Zocalos puertas iluminados

dificio de categoría a estrenar, ubicado en la mejor zona de la ciudad, a 1 cuadra del río y 2 de Bv. Oroño. Departamento 2 dormitorios, 2 baños, con cochera. Posee radiadores, caldera, persianas eléctricas, SUM con quincho y parrillero, terraza con solárium. SISTEMA CONSTRUCTIVO Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado (bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos huecos. PISOS Espacios Comunes Vereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panes Cocheras y caja de escalera: Cemento alisado Palier por piso: Porcelanato de 1º calidad Terraza: Baldosa de 1º calidad Departamentos Cocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1º calidad Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a denir s/proyecto o porcelanato 1º calidad ZOCALOS Cocinas y balcones: Zócalos cerámicos ídem piso Ambientes con pisos de madera: Zócalos madera tipo a definir s/proyecto y disponibilidad SOLIAS Y UMBRALES De granito (color a definir) en salida al balcón y cambios de piso REVESTIMIENTOS Cocinas: Porcelanato de 1º calidad Baños: Porcelanato de 1º calidad CERRAMIENTOS Ventanas y puertas- ventanas: de Aluminio - Línea a30new con colocación de DVH. CARPINTERIA DE MADERA Puertas placas interiores de madera enchapadas en madera natural lustradas o laqueadas - espesor 2” Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación a definir–herrajes en aluminio Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir. YESERIA Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos aplicados a la losa con corte de pintura. Cielorrasos suspendidos de yeso en pasillos, baños y cocinas. ARTEFACTOS Cocinas: bacha en acero inoxidable – 1º calidad. Baños: bacha de porcelana – 1º calidad. Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco. Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco. Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora. GRIFERIAS Cocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca FV o similar. Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando cromado, marca FV o similar. MARMOLERIA Mesadas de cocina y de baño: granito espesor 2,5cm (color adenir) con zócalos de diferentes alturas, según proyecto. MUEBLES DE COCINA Alacenas y bajo mesadas completos en melanina color a definir según diseño. Se incluye extractor de cocina o puricador embutido enmueble. ASCENSOR Cabina: revestida en acero inoxidable pulido con un lateral espejado. Puertas corredizas automáticas en acero. Cielorraso con iluminación incorporada. Puertas en palieres automáticas en hierro pintado. Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido. INSTALACION DE GAS La cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según exigencias de órgano competente y requisitos de Litoral Gas. Rejillas de ventilación superior e inferior según corresponda. Se incluye la provisión de artefactos de cocina, calefón y calefactor o caldera según proyecto. INSTALACION ELECTRICA Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco marca Kalop o similar. Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes llaves térmicas, el portero eléctrico, tomas de TV y TE en comedor y dormitorio. Se incluyen luminarias de balcones, palieres y espacios comunes (PB, cocheras y Azotea). INSTALACION SANITARIA Las cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán de PVC marca “Awaduct”, irán suspendidas dentro del cielorraso. Las rejillas serán de acero inoxidable 15cm x 15cm. La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso correspondientes en cada ingreso a ambiente húmedo (cocina y baños). INSTALACION EQUIPOS DE SPLIT Se dejará previsto -embutido en muros o por cielorraso suspendido- la cañería de cobre, junto con el desagüe y cañería de electricidad para la instalación de equipos Split Expensas Enero 2023: $15000. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Especificaciones de terminación Edificio Jujuy 1800 - Acondicionamiento térmico: · Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). · Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. · Cubiertas con aislación térmica 5cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con incorporadores de aire . ·Instalación de calefacción a través de caldera BAXI italiana y radiadores CALEFI italianos (colocados). - Seguridad: · Portón de ingreso cochera automatizado. ·Puertas de ingreso a unidades blindadas BUNKER línea premiun · Lecotr de ingreso a edifcio codificado y personalizado SISS - Pisos: Espacios Comunes: Exteriores: ·Cerámica Cerro negro o calidad similar. · Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato Cerro Negro Gris 60x60cm o calidad similar. · Ingreso cocheras: Loseta granítica. Unidades: · Baños: Porcelanato gris 50x50. O calidad similar · Cocinas Cerámica Alberdi 50x50cm. o calidad similar. · Dormitorios | Estar | Comedor | Pisos flotante biselado Cubic (fibras de madera alta composición). - Zócalos: · Cocinas | Zócalos cerámicos. · Estar | Comedor | Dormitorios | Zócalos madera. · Planta baja | Zócalos vereda. – Revestimientos: · Cocinas: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus o calidad similar. · Baños: Perlino Bianco 30x60cm o calidad similar. - Carpintería metálica: · Ventanas: Aluar A30 New aluminio anodizado color natural. Vidrios DVH. · Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. · Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. - Carpintería de madera: · Puertas placa enchapadas laqueada en blanco. - Placares: · Placares con interiores: Puertas corredizas, una en melamina y otra de espejo con guías de aluminio. - Yesería: · Enlucido de yeso en paramentos interiores. · Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. - Hormigón Visto: · Cielorrasos living-comedor, terminación fenólico. - Artefactos: · Cocina: Pileta doble bacha (52x32x18) Johnson Aceros 304 mod. Z52. · Equipamiento de cocina MDF enchapado melamínico blanco en bajo mesada y roble natural en alacenas, cantos de PVC y sistema de apertura perfil aluminio anodizado natura, herrajes HAFELE. · Horno a gao ORBIS 960APOM y anafe a gas 724ACOM . · Baños: vanitory EL ALTO o calidad similar. · Artefactos Roca línea Mónaco . · Bañera Capea línea Europe o calidad similar . Caldera eléctrica BAXI italiana - Griferías: · Cocina: Monocomando mezcladora FV Swing · Baños: Cierre cerámico DECA Coppa - Accesorios: · Toallero, portarrollo, jabonera y perchas Hidromet Fly o calidad similar. - Mesadas: · Mesada de cocina: SILESTONE Noka. · - Herrajes: · En bronce platil. - Ascensor · Ascensor RIAM de 9 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con cuatro dicroicas. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. CONSULTAR FINANCIACIÓN

ENTREGA JULIO 2020 FINANCIACIóN: - Entrega mínima de 50% el resto en 18 cuotas en dolares o si es en pesos se hace a la cotización del día del Banco Nación - Si se entrega como mínimo el 75% se hacen 18 cuotas en pesos Ajustable al Indice de la Camara de Construccion - Acondicionamiento térmico: Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. Cubiertas con aislación térmica 5cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con incorporadores de aire . Instalación de calefacción a través de caldera BAXI italiana y radiadores CALEFI italianos (colocados). - Seguridad: Portón de ingreso cochera automatizado. Puertas de ingreso a unidades blindadas BUNKER línea premiun Lecotr de ingreso a edifcio codificado y personalizado SISS - Pisos: Espacios Comunes: Exteriores: Cerámica Cerro negro o calidad similar. Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato Cerro Negro Gris 60x60cm o calidad similar. Ingreso cocheras: Loseta granítica. Unidades: Baños: Porcelanato gris 50x50. O calidad similar Cocinas Cerámica Alberdi 50x50cm. o calidad similar. Dormitorios | Estar | Comedor | Pisos flotante biselado Cubic (fibras de madera alta composición). - Zócalos: Cocinas | Zócalos cerámicos. Estar | Comedor | Dormitorios | Zócalos madera. Planta baja | Zócalos vereda. Revestimientos: Cocinas: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus o calidad similar. Baños: Perlino Bianco 30x60cm o calidad similar. - Carpintería metálica: Ventanas: Aluar aluminio blanco. Vidrios DVH. Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. - Carpintería de madera: Puertas placa enchapadas laqueada en blanco. - Placares: Placares con interiores: Puertas corredizas, una en melamina y otra de espejo con guías de aluminio. - Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. - Hormigón Visto: Cielorrasos living-comedor, terminación fenólico. - Artefactos: Cocina: Pileta doble bacha (52x32x18) Johnson Aceros 304 mod. Z52. Equipamiento de cocina MDF enchapado melamínico blanco en bajo mesada y roble natural en alacenas, cantos de PVC y sistema de apertura perfil aluminio anodizado natura, herrajes HAFELE. Horno a gao ORBIS 960APOM y anafe a gas 724ACOM . Baños: vanitory EL ALTO o calidad similar. Artefactos Roca línea Mónaco . Bañera Capea línea Europe o calidad similar . Caldera eléctrica BAXI italiana - Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora FV Swing Baños: Cierre cerámico DECA Coppa - Accesorios: Toallero, portarrollo, jabonera y perchas Hidromet Fly o calidad similar. - Mesadas: Mesada de cocina: SILESTONE Noka. - Herrajes: En bronce platil. - Ascensor: Ascensor RIAM de 9 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con cuatro dicroicas.

