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ZEBALLOS 1600 ROSARIO SANTA FE Descripción del proyecto Emprendimiento con departamentos en Venta. Centro de nuestra ciudad, a dos cuadras de Av. Pellegrini, uno de los principales accesos e importante paseo gastronómico y comercial. Esto garantiza la proximidad de todo tipo de transporte público, comercios de las más variadas clases, áreas de esparcimiento y recreación, establecimientos asistenciales públicos y privados, así como escuelas y universidades. Excelente zona que ofrece múltiples servicios e infraestructura. El edificio contará con dos torres de ocho plantas con unidades ambiente único y de un dormitorio, de excelente calidad constructiva y finos detalles en sus terminaciones. En Planta Baja se encuentran las cocheras que son opcionales con cada departamento: el precio de las mismas no está incluido en el de las unidades. En la azotea contará con parrilleros, solarium, duchadores, y sala de estar de uso común. UNIDADES DESDE USD 62.000 CONSULTE DISPONIBILIDAD C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303

Zeballos 1600 entre España y Presidente Roca Barrio Centro Area Central Distrito Centro Caracteristicas Tenicas Departamento 4° piso 75 m² totales dos dormitorios con placard cocina integrad a estar comedor dos baños (uno en suite) balcon. Edificio PB + 8 pisos con terraza de uso comun quincho con parrillero y piscina. USD 135.000 ENTREGA NOV2021 FINANCIACION C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected]propiedades.com www.proezapropiedades.com

Zeballos 1600 entre España y Presidente Roca Barrio Centro Area Central Distrito Centro Caracteristicas Tenicas Departamento 4° piso 61 m² totales contra fentre un dormitorio con placard + comodin cocina integrada a estar comedor baño completo balcon. Edificio PB + 8 pisos con terraza de uso comun con quincho con parrillero y piscina. USD 99.000 ENTREGA NOV2021 FINANCIACION C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 cont[email protected] www.proezapropiedades.com

