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LOTE EXCLUSIVO EN EL BARRIO +++ LA ISLA NORDELTA+++ RETASADO. Para construir una importante propiedad. Un lotazo! Impresionante vista. Gran espejo de agua. Más de 4.000 mts y con orientación norte. Ubicado en el sector más exclusivo del barrio. Propiedad escriturada. Una opción exclusiva sobre el Lago Central. La Isla es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta con lotes de 1000 a 5000m2, está ubicado sobre el Lago Central con amplias vistas al mismo. Tiene club house con canchas de tenis y plazas de juego. Está ubicado a metros de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marin. LLAMANOS!! 4871-8610 PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR GABRIELA IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrículas 5358-CMCPSI I 3390-CUCICBA Seguinos en Instagram! @casasnordelta Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. Nordelta y Villanueva T: (011) 4871-8610 C: (011) 6257-8610 D: Bahia Grande Local 7 Nordelta Rio M: info@gabrielaiglesias.com.ar Horarios: Lun a viernes 10 a 18hs, sabados de 10 a 13 hs Código de Referencia: GLA76928 Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Nordelta | La Isla Latitud: -34.4222176133 Longitud: -58.650495293029806 Precio: 520000 USD

Loft de 2 ambientes en Venta en Playa Varese, Mar del Plata (ARG) Ubicado en la residencial zona de Rivas entre Falucho y Gascón, a pasos de Playa Varese, encontramos el edificio "Puro Bahía". El mismo tiene 8 años de antigüedad y una calidad constructiva de primera. Se compone de 8 departamentos, todos pisos y sin amenities, por lo que las expensas son muy medidas. El departamento en cuestión se encuentra en el último piso y posee doble ingreso con puertas blindadas con amplias vistas panorámicas tanto hacia la bahía de Varese como al barrio Los Troncos. Al ingreso amplio recibidor, gran estar comedor a la calle orientado al norte con isla, parrilla, horno, anafe y espacio para lavavajillas; dormitorio al contrafrente con vista al mar, baño con ducha, gran terraza propia con vista al mar y amplio lavadero cubierto. Tiene una superficie cubierta de 58 m2 y una terraza propia de 30 m2. Carpintería de primera calidad de piso a techo en la mayor parte del departamento, lo que asegura hermosas vistas panorámicas y luminosidad a la ciudad y el mar. Pisos de porcelanato en todo el departamento y calefacción por radiadores. A su vez esta unidad posee por reglamento permiso para construir o modificar los metros cubiertos sobre la terraza. Cochera opcional: consultar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ATENCIÓN TODO EL EDIFICIO POR u$s250 MIL, SI SI TODO EL EDIFICIO. CADA VEZ MAS EN SERIO NOSOTROS, SI EXISTEN OPORTUNIDADES LAS TENEMOS NOSOTROS, DE ESO NO HAY DUDAS, SI NO MIRÁ ESTE EJEMPLO. COMPLEJO (TIPO EDIFICIO) EL MISMO TIENE 4 ESPECTACULARES DEPARTAMENTOS: 1 ENOOOORME MONOAMBIENTE, 2 DEPTOS DE 1 DORMITORIO Y UNO DE 2 DORMITORIOS, TODOS SUPER LUMINOSOS, CONSTRUÍDOS CON LOS MEJORES MATERIALES (PISOS DE PORCELANATO EN TODO EL EDIFICIO, MUEBLES DE COCINA Y BAÑO DE PRIMERA, TODOS LOS DORMITORIOS CON PLACARES, TODOS, Y ABSOLUTAMENTE TODOS LOS AMBIENTES CON VISTAS IMPONENTES A LAS SIERRAS GRANDES Y CHICAS) EL DE 2 DORMITORIOS TIENE UN BALCÓN, COMO SI ESTO FUERA POCO EL EDIFICIO POSEE UN RECIBIDOR, UN ENORME LIVING CON HOGAR Y OTRO GIGANTE LIVING, POSEE COCHERAS PARA 4 AUTOS, 4 ASADORES, PISCINA CON EQUIPO COMPLETO, PARQUE Y ESPERA QUE ACA VIENE LA FRUTILLA DE LA TORTA.... ESTA A 5 CUADRAS DEL CENTRO!!!!! JUJU TENES QUE VENIR A VERLO PARA QUE DESPUES NO TE ARREPIENTAS, TE DAMOS TIEMPO HASTA QUE SE VENDA PARA QUE ENCUENTRES ALGO MEJOR Y EN MEJOR PRECIO..... VENÍ A VERLO SIN COMPROMISO. Ubicación: Buonarotti 586. Superficie total de Terreno: 462,20 mts2 Superficie Construida: 340 mts2 Pileta: 33,60 mts3 Quincho con 4 asadores. 