REGIO EDIFICIO RECONQUISTA ESQUINA SARMIENTO EN SAN NICOLÁS

MEMORIA: DISEÑADO POR EL ESTUDIO MARIO ROBERTO ALVAREZ EN 1980 LOS ESPACIOS DE SERVICIO ESTÁN RECOSTADOS NETAMENTE HACIA LA MEDIANERA MAYOR, PARALELAMENTE A LA CALLE RECONQUISTA, DEJANDO UNA PLANTA CASI LIBRE EN LA MAYOR PARTE DE LA SUPERFICIE. EN CUANTO A LA IMAGEN EXTERIOR, SE DECIDIÓ POR VIDRIOS DOBLES ESPEJADOS, CON CORTINA INTERIOR. SE LOGRÓ ASÍ UNA SIMILAR AISLACIÓN EN EL ASPECTO LUMÍNICO Y ACÚSTICO, DE IMPORTANCIA EN LA ZONA CÉNTRICA. LOS EQUIPOS PRODUCTORES DE FRÍO CALOR PARA EL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, SE UBICARON EN EL CUARTO SUBSUELO, (PARA LAS PLANTAS INFERIORES) Y EN EL NOVENO PISO (PARA LAS PLANTAS SUPERIORES). DISTRIBUCIÓN DE PLANTAS + PLANTA BAJA, PRIMER SUBSUELO Y PRIMER PISO ES UNA UNIDAD BANCARIA UNIDA POR ESCALERAS MECÁNICAS. EL PRIMER PISO TIENE DOBLE ALTURA + LAS PLANTAS DE PRIMERO AL SEXTO, OCUPAN TODO EL TERRENO, SÉPTIMO Y OCTAVO CON RETIRO. + NOVENO PISO: EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN + SEGUNDO SUBSUELO ESTÁ EL TESORO + TERCER SUBSUELO: COCHERAS. SON 13, CABEN UNOS 25 AUTOS. + CUARTO SUBSUELO: CÁMARA TRANSFORMADORA DE ENERGÍA ELÉCTRICA, TANQUE DE RESERVA DE AGUA Y SUS BOMBAS, ASI COMO LA CABINA DE CONTROL DE AIRE ACONDICIONADO CON SU CONSOLA, LA SALA DE MEDIDORES DE GAS Y ELECTRICIDAD, TABLEROS ELÉCTRICOS, Y MÁQUINAS DE REFRIGERACIÓN/CALEFACCIÓN. INSTALACIONES PRINCIPALES: + PISODUCTOS + AIRE ACONDICIONADO CENTRAL + SPLITS. CALDERA CENTRAL Y FANCOILS. + DOS (2) GRUPOS ELECTRÓGENOS 175 kVA C/U., ABASTECIMIENTO ASCENSOR DE SERVICIO O MONTA VEHÍCULO MÁS ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA Y UPS + CIELORRASOS CON ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN + SISTEMA DE SEGURIDAD: CCTV, CONTROL DE ACCESO + DOS ASCENSORES MARCA OTIS, MÁS MONTACARGA, Y MONTAVEHÍCULOS, QUE PERMITE EL ASCENSO Y DESCENSO DE UN CAMIÓN BLINDADO HASTA EL TESORO + BATERÍA DE BAÑOS - OFFICE POR PISO + MOBILIARIO VALOR LOCATIVO: SETENTA MIL DÓLARES (U$S 70.000.-) MÁS IVA VALOR VENTA: ONCE MILLONES DÓLARES (U$S 11.000.000.-) MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