OPORTUNIDAD Fideicomiso al costo. SEMIPISOS dos de 68 m2 y tres ambientes de 91 m2. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLESImportante descuento por pago de contado. Financiación en pesos o dolares acorde a cada cliente. Dos Ambientes desde 112. 000 U$S Opción cochera. Tres ambientes desde 151. 400 U$S Opción cochera. Consulte disponibilidad y opciones de pago. De Gennaro Propiedades. Reg. 3628. Tel 0ESPECIFICACIONES TECNICASEDIFICIO LA RIOJA Nº2449 MAR DEL PLATAHALL DE ENTRADA Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex satinado, revestimiento en madera y amplias superficies espejadas.  Cielorraso en yeso suspendido pintado en látex satinado con artefactos de iluminación led embutidos.  Pisos en porcellanato importado 60x60cm.  Zócalos de acero inoxidable.  Cerramiento con vidrio templado y herrajes en Acero Inoxidable.  Columna para portero eléctrico en acero inoxidable.  Sector con canteros. COCHERAS Paredes revocadas a la cal fratasado al fieltro pintadas al látex color gris.  Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color gris.  Piso baldosones 40x40cm.  Portón automático por control remoto marca Rintal o similar.  Semáforo, luminarias de emergencia y matafuegos reglamentarios. CAJA DE ESCALERA DE INCENDIO Paredes revocadas a la cal fratasado al fieltro pintadas al látex color gris.  Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco.  Piso alisado de cemento rodillado con esmalte para piso color gris.  Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano cortafuego con cierrapuerta incorporado según normas contra incendio.  Barandas reglamentarias.  Plafones de iluminación led.  Luminarias de emergencia reglamentarias. PALIER DE ACCESO Porcellanato importado 60x60cm.  Zócalos de porcellanato.  Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris.  Artefactos de luz led embutidos en cielorraso.  Iluminación natural con amplios paños de vidrio templado.  Luminarias de emergencia, hidrantes y matafuegos reglamentarios. ESTAR COMEDOR Y PASILLO DE DISTRIBUCION Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Buña perimetral en cielorraso aplicado.  Pisos de porcellanato primera calidad (opcional madera entablonada).  Zócalos de madera. COCINA Revestimientos y pisos cerámicos 30x30cm.  Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina con cantos de pvc y herrajes importados.  Mesada de R eal Color mesada blanco en 10 mm de espesor.  Grifería sobremesada monocomando marca “FV”o similar.  Bacha doble de cocina de acero inoxidable marca “JOHNSON”.  Ventilaciones reglamentarias Camuzzi.  Anafe y horno eléctricosDORMITORIO Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Buña perimetral en cielorraso aplicado.  Pisos de madera flotante HDF DecorFloor (opcional madera entablonada).  Zócalos de madera. BALCÓN Paredes con revoque fino pintado de gris.  Cielorraso revoque aplicado con buña perimetral y luces led embutidas.  Piso cerámicos 45x45cm.  Parrilla y baulera. BAÑO PPAL Revestimientos porcellanato 40x40cm o similar. .  Piso porcellanato 40x40cm o similar.  Artefactos sanitarios marca “ROCA”.  Grifería monocomando para ducha, lavatorio y bidet marca “FV”.  Mesada de granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable. BAÑO SECUNDARIO TOILETTE Revestimientos cerámicos 30x30cm o similar.  Piso cerámico 30x30cm o similar.  Artefactos sanitarios marca “ROCA”.  Grifería monocomando para ducha, lavatorio y bidet marca “FV”.  Mesada de granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable. CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con detalles en aluminio y herrajes.  Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tableropintada de blanco (opcional madera lustrada) con herrajes.  Puertas de placard en melamina blanca (opcional espejadas) con guías de aluminio.  Ventanas premarco, marco y hojas de aluminio

Más de 60.000 mt2 terminados, porque sabemos de construcción. Conocenos. Hispana, constructora inmobiliaria, ofrece a sus inversores un edificio emplazado en el corazón del pintoresco barrio de Villa del Parque. A 80 metros del metrobus de Av. San Martín, vía directa al centro porteño y a la Av. Gral. Paz. A 200 metros de Av. San Martín y Beiró y a 200 metros del emblemático centro comercial de la calle Cuenca. EDIFICIO COMPUESTO DE: Planta Baja: Hall de ingreso, local comercial y sala de máquinas. 1º a 7º Piso: 17 Departamentos de 1 y 2 ambientes, todos al frente. 8º Piso: Terraza accesible y parrillas. D E S C R I P C I O N 1) MAMPOSTERÍA: - LADRILLOS HUECOS CERÁMICOS, SEGÚN CORRESPONDA EN PLANOS. - FRENTE DE REVOQUES CON TERMINACIÓN DE REVESTIMIENTO PLASTICO. - BORDES DE BALCONES EN REVESTIMIENTO PLASTICO CON BARANDAS DE ALUMINIO Y VIDRIO 3mm+3mm. - REVOQUES INTERIORES Y PASILLOS DE PALIERES CON TERMINACION DE ENDUIDO DE PLASTICO. CAJAS DE ESCALERAS EN GRUESO AL FIELTRO. 