SAN PEDRO 4000 - DEPARTAMENTO EN VENTA EN PARQUE AVELLANEDA, EN ARGENTINA

¡Departamento de 3 ambientes con balcón y cochera en Parque Avellaneda!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento originalmente de 2 ambientes, adaptado a tres ambientes de manera muy funcional.,- El departamento se ubica en un tercer piso con balcón al contrafrente, y posee orientación Norte a pulmón de manzana, siendo muy luminoso y tranquilo.,- Se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.,- La cochera está ubicada en la Planta Baja del edificio, siendo fija y techada.,- Muy buena ubicación, a metros del Parque Avellaneda, con variada accesibilidad ya que se encuentra cercano a las avenidas Lacarra, Directorio, Mariano Acosta y Francisco Bilbao.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 54.88 m2,- Superficie semicubierta: 2.50 m2,- Superficie total: 57.38 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor y salida al balcón.,- Balcón al contrafrente con vista al jardín común del edificio.,- Cocina independiente donde se encuentra la conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y ventana hacía el norte.,- Segunda habitación, actualmente acondicionada como oficina/taller, con ventana hacia el sur.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado frio/calor.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 22 años de antigüedad.,- Posee 3 pisos con 8 unidades por piso.,- Rampa para discapacitados.,- 2 ascensores.,- Garage.,- Jardín común con parrillas.,,Gastos:,- Expensas: $12.000,,,Portería y Seguridad:,- Encargado sin vivienda.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,,Accesibilidad:,Subte: PLAZA DE LOS VIRREYES (Línea E),Colectios: 4, 7, 8, 53, 55, 57, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180, 195,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Parque Avellaneda, que pertenece a la comuna 9 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Lacarra, Directorio y Eva Perón.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424