30mts2 Cochera para 4 vehículos. Cuenta con 4 departamentos terminados. 1 Monoambiente. 2 de 1 dormitorio. 1 de 2 dormitorios. 2 espacios comunes amplios. Materiales de primera: Pisos de porcelanato ilva Aberturas de aluminio Vidrios dvh laminados Grifería fv Con placar y mueble de cocina Con alarma y aire acondicionado Cortinas Black out de primera calidad. Con recubrimiento exterior realizado con revoque plástico en su totalidad. Expensas: 0 - Patio - Solarium - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Deck - Cocina Americana - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#566359 Precio: 250000.00 USD

MAGNÍFICA RECIDENCIA DESPLEGADA SOBRE UN INMEJORABLE ÁMBITO: LA PLAYA DE CARILÓ. ËSTA UBICACIÓN PERMITE OBTENER DESDE TODOS LOS AMBIENTES, VISTAS MARAVIILOSAS HACIA EL MAR, PROPORCIONANDO ASÍ LAS CONDICIONES BÁSICAS PARA EL RELAX, EL CONTACTO CERCANO CON LA NATURALEZA Y LA ARMONÍA JUSTA ENTRE EL PAISAJE Y EL CONFORT. LA PROPIEDAD, FUE ÍNTEGRAMENTE PENSADA PARA BRINDAR COMODIDAD, PRIVACIDAD, SEGURIDAD, BIENESTAR, CONFORTABILLIDAD, ENTRE OTRAS VIRTUDES QUE GARANTIZAN UNA ESTADÍA EN PLENITUD., SIENDO LOS ELEMENTOS DISEÑO Y DECORACIÓN, TAN PROTAGONISTAS COMO SU CALIDAD EDILICIA. LA MISMA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: ÄREA SOCIAL COMPUESTA POR AMPLIO LIVING CON HOGAR A LEÑA ENMARCADO POR VENTANELES DE DOBLE VIDRIO., COMEDOR PRINCIPAL, VIDRIADO CON ACCESO A TERRAZA EXTERIOR. TODA EL AREA PUEDE ESTAR EN TOTAL PRIVACIDAD, YA QUE POSEEE DOS ACCESOS QUE PUEDEN ABRISE O CERRARSE SEGÚN LA NECESIDAD REQUERIDA., HACIA UN ESPACIO DONDE SE ENCUENTRA UN COMEDOR DIARIO CON CAPACIDAD PARA 10 COMENSALES, BARRA DE MÁRMOL CON BANQUETAS DE DISEÑO DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA Y EL HORNO DE HIERRO FUNDIDO, A CONTINUACIÓN EL AMPLIO PASILLO DÁ PASO AL SECCTOR DE ALMACENAMIENTO,DONDE SE EN CUENTRA LA CAVA, LA HELADERA Y UNA AMPLIA COCINA, SUPER LUMINOSA,CON MESADADA DE MÁRMOL NEGRO, EQUIPADA CON COCINA Y HORNO, LAVAVAJILLAS, BAJOMESADA Y ALACENAS.. EN ESTA PLANTA SE ENCUENTRA LA SALA DE MAQUINAS, PROVISTO DE CALDERA,COMANDO DE RIEGO, LAVARROPAS, Y GUARDA ÚTILES. EL DOBLE GARAGE TIENE CAPACIDAD PARA UN VEHÍCULO Y DOS CUATRICICLOS TIPO POLARIS.EL MISMO TIENE DOBLE PUERTA CON LO CUAL SU FUNCIONALIDAD ES ÓPTIMA, YA QUE OFRECE ENTRADA Y SALIDA A LA CALLE POR UN LADO Y A LA PLAYA POR OTRO. PLANTA ALTA: ACCESO POR ESCALERA DESDE EL LIVING, DE ESTRUCTURA DE HIERRO, ESCALONES DE MADERA, PROVISTA DE BARANDAS DE ACERO, Y VIDRO TEMPLADO,OFRECIENDO MÁXIMA SEGURIDAD,Y DIRIGIDA HACIA EL HALL DISTRIBUIDOR. DONDE SE ENCUENTRAN CUATRO HABITACIONES EN SUITE, TODAS CON VISTA A LA PLAYA., LOSA RADIANTE, AIRE ACONDICIONADO, TV, PLACARES DE PISO A TECHO, DISTRUBUIDAS DE LA SIGUENTE FORMA: HABITACIÓN PRINCIPAL DOBLE, CON TERRAZA PROPIA, ORIENTACIÓN ESTE. HABITACION CONTIGUA LATERAL NORTE DOBLE, EN SUITE, CON VISTA A LA PLAYA Y A LA PLAYA CON ORIENTACIÓN ESTE. HABITACION CONTIGUA LATERAL ESTE TRIPLE, EN SUITE CON VISTA A LA PLAYA Y AL BOSQUE, ORIENTACION OESTE. HABITACIÓN DE HÚESPEDES, AMPLIA, EN SUITE, EQUIPADA CON TRES SOMIERS DOBLES, CON VISTA A LA PLAYA, ORIENTACIÓN ESTE. TODOS LOS AMBIENTES ESTAN CALEFACCIONADOS POR LOSA RADIANTE, Y REFRIGERADOS POR AIRES ACONDICIONADOS DESDE 3500 HASTA 6000 FRIGORÍAS. CUENTA CON GAS NATURAL, AGUA POTABLE, RED CLOACAL, FIBRA ÓPTICA, TV. Y WIFY. ESTA PROPIEAD SE VENDE CON TODOS LOS MUEBLES Y OBJETOS DECORATIVOS..* SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] Espectacular chalet, ubicado por Montes Carballo, a pasos de la avenida Constitución. Cuenta con un lote de 16x43, con un gran parque, piscina climatizada y una amplia trotadora para varios autos. Se ingresa al chalet por el amplio living de 13x7, con terminaciones de madera a la vista. El mismo tiene amplios ventanales que lo hacen muy luminoso. Conectada al living se encuentra la cocina, que da acceso a un toilette y a el lavadero separado; ademas de al garaje para 2 autos con parrilla. Toda la calefacción de la planta baja es por radiadores. Subiendo por la escalera, se llega a un escritorio con vistas al living comedor, y a un pasillo distribuidor, que conduce a un baño completo con antebaño, bañera y ventilación natural, a 2 habitaciones con placard y a la habitación principal, en suite con hidromasaje, vestidor y balcón. La calefacción de la planta alta es por losa radiante. Hacia el fondo del lote, se encuentra el amplio jardín con parrilla, la piscina climatizada y un baño con ducha más, construido al lado de una habitación extra. El chalet se encuentra en excelente estado de conservación. El precio es libre de gastos. Consúltenos por la posibilidad de que se tomen menores valores Los m2 expresados son a mero título informativo y deberán constatarse con la escritura de la propiedad. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Jardín - Living comedor - Escritorio - Hidromasaje - Piscina - Parrilla - Vestidor - Toilette - Suite - Calef. por Radiadores Ref#320445 Precio: 285000.00 USD

Hermosa casa en Barrio Loteo America de 2 Plantas. En su primer piso se compone de un amplio living comedor integrado. Cocina con bajo mesadas y alacenas. La misma esta revestida con azulejos subway color blancos, mesada y griferia completa. Baño completo con ducha y mampara. También cuenta en su planta baja con un cuarto cerrado tipo playroom de 5 x 4 aproximadamente. En su planta alta posee un escritorio y dos dormitorios muy amplios. El dormitorio principal cuenta con un amplio y cómodo vestidor. Todos los ambientes tienen importantes vistas y entrada de luz solar, es una casa muy luminosa y calida. Su terreno es de 405 mts cuadrados y la superficie construida total es de 120 mts. La casa se vende sola o se le puede anexar el departamento (container) de 29 mts que actualmente se encuentra muy bien equipado para alquiler turístico, el mismo tiene cocina anfe, termo tanque, baño, dormitorio con dos camas individuales. El valor es de U$S 20.000. Casa + Departamento (container) U$S 170.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Piso de tres (3) ambientes en venta en Playa Varese, Mar del Plata (ARG) Ubicado en el residencial barrio de Varese en Rivas entre Falucho y Gascón, a pasos de Playa Varese, encontramos el edificio "Puro Bahía". El mismo tiene 8 años de antiguedad y una calidad constructiva de primera. Se compone de 8 departamentos, todos pisos y sin amenities, por lo que las expensas son muy medidas. El departamento en cuestión se encuentra en un piso alto con excelente vista hacia la bahìa de Varese como al resto de la ciudad por su orientaciòn hacia el noroeste. Al ingreso dispone de un amplio living-comedor con pisos tarugados y con grandes ventanales lo que le aporta una gran luminosidad, en forma paralela se encuentra un gran espacio tipo jardìn de invierno tambien con grandes ventanales, espacio para armar una parrilla a gas y sector de pileta, tambien puede cumplir la funciòn para que los niños jueguen o estudien, moderna cocina con barra muy bien equipada, lavadero separado, dormitorio principal en suite, dormitorios secundario (ambos con pisos tarugados y placard) y vistas hacia la bahìa de Vareses y un toilette de recepciòn. Cuenta con una cochera en planta baja. Posee calefacción por radiadores. Superficie de 90 m2. Amplia cochera fija semicubierta en planta baja con rampa hidráulica. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Piso de tres (3) ambientes en venta en Playa Varese, Mar del Plata (ARG) Ubicado en el residencial barrio de Varese en Rivas entre Falucho y Gascón, a pasos de Playa Varese, encontramos el edificio "Puro Bahía". El mismo tiene 8 años de antiguedad y una calidad constructiva de primera. Se compone de 8 departamentos, todos pisos y sin amenities, por lo que las expensas son muy medidas. El departamento en cuestión se encuentra en un piso alto con excelente vista hacia la bahía de Varese como al resto de la ciudad por su orientación hacia el noroeste. Al ingreso dispone de un amplio living-comedor con pisos tarugados y con grandes ventanales lo que le aporta una gran luminosidad, en forma paralela se encuentra un gran espacio tipo jardín de invierno también con grandes ventanales, espacio para armar una parrilla a gas y sector de pileta, también puede cumplir la función para que los niños jueguen o estudien, moderna cocina con barra muy bien equipada, lavadero separado, dormitorio principal en suite, dormitorio secundario (ambos con pisos tarugados y placard) y vistas hacia la bahía de Varese y un toilette de recepción. Cuenta con una cochera en planta baja. Posee calefacción por radiadores. Amplia cochera fija semicubierta en planta baja con rampa hidráulica. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

SE VENDE LOTE EN Bº COSTA DEL LAGO EN BIALET MASSÉ, A METROS DEL LAGO SAN ROQUE Y DEL RIO COSQUIN, CON VISTAS PANORAMICAS.EL MISMO TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:- LOTE DE SUPERFICIE IRREGULAR CON PENDIENTE HACIA EL LAGO- MEDIDAS 300 M2 DE SUPERFICIE TOTAL- SIN MARCAR NI DESMALEZAR- CON ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA- SERVICIOS QUE PASAN POR LA PUERTA: LUZ Y AGUA

INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 2 Cocheras: 1 Condición: excelente Pisos: 3 Antigüedad: A Estrenar Expensas: $ 3500 Orientación: Norte Disposición: Frente SUPERFICIES Cubierta: 58 m² Descubierta: 58 m² Semicubierta: 12 m² Superficie Total: 128 m² DESCRIPCIÓN Excelente departamento en Edificio ARENAS IV, con muy buenos servicios. El mismo consta de planta baja y tres pisos y se encuentra ubicado en muy buena zona de Ostende, Partido de Pinamar. A una cuadra del mar, con agradable entorno de edificios modernos, hoteles, apart hoteles, casas y una excelente vista franca al mar y a verde y a la ciudad.- El Edificio tiene amplias bauleras, como lugares para guardar cuatriciclos, así como los Utv, y amplias cocheras subterráneas, accediéndose a las mismas por portón eléctrico. Asimismo posee gran piscina climatizada, con solarium, todo en planta baja, así como un gran espacio preparado para gym.- En la parte superior de una de los dos edificios que componen el grupo de Edificios Arenas III y Arenas IV, encontramos un amplio SUM con dos sectores muy bien diferenciados, cada uno de los cuales con su gran parrilla, mesas y sillas en cada uno de ellos. El mismo es totalmente vidriado, con incomparables vistas al mar, así como a la ciudad. El departamento se encuentra en un tercer piso y consta de hall de recepción, y hacia la derecha del mismo nos dirigimos al living comedor, el cual tiene amplios ventanales y un cómodo balcón, que hacen del mismo que sea un ambiente muy luminoso, así como el resto de los ambientes, y muy ventilado.