X 45 solarium parque

Importante y luminoso Galpón con vivienda, sobre lote propio de 8,66 mts x 45.35 mts, de 3 dormitorios, el principal de 4,00 x 4.45 mts con puerta y persianas de madera que da al patio, Baño completo de 1.60 x 1.50 mts, con ducha. 2do dormitorio de 4.00 x 4.42 mts, con puerta y persianas de madera que dan al patio de la propiedad. Amplio y confortable Living de 4.30 x 3.05 mts con ventana que da al frente del edificio, cuenta con puerta de acceso al patio lateral. Cocina integrada al living de 4.30 x 2.10 mts, con bajo mesadas en madera, en buen estado y espacio de guardado, mesada de material y revestida con cerámicos. Cómoda Dependencia de 3.15 x 2.90 mts con puerta que da al patio descubierto, equipada con una cocina de 2.20 x 1.92 mts y un baño completo con ducha de 2.20 x 0.80 mts con ventana al patio. En un primer piso con acceso por escalera de material, encontramos un cuarto de enseres de 5.35 x 2.90 mts, equipado con baño competo con ducha de 1.60 x 1.60 mts. La propiedad cuenta con una entrada para vehículos que da a un patio de 4.00 metro de frente por 30 metros de fondo con una capacidad para 14 vehículos, finalizando con un galpón cubierto con entre piso de 15.00 x 8.66 mts, con un amplio espacio de maniobra y portón manual. Pisos de mosaico en muy buen estado y cerámicas en las cocinas y baños también en buen estado. *** IDEAL INVERSORES - DESARROLLO DENTRO DEL POLO TECNOLÓGICO *** *** IDEAL VARIOS USOS – FABRICA – DEPOSITO – TALLER MECANICO *** *** IDEAL CONSTRUCTOR – ALTURA MAXIMA DE 16.50 MTS 2 RETIROS *** *** MEDIA MIXTURA DE USOS DE SUELOS 2 – RESIDENCIAS – SERVICIO Y COMERCIOS DE MEDIANA AFLUENCIA *** *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** ARBA 682 (Agosto 2019). Transportes cercanos: Colectivos: 6, 9, 25, 28, 65, 91, 118, 134, 150, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, a una cuadra de Av. Colonia, dos de Av. Amancio Alcorta y Av. Caseros, en las inmediaciones encontramos el Hospital Muñiz, El Hospital Udaondo, Museo Naval Espora, Las Oficinas del Gobierno Porteño, El Parque Ameghino, la Comisaría 4ta, el Instituto Malbran, la Cancha de Huracán, Colegio Virgen de Lujan e Nº 913, todo dentro de un barrio semi-industrial, tranquilo y familiar.

Colectora norte autopista ruta 8 a Pergamino, km 74,600, Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Espectacular ubicación. Lote comercial de 38 m de frente x 44 metros de fondo sobre la autopista de Pilar a Pergamino. Son 1680 metros cuadrados sobre la colectora a la autopista en zona de gran crecimiento comercial. frente 38 mts x 45 mtz de fondo Tiene un local al frente con entrepiso y aberturas antiguas hecho el año pasado, de 12 metros x 5 metros con un consultorio con baño y kittchinette, un entrepiso con buena altura y un salón de 9x5 metros. Salamandra a leña. La casa tiene una galería guardacoches con capacidad para 2 0 3 autos, galería, living comedor con cocina integrada, baño con antebaño, dormitorio con vestidos, y dos aires split frió calor en perfecto funcionamiento. Salamandra a leña. Piscina de nadar de 20 metros x 2 metros con rampas en los extremos y sistema de filtrado automático con posibilidad de climatizarla. Tiene bordes atérmicos y fácil accesibilidad en ambos extremos por las rampas. Posee un corral en el frente y otro más grande en el fondo, gallinero grande y sauna. Hay enormes pinos y acacias y un sector de quinta y árboles frutales. Apto emprendimiento gastronómico, emprendimiento comercial, renta, oficinas, corralón, proyecto de cabañas, cervecería, etc Acepta permuta, x 5 has en la zona. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Pleno Caisamar - Emplazado sobre la calle (pavimento) mas característica del barrio resindencial. En subsuelo posee un garage doble. En planta baja encontramos un amplio living comedor, dos dormitorios en suite, toilette de recepción, comedor diario en desnivel con vista al amplio parque, parrilla cubierta con cerramiento, cocina muy comoda. En planta alta un amplio dormitorio en suite yt escritorio. Cabe destacar la carpinteria y la solida construcción. Sobre un lote de 10 x 45 m2. con 210 m2 cubiertos aproximadamente. Excelente luminosidad. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Hall - Living - Calefacción - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Acepta mascotas - Suite - Galería - Cocina Americana - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#395137 Precio: 270000.00 USD