2) PISOS, ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS: - EN EL INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS PISOS DE PORCELANATO CON ZOCALOS EN MDF PINTADO. - LAS PAREDES DE LOS BAÑOS REVESTIDAS DE PISO A CIELORRASO (h: 2,40m) CON PORCELANATTOS Y/O CERAMICAS ESMALTADAS CON GUARDAS PERIMETRALES. - EN COCINAS: REVESTIMIENTO EN MUROS ENTRE LAS MESADAS Y ALACENA. - PISOS DE PORCELANATTOS Y/O CERÁMICAS ESMALTADAS EN PASILLOS, BAÑOS, COCINAS, PASOS, PATIOS, BALCONES Y TERRAZAS CON SUS ZOCALOS EN CERAMICA. - ESCALERAS CON TERMINACIÓN DE CEMENTO ALISADO Y NARIZ DE ANGULO DE HIERRO EN ESCALONES. 3) CIELORRASOS: - DE YESO APLICADO SOBRE LOSA EN TODOS LOS AMBIENTES. - BUÑAS PERIMTRALES EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS. - TERMINACION DE HORMIGÓN A LA VISTA EN CAJA DE ESCALERA. 4) CARPINTERIAS: - PUERTAS PLACAS EN MDF PINTADAS EN ESMALTE SINTETICO SATINADO BLANCO. - PUERTAS DE ACCESO PRINCIPAL P.BAJA EN VIDRIO TEMPLADO. - PUERTAS DE PLACARES CON HOJAS CORREDIZAS EN MDF, PINTADAS CON ESMALTE SINTETICO SATINADO BLANCO S/CORRESPONDA LA UNIDAD - INTERIOR DE PLACARD, CAJONERAS Y DIVISIONES EN MELAMINA, CON HERRAJES METALICOS - VENTANAS DE ALUMINIO BLANCO MODELO MODENA DE HOJAS CORREDIZAS CON DVH. 5) MUEBLES Y EQUIPAMIENTO DE COCINA - MUEBLES EN MELAMINA, CON HERRAJES METALICOS. - EXTRACTOR DE AIRE SOBRE COCINAS. - MESADAS DE GRANITO GRIS MARA. - PILETAS DE ACERO INOXIDABLE: EN LOS DPTOS DE 2 AMB, PILETA DOBLE BACHA Y EN LOS DE 1 AMB, SIMPLE BACHA. 6) LOSA SANITARIA, GRIFERIA Y ACCESORIOS: - GRIFERIA DE CIERRE CERAMICO 1RA MARCA Y CALIDAD. - LOSA SANITARIA MARCA FERRUM BARI, DE PRIMERA MARCA O SIMILAR. - BAÑERAS DE CHAPA ENLOZADA. /La fecha de entrega de las unidades queda sujeta a la reactivación de la actividad, detenida a causa de la pandemia de COVID-19 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente XINTEL (HCI-HCI-31)

Más de 60.000 mt2 terminados, porque sabemos de construcción. Conocenos. Hispana, constructora inmobiliaria, ofrece a sus inversores un edificio emplazado en el corazón del pintoresco barrio de Villa del Parque. A 80 metros del metrobus de Av. San Martín, vía directa al centro porteño y a la Av. Gral. Paz. A 200 metros de Av. San Martín y Beiró y a 200 metros del emblemático centro comercial de la calle Cuenca. EDIFICIO COMPUESTO DE: Planta Baja: Hall de ingreso, local comercial y sala de máquinas. 1º a 7º Piso: 17 Departamentos de 1 y 2 ambientes, todos al frente. 8º Piso: Terraza accesible y parrillas. D E S C R I P C I O N 1) MAMPOSTERÍA: - LADRILLOS HUECOS CERÁMICOS, SEGÚN CORRESPONDA EN PLANOS. - FRENTE DE REVOQUES CON TERMINACIÓN DE REVESTIMIENTO PLASTICO. - BORDES DE BALCONES EN REVESTIMIENTO PLASTICO CON BARANDAS DE ALUMINIO Y VIDRIO 3mm+3mm. - REVOQUES INTERIORES Y PASILLOS DE PALIERES CON TERMINACION DE ENDUIDO DE PLASTICO. CAJAS DE ESCALERAS EN GRUESO AL FIELTRO. 2) PISOS, ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS: - EN EL INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS PISOS DE PORCELANATO CON ZOCALOS EN MDF PINTADO. - LAS PAREDES DE LOS BAÑOS REVESTIDAS DE PISO A CIELORRASO (h: 2,40m) CON PORCELANATTOS Y/O CERAMICAS ESMALTADAS CON GUARDAS PERIMETRALES. - EN COCINAS: REVESTIMIENTO EN MUROS ENTRE LAS MESADAS Y ALACENA. - PISOS DE PORCELANATTOS Y/O CERÁMICAS ESMALTADAS EN PASILLOS, BAÑOS, COCINAS, PASOS, PATIOS, BALCONES Y TERRAZAS CON SUS ZOCALOS EN CERAMICA. - ESCALERAS CON TERMINACIÓN DE CEMENTO ALISADO Y NARIZ DE ANGULO DE HIERRO EN ESCALONES. 3) CIELORRASOS: - DE YESO APLICADO SOBRE LOSA EN TODOS LOS AMBIENTES. - BUÑAS PERIMTRALES EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS. - TERMINACION DE HORMIGÓN A LA VISTA EN CAJA DE ESCALERA. 4) CARPINTERIAS: - PUERTAS PLACAS EN MDF PINTADAS EN ESMALTE SINTETICO SATINADO BLANCO. - PUERTAS DE ACCESO PRINCIPAL P.BAJA EN VIDRIO TEMPLADO. - PUERTAS DE PLACARES CON HOJAS CORREDIZAS EN MDF, PINTADAS CON ESMALTE SINTETICO SATINADO BLANCO S/CORRESPONDA LA UNIDAD - INTERIOR DE PLACARD, CAJONERAS Y DIVISIONES EN MELAMINA, CON HERRAJES METALICOS - VENTANAS DE ALUMINIO BLANCO MODELO MODENA DE HOJAS CORREDIZAS CON DVH. 5) MUEBLES Y EQUIPAMIENTO DE COCINA - MUEBLES EN MELAMINA, CON HERRAJES METALICOS. - EXTRACTOR DE AIRE SOBRE COCINAS. - MESADAS DE GRANITO GRIS MARA. - PILETAS DE ACERO INOXIDABLE: EN LOS DPTOS DE 2 AMB, PILETA DOBLE BACHA Y EN LOS DE 1 AMB, SIMPLE BACHA. 6) LOSA SANITARIA, GRIFERIA Y ACCESORIOS: - GRIFERIA DE CIERRE CERAMICO 1RA MARCA Y CALIDAD. - LOSA SANITARIA MARCA FERRUM BARI, DE PRIMERA MARCA O SIMILAR. - BAÑERAS DE CHAPA ENLOZADA. /La fecha de entrega de las unidades queda sujeta a la reactivación de la actividad, detenida a causa de la pandemia de COVID-19 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente XINTEL (HCI-HCI-27)

