RAMON FALCON 3300 - LOTE EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL EN ARGENTINA

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. CARACTERÍSTICAS GENERALES Al ser un lote que no está alcanzado por la Linea de Frente Interno, ni la Linea Interna de Basamento, y debido a las condiciones de edificabilidad, para esta zonificación USAA, debemos dejar un espacio libre de 6 mts desde la L.D.P. para generar el Espacio Urbano. De esa forma fue determinada la Franja Edificable. Los lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por lo cual, no generan condicionantes a la hora de determinar la altura de la futura construcción. La normativa admite la existencia de un local comercial en planta baja. Por las medidas del lote, podemos proyectar la ubicación de 3 cocheras en planta baja y un local comercial de 20 metros cuadrados aproximadamente. Al no contar con los limitadores de usos del suelo, el subsuelo podría abarcar toda la superficie del lote. Estado de la parcela vecina que figura catalogada como aph. Adjunto se ve el estado de catalogación del lote de Ramón L. Falcón 3390, que figura como lote catalogado, dado que su construcción es anterior al año 1941. Importante: Según la base de datos del GCBA, su protección es desestimada, por ende consideramos que no sería un condicionante para el lote estudiado en este documento. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matrícula Nº 5967 XINTEL (PRL-PRL-178)