Terreno de 1700 metros cuadrados en Barrio Parque Ventania, SIERRA DE LA VENTANA. Servicio de luz. Vista al Tres Picos. En face se puede encontrar como barrioparqueventania. 37,5 x 45 metros

Chalet de 122 mts desarrollado sobre amplio lote de 20 x 45,86. Living al frente. Cocina comedor luminosa con piso de granito. Dos dormitorios al frente y uno al contra frente. Un baño completo. Lavadero separado. Parque. Trotadora para vehículos, Garage separado. Calefacción por calefactores. Pisos de parquet en todos los ambientes salvo en living y cocina. Estado original. Lote de 900 mts aprox Expensas: 0 Ref#997386 Precio: 170000.00 USD

LOTE BALDIO EN PARQUE PEÑA* LOTE DE 15 x 45 =  670 M2UBICADO EN LA CALLE LOS DURAZNOS Y TAPIA.PROPIEDAD CON ESCRITURA. CONSULTE *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso.

Excelente Terreno, 8.73 X 45.34 LFI: 40.40 en inmejorable ubicación, Distrito,USAB1 Área media mixtura de usos Suelo 3, áreas destinadas a,residencia,depósitos siempre que incluyan local de venta y servicio y comercios,de mediana afluencia, M2 VENDIBLES 800. Estos números son una aproximación,matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta,Municipal, las cocheras no están incluidas. AVISO LEGAL (Las medidas,,superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se,muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso Venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de,la AFIP (pedido de COTI). Fernandez Campo Propiedades Mat CUCICBA Nº 6798,www.fernandezcampoprop.com.ar

[RETASADO] TRES LOTES DE 20 X 45,25 = 905 M2 CADA UNO EN VENTA EN BLOCK O POR SEPARADO - UBICADOS SOBRE LA CALLE CEDRO AZUL Y FRENGUELLI - ZONA DEL CLUB INDEPENDIENTE - SE ENCUENTRA RODEADO DE CLUBES DEPORTIVOS, CABALLERIZAS Y QUINTAS - MANZANA NRO. 8 LOTE 12 - 905 M2 USD 8.500 LOTE 13 - 905 M2 USD 8.500 LOTE 14 - 905 M2 USD 8.500 SE ESCUCHAN PROPUESTAS - Expensas: 0 - Luz - Gas Envasado Ref#780224 Precio: 8500.00 USD