pGolf I- Lote al 400 - Precio: USD 360000 - DESCRIPCIÓN: Casa en venta en lote arbolado con pinos y fondo libre hacia la cancha de Golf. Dispuesta en una planta, cuenta con 2 dormitorios en suite muy amplios, vestidor y 2 dormitorios con baño compartido. Sector de living, comedor y cocina integrada con salida al sector de galería de deck con parrilla, riego automático y parquizada. 1. SUPERFICIE Total: 247 m2 Cubierta: 208 m2 Semicubierta: 39 m2 2. COCINA Pileta simple de gran capacidad de acero inoxidable Jhonson. Colocación sobre mesada, línea Luxor (71x48,2 cm) con accesorio escurridor que permite sectorización. Mesada de granito con zócalo y frente recto pulido color amarelo topacio (importado) Grifería importada, marca GENEBRE, linea Klip, monocomando sobre mesada Muebles bajo mesada de melamina blanca con cierre suave. Cantos de PVC de 0,45 mm en interiores y 2 mm en puertas y frentes de cajones. Estante en módulos. Bisagras cazoleta con freno, guías con freno y zócalo de aluminio. Diseño: Innovare Mobili Barra color blanco MDF a regrueso de 8m con tres capas de sintético al agua Horno de empotrar de acero inoxidable a gas, marca Whirpool – Domec, o similar Anafe de acero inoxidable a gas, marca Whirpool – Domec, o similar Purificador extractor Spar Flexa de acero inoxidable empotrable o similar 3. BAÑOS Sanitarios marca ROCA, línea HALL color blanco (tope de gama). Inodoros largos con depósito de apoyar. Bachas sobre mesada PRINGLES (48x38cm), diseño rectangular, color blanco Grifería lavatorio, marca GENEBRE, modelo TAU2, monocomando alto, sobre mesada Bañera (baño compartido), medidas 1,60 x 0,70m, con mampara rebatible Receptáculo de ducha (baños en suite), medidas 1,60 x 0,80m, con mampara fija hasta el piso Grifería ducha, marca GENEBRE, modelo TAU2, monocomando empotrado Colocación de porcelanato en todas las paredes hasta el cielorraso (ILVA Rectificado 60 x 60 cm, Soho Lounge) Colocación de accesorios: perchas, portarrollos y barrales 4. PISOS, ZOCALOS Y GALERÍA En comedor, cocina, estar, pasillo, baños y dormitorios: Porcelanato ILVA Rectificado 60 x 60 cm, Soho Lounge Zócalos de interior de madera blanca Galería: Deck de madera (color: satinado caoba / aplicación: Cetol en todas las caras de la tabla) Parrilla de gran porte con caño rectangular para tiraje diseñado a medida (40x20cm) 5. ABERTURAS Carpintería de PVC en ventanas y ventanales en color blanco. Perfilería alemana ALUPLAST y corredores españoles. Vidrio DVH (Doble Vidriado Hermético) laminado en ventanas y grandes paños para brindar mayor seguridad Carpintería de madera en puertas interiores, color blanco acompañadas con marco y contramarcos de chapa reforzada impermeabilizada, de color blanco diseñados a medida Carpintería de madera en puerta de exterior 6. INSTALACIÓN SANITARIA Agua sanitaria fría y caliente: Realizada en sistema por "termofusión". Llaves de paso en cada ambiente Tanque Rotoplast Flat 1000L / Tanque cisterna Rotoplast tricapa de 1200L Lecho nitrificante (pozo cloacal) de acuerdo a las exigencias de Costa Esmeralda 7. CALEFACCIÓN Instalación de cañerías para aires acondicionados frio-calor embutidas por paredes y pisos hasta exterior Sistema de calefacción por piso radiante, sectorizado por ambiente, con tubos de calefacción y colectores Caldera de piso, marca JIT, modelo F 31 de 31.000Kcal. Termostato de ambiente Sistema de bombas que calefaccionan de forma independiente las 2 áreas principales de la casa 8. PLACARES Puertas en melanina color blanco. Interiores confeccionados en melamina blanca y guías tipo Z en cajones Perfilería de aluminio y Kit de aluminio corredizo. Diseño: Innovare Mobili 9. REVESTIMIENTO Interior: Recuplast Pietra color blanco Mallorca (textura fina, simil piedra natural) Exterior: Recuplast Agreste (textura media) Cielorraso: perfilería de aluminio y placas de durlock, lo que provee una excelente terminación Impermeabilización de techos con tres manos de membrana líquida Sikalastic 560 11. JARDIN Sistema de riego automático, perforación, bomba de riego y colocación de césped en el terreno 10. LAVADERO Mesada de granito con zócalo, color gris mara Muebles de melamina blanca con cierre suave. Cantos de PVC de 0,45 mm en interiores y 2 mm en puertas y frentes de cajones Bacha simple de acero inoxidable Jhonson con fregadero (50x40cm) /ppONL896097/p

