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Venta Departamento de 2 Ambientes en Palermo (Las Cañitas), ubicado en el 4,piso al contrafrente con una excelente vista abierta. Baño completo y Toilette.,Cocina. Split frio/calor. Piso de porcelanato. Losa Radiante Central. Balcón.,Amenities: landry - sum - parrilla - jacuzzi En cumplimiento de las Leyes,Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional,25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los,Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones,inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los,martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de,la inmobiliaria.

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CODIGO: 1217-OLI001 ubicado en: calle PUBLICA S/N de la localidad de Villa La Rivera - Comuna de Oliveros. - Publicado por: ANGEL LEONARDO DURÉ LÓPEZ. El precio es de ARS 2900000 null. Casa de fin de Semana a reciclar, a 200 mts de ruta 11 y a 200 mts. del río Carcarañá. Terreno de 12 x 40 en total 480 m2. Cuenta con una construcción de 157 m2 compuesta de tinglado para guarda de auto, casa principal 2 dormitorios, baño, cocina, quincho, galpón, galería, parrillero, etc. Datos del inmueble: Ubicación: calle PUBLICA S/N de la localidad de Villa La Rivera - Comuna de Oliveros. Descripción: Casa tipo Fin de Semana Planos de mensura: 30481/62 LOTE 12 Planos de construcción: no hay Catastral Municipal / Inscripción de dominio: Cuenta 4118 Sub-cuenta 324700 Tomo 153 – Folio 171 – Nº 105754 – Fecha: 30/12/1974 Partida inmobiliaria: 14-04-01 68-7 Medidas s/ plano de mensura: 12 mts de frente x 40 mts de fondo Superficie Terreno s/ SCIT Pcia. de Santa Fe: 480 m2 Superficie Cubierta s/ SCIT Pcia. de Santa Fe: 83 m2 Superficie Semicubierta s/ SCIT Pcia. de Santa Fe: 74 m2 COMO LLEGAR DESDE ROSARIO: POR AUTOPISTA A SANTA FE, SE PASA EL PRIMER PEAJE, A LA ALTURA DEL KM 32, PRESTAR ATENCION A CARTEL DE SALIDA A VILLA LA RIBERA. DOBLAR HACIA LA DERECHA (HACIA EL ESTE) cruzar la via del ferrocarril HASTA LLEGAR A LA VIEJA RUTA 11 (unos 1.000 mts.) LUEGO DOBLAR HACIA LA IZQUIERDA (HACIA EL NORTE) como hacia Oliveros y contar en el cuenta Kms. del auto 1150 mts. hay una garita doblar a la derecha 150 mts. ingresar al loteo. HAY CARTEL DE VENTA DEL MART. DURELOPEZ.-. Publicado a través de Mapapropc7d243da41f21aa86acb4cd2dbdbbc8

EXCELENTE LOTE - 1500M2 - VILLA DEVOTO Sup. Construida (m2): 277 Superficie (m2): 326 Frente (m): 8. 66 Fondo (m): 37. 58 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (USAA) Altura Máxima (m2): 22. 80 Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros SUPERFICIE EDIFICABLE (m2): 1150 CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 1500 Codigo de Planeamiento Urbano: C3II No posee Plusvalia Urbana a pagar (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela). Se acepta propiedad de 3 ambientes en Villa Devoto en parte de pago. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Nogoya al 4000 (Entre Chivilcoy y Bahia Blanca) Excelente ubicación. Visitar solo acompañado con personal de la firma SOLICITAR VISITA AL Mat. 5111 - CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Zonificacion E3 - U. S. A. A. Excelente lote en esquina ubicado en Av. Gaona y Chivilcoy. - Superficie total: 383,51 m2 - Frente sobre Av. Gaona: 7,82 m - Frente sobre Chivilcoy: 18,78 m - Lateral izquierdo: 25,32 m - Lateral derecho: 20,90 m (ver Consulta catastral) - Nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a - Barrio: Floresta - Zonificación: E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. - Ancho de Av. Gaona: 27,73 m - Ancho de calle Chivilcoy: 13,86 m - FOT: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2) - LFI: según Res. No 3076-DGFOC-89 (ver Trazado LFILIB). - Para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver Detalle trazado LFILIB) - H. máx. sobre Av. Gaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m. H. máx. por distrito= 15,50m. H. máx. : 15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m - H. máx. sobre calle Chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 m. Se debe respetar a partir de los 13,86 m sobre L. O. de calle Chivilcoy (ver Corte) - No está afectada a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056 - En E3 (Equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restricciones. Respecto del futuro Código Urbanístico: Este terreno cuenta con zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) Según el Nuevo Código Urbanístico: Se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 m. Se pueden desarrollar PB + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3. 009,83 m2 totales. Si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles. Pero eso siempre depende del proyecto. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor Inmobiliario responsable Diana Díaz CPI 7136 - Col. L. P. 7351

