Villa crespo lote m2

Local o terreno apto para construcción. Tiene un simple frente, dos pisos. Frente de 8. 60 m y 13. 56 m de profundidad. Superficie total 170 m. Al fondo hay un PH de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar. Altura permitida para zonificación 22. 8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros. Total: PB, 9 pisos. Cuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza. Parcela Terreno Frente:7,82 m Fondo:13,56 m Area:106 m2 Ancho de calle:17,32 m Identificador Catastral: 31-026-036 Cur (Código Urbanístico) Ley 6062 Zonificacion: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Morfología: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Altura Max. edificable: 22. 80m Mixtura de usos: Zona 3 APH: Desestimada LFI y LIB: No Afecta Parcela. PLUSVALIA: 111. 400 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) Superficie Edificable: 1046m2 Superficie Vendible: 763m2 (aprox. ) CPU (Código Planemiento Urbano) Anterior Zonificacion: R2aII FOT: 3. 46 Sup Vendible: 367m2 Barrio:Villa Crespo Comuna:15 Sección Policial:27 Región Sanitaria:III (Oeste) Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. G. DURAND Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15) CPU:R2a II, R2a II, R2a II Coordenadas LatLon:-34,5988446 -58,434727 La calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de la estación Malabia del Subte D. Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

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Villa Crespo venta en block excelente inmueble sobre lote de 8.66 x 23.00 metros. Local comercial y 4 departamentos de 3 ambientes cada uno desarrollado de la siguiente manera: Planta Baja: Local comercial – salón de ventas de 6.00 x 14.00 + sector oficinas de 6.00 x 8.00, taller de 4.00 x 7.00 y depósito de 4.00 x 10.00. Entrada lateral independiente a plantas superiores: Hall de Acceso de 2.00 x 6.00. Tasaciones NADLAN 4 8 2 5 - 2 7 7 7 1er piso y 2 do. Piso: departamento tipo semipiso de 3 ambientes con dependencia al frente de 90 m2 y semipiso de 3 ambientes de 80 m2 al contra frente. En el 3er piso hay un depto de 2 ambientes de 50 m2. En total son 600 m2 cubiertos. Estado general del inmueble: Bueno. Excelente ubicación en la mejor cuadra de Warnes a solo 20 metros del cruce con avenida Jusn B. justo. Un clásico de Buenos Aires. El inmueble no está subdividido.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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