Venta de Departamento de 3 ambientes con Cochera y baulera, en Monte Castro, Capital Federal Departamento al frente, super luminoso!!! Entrega y escritura inmediata!!! Edificio de 11 Pisos, con 29 dptos en total, del 1ero al 9no con 3 dptos por piso, 10mo piso 2 dptos. Terraza con parrila y jacuzzi en el piso 11. Dpto posee estar comedor con cocina integrada, ambos dormitorios con placard con interior completo, con aire acondicionado split frio/calor. Baño completo con extractor, toilette. Balcon con parrilla. Unidades espaciosas con puertas de entrada de seguridad. Pisos y zócalos de porcelanato. Paredes y cielos rasos enlucidos de yeso tradicional con molduras. Placard e interior completo. Puertas interiores con terminación en roble, acero y con modernos herrajes. Carpintería de aluminio anodizado línea moderna de primera calidad. Pre instalacion de Aire Acondicionado split frìo/calor. Bocas de telefonìa y TV convenientemente ubicadas. Agua caliente central por termotanques de alta recuperaciòn. Cañerìa de agua frìa y caliente por termofusiòn c/ garantìa. Mesada y bacha construida a medida in situ en màrmol travertino. Revestimiento ceràmico hasta cielorraso. Artefactos sanitarios y griferias de primera calidad. Extractor. Espejo a medidas. Inodoro a vàlvula. Mueble bajo mesada con mesada granito y pileta de acero inoxidable. Todos los artefactos instalados en el edificio serán de primera linea en el mercado.Espacio para lavarropas. Puertas de entrada de seguridad, pisos y zòcalos de porcelanato. Paredes y cielos rasos enlucidos de yeso tradicional con molduras. Puertas interiores con terminaciòn en roble, acero y con modernos herrajes. Carpinterìa de aluminio anodizado linea modena de primera calidad. CONSULTE POR FINANCIACION. NO DUDE EN CONSULTAR. VISITE NUESTRA PAGINA WEB EN: WWW.MPINMUEBLES.COM.AR Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-2746)

Alem 2398 09-01 Departamento al frente con balcón. Monoambiente con 1 baño. Amplia unidad, muy luminosa. Amenities y Servicios, espacios verdes, Solárium, SUM, sector parrillero, puertas blindadas, Llave magnética, Estación aeróbica y ludica con intervención exclusiva de CRUCIJUEGOS. Cocheras Opcionales Excelente ubicación ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES • Cerramientos de Aluminio DVH de alta prestación. • Puertas de ingreso de seguridad. • Puertas interiores madera en PVC. • Terminación paredes y cielorraso en yeso. • Pisos y revestimientos porcelanatos, con zócalos de porcelanato. • Alacenas y bajo-mesadas de diseño con zócalos en aluminio. • Conexiones de gas para estufas en living (dptos. Un dormitorio). • Conexiones de gas para estufas en living en dptos. De dos dormitorios: living y dormitorio principal con tiro balanceado • Conexiones de gas MONOAMBIENTES: únicamente en cocina. • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque y cocina. • Preinstalaciones de aires acondicionados. • Griferías de primera línea. • Bidet, inodoro y bañera de primera línea con accesorios de baño y vanitory completo. • Mesadas de mármol. • Control de acceso. • Espacio común en azotea, con sector de parrillero, área aérobica, living exterior, duchadores, fogonero, solárium. • Edificio equipado con dos ascensores de acero inoxidable. • Frente de placard más interior. POSESIÓN ESTIMADA MAYO 2023 FINANCIACIÓN: 30/70 EN DÓLARES O PESOS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Alem 2398 10-02 Departamento al frente con balcón. 2 dormitorios. 1 baño completo y 1 toilette. Amplia unidad, luminosa en todos sus ambientes, balcón al frente sobre calle Viamonte.. Amenities y Servicios, espacios verdes, Solárium, SUM, sector parrillero, puertas blindadas, Llave magnética, Estación aeróbica y ludica con intervención exclusiva de CRUCIJUEGOS. Cocheras Excelente ubicación ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES • Cerramientos de Aluminio DVH de alta prestación. • Puertas de ingreso de seguridad. • Puertas interiores madera en PVC. • Terminación paredes y cielorraso en yeso. • Pisos y revestimientos porcelanatos, con zócalos de porcelanato. • Alacenas y bajo-mesadas de diseño con zócalos en aluminio. • Conexiones de gas para estufas en living (dptos. Un dormitorio). • Conexiones de gas para estufas en living en dptos. De dos dormitorios: living y dormitorio principal con tiro balanceado • Conexiones de gas MONOAMBIENTES: únicamente en cocina. • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque y cocina. • Preinstalaciones de aires acondicionados. • Griferías de primera línea. • Bidet, inodoro y bañera de primera línea con accesorios de baño y vanitory completo. • Mesadas de mármol. • Control de acceso. • Espacio común en azotea, con sector de parrillero, área aérobica, living exterior, duchadores, fogonero, solárium. • Edificio equipado con dos ascensores de acero inoxidable. • Frente de placard más interior. EN CONSTRUCCIÓN. POSESIÓN ESTIMADA MAYO 2023 FINANCIACIÓN: 30/70 EN DÓLARES O PESOS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Alem 2398 06-02 Departamento al frente con balcón. 2 dormitorios. 