Zeballos 1400 entre Corrientes y Paraguay Barrio Centro Área Central Distrito Centro Características Técnicas Departamento 7º piso (tres unidades funcionales por piso), frente, 61.92 m², dos dormitorios con placard, cocina separada con desayunador diario, living comedor, baño completo, orientación norte, excelente ventilación e iluminación natural, bajos gastos centrales, 20 años de antigüedad. Edificio planta baja + 10 pisos con terraza de uso común. USD 99.000 C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Zeballos 300 entre Leandro Alem y Ayacucho Barrio Centro Área Central Distrito Centro Características Técnicas Departamento a estrenar, ambiente único divisible, 4º piso, 33 m², frente, semi piso, balcón 8.50 m² (frente y contra frente), baño completo, lavadero, orientación norte, ventilación cruzada, excelente iluminación, bajos gastos centrales. Edificio PB + 10 pisos. TERMINACIONES Aberturas DVH, amueblamiento Reno, grifería FV, horno y anafe Longvie, instalación de cañerías de AACC, porcelanato. USD 64.500 C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Zeballos 300 entre Leandro Alem y Ayacucho Barrio Centro Área Central Distrito Centro Características Técnicas Departamento a estrenar, semi piso, un dormitorio, 3º piso, 43 m², frente, semi piso, balcón aterrazado corrido 8.50 m², baño completo, orientación norte, excelente iluminación, bajos gastos centrales. Edificio PB + 10 pisos. TERMINACIONES Aberturas DVH, amueblamiento Reno, grifería FV, horno y anafe Longvie, instalación de cañerías de AACC, porcelanato. USD 79.500 C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Zeballos al 900 - Edificio Ulanovsky Venta Departamento 1 dormitorio 100% reciclado. Ascensor + Terraza Accesible + Expensas Bajas Ideal inversores y renta. Orientación NORTE 1 Dormitorio 1 baño completo Piso de Parket pulido. Aberturas de aluminio con persianas Termotanque eléctrico Anafe incorporado. Espacio para lavarropas. GAS habilitado y con fluido. acepta propiedades en parte de pago a ANALIZAR Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN. FECHA DE ENTREGA ABRIL 2023. DE PLANTA BAJA Y 9 PISOS. EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. DESTACADA CALIDAD Y DISEÑO. EN PLANTA BAJA: HALL DE INGRESO. ACCESO A COCHERAS Y DOS LOCALES COMERCIALES. EN 1º PISO: OFICINA. DEL 2º AL 8º: 6 UNIDADES POR PLANTA, 5 DE 1 DORMITORIO Y 1 DE 2 DORMITORIOS. EN EL 9º SON 4 UNIDADES TRES DE 1 DORMITORIO. COCHERAS EN 3 NIVELES. 2 ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN. ÍNTEGRAMENTE ELÉCTRICO. TERMINACIONES: PISOS DE MADERA FLOTANTE EN TODOS LOS AMBIENTES. PORCELANATO DE 1º CALIDAD EN BALCÓN Y COCINA. ENDUIDOS DE YESO EN AMBIENTES PRINCIPALES. TERMINACIONES CON LATEX ACRILICO DE 1º MARCA. PUERTAS INTERIORES DE MADERA PINTADA CON SINTETICO BLANCO CON HERRAJES COMPLETOS. CERRADURA DE SEGURIDAD EN PUERTA DE INGRESO Y CERRADURAS COMUNES EN PUERTAS INTERIORES. PLACARES CON HOJAS CORREDIZAS DE MADERA LUSTRADA O MELAMINA. INTERIORES DE PLACARES TERMINADOS COMPLETOS. ABERTURAS DE EXTERIORES CON MARCO Y HOJAS DE ALUMINIO LINEA KICSA O SIMILAR CON DVH (DOBLE VIDRIO). AMOBLAMIENTO DE COCINA COMPLETO CON ALACENA Y BAJO MESADA EN MELAMINA BLANCA CON BORDES DE ALUMINIO. GRIFERIA FV MONOCOMANDO SWING O SIMILAR. BACHA JOHNSON. MESADA DE GRANITO. HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO DE 1º CALIDAD. TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 1º MARCA. BAÑOS CON ARTEFACTOS FERRUM BLANCO MODELO BARI O SIMILAR. GRIFERIA FV MONOCOMANDO. INSTALACION DE CAÑERIA DE PVC PARA AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT. COCHERAS DISPONIBLES FORMA DE PAGO: ENTREGA INICIAL DEL 50 % Y SALDO EN CUOTAS EN PESOS HASTA POSESIÓN AJUSTADAS AL I.C.AC. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente departamento en 6to piso con vista aérea. Orientacion Este, muy luminoso!!! Ideal para pareja con hijos. El edificio cuenta con 11 pisos, 4 departamentos por piso y dos ascensores. El departamento cuenta con un living comedor amplio con placard empotrado,cocina con muebles bajo mesada y alacena con lavadero incorporado, baño completo con ducha y dos dormitorios el principal de 5x4 y el 2do dormitorio de 4x3 ambos con placard empotrado. El barrio cuenta con 4 torres, una plaza con juegos para niños y estacionamiento. Contactanos para la visita Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LOS DATOS Y ANTIGUEDAD SON SUMINISTRADOS POR EL PROPIETARIO LOS DATOS REALES SALDRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD VENTA NO CONDICIONADA A REUBICACION Martillero Responsable: Veronica E. Sanz: C.S.I: 6320 Comercializa Sanz Propiedades Horario de atencion de lunes a viernes de 9 a 12:30 y de 15 a 18 hs y los sabados de 9:30 a 12:30 hs Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento increíble en el corazón de la ciudad! Este hermoso departamento de dos dormitorios en Zeballos 1600, entre España y Presidente Roca, cuenta con todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente. El departamento está ubicado en el cuarto piso del edificio, cuenta con 75 m² totales, dos dormitorios con placard, cocina integrada a la sala de estar y comedor, dos baños (uno en suite) y un balcón para disfrutar de las vistas de la ciudad. El edificio cuenta con una planta baja más ocho pisos y una terraza de uso común con quincho, parrillero y piscina. Además, este departamento está disponible por un precio increíble de USD 135.000 y se entregará en noviembre de 2021. Pero eso no es todo, ¡podemos ofrecerte financiamiento para que puedas comprar este departamento! No dudes en contactarnos para obtener más información sobre esta oferta especial. Características técnicas: - Departamento de dos dormitorios en Zeballos 1600, entre España y Presidente Roca - 75 m² totales - Dos dormitorios con placard - Cocina integrada a la sala de estar y comedor - Dos baños (uno en suite) - Balcón - Edificio PB + 8 pisos con terraza de uso común - Quincho con parrillero y piscina Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta oferta especial y programar una visita para conocer este hermoso departamento en persona. ¡No te arrepentirás! Datos adicionales: - C.I. Caceres Maximiliano - Matrícula N° 1403 COCIR - Teléfono: 341 - 6657303 - Correo electrónico: [email protected] - Sitio web: www.proezapropiedades.com - Número de recámaras: 2 - Metros cuadrados del terreno: 75 - Número de baños: 2