- La cocina es integrada al living y muy bien equipada con muebles bajo mesadas y amplias alacenas, con lugar para lavarropas, y artefactos de cocina y spar de primera línea.- De la puerta de ingreso hacia la izquierda se encuentra el dormitorio principal con amplio ventanal y living comedor.- El segundo dormitorio también tiene un gran ventanal con placard.- El baño es compartimentado, completo, con mampara, y con una buena ventana que lo hace iluminado y ventilado. Del living comedor se accede por escalera de madera a una amplia terraza propia con impresionantes vistas hacia 360, con lo cual se ve el mar, verde y los edificios céntricos de Pinamar.- La misma tiene parrilla y baño.- Cochera cubierta y fija.- El departamento se encuentra en impecable estado, siendo totalmente luminoso y ventilado y como hemos dicho con inmejorables vistas abiertas al mar y a la ciudad.- Muy buenas aberturas doble vidrio DVH Los pisos son de porcellanato simil madera.- Aire Acondicionado.- La calefacción es por caldera individual dual Peisa, con radiadores.- Toda la información en cuanto a m2, así como a valores han sido proporcionados por el propietario y es a los meros efectos orientativos. Los definitivos surgirán de la documentación pertinente al momento de demostrar interés en la propiedad.- Expensas: 0 Ref#714660 Precio: 239000.00 USD

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Forma de pago: a) Adelanto USD 45.240,00.- y 30 cuotas de USD 3.518,17.- b) Adelanto USD 45.240,00.- y 30 cuotas de AR$ 689.658,67.- con ajuste del índice de la CAC Opcional cochea: USD 23.000,00.- Fecha de entrega: mayo 2024 Entorno: Distrito Colegiales se presenta como un proyecto con escala barrial y urbana a la vez. Se ubica a metros de la estación colegiales, a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, cerca de todo, pero al mismo tiempo en un entorno que invita a la calma y la diversión. El proyecto contiene departamentos tipo estudios y unidades de uno y dos dormitorios. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico y el edificio cuenta con todos los amenities: SUM, pileta con solárium, gym, lugares comunes de guardado, rooftop para meditar y reunirse y, por supuesto, seguridad 24hs. Terminaciones: Piso vinílico. Carpintería de aluminio de doble vidrio hermético. Muebles de cocina revestidos en melamina. Mesadas de granito en cocina y mármol en baño. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Anafes eléctricos. Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Grupo electrógeno. Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos. Amenities: Piscina y solárium: Un spot en tu Distrito para disfrutar de los espacios abiertos en la comodidad de tu casa. En torno a la pileta, un amplio deck se transforma en el principal punto de encuentro del edificio ideal para disfrutar un momento de relax y escapar de la rutina. Coworking-SUM: Un amplio y luminoso sector ubicado en primer piso con vistas a la piscina donde se pueden disfrutar distintos momentos en un mismo espacio. Por la mañana un área de trabajo en la comodidad de tu hogar. Por la noche un punto de encuentro con amigos para disfrutar y celebrar. Gimnasio: Creamos un espacio ideal para que realices tu rutina diaria de ejercicios sin tener que salir de tu casa. Warehouse: Tus compras te esperan seguras a cualquier hora, todos los días en el espacio de guardado ubicado en la planta baja del edificio. Equipado para recibir comidas frías y congeladas y mantenerlas a temperatura hasta que llegues. Bicicleteros: Tu bicicleta tiene su propio espacio de guardado y la seguridad de tu casa. Prácticos soportes dispuestos en el área especial en la zona del estacionamiento, para cada propietario. Rooftop, open sky: Dos