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: COCHERA DESCUBIERTA - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ubicación: FRENCH al 100 - Cercanías: a 1 cuadra Estación Ramos Mejía - Zona: céntrica - Valor mensual alquiler: $1150.- Expensas aprox: $ 270.- Tipo de cochera: descubierta - Nivel: planta baja - Total para ingresar: $2600.- (mes adelantado, honorarios y expensas) - Código: A378 -

CENTRO EMPRESARIAL LIBERTADOR Tenemos para ofrecerle varias oficinas disponibles: 1150 m2 1250 m2 1350 m2 2500 m2, adaptables a la necesidad de cada empresa. Un nuevo emprendimiento premium de oficinas corporativas de la mejor categoría del mercado, en el corazón de Nuñez. Es una torre ubicada sobre la Av. del Libertador esquina Manuela Pedraza, con vistas panorámicas al río y la inmensa región metropolitana de Buenos Aires. Instalaciones Sistema de aire acondicionado, frío y calor, de volumen de aire variable (VAV) que satisface los niveles más altos de confort. Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. Sistema contra incendio bajo normas de la NFPA (National Fire Protection Association) de Estados Unidos. El edificio posee, en todas sus áreas cubiertas, rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras, ubicados en espacios comunes, de fácil acceso. Cuatro subestaciones energéticas propias que abastecen a la totalidad del edificio. En caso de corte de energía eléctrica, el edificio provee un servicio de emergencia compuesto por tres grupos electrógenos de 2063 KVA que facilitan el abastecimiento energético en su totalidad. Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga, que reducen considerablemente los niveles de consumo. Sistema de control inteligente que permite supervisar y operar los sistemas de aire acondicionado, fuentes de energía, instalaciones sanitarias, medios de elevación, sistemas de extinción de incendio y alarmas. Sistema de seguridad inteligente y eficaz, mediante una red de CCTV con cámaras IP, conectadas mediante la red de datos del edificio. Incluye un subsistema de control de acceso vehicular y peatonal, operado mediante tarjetas de proximidad y tarjetas magnéticas para los usuarios de las oficinas y los visitantes, respectivamente. Funcionalidad de Vanguardia 100. 000 m² totales de construcción. 26 plantas libres de oficinas de hasta 2. 900 m² rentables. Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio SUM y vestuarios para ciclistas. 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras. Edificio corporativo clase AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold. –– Posee 26 plantas libres de hasta m2 rentables, de las más grandes del país, 854 cocheras, 27 ascensores y un monumental hall de entrada con triple altura. –– Desarrollado bajo normas LEED Core & Shell nivel GOLD. –– Control de acceso: Access Mobile con Bluetooth, lectora de código de barras, lectora QR, huella dactilar. –– Sistema de control inteligente y seguridad 24 horas. –– Entrega: Enero 2020. Características del edificio –– Torre de oficinas Clase A a estrenar. –– Cantidad de pisos: PB + 27 –– Altura del hall central: 11 m –– m² totales de construcción. –– Superficie promedio por piso: m² –– 4 grupos electrógenos. –– 27 ascensores Fujitec. –– Bicicleteros y vestuarios. –– En PB sucursal del banco Itaú, patio con gradería y foodtrucks. –– Se está evaluando el funcionamiento de un gimnasio en el primer piso. –– Terraza transitable en el piso 29 con vistas panorámicas. Características de las oficinas –– Aire acondicionado: VAV con recuperación de calor (fríocalor simultáneo). –– Cielorraso modular desmontable. –– Artefactos de iluminación LED marca Philips. –– Cableado: piso técnico marca Schneider. –– Sistema contra incendio: rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras. –– Plantas libres. –– Posible subdivisión por piso. –– Incendio: NFPA, rociadores, hidrantes, sistema de alarmas contra incendio, detectores de humo, avisadores, parlantes de audio evacuación, queda liberado el control de accesos.

Son dos locales unidos ubicados en la Galería "25 de mayo". Funcionó como Venta de Rop, y antes como peluquería, pero puede ser apta para otros destinos como Oficinas comerciales y/o Estudios o Consultorio. Otros destinos: consultar. Tiene baño y cocina Expensas $ 1000 ABL $ 1150 Aguas $ 1370 bimestral Mendivil Propiedades María Angélica Hernández de Mendivil CSI 3773 [Provista por Sistema Dixon | Código 9201377]

Impecable dos ambientes en estupenda zona Microcentro de San Miguel, calle Roca al 1150. Oficina en 2º piso, posee cocina con mueble bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico, baño completo con bañera, ascensor, calefactor y amplio balcón que da a la calle principal. Ideal varios rubros. Consúltanos! 1123473247 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben de bajo del nombre de la inmobiliaria. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).