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[RETASADO] Propiedad (ex-clínica) para refaccionar yo demoler sobre excelente lote en esquina Nro. 2 con una superficie total total de 540 mts y cubierta de 190 mts. Apta varios rubros. Zonificación C3 (Comercial - Equipamientos - Servicios Generales Personales y Profesionales). Ideal para edificación- Cocina- Jardín- Patio- Calefacción- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Luminoso- Agua Potable Ref#686469

Propiedad (ex-clínica) para refaccionar y/o demoler sobre excelente lote en esquina Nro. 2 con una superficie total total de 540 mts y cubierta de 190 mts. Apta varios rubros. Zonificación C3 (Comercial - Equipamientos - Servicios Generales Personales y Profesionales). Ideal para edificación

Ubicada en zona CON desarrollo comercial y habitacional. Importante fracción con Zonificacióm C3 sobre avenida Alió y 50 mts sobre calle Alberti (Resto R6) frentes a calles Alió, Alberti, Grecia y Rawson. Posee una vivienda y un galpón, cuenta con pavimento sobre Alió y el frente sobre calle Alberti. ZONIFICACION: Sí ZONIFICACION: Sí Luz Agua Potable

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VENTA LOTE | VILLA SANTA RITA CARACTERÍSTICAS GENERALES OPERACIÓN POR CANJE DE METROS - FRENTE: 8,66 m.- - FONDO:49,25 m.- - SUP.: 426 m² - ZONIFICACIÓN: E3 - FOT: 3 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: U.S.A.M. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA) - ALTURA MÁXIMA: 16,5 m.- (PB + 4 plantas + 2 retiros) - SUP. CONSTRUIBLE APROXIMADA: 1812 m² - SUP. VENDIBLE APROXIMADA (según estudio de pre factibilidad): 1.187 m² EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-23719)

VENTA LOTE|ALMAGRO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,64 m - FONDO: 34,53 m - ZONIFICACIÓN: E3 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (U.S.A.M.) - ALTURA MÁXIMA: 16,5 m. (PB + 5 pisos + 2 retiros) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.246 m² - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 1.662 m² ACEPTA MT² TERMINADOS EN PARTE DE PAGO EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supedit Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE6-26288)

VENTA LOTE | BOEDO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,66 m.- - FONDO: 50,38 m.- - SUP.: 436, 29 m² - ZONIFICACIÓN: C3 I - FOT: 4 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: C.A (CORREDOR ALTO) - ALTURA MÁXIMA: 38 m.- (PB + 12 plantas + 2 retiros) - SUP. CONSTRUIBLE: 4.868 m² - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 3.651 m² EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE6-24293)

VENTA LOTE | FLORES CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 9,42 m.- - FONDO: 26,55 m - SUP.: 250 m² - ZONIFICACIÓN: R2a II - FOT: 2,77 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA) - ALTURA MÁXIMA: 22,08 m.- (PB + 7 plantas + 2 retiros) - SUP. VENDIBLE: 1.524 m² - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 1.840 m² OPERACIÓN POR CANJE EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y ESTÁ CONTEMPLADA EN EL VALOR _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE6-23899)

VENTA LOTE | FLORES CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,70 m.- - FONDO: 20,25 m.- - SUP.: 176 m² - ZONIFICACIÓN: R2a II - FOT: 3,46 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.) - ALTURA MÁXIMA: 22,8 m. (PB + 7 pisos + 2 retiros) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 949 m² EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE6-25975)

VENTA LOTE | PARQUE CHACABUCO OPERACIÓN POR CANJE DE METROS CUADRADOS CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,85 m.- - FONDO: 31,21 m.- - SUP.: 276 m² - ZONIFICACIÓN: R2a II - FOT: 3,46 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA) - ALTURA MÁXIMA: 22,8 m.- (PB + 7 plantas + 2 retiros) - SUP.VENDIBLE ESTIMADA: 1.427 m² LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE LA PROPIEDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES lotes@lepore.com.ar 49055505 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE6-26100)

VENTA LOTE | BOEDO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,63 m.- - FONDO: 22,36 m.- - SUP.: 195 m² - ZONIFICACIÓN: R2bI - FOT: 1,6 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: C.M. (CORREDOR MEDIO) - ALTURA MÁXIMA: 31,20 m.- (Basamento + 9 plantas + 2 retiros) - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 1.400 m² - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.050 m² EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE6-25983)

VENTA LOTE | FLORES CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,61 m.- - FONDO: 45,39 m.- - SUP.: 390 m² - ZONIFICACIÓN: R2a II - FOT: 3,46 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: U.S.A.M. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA) - ALTURA MÁXIMA: 16,05 m.- (PB + 4 plantas + 2 retiros) - SUP. CONTRUIBLE: 1.342 m² - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.000 m² Acepta operación en m² terminados en parte de pago EL VALOR DE PLUSVALÍA NO APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES lotes@lepore.com.ar 49055505 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE6-22902)

Importante propiedad única en la zona apta varios usos sobre estratégica Avenida, a metros de Berlin…construida sobre un lote de 20 mts x 72 aproximadamente, cuenta con un chalet central de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, galeria, piscina. APTA VARIOS USOS Estrategica ubicacion cercana al Club San Albano, Polideportivo, ATE, Gloriam, Universidad de Almirante Brown. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán del estado parcelario. SUJETA A CUMPL/RESOL 2371 AFIP ZONIFICACION INDUSTRIAL 2(12) VENTA POR TRACTO ABREVIADO Información adicional: Fondo libre: 1260 Servicios Inmobiliarios Zona Sur GBA

Extraordinaria manzana, a 100 metros de paseo 139, con frente a la avenida Circunvalación y contrafrente a la avenida 15. Ubicación: Quinta 24, Parcela 1 Superficie: 10.000 m2 (100 x 100) Zonificación: C8/G - Apta para COMERCIO mayorista y de servicio, depósitos, materiales para la construcción, talleres mecánicos, aserraderos, industrias no contaminantes con evaluación de impacto ambiental, etc. También se puede subdividir. Apta para vivienda uni y multifamiliar. F.O.S. 0,60 F.O.T 0,70 No deje de consultarnos ante cualquier duda que le surja, respecto a los usos o forma de adquirirla...! Expensas: 0 Ref#741940 Precio: 200000.00 USD

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