terrazas únicas a cielo abierto en lo más alto de cada torre. Un espacio pensado para la meditación y el yoga para quienes incluyen en su rutina un tiempo para meditar y buscan un contexto de tranquilidad. Un segundo lugar donde disfrutar de un bar al aire libre sin la necesidad de moverte de tu casa. Mesas, sillones y un open bar, acompañados de las mejores vistas de la ciudad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicada en el Barrio Bombal, al Sur de la Ciudad de Mendoza, encontramos esta impecable propiedad de muy buen diseño arquitectónico y en excelente estado de conservación. Emplazada en un terreno de 427 metros cuadrados, con el frente orientado hacia el Sur. En la zona, encontramos Casa de Gobierno de la Ciudad de Mendoza, y varias propiedades destinadas al uso comercial de nicho jurídico, lo cual suma al potencial de la casa al poder destinarla al mismo fin. El inmueble posee 252 metros cuadrados de superficie cubierta, distribuidos en tres plantas plantas (Subsuelo, planta baja y planta alta). Atravesando el jardín frontal, ingresamos al hall de la casa, encontrando al frente el living comedor, el cual tiene pisos entablonados con madera de incienso, al igual que el hall de entrada. En el living tenemos un hogar a leña grande, que en conjunto con el estilo de suelo aportan un toque bastante acogedor al ambiente. Hacia el Norte del living comedor hay dos ventanales que abarcan gran superficie de la pared brindándonos mucha iluminación y ventilación, además de proveer sensación de amplitud debido a la proyección del ambiente hacia el fondo del patio. Hacia la derecha del hall de entrada encontramos un baño de visitas, y la cocina, con ventanas hacia el frente de la casa, un cómodo desayunador y gran cantidad de sector de mesada, haciéndola muy funcional. La misma posee horno y cocina con planchera a gas, ambos empotrados. Desde la cocina podemos acceder al garage cubierto, en el cual entra un vehículo y tiene una habitación que puede ser destinada a depósito y también tiene un baño de servicio. A la izquierda del hall de entrada tenemos la escalera que nos lleva a la segunda planta de la propiedad. En esta tenemos el dormitorio principal, de mayores dimensiones, con placard y con la elegante particularidad de tener hogar a leña propio, aquí tenemos vistas al jardín trasero y una muy buena vista a Casa de Gobierno. Además tenemos dos dormitorios adicionales, uno con vista al frente de la casa y el otro con vista hacia el patio. Estos tres ambientes se distribuyen dos baños completos, uno de ellos con ante baño, y un armario común que se encuentra en el pasillo de la segunda planta. Tanto en segunda planta como en planta baja, tenemos calefacción centralizada. El patio de la casa es muy bonito. Para salir, pasamos por la lavandería (en donde tenemos una pequeña baulera) la cual se conecta a la cocina o el living comedor a través de un pasillo. El patio tiene piscina, y se encuentra parquizado con césped que mantiene un tono bastante verde incluso en invierno, y encontramos en el mismo una gran variedad de plantas que nos brindan todo un aire de naturaleza. Al final del patio, junto a la parrilla, tenemos una pequeña habitación de madera que puede tener distintos fines. *Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 998* Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Hall - Living - Aire acondicionado - Piscina - Garaje - Parrilla - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Toilette - Acepta mascotas - Calefacción Central - Galería - Calefacción por Aire - Luminoso - Agua Potable Ref#583825 Precio: 219000.00 USD

Edificio Invictus En el corazón del Barrio Chauvin nació un nuevo concepto de edificios, planificado y soñado con una estética contemporánea lograda a través de la sutil combinación de materiales modernos y clásicos que hacen del conjunto una excelente combinación de modernidad, calidez y estilo en toda la construcción. Ubicado en Corrientes 2825 nos encontramos con este edificio diseñado estratégicamente hasta el último detalle que nos brinda todas las comodidades: cocheras individuales, espacioso salón de usos múltiples equipado con parrilla, solárium con deck en terraza y bauleras. Todos los ambientes son espaciosos, luminosos, cómodos, construidos con materiales de primera calidad, diseñados y pensados para brindar el verdadero confort que buscas. Cada semipiso cuenta con el mejor equipamiento y está hecho con materiales de primera calidad. SEMIPISOS DE 3 AMBIENTES de 68m2 • Los semipisos de 3 ambientes cuentan con un amplio estar comedor integrado a la cocina con barra desayunadora • Todas las cocinas son hechas a medida y cuentan con espacio para lavarropa dentro del mismo • Los distintos ambientes tienen vistas a la calle con balcón y excelente iluminación • Un dormitorio en suite, baño completo con bañera y doble bacha, amplio placard hecho a medida, amplios ventanales que captan la luz y el sol de tarde • El segundo dormitorio tiene una muy buena iluminación y ventilación, y también fue diseñado con placares a medida • Los semipisos cuenta con un baño principal completo con ducha. SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES de 50m2 • Los semipisos de 2 ambientes cuentan con un amplio estar comedor integrado a la cocina con barra desayunadora • Todas las cocinas son hechas a medida y cuentan con espacio para lavarropa dentro del mismo • Tienen vistas a la calle con balcón y excelente iluminación que nos dan la claridad durante todo el día • Dormitorio con amplio placard hecho a medida • Amplios ventanales que captan la luz y el sol de tarde, a través de un balcón francés con cantero de plantas • Baño completo con ducha. PISO DE 4 AMBIENTES de 115m2 aproximados Materiales de la más alta calidad Doble Vidriado hermético con ruptura de puente térmico. Calderas Individuales. Calefacción por losa radiante. Portero Visor y cámaras Fecha de entrega: Enero 2024 Consulte financiación. CONSULTAS AL 2235385607 o por mensajería privada REG 3846 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, UBICADO EN EL CORAZON DE GODOY CRUZ, A SOLO 2 CUADRAS DE LA PLAZA DEPARTAMENTAL. APTO TEMPORAL!! Descripción: Ubicado en calle Rivadavia se encuentra este gran complejo de 28 unidades construidas, el mismo cuenta con accesos independientes vehiculares y peatonales por calles separadas, para una mejor fluidez de las circulaciones. Superficie: 40 m2 + 9,00 m2 de balcon + cochera.b'&'nbsp; El departamento se encuentra en un primer piso, tiene un comedor con balcon,b'&'nbsp; integrado con cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada completa, 1 dormitorio con placard empotrado en la pared, baño completo con bañera,b'&'nbsp; calefacción por losa radiante, cochera subterránea. El mismo complejo nos conecta con un espacio central de circulación con ascensor y caja de escalera que nos lleva a las plantas o pisos superiores y por ultimo nos encontramos con las terrazas accesibles con vistas a la montaña y con su gran Salón de Usos Múltiples con asadores para 15 personas. Todos las unidades tienen grandes e importantes vistas. Las cuales son al interior del complejo como a los exteriores. El complejo cuenta con altos niveles de terminación, privilegiando la iluminación de sus interiores. BARBARA LUCERO MAT: 1817b'&'nbsp; TEL: 2616993597b'&'nbsp;