Parque de las Naciones - Hermoso Chalet con pileta y quincho Este hermoso chalet se encuentra sobre av. Hipolito Yrigoyen Km. 38 en el barrio cerrado Parque de las Naciones muy cercano al ingreso de la calle México en calle Argentina esquina Suecia. Consiste en un amplio chalet sobre un lote de 1200 m2 en esquina. El mismo posee pileta, solarium y un quincho sobre un terreno parquizado. EL ENTORNO: Parque de las Naciones es un barrio cerrado que posee canchas de tenis, futbol, voley, pileta en un entorno tranquilo y con muy buenos accesos, tanto a ruta 210 como a la nueva autopista presidente perón (en obra). EL CHALET: -Living-comedor: Pisos de madera tarugados, paredes con ladrillos a la vista _Cocina: con comedor diario con isla y barra desayunadora. Estufa catalítica y 4 ventiladores de techo, con muebles sobre/bajo mesada. Todo el espacio con cieloraso de madera a la vista, muebles de cocina en madera, artefactos de cocina en excelente estado -Toilette, - Dormitorio Principal con baño en suite con vista al parque. Pisos cerámicos. - Dormitorio Secundario. Pisos cerámicos Ambos con placard embutido de puertas corredizas, estufas de tiro balanceado y ventilador de techo. -Cuarto de estudio lindero a la cocina, galeria semicubierta con cerramientos, galería descubierta. EL QUINCHO El quincho que hace a las veces de departamento posee un living-comedor/cocina/parrilla, baño completo, y dormitorio o cuarto de herramientas. EL PARQUE -Pileta de plástico con pequeña cascada con bordes de losetas atermicas que hacen las veces de solarium. -Parque: Hermoso parquizado con abundante vegetación. Las medidas del terreno (en esquina) son de 27 x 43 metros. Sup. Cubierta: 130 m² Semi cub: 46 m² Agua pozo de buena calidad. Electricidad (Edesur) Gas (Metrogas) Pozo ciego. Teléfono Cable Internet Precio libre de gastos para el vendedor. En común con colega - Piscina - Vigilancia - Cancha deportes - Quincho - Solarium - Parrilla - SUM - Acepta mascotas LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA www.tersigni.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción VENTA DE HEMORSA CASA CON GRAN PARQUE Y PISCINA EN PARQUE LELOIR IDEAL PARA INVERSORES. La propiedad dispone de 2.850m2, distribuidos en 360m2 cubiertos (en una sola planta, más un gran quincho y una hermosa galería) y 2.490m2 descubiertos (jardín, parque y piscina). La casa consta de un hall de recepción; un lindo living con hogar a leña y radiador; un amplio comedor con aire acondicionado frío-calor y radiador; una cómoda cocina con horno empotrado en la pared, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, isla con anafe a gas, extractor de aire de acero inoxidable con salida al exterior, muebles bajo mesada, alacenas y una coqueta barra integrada al comedor diario; seis dormitorios (uno con vestidor, baño en suite y vestidor); toilette; otros dos baños completos, un lavadero independiente, un extraordinario quincho con parrilla, cocina y baño; un jardín al frente; un fantástico parque y una piscina (de 13x6) con solarium al fondo; dos cocheras cubiertas y otras tantas descubiertas Justamente, el parque, que cuenta con un sistema de riego por aspersión, se destaca por su colorida y frondosa vegetación -que incluye diversas plantas, árboles y palmeras. Cabe destacar, finalmente, que el circuito aeróbico de Leloir está a menos de 5 minutos a pié -allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza-, y que el circuito gastronómico de Martín Fierro y el proyecto Thays están a tan solo cuatro cuadras. En cuanto a la movilidad, está muy cerca tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre, lo que permite llegar a Capital Federal en 45 minutos mediante cualquiera de las dos vías. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles La Pialada y De La Huella Cerca de Polo Gastronómico y Circuito Aeróbico de Leloir Superficie del terreno: 2850 Superficie total: 2850 Superficie cubierta: 360 Fondo libre: 2490 Orientacion: Norte Agua caliente: Caldera central Tipo de calefacción: Radiadores Plantas: 1 Servicios: Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Jardín, Lavadero, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium,

