Zonificacion i1

TERRENO DE 8.66 X 26 MTS. 225 M2. ZONA INDUSTRIAL DE VILLA MARTELLI con Excelentes accesos por Avenidas Constituyentes y Laprida ZONIFICACION I1 Características Zonificacion: FOS: 0.6 FOT: 1.2 POSEE MEDIANERAS EN EN 85 POR CIERTO DE SU METRAJE Oficina central · Av. Laprida 3731 · Villa Martelli 4709-0357 / 1179/ 6164 (011) 15-5331-1903 contacto@depaolapropiedades.com www.depaolapropiedades.com

Galpon o industria espectacular sin columnas, con slida a 2 calles, portones con cortinas de enrollar levadizas. uno ancho 6.50 y otro 10m, entran camiones, cocina 2.90x2.60, oficina planta alta 4.13x3.90. oficina pta baja 4.20x4 con baÑos. se desocupa en diciembre de 2012. 1º aÑo $54.000 + 25% aumento interanual//zona industrial, zonificacion i1,...

GALPÓN/DEPOSITO EN GENERAL PACHECO MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN! Sobre Av. de los Constituyentes. Zonificación: I1. Planos aprobados Disponible Agosto 2020 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Acceso vehicular con portón principal y portón peatonal. Cocheras descubiertas privadas para vehículos. Techos parabólicos de chapa de zinc acanalada con estructura de hierro. Altura máxima: 6.00 mts. Frente de mampostería con 2 entradas de camiones. Superficie de ocupación total: 600 m2 Superficie Lote: 600 m2 Medidas lote: 10 mts x 60 mts El galpón cuenta con 2 oficinas y 2 baños Servicios: Luz - agua. Detalles: Zona aledaña a importantes industrias entre ellas Techint, Volkswagen, Ford, Mondelez, Frigorífico Rioplatense y demás empresas de envergadura.

Inmueble ubicado a un 1 km del Ramal Pilar y 6 km de la 197.Nave logística de 5.033 m² triple A. La misma tiene 11.50 m de altura libre bajo viga y 14.60 m en la cumbrera. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con 7 docks de carga, aleros y carga lateral. Red de incendio por hidrantes. La misma tiene 240 m² oficinas administrativas, comedor, cocina y baños. Además, cuenta con estacionamiento propio, playa de camiones, seguridad y control de acceso.Zonificación: I1.

Excelente depósito/planta industrial en Villa Martelli. Ubicada a 5 de Panamericana y 3 de la Gral. Paz. La misma tiene una superficie 1.250 m2 cubiertos. El inmueble se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y conservación. Cuenta con un galpón de 900 m2 con techo parabólico, sin columnas, con 10 m de altura mínima, piso de hormigón de alta resistencia y con 2 entradas de camión + 350m2 de un anexo con techo de losa de 4,5m de altura aprox. área administrativa, cocina, comedor, vestuarios y baños. Además, cuenta con red de incendio por hidratantes. Posibilidad de anexar 3.000 m2 de una nave lindera. Servicios: luz, (T3), gas, agua y cloacas. Zonificación: I1

Excelente depósito/planta industrial Villa Martelli. Ubicada a 5 de Panamericana y 3 de la Gral. Paz. La misma tiene una superficie 1.990 m2 cubiertos. El inmueble se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y conservación. La mismas cuenta con techo parabólico, con 10 m de altura mínima, piso de hormigón de alta resistencia y con entrada de camión. área administrativa, cocina, comedor, vestuarios y baños. Además, cuenta con red de incendio por hidratantes. Posibilidad de anexar 5.000 m2 de una nave lindera. Servicios: luz (T3), gas, agua y cloacas. Zonificación: I1

El establecimiento esta conformado por un lote regular de 382 m2 (10 x 38,20 mts de fondo), el inmueble posee unos 483 m2 cubiertos, de los cuales 382 m2 se encuentran en una sola planta, cuenta con mampostería de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada y cuenta con excelentes pisos de hormigón armado que se encuentran en excelente estado, el techo posee unos 7 metros de altura al apoyo es un parabólico de chapa zinc y traslúcida y posee un portón manual de 4,50 de alto x 3 de ancho que permite el ingreso y egreso de camiones semi. Los sectores auxiliares se encuentran distribuidos en dos plantas conformados por baños, vestuarios y oficinas. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, Trifásica t1. A tan solo 1,5 km de Gral Paz y a 1,5 km de Au Panamericana. Zonificación: I1 Industrial Dominante [codigo_referencia