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA BARRIO CENTROSe trata de un semipiso que se emplaza en un edificio de 7 pisos, ubicado en el 2do piso al contrafrente, en Entre ríos 1512, entre Zeballos y Montevideo. Ubicación ideal en el centro de la ciudad de Rosario, a tan solo una cuadra de Avenida Pellegrini, a 4 cuadras de la Plaza Sarmiento, y próximo a transporte público y a locales comerciales de la zona. El departamento se conforma por living-comedor, cocina-comedor, lavadero independiente, baño de servicio, baño principal completo, 2 dormitorios con sus respectivos placares y un tercer dormitorio que posee espacio de guardado intimo en el pasillo. Todos los ambientes a excepción de la cocina, lavadero y baños cuentan con piso de parque. El edificio en el que se encuentra tiene 46 años de antigüedad, cuenta con un ascensor y tiene 2 departamentos por piso. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi. - KP50679 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un semipiso que se emplaza en un edificio de 7 pisos, ubicado en el 2do piso al contrafrente, en Entre ríos 1512, entre Zeballos y Montevideo. Ubicación ideal en el centro de la ciudad de Rosario, a tan solo una cuadra de Avenida Pellegrini, a 4 cuadras de la Plaza Sarmiento, y próximo a transporte público y a locales comerciales de la zona. El departamento se conforma por living-comedor, cocina-comedor, lavadero independiente, baño de servicio, baño principal completo, 2 dormitorios con sus respectivos placares y un tercer dormitorio que posee espacio de guardado intimo en el pasillo. Todos los ambientes a excepción de la cocina, lavadero y baños cuentan con piso de parque. El edificio en el que se encuentra tiene 46 años de antigüedad, cuenta con un ascensor y tiene 2 departamentos por piso. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi.

Balcarce 1400 entre 9 de Julio y Zeballos Barrio Centro Área Central Distrito Centro Características Técnicas Departamento a estrenar ambiente único 5° piso (cuatro unidades por piso) 34 m² totales frente cocina separada por barra desayunadora placard baño completo balcón. Edificio PB + 8 pisos. Amenities: sector social con piscina, deck de madera, solárium con césped sintético y duchas, SUM amplio con parrillero. USD 48.000 C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303

1 de mayo 1400 entre Zeballos y 9 de julio Barrio Centro Área Central Distrito Centro Características TécnicasDepartamento 7° piso semi piso 45.10 m2 un dormitorio con placard cocina integrada a living comedor baño completo balcón aterrazado orientación este optima ventilación un año de antiguedad. Edificio PB + 12 pisos.USD 72.000ALQUILADO $ 13.500 MENSUALES C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR341 - 6657303

Balcarce 1400 entre 9 de Julio y Zeballos Barrio Centro Área Central Distrito Centro Características Técnicas Departamento a estrenar ambiente único 5° piso (cuatro unidades por piso) contra frente 34 m² totales cocina separada por barra desayunadora placard baño completo balcón. Edificio PB + 8 pisos. Amenities: sector social con piscina, deck de madera, solárium con césped sintético y duchas, SUM amplio con parrillero. $ 9.520.000 C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303