Hermosa Casa Quinta con casa de huespedes !!!! Parque libre y entrada para varios autos !!!!! Importante LOTE de 20 x 50, haciendo una superficie de 1012 m2. Consta de: - CHALET al frente: PORCH de entrada LIVING (3.53 x 3.48). Piso mosaico. Venta al frente. DORMITORIO 1 (4 x 3.50). Piso parquet. Ventana al frente. BAÑO (2.25 x 1.84) completo con bañera. Piso mosaico. Ventana de ventilación (costado). DORMITORIO 2 (2.96 x 3.49). Piso parquet. Ventana al exterior (costado). PASILLO DISTRIBUIDOR (1.02 1.84). Piso mosaico. DESPENSA o POSIBLE 3er DORMITORIO (3.51 x 2.31). Piso flexiplast con carpeta debajo. Ventana al exterior. COCINA-COMEDOR (4.62 x 3.49). Piso mosaico. Ventana al exterior. GALERIA (2.46 x 4.60) al contrafrente cerrada de salida al exterior. Piso mosaico. LAVADERO (2.34 x 2.50). Piso mosaico. Termotanque. Pileta con mesada y conexion de lavarropas. Amplio ALTILLO en casi toda la superficie de la propiedad, con cómodo acceso por escalera exterior. ANTIGUEDAD: 1955 aprox. ESTADO: Muy bueno. SERVICIOS: Luz, Gas natural, Agua de perforación (no hay agua corriente en la zona) y Pozo Ciego. Sup. Cubierta: 96.60m2 aprox. TECHO: Teja. - CASA al fondo (de huéspedes): LIVING - COMEDOR (4.35 x 3.13). Piso Mosaico. Ventana al Parque. COCINA (2.80 x 1.76). Piso Mosaico. Ventana al Parque. BAÑO (1.75 x 1.36). Piso Mosaico. Con ducha, inodoro, pileta de lavado y ventana de respiración. DORMITORIO (3.50 x 3.85). Piso flexiplast con carpeta debajo. Ventana al parque. ANTIGUEDAD: 1970 aprox. ESTADO: Muy bueno. SERVICIOS: Luz, Gas de garrafa, Agua de perforación (no hay agua corriente en la zona) y Pozo Ciego. La luz y el agua es compartida con el chalet al frente. Sup. Cubierta: 29.32 m2 aprox. TECHO: Losa. EXTERIOR: GALPON (2.53 x 3.65). Bomba de agua (perforación). BAÑO EXT. (1 x 1.45). Con ducha, inodoro, pileta de lavado y ventana de respiración. GARAGE (2.76 x 5.37). Piso de cemento. VENTA DIRECTA !!! VENTA x TRACTO ABREVIADO !!! ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

VENTA CHALET DE CATEGORIA 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, AMPLIO PARQUE Y PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA CHALET DE CATEGORIA 3 AMBIENTES C/ PLAYROOM, QUINCHO, AMPLIO PARQUE PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Monoambiente sobre La Rioja al 1100 esquina Av. San Juan, a metros del subte,linea E, el inmueble cuenta con un ambiente de 3 x 6.30, baño de 1.45 x 2.45 y,cocina de 1.50 x 4.45. Para visitas combinar de Lunes a Viernes de 11hs a 17hs o,via Watsapp al 1158566407.,,Expensas: 4100 ARS

Sobre lote 14,40 x 33,30 - Living Comedor 6,35 x 3,15 con hogar, piso cerámico y doble puerta balcón a la calle - Cocina Comedor Diario de 3 x 4,45 con vista al parque interno y acceso a este desde puerta lateral - Tres Dormitorios (uno de 3,15 x 3,40, otro 3,10 x 3,40 y el último de 3,10 x 2,50 - todos con placard y ventanal exterior - uno a la calle y los otros dos con vista al parque interior) - Un baño Completo - Pasillo de distribución interno de 5 x 1,40 - Garage al fondo de 6 x 8 con doble altura y baño auxiliar - Entrada lateral de autos - Jardín al frente y Parque al fondo - Superficie libre 300 M2 - Parrilla - Rejas en aberturas - Alarma - Buen estado general y entorno - A tres cuadras de Av. Jara y cinco de Av. Libertad - Próximo a medios de transportes, comercios y colegios. Expensas: 0 Ref#971511 Precio: 170000.00 USD