1 baño completo y 1 toilette. Amplia unidad, luminosa en todos sus ambientes, balcón al frente sobre calle Viamonte.. Amenities y Servicios, espacios verdes, Solárium, SUM, sector parrillero, puertas blindadas, Llave magnética, Estación aeróbica y ludica con intervención exclusiva de CRUCIJUEGOS. Cocheras Excelente ubicación ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES • Cerramientos de Aluminio DVH de alta prestación. • Puertas de ingreso de seguridad. • Puertas interiores madera en PVC. • Terminación paredes y cielorraso en yeso. • Pisos y revestimientos porcelanatos, con zócalos de porcelanato. • Alacenas y bajo-mesadas de diseño con zócalos en aluminio. • Conexiones de gas para estufas en living (dptos. Un dormitorio). • Conexiones de gas para estufas en living en dptos. De dos dormitorios: living y dormitorio principal con tiro balanceado • Conexiones de gas MONOAMBIENTES: únicamente en cocina. • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque y cocina. • Preinstalaciones de aires acondicionados. • Griferías de primera línea. • Bidet, inodoro y bañera de primera línea con accesorios de baño y vanitory completo. • Mesadas de mármol. • Control de acceso. • Espacio común en azotea, con sector de parrillero, área aérobica, living exterior, duchadores, fogonero, solárium. • Edificio equipado con dos ascensores de acero inoxidable. • Frente de placard más interior. EN CONSTRUCCIÓN. POSESIÓN ESTIMADA MAYO 2023 FINANCIACIÓN: 30/70 EN DÓLARES O PESOS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento al frente con balcón. 1 dormitorio con 1 baño. Amplia unidad, muy luminosa en todos sus ambientes. Balcón corrido al frente sobre calle Viamonte extendido sobre calle Alem. Amenities y Servicios, espacios verdes, Solárium, SUM, sector parrillero, puertas blindadas, Llave magnética, Estación aeróbica y ludica con intervención exclusiva de CRUCIJUEGOS. Cocheras Opcionales Excelente ubicación ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES • Cerramientos de Aluminio DVH de alta prestación. • Puertas de ingreso de seguridad. • Puertas interiores madera en PVC. • Terminación paredes y cielorraso en yeso. • Pisos y revestimientos porcelanatos, con zócalos de porcelanato. • Alacenas y bajo-mesadas de diseño con zócalos en aluminio. • Conexiones de gas para estufas en living (dptos. Un dormitorio). • Conexiones de gas para estufas en living en dptos. De dos dormitorios: living y dormitorio principal con tiro balanceado • Conexiones de gas MONOAMBIENTES: únicamente en cocina. • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque y cocina. • Preinstalaciones de aires acondicionados. • Griferías de primera línea. • Bidet, inodoro y bañera de primera línea con accesorios de baño y vanitory completo. • Mesadas de mármol. • Control de acceso. • Espacio común en azotea, con sector de parrillero, área aérobica, living exterior, duchadores, fogonero, solárium. • Edificio equipado con dos ascensores de acero inoxidable. • Frente de placard más interior. POSESIÓN ESTIMADA MARZO 2023 FINANCIACIÓN: 30/70 EN DÓLARES O PESOS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CARACTERÍSTICAS El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja y 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad y el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. El barrio cerrado cuenta con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Dispone de cocheras para los propietarios. AMENITIES 3 SUM COWORKING GIMNASIO Equipamiento Urbano en Áreas verdes Pileta Adultos y Pileta infantil Juegos Infantiles CONTROL DE INGRESO con seguridad Cerco Perimetral con Cámaras de Seguridad Sector de Cargas para Autos Eléctricos SERVICIOS ADICIONALES Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable, red cloacal, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solárium, vestuarios y Coworking. TERMINACIONES • Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón, cielorrasos de dormitorios y Paredes en yeso terminados con pintura Látex. • Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. • Puertas placas enchapadas en Cedro con herrajes de primera calidad o similar. • Frentes de placares de piso a techo con guías de aluminio. Terminación en melamina, color a definir, perfiles de aluminio anodizado natural. Interior de placares en melamina color a definir. • Pisos de porcellanato en Cocinas, Baños, Estar-Comedor. • Zócalos Poliestireno Blanco Recto en Cocinas. • Zócalos Poliestireno Blanco Recto blanco en Estar- Comedor. • Pisos y zócalos cerámicos en Patios, Expansiones, Terrazas y Palieres. • Pisos de ingeniería y zócalos de Poliestireno Blanco Recto en Dormitorios. • Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas realizados en melanina blanca o similar. Mesada de granito, color a definir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV o similar. • Departamentos de 1 y 2 dormitorios: cocina y caldera dual individual instalada para Agua Caliente y Calefacción. • Departamentos de 3 dormitorios: anafe, horno y caldera individual instalados. • Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (Estar, dormitorios y baños). • Instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar y dormitorios). • Baños en suite: mesadas de mármol color a definir, lavatorios bajo mesada Roca o similar, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. • Baños: mesadas de mármol color a definir, lavatorios sobre encimera Roca, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. • Instalación de cañería para telefonía y Tv cable en todos los ambientes. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

