TERRENO EN VENTA EN NUEVA YORK AL 4700 EN ARGENTINA

UBICACION LOTE: Nueva York 4733/35 Superficie de la Parcela: 336.61m2. Zonificación Distrito Anterior: R1b1 Fot: 1 Distrito Según Normativa Vigente: U.S.A.B.2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) Mixtura 1 Considerando que se puede edificar hasta los 24.95mts de profundidad y proyectando para este estudio. Un núcleo vertical y medios de salida mínimos, en planta baja proyectando acceso y m2 vendibles. Más tres pisos, de planta tipo ventilando a frente y contra frente, más un 4to piso Retirado a 2 Mts del frente. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total Vendible =911.09m2 Superficie Balcón/terrazas/Patio en Baja Vendible =231.46m2 Con una superficie total aproximado de 1156.02m2 Lo posible a construir en subsuelo (si se proyecta) Superficie: cubierta propia 256,88 Mts2. Superficie total: 336,61 Mtrs2. Aplica plusvalía. CONSULTAR TELEFONICAMENTE POR FACTIBILIDAD. Colectivos: 21, 25, 28, 85, 105, 107, 117, 161 Trenes: Próximo a estación Devoto (Ferrocarril Urquiza). No accesibles personas con movilidad reducida. Ley 5115. Arquitecto Alberto Wiñazky Matricula CUCICBA N 7890 Matricula CSI N 6348 Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.