VENTA CASA QUINTA EN EL BOQUERON EN MAR DEL PLATA

La casa está ubicada en el barrio "El Boquerón" de la ciudad de Mar del Plata, sobre la Ruta Prov. 88 en el Km 19. El valor de venta es de U$S 198000 y se puede tomar en parte de pago departamento en Mar del Plata en Capital Federal , o evaluar ofertas en efectivo. La casa principal Consta de:Amplio living de 36m2 con ventanales a ambos lados, pisos tarugados y hogar a leña revestido con adoquines . Cocina quincho de 44 mt2 equipada con mesada de granito con doble bacha de acero, cocina con horno con 4 hornallas, termotanque Saiar de 120 lts , 2 parrillas de 1mt, (se pueden utilizar desde el interior y el exterior) una despensa de 1,5 x 1,5 y un toilete de 1,5 x 1,5), pisos cerámicos rojos con juntas negras, techo de madera a la vista. 3 dormitorios:1er Dormitorio y el principal con vestidor y baño en suite. pisos tarugados en la habitación con ventanal con vista al parque, pisos de porcelanato en el vestidor y baño con revestimiento de porcelanato grifería FV y artefactos Roca. 2 Dormitorios amplios con ventanales con vista al parque, placard, pisos de cerámicos. Entre medio de las habitaciones unido por un cómodo pasillo hay un baño completo revestido con cerámicos con diseño Europeo de sobrias líneas con grifería de monocomando Roca y artefactos ferrum. Sobre el frente un Porche amplio, tipo galería. La cañería de agua en los sectores largos y no embutidos está realizada con caños galvanizados y la cañería en mampostería está realizada en termo fusión, todos los sectores tienen sus llaves de paso individual , la casa cuenta con una bomba de presión para los monocomandos. Casa secundaria y galpón:Es una construcción de 200mt2 en total, la casa está sobre el frente de la calle 30 y cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, un living comedor y una cocina comedor. Del lado del galpón una entrada a una cochera muy amplia, lavadero, galería, y galpón, sus paredes de mampostería pisos calcáreos en la vivienda y de cemento en el galpón, galería, cochera y lavadero. Instalaciones y servicios:Servicios públicos, alumbrado, recolección de residuos. Servicios instalados: Electricidad trifásica rural, (tarifa muy baja), todas las instalaciones eléctricas están realizadas en forma subterránea, (no hay un solo cable aéreo), cuenta con distintos circuitos para compensar y equilibrar el consumo en las tres faces, con comandos eléctricos generales en individuales en la casa principal con disyuntor térmicas. Gas por tanquetas ubicadas en un sector de fácil acceso para la recarga. Toda la instalación de gas está homologada por Enargas. Instalados calefactores en cada uno de los ambientes, dimensionados según los mt2 de los mismos. La propiedad tiene una perforación de agua con una bomba sumergida de 8000 lts hora, con la instalación eléctrica individual y 4 circuitos de protección y automatización para el llenado de los dos depósitos de agua. El caudal de la bomba está previsto para la construcción de una piscina. cañerías subterráneas y protegida para evitar roturas y accidentes al realizar alguna posible excavación en su camino. Entorno natural:El entorno es maravilloso, el parque es de 3850 mt2 de césped muy bien trabajado, hay una hermosa arboleda muy variada, 1 cedro, distintos tipos de pinos, nevados, insignes y otros, una araucaria, álamos, yucas, nogales, manzanos, higuera, membrillo, laurel, una parra sobre la galería del galpón, contorno con cerco vivo a 2 metros de altura, que corta los vientos de superficie, le brinda seguridad e intimidad. La tierra es estupenda, tiene 1,20 mts de humus, la misma es muy permeable, históricamente jamás se encharca el parque, por más fuerte que sea la lluvia. Se construyo con materiales de primera y con la idea de entrar y que no falta nada de nada. Es una propiedad para aprovechar y disfrutarla con un entorno natural y de excelencia y a solo 20 minutos del centro de Mar del Plata. Ref#469710.