NUEVAS RAICES vende en su preventa lanzamiento un edificio de gran categoria en barrio General Paz: SOUL 3 Lima. Se encuentra en una ubicación privilegiada del barrio General Paz, sobre la popular esquina de Lima y Guemes. El proyecto representa desde su fachada un concepto distinto y moderno. ► www.nuevasraices.com.ar Unidades de 1 y 2 dormitorios todas con excelente vista PISCINA con SOLARIUMSALON DE USOS MULTIPLESCOCHERAS ► FINANCIACIÓN ► Recibimos vehiculos o permuta en parte de pago CARACTERISTICAS GENERALES • Hall de Ingreso jerarquizado con puerta y frente de vidrio templado. o Ingreso Restringido y Control de Acceso, sistema de Seguridad por cámaras. CCTV. o Ascensores Automatizados. Cabinas y Puertas se Acero Inoxidable. o Pisos de Porcelanato al igual que los zócalos. o Terminación de yeso en paredes y cielorrasos. o Artefactos de Iluminación de primera calidad y diseño. • Palieres: o Pisos de Cerámicos esmaltados. o Terminación de yeso en paredes y cielorrasos. o Automatización de luces. • Terraza: o Piscina y solárium. o SUM con asadores. o Quincho con pérgola y Asador. o Baño para uso del quincho y pileta. • Todos los Dptos. poseen amplios balcones, pisos de cerámicos esmaltados de primera calidad, en baños cocina y balcón. En estar – comedor y dormitorios llevara pisos flotantes. • Revestimientos de cerámicos esmaltados de primera calidad en baños y cocina. • Carpintería exterior de aluminio anodizada color; las puertas interiores y exteriores serán de madera M.D.F. • Los frentes de placares serán con guías de aluminio y hojas de melamina, las manijas también serán de aluminio anodizado. • Artefactos sanitarios (inodoro con depósito y bidet) marca Ferrum de la Línea Bari, una bacha para mesada modelo tipo Ariana o similar y una bañera de chapa enlosada. • Griferías monocomandos marca FV en baños y cocina. • Cocina de 4 hornallas y horno marca Florencia o similar y una caldera dual de marca Peisa o similar. Se dejara prevista la instalación para radiadores en estar comedor y dormitorio. • Muebles bajo mesada y alacena de melanina color Wengue o blanco con cantos de aluminio. Mesadas de granito gris Mara o similar de 2 cm. de espesor y zócalos de 5 cm de alto, con bacha de cocina de acero inoxidable. • Placares: se incluye la instalación del interior del placard del dormitorio. ACLARACIÓN: LAS FOTOS DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN CORRESPONDEN AL EDIFICIO SOUL 1 - SON A MODO DE EJEMPLO PARA APRECIAR LAS TERMINACIONES DE LA EMPRESA AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Inmobiliaria NUEVAS RAICES CPI 5892 -. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Tipo de operación: VENTA Tipo de propiedad: departamento (4). Tipo de construcción: arquitectura tradicional DEPARTAMENTOS PLANTA BAJA: Sup.Planta Baja: Cubierta:70 m2 (depto) Descubierta: 15m2 (Patio) 15 m2 (Cochera) Total: 100 m2 Habitaciones.: 2 dormitorios iluminados provistos de placares completos con cajoneras y percheros Baño: Completo con grifería y artefactos de primera calidad Cocina Completa con termotanque de 80 litros recuperación rápida Alacenas y Artefactos de grifería y cocina Living Comedor DEPARTAMENTOS PLANTA ALTA: Sup.Planta Baja: Cubierta:70 m2 (depto) Descubierta: 15 m2 (Cochera) Total: 85 m2 Habitaciones.: 2 dormitorios iluminados provistos de placares completos con cajoneras y percheros Baño: Completo con grifería y artefactos de primera calidad Cocina Completa con termotanque de 80 litros recuperación rápida Alacenas y Artefactos de grifería y cocina Living Comedor Antigüedad: a estrenar Formas de pago:  escucha ofertas de contado, permite financiar, y acepta permutas (dólares – pesos) Valor:  Deptos Planta Baja USD 28.000, USD 31.000 Observaciones (agregar características propias del lugar): El complejo de los 4 deptos cuenta con una cisterna para la presión óptima de todos las viviendas los Techos en planta:  Baja son de losa y en planta Alta de Laminado Machimbre y Cruce de listones de madera buenas terminaciones (molduras) Estufa (1) en Living Instalaciones y servicios completos inclusive para conexión de aire acondicionado Puertas de Madera y Carpintería de Aluminio Provista de rejas como cierre del complejo y cocheras (1) x depto Canastos Residuos en la Puerta Terminación de Obra: 10 meses.. AgostoSep 2021 Cantidad: 4 Deptos PELAIA INMOBILIARIA - Mat. 223 - Cel. 2614531221