Viguetas pretensadas

BROKERS VENDE DUPLEX 2 DORMITORIOS A ESTRENAR.AYRES DEL VALLE- CipollettISUPERFICIECUBIERTA: 106 M2- SUP. S/CUBIERTA: 7,50 MTSTOTAL: 113,50M2LOTE:375 MTS2 DOS UNIDADES FUNCIONALESUBICACIÓN: CORRIENTES 923-AYRES DEL VALLEDESCRIPCIÓN: ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO, LOSA CON VIGUETAS PRETENSADAS CON BOVEDILLAS CERÁMICAS (E:12,5 CM) EN PRIMER LOSA Y BOVEDILLAS DE TELGOPOR (E:20CM) EN SEGUNDA LOSA.-MA...

Excelente casa a estrenar en Venta en La Lomada en lote central de 419 mts totales, desarrollada en tres plantas, con techos en losa, revestimiento exterior en Tarquini, con detalle de piedra natural , pisos en porcelanato y aberturas en aluminio doble vidrio. Sistema fríocalor por conductos. En Planta Baja encontramos hall de entrada, living doble alura y comedor principal integrados, ambos con salida a galería. Cocina con isla de madera y amoblamientos completos, comedor diario. Escritorio. Toilette de recepción. Lavadero y dependencias. En Planta Alta : master suite con vestidor, baño compartimentado y terraza. Suite junior con placard y dos dormitorios con placares compartiendo un baño completo. Subsuelo con granl playroom. En el exterior, una amplia galería con parrilla. Piscina revestida con solarium. Baño de pileta y riego por aspersión automatizado. Doble cochera semicubierta. Cierres laterales del lote con puertas de hierro DESCRIPCIÓN DE SISTEMA CONSTRUCTIVO Desmonte de suelo de 40 cm. Entoscado de aproximado 50 cm. Platea de hormigón armado Llenado con hormigón elaborado h. 21. Columnas y vigas hormigón armado Losa de ladrillos huecos de techo cerámicos y viguetas pretensadas. Paredes exteriores ladrillo huecos cerámicos portantes de 0,18 cm. Paredes interiores ladrillo huecos cerámicos de 0,8 y 0,12 cm. Aislación hidrófuga en paredes exteriores, platea y bajo paredes en pb doble cajón aislante. Losa PA con membrana sobre contrapiso con pendiente INSTALACIONES La alimentación de agua fría y caliente se realizó con cañería Acquasystem por termofusión. Se colocó un tanque de 1200 lts. Cisterna bajo tierra, con bomba presurizadora marca Rowa para alimentación con un colector para distribución. El colector lleva un bypass automático para que en caso de no haber suministro eléctrico se abrirá la válvula de mayor presión (dejando pasar el agua de la reddirecta). La cloaca se realizó con caños de PVC Aquaduct con ventilación verticales correspondientes. Se construyeron dos cámaras de inspección. La instalación de gas se realizó con caños de hierros galvanizados recubiertos en epoxi, según reglamentación para alimentación de cocina, caldera y termo tanque Acuapiu de Emege de alta recuperación. Sistema de calefacción central frio-calor por conductos. El sistema llevara dos conjuntos de calderas, condensadora y evaporador con sus respectivos termostatos (uno PB y otro PA). También se automatizarán las diferentes zonas para abrir o cerrar los Dumpers electrónicos. Electricidad, instalación de alimentación al tablero, cableado desde el medidor de la línea municipal. Construcción de tablero general con disyuntor y térmicas, instalación y distribución de todas las bocas en caño corrugado reforzado 3?4, instalación de teléfono y cable. Se entrega con artefactos de luz colocados. De aluminio Cuadrados con lámparas de LED Instalación preparada para futuro Split en sótano Cañería de corrugado para pasar futuros cables de UTP (internet) a todos los ambientes. Previsto para futura realización de domótica.

La vivienda sobre calle Dardo Rocha N290 entre calles Carman y Lozano, de la ciudad y partido de Marcos Paz. Sobre lote de 24,70m, de frente por 100m. de fondo. Superficie Aproximada: 1200m2. Posee cocina-comedor, living, dos dormitorios, baño, y galpón (con piso de cemento alisado). Techo de losa de hormigón con viguetas pretensadas, paredes de ladrillo común, con revoque a la cal, cielorrasos a la cal, pisos revestimientos cerámicos, puertas y ventanas de chapa con cortinas de enrollar y rejas metálicas, Abundante y Añosa vegetación (álamos, eucaliptus, alcanfor, nuez de pecan, naranjo, palmera, laurel entre otros arbustos y árboles). Lote con posible subdivisión en 3 lotes de 13m. de frente por 21m. de fondo. Servicios conectados: Electricidad Monofasica, Agua de Perforación de 70m. de profundidad, Gas envasado y Línea de w conectado. No posee cloacas, ni agua corriente.

Vivienda a terminar, sobre calle Riobamba No86, entre calles Sarmiento y Rivadavia, en el centro de la ciudad de Marcos Paz, Buenos Aires. Superficie de terreno: 233m2 (10m. de frente x 23. 30). La misma cuenta con cocina - comedor, dos dormitorios, baño. Estructura de losa con viguetas pretensadas, apto para construir segunda planta. Acceso vehicular para varios autos, sin techar. Servicios conectados: gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas sobre pavimento.

La parcela del lote de terreno se encuentra totalmente perimetrada, presentando en su frente rejas con acceso peatonal y entrada de acceso vehicular por portón de dos hojas. La vivienda posee un amplio LIVING-COMEDOR, COCINA- COMEDOR DIARIO, con mueble bajo mesada y alacena de madera, mesada de granito nacional, bacha doble de acero inoxidable, grifería mono comando (agua fría y caliente), con puerta balcón pasante al contra frente del lote, proporcionando una excelente iluminación y ventilación; LAVADERO con instalación para lavarropas automático, bacha lavatoria y termotanque a gas con capacidad de 80 litros aproximados. BAñO con acceso por puerta corrediza de madera, con sus artefactos completos (inodoro, bidet, lavatorio de mueble estándar, ducha con bañera con hoja mampara rebatible de acrílico). DORMITORIO principal con vista al contra frente, con gran placard embutido sin cerramiento. DORMITORIO secundario con vista al frente, sin placard. Entrada para auto. Espacio guarda coche en el lateral de la vivienda con capacidad de guardado para 3 vehículos. Amplio espacio verde al contra frente y frente. Características constructivas del inmueble: Paredes de ladrillo común con revoques en buen estado general. Pisos de cerámica, colocados en su totalidad. Techo de losa de hormigón con viguetas pretensadas, y al contra frente presenta techo de tejas con cielorrasos de tirantearía de madera a la vista (cocina-comedor diario y dormitorio con vista al contra frente). Baño completo y paredes revestidas con cerámica. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación mediante aberturas de carpintería confeccionada en madera yo aluminio, persianas tipo postigo de madera en su frente (ventilación del dormitorio secundario), living-comedor con puerta de acceso de madera, abertura de aluminio con rejas, cocina-comedor diario con puerta balcón con rejas. Dormitorio principal con abertura de aluminio y rejas. Puertas de interior de placas de madera con marcos de chapa, aberturas de chapa con rejas, ambas en excelente estado. Características de los alrededores La misma se encuentra en una zona del casco urbano de la ciudad, centro este del casco urbano de la ciudad de Marcos Paz. En sus alrededores predominan viviendas residenciales unifamiliares, multifamiliares y almacenes barriales. Los servicios conectados o próximos al inmueble Servicios: medidor de luz monofásico, agua corriente, cloacas, gas natural. Sobre pavimento. Antiguedad aproximada de 30 años con reformas.

EL LOTE ESTA LISTO PARA ESCRITURAR, ES EN CONDOMINIO DE CALLE MORELATO DE COQUIMBITO MAIPU. CUENTA CON ELECTRICIDAD Y AGUA DE OBRA ZAPATA DE 8X8, UNA PARTE CON VIGA DE VINCULACION, EL POZO CEPTICO YA ECHO. 2.5 MTS DE RIPIO, 1.5 MTS DE ARENA Y TREITA VIGUETAS PRETENSADAS DE HORMIGON CONTACTO 02615196397 ARIEL

[RETASADO] Casa a la venta en la localidad de Alvear en la esquina de Italia y Belgrano, con todos los servicios y cerca de la avenida principal. La zona está en crecimiento con loteos modernos y sustentables. La construcción es de primera calidad en terminaciones con estilo de arquitectura moderno minimalista que se destaca por la funcionalidad y beneficios para disfrutar en familia y con amigos la vista natural. Se ingresa por la esquina a amplio living comedor con espacios de guardado, de escritorio y con cocina integrada por una barra. Este gran ambiente se integra mediante abertura corrediza pudiendo usarse como quincho y conecta con el jardín y pileta de 5 m x 2,50 m. Desde cocina se comunica con lavadero y cochera doble con doble portón automatizado y amplio parrillero. En el jardín además de hermoso parquizado hay un baño completo y habitación de guardado con opción de uso dormitorio. El intimo se desarrolla mirando al jardín verde, con baño principal y dos dormitorios con piso flotante, el principal con vestidor. El techo es de losa de viguetas pretensadas posibilidad de extender la construcción en planta alta. En cuanto a materiales es para remarcar que los muros son con doble pared de 30 cm. con ladrillo común, revoque interior con yeso, pisos porcelanato, calefacción por radiadores y caldera, termotanque alta recuperación, aberturas línea Modena A30 con DVH, en patio toldos motorizados y cortinas roller motorizadas (con control remoto), rejas de seguridad y alarma. Terreno de 15 m. por 23 m. Se podría considerar departamento de 2/3 dormitorios en barrio Martin (Rosario). Recientemente se hizo vereda exterior, pintaron rejas exteriores y aplico material de frente en toda la fachada exterior e interior. Expensas: 0 - Baulera - Cocina - Jardín - Living comedor - Lavadero - Patio - Escritorio - Piscina - Alarma - Quincho - Solarium - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Vestidor - Toilette - Salón Comedor - Calef. por Radiadores - Galería - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Persianas - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#870439 Precio: 165000.00 USD

Excelente casa en venta en el Pueblo de Alvear, a escasos 20 minutos del centro de Rosario por autopista. El cual cuenta con todos los servicios Luz/Agua/Gas Natural/Cloaca/Internet (Fibra Optica) / Alarma Comunitaria La casa se encuentra desarrollada en una planta la que cuenta con 1 dormitorio, baño completo, Amplio Living Comedor con cocina integrada, lavadero, garage descubierto para dos autos y cuarto de guardado. Construcción Nueva con 1 año de antiguedad, con medianeras en ladrillo comun de 30 y frente y contra frente en ladrillos retak, losa de viguetas pretensadas con ladrillos de telgopor y carga realizada con aislante termico junto con aberturas de alta prestación DVH y perfileria Modena, logran una exelente eficiencia termica y acustica. Pisos en toda la casa y revestimientos en baño/cocina/lavadero en porcelanato marca Cerro Negro, calefacción por estufas a gas natural, termotanque alta recuperación, rejas de seguridad, cortinas roller, patio interno. Cocina completa con anafe y horno empotrados con muebles realizados a medida. Griferias FV y Sanitarios Roca. Todos materiales de 1 calidad. Toda la estructura de la vivienda se encuentra preparada para construir la misma superficie en planta alta, ya se encuentran realizados todos los pases de instalaciones Sanitarias, Gas Natural y electricos. El cuarto de guardado se encuentra previsto para la instalación de una escalera con todos los hierrros previstos en la losa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados

VENTA EN PESOS | DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO ALTO ALBERDI | POSESIÓN 2022 | ULTIMAS UNIDADES EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Dean Funes 2738 B° Alto Alberdi ?PAGO EN PESOS | FINANCIACIÓN DE 40% Y 8 Cuotas Actualizadas ICC ? DISTRUBUCIÓN: COCINA | COMEDOR | DORMITORIO | BAÑO | BALCÓN ?CARACTERÍSTICAS | DEPARTAMENTOS: • Estructura sismorresistente, independiente y tabiques divisorios • Losas alivianadas con viguetas pretensadas • Revoque grueso y fino interior y exterior • Cielorrasos grueso y fino interior y exterior • Pintura en muros u en cielorrasos con látex lavable • Pisos interiores combinados cerámica / pisos flotantes • Grifería de bronce • Provisión de termotanque eléctrico • Alimentación para colocación de futuro calefactor infrarojo • Mesada de granito • Mueble bajo mesada de 2 puertas y cajoneras • Puertas de ingreso de tablero de madera y maroc de chapa n° 18 • Puertas interiores de placas de madera y marco de chapa • Ventanas y puertas ventanas de aluminio con premarcos ?Servicios: LUZ | AGUA | GAS NATURAL ? UBICACIÓN: Dean Funes 2738 B° Alto Alberdi Para consultar las unidades disponibles, envíanos un mensaje a través de este medio o vía WhatsApp, con tu nombre, número de teléfono y dirección de email Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Complejo de 8 casas de 2 y 3 dormitorios con cocheras, parrillero y espacios verdes. El proyecto se articula a través de un espacio central, mediante el cual se accede a ocho parcelas donde se ubica cada vivienda individual. Para preservar la privacidad, cada una de las viviendas orienta sus ambientes principales, hacia su patio propio. Las casas se disponen con su lado más corto hacia el espacio central, que reúne al vecindario en su interior, mientras que el lado más largo mira hacia el patio privado, y es materializado con grandes paños vidriados para ampliar los límites de los ambientes a través de las expansiones verdes. DETALLES DE PISO A TECHO 1. babeta mojinete chapa galvanizada 2. ladrillo semivisto junta tomada 3. cubierta panel arneg chapa trapezoidal + 6 cm esp.poluritano+chapa alur 4. correas perfiles C galvanizados 120 y principales en 160 5. azotado hidrofugo + pintura asfaltica 6. EPS 20 mm 7. film 200 micrones 8. ladrillo semivisto junta razada 9. encadenado HA 10. yeso proyectado alpress 11. losa dintel HA 12. abertura aluminio anodizado línea vesta/aluar c/ cortina enrrollar compacta 13. ladrillo semivisto junta tomada 14. azotado hidrofugo + pintura asfaltica 15. EPS 20 mm 16. film 200 micrones 17. ladrillo hueco 12 portante 18. contrapiso alivianado perlitico + carpeta cementicia+ piso flot vinilico 6mm 19. losa de viguetas pretensadas y ladrillos ceramico 20. encadenado HA 21. yeso proyectado alpress 22. losa dintel HA 23. puerta marco y hoja maderaa de timbo 24. abertura aluminio anodizadolínea vesta/aluar 25. piso interior porcelanato 80x80 vite 26. piso ingreso exterior microcemento 27. carpeta cementicia 28. contrapiso granza fina 12cm 29. pisos veredas exteriores pavitec espesor 8cm + 3 cm asiento de arena 30. mamposteria de cimientos ladrillos comunes + cajon hidrofugo 31. viga encadenada de fundacion 30x35cm 32. pilote diametro 25cm y 4,5 mts profundidad Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Barrio Privado La Alameda Propiedad en construcción. Finalización de obra programada para Agosto/Septiembre 2023 Datos de la propiedad Casa de 4 ambientes a estrenar Barrio La Alameda 144 m² cubiertos 14 m² semicubiertos Cuenta con 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Lavadero Cocina comedor Living integrado Galería con parrilla y espacio para vehiculo Pileta de hormigón de 8x4m Construcción tradicional con estructura de hormigón y losa de viguetas pretensadas. También está la opción de construir en sistema de paneles autoportantes (SIP). Revestimiento plástico exterior. Aberturas de aluminio línea moderna. Pisos de porcelanato pulido en cocina, comedor, estar, lavadero y baño. Pisos de porcelanato símil madera en dormitorios Piso cementico símil tarugado en galería. Tanque cisterna de 500lts. Artefactos sanitarios línea Roca. Cocina multigas y extractor Muebles de cocina (bajo mesada y alacena) Frentes de placard. Pileta de Hormigón pintada e iluminada. Filtro y bomba de pileta Vulcano. Perforación y bomba para llenado de pileta y riego. Cañerías de termofusión para agua y gas. Cañería cloacal Awaduct o Duratop.

OPORTUNIDAD, EXCELENTE CASA A ESTRENAR EN EL CANTON ISLAS, LOTE 323 CONTACTANOS PARA ORGANIZAR VISITA TODO EN PLANTA BAJA Amplio hall de entrada, toilette, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero. Dos dormitorios con un baño completo compartimentado, suite principal con baño compartimentado y vestidor. Dependencia de servicio con baño. EXTERIOR Galería con parrilla. Tender, sala de máquinas y depósito. Estacionamiento descubierto. SUPERFICIES Superficie Terreno: 773.53 m2 Superficie Cubierta: 172.20 m2 Superficie Semicubierta: 36.88 m2 FICHA TECNICA: SISTEMA CONSTRUCTIVO - Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón elaborado H-21. - Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado (según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del 12 (según proyecto). - Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor. INSTALACIONES: - ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas, tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono 5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios). - SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado). Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua. - GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS - CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura. Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción. TERMINACIONES: PISOS - Porcelanato 80x80 en toda la casa. REVESTIMIENTOS: - Baño de servicio: Revestimiento cerámico - Baño Chicos: Revestimiento porcelanato - Baño Principal: Revestimiento porcelanato GRIFERIAS - Cocina: Grifería Monocomando FV - Lavadero: Grifería Monocomando FV - Parrilla: Grifería Monocomando FV - Baño de servicio: Grifería FV - Baño Chicos: Juego completo de grifería FV - Baño principal: Juego completo de grifería FV - Toilette: Griferia de pared FV ARTEFACTOS SANITARIOS - Inodoros Ferrum Bari - Bidets Ferrum Bari - Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de servicio. - Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos) - Bacha de apoyar (en Toilette) - Vanitory (Baño de servicio) - Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla) VARIOS - Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con mosquitero. - Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18 - Puerta principal en chapa inyectada - Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca - Interiores de placard: En melamina blanca - Cielorrasos: Suspendidos en durlock - Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media. - Terminación interior: Enduido y Latex al agua - Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. - Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero - Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette - Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable - Herrajes de acero inoxidable - Zócalos de madera pintados de blanco. - Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).