Ubicación Se trata de un inmueble a estrenar ubicado en la esquina de Av. Gral. Pacheco y Paul Groussac de la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires. A 150 metros de Av. Boulogne Sur Mer. Próximo a empresas como Aggreko, Cerámica Piu, Goloalpa, Ruaga, entre otras. Superfícies aproximadas Nave 1100 m2 aprox. – Oficinas y servicios: 400 m2 aprox. Características Depósito de estructura metálica. 11 metros de altura. Aislación térmica en techo y laterales. Piso de hormigón llaneados. 2 cortinas de ingreso al depósito. Oficinas y servicios en 2 niveles Excelentes detalles de terminación Cuenta con comedor y vestuarios Playón externo de hormigón. Zonificación: I1 (industrial uno) Precio de alquiler: U$S 8.000 + IVA por mes. Comisión inmobiliaria: 5 % + IVA.

Excelente Nave Logística al ubicado sobre Av. San Martin y Constituyentes, Vicente López. Se trata de una nave logística de 3080m2 con salida a dos calles con acceso a Av. General Paz y Au. Panamericana. Lote de 32m x 94m Planta alta de 80m2 Posee techos parabólicos con altura libre de 12m, pisos H30, con salida a dos calles, ingreso de camiones de gran porte, red de incendios, Oficinas en excelente estado, baños/vestuarios y comedor. Zonificacion: I1

Terreno de 325 m2 con consturccion de galpón de 280 m2 Galpón sobre terreno de 10 x 35; Playa de maniobra de 10 x 10 aprox, Galpón de 185 m2 en PB (mirad losa a 4 mts de altura + chapa a 5 mts aprox) con oficina, cocina y vestidor y patio al fondo de 3,20 x 10 mts; PA: 80 m2 de depósito en techo de chapa. Zonificacion: I1 FOT: 1.2 FOS: 0.6 5 Cdras. Estacion Carapachay 2 Cdras. Velez Sarfield 5´ Panamericana MGL3582556

Vicente López, Munro - CÓDIGO 0198 Nave Industrial conformada por 1540 m² cubiertos, 264 m² semicubiertos, sobre una superficie de 2624 m² con un frente de 40 m/ x 65,60 de fondo. Tanto los sectores operativos como los auxiliares están desarrollados sobre un frente de 20 x 65,60 y el otro frente de 20 x 65,65 es un terreno que se utiliza como estacionamiento vehicular para el personal. El sector operativo posee 1200 m² cubiertos con techo a dos aguas de chapa tipo fibrocemento con una altura de 6 al apoyo de la cabreada y 8,50 al punto mas alto de la cumbrera. El resto de los m2 cubiertos operativos están desarrollados sobre una estructura de losa con una altura de 5 metros, todos los sectores con excelentes pisos de hormigón armado H30. Posee una playa de maniobras hormigonada para los camiones y un sector de estacionamiento vehicular para el personal. Los sectores auxiliares conformados por oficinas, garita de seguridad, cocina, baños y vestuarios. Toda la planta cuenta con red contra incendios. Ubicación: A tan solo 50 mts de la Av Vélez Sarsfield. Servicios: Agua corriente, red cloacas, trifásica t2, aire comprimido, gas industrial. Zonificación: I1 (Industrial Dominante). Area: 1312.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Vicente López | Munro Latitud: -34.5831657017 Longitud: -58.5292731 Precio: 8000000 USD

GALPON DEPOSITO INDUSTRIAL en VENTA VILLA MARTELLI EN VENTA INMUEBLE INDUSTRIAL IDEAL GALPON / DEPOSITO SUPERFICIE TERRENO 355m2 SUPERFICIE CUBIERTA 300m2 ZONIFICACION I1 TECHO DE LOSA IDEAL AMPLIACION ESPACIO LIBRE AL FONDO (50m2) PROXIMO AVDA LAPRIDA, ZUFRIATEGUI (ALTURA TECNOPOLIS) DE PAOLA PROPIEDADES ******** / 6164 ******** MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

EN VENTA BLOCK GALPON 300m2 + PH de 3 AMBIENTES A METROS DE AVDA LAPRIDA EL GALPON SE ENCUENTRA REFACCIONADO CON 2 PERSIANAS ELEVADIZAS AUTOMATIZADAS, TABLERO ELECTRICO CON TRIFASICA, PISO NIVELADO, BAÑO CON INSTALACION NUEVAS EL PH ES A MEJORAR, CON ENTRADA DESDE LA CALLE COMO DESDE EL GALPON, POSEE 2 DORMITORIOS AL FRENTE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, TERRENO 10X30 CUBIERTO TOTAL 400m2 GALPON 300m2 PH 100m2 ZONIFICACION I1 (INDUSTRIAL) Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES ******** / 6164 ******** MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Terreno: 12 x 25,30 mts. = 303,60 m2. Superficie cubierta: 149,19 m2. Superficie libre: 154,41 m2. Zonificación: Distrito I1 P2 – Usos industriales pesqueros y complementarios de los mismos, con niveles compatibles con la residencia. El galpón cuenta con Baño y ante baño. Ingresos totalmente cerrados con material. Ref#152904.

Ubicación Inmueble ubicado sobre la Colectora este de Panamericana, entre calles Paris y Gral. Pacheco, en la Localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires. Lindero a Toyota Autoelevadores. Próximo a empresas como Royal Canin, Alcon, Hafele, American Vial, Repas, Igarreta, Cowdin, Riwel, Frigor, entre otras. Sup. TERRENO DISPONIBLE 8.967 m² aprox. c/97 m de frente s/colectora. Sup. CUBIERTA: 4.800 m² aprox. Compuesto por depósito Astori de 3.000 m2, oficinas de 1.800 m2 en PB, 1er y 2do piso. Playa de maniobras y estacionamiento. Zonificación: Industrial Uno (I1) Precio alquiler: U$S 30.000 + IVA por mes. Comisión: 5 % + IVA del monto total del contrato.

Ubicación Inmueble ubicado sobre la calle Alvarado esquina Rawson, a 100 metros de colectora oeste de Panamericana km 28. Localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires. Frente a Riwel. Próximo a empresas como Royal Canin, Alcon, Hafele, American Vial, Repas, Igarreta, Cowdin, Froneri (ex Frigor), entre otras. Sup. TERRENO 595 m². Sup. CUBIERTA: 800 m² aprox. Depósito de estructura metálica con aislación térmica de 595 m2. paredes de mampostería hasta el techo. Piso de hormigón de alta resistencia. Instalación eléctrica monofásica y trifásica. Extractores eólicos. Red de incendio por hidrantes con bombas y cisterna. Puente grúa de 10 TN Jaso. Oficinas y servicios en 3 niveles dentro de la estructura de la nave. 300 m2 aprox Zonificación: Industrial Uno (I1) Precio venta: U$S 600.000,- Comisión: 4 % + IVA

Galpón de 160 M2 cubiertos, en esquina, el mismo cuenta con contrapiso de hormigón apto transito, portón apto para ingreso de camiones, baño, oficina con entrada independiente, tiene instalado un crisol apto para fundir aluminio con extractor industrial, techo parabólico. El galpón esta construido sobre un lote propio de 10 x 20 aprox (Sin expensas), al frente tiene un espacio libre con acceso mediante portón de reja de 6x10 aprox, el cual puede utilizarse como estacionamiento, deposito, etc. Ubicado en el AREA DE PROMOCION EL TRIANGULO, privilegiada ubicación logística a 500 mts de acceso Pilar (R8) y a 400 mts de acceso Escobar (R9). Zonificación industrial i1, la cual permite habilitar una amplia variedad de actividades industriales. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SUPERFICIE, MTS.2 Y PROPORCIONES CONSIGNADAS SON APROXIMADAS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES ESTAN SUJETAS A VERIFICACION Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO, FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Javier Horacio Maquieira CSM2763 MAQUIEIRA Estudio Inmobiliario info@estudiomaquieira.ar www.estudiomaquieira.ar WTSP.: 115261-3903 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).