (P.B y 7 pisos); Rinde > mínimo 1.920 m2 construidos - Perímetro libre: altura max 38,50 (P.B. y 12 pisos). Retiros laterales y fondo: 1/5 de la altura del edificio.DATOS NORMATIVA MUNICIPAL REFERENCIALES, NO CONTRACTUALES, A CONFIRMAR POR PROFESIONAL HABILTADO.* Vista del inmueble hacia Av. Costanera (Plaza de la Música – ex Vieja Usina) ESTADO JURIDICO: con escritura (sin gravámenes). SERVICIOS: agua corriente, luz eléctrica, y gas natural. Cloacas en obra esa cuadra (las torres de la esquina de la empresa Regam tienen conexión con bombas a la calle 12 de octubre que está detrás de la misma manzana). PRECIO: U$S 190.000,00 dólares Lote 027 (Opcional terreno contiguo 028 precio a confirmar). * El valor consignado es en Dólares Billete nuevo formato (no incluye gastos de transferencia ni honorarios profesionales inmobiliarios). FORMA DE PAGO: en cuanto a forma de pago se aceptan U$S 130.000 dólares efectivo + diferencia en canje por inmuebles**. Pago todo contado: 6% de descuento. No se ofrece financiación. * La forma de pago es la misma para cada lote (en caso de compraventa